Este apartamento em San Pedro de Alcántara, com mais de 90 m², oferece um ambiente de vida confortável e luminoso, adequado como residência principal ou secundária na Costa del Sol. Possui dois quartos e duas casas de banho completas, com o quarto principal em suite e com acesso direto ao terraço. A cozinha é separada e totalmente equipada, e a espaçosa sala de estar tem uma área de jantar e acesso a um agradável terraço coberto com mais de 18 m² com vista desafogada e orientação oeste. Um lugar de estacionamento está incluído. O próprio complexo, Campos de Guadalmina, é uma comunidade residencial fechada e segura com jardins extensos, várias piscinas comuns e áreas de lazer infantil, concebida para o conforto durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Guadalmina Alta, uma zona residencial privilegiada perto de San Pedro de Alcántara. A proximidade imediata a comodidades diárias, incluindo supermercados e farmácias, bem como a centros desportivos e campos de golfe, sublinha o apelo da localização. A ligação a Marbella e Estepona é excelente.
Com dois quartos e duas casas de banho, incluindo um quarto principal em suite, este apartamento responde às necessidades de casais ou pequenas famílias. A sala de estar espaçosa e o terraço coberto oferecem espaço para relaxamento e convívio. A cozinha separada é funcionalmente concebida e bem equipada.
O projeto encontra-se em fase de construção. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2024. A urbanização Campos de Guadalmina é uma comunidade estabelecida, sendo uma nova construção dentro de uma estrutura existente, o que permite uma rápida integração no bairro.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora a costa esteja ao alcance. Dispõe de uma cozinha parcialmente equipada, o que significa que alguns eletrodomésticos podem não estar incluídos. A orientação é para este, pelo que o terraço não recebe sol direto à tarde.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um equilíbrio entre a proximidade da praia e as comodidades urbanas. É uma escolha apropriada para casais ou famílias pequenas que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias confortável na Costa del Sol. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de campos de golfe de renome, como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). A localização é também adequado para quem valoriza uma boa infraestrutura: supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. A urbanização segura com jardins e piscinas comuns oferece ainda um ambiente seguro para famílias com crianças. A boa ligação a Marbella e Estepona facilita também a exploração da região circundante.
Os apartamentos em Campos de Guadalmina caracterizam-se por uma construção sólida. Os acabamentos interiores incluem tipicamente pavimentos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética. O ar condicionado e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. As cozinhas são parcialmente equipadas, oferecendo aos compradores a oportunidade de adicionar toques pessoais ou personalizar a cozinha de acordo com as suas preferências. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. Os apartamentos dispõem de um terraço privado que amplia o espaço de estar para o exterior. As áreas comuns, incluindo jardins e piscinas, são bem mantidas, o que contribui para a impressão geral de qualidade. A urbanização segura com segurança e acesso controlado oferece um nível adicional de segurança e privacidade.
O apartamento é oferecido a partir de 389.000 €. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 114 m². Os preços podem variar dependendo da localização exata dentro do complexo e dos acabamentos. Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio do mercado para apartamentos comparáveis em San Pedro de Alcántara. A urbanização Campos de Guadalmina oferece uma seleção de apartamentos, cuja disponibilidade deve ser verificada mediante consulta para obter as informações mais recentes. A proximidade a campos de golfe e à praia são fatores de valor importantes que se refletem na estrutura de preços.
San Pedro de Alcántara, aninhada no município de Marbella, representa uma mistura harmoniosa de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A localização do apartamento em Guadalmina Alta situa os seus residentes no coração de uma zona residencial estabelecida, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade simultânea a serviços essenciais. Os supermercados estão a poucos minutos a pé (321 m), assim como uma farmácia (112 m). Isto permite um dia-a-dia sem longas distâncias para recados. O ambiente é animado, com uma elevada densidade de restaurantes (25) e cafés (13) num raio de 2 km, prometendo variadas experiências culinárias. Para os mais ativos, as opções são numerosas: um centro de escalada (Rocodromo) fica a apenas 700 m, e outros centros desportivos como o Apolo (0,9 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km) são facilmente acessíveis. Esta densidade de instalações sublinha o potencial para uma vida ativa e diversificada, mesmo fora da época alta turística.
A vida em San Pedro de Alcántara, especialmente na área de Campos de Guadalmina, é caracterizada por uma alta qualidade de vida resultante da proximidade a diversas comodidades e oportunidades de lazer. O ambiente urbano oferece uma excelente infraestrutura, com supermercados (321 m) e farmácias (112 m) nas imediações, o que facilita o dia a dia. A diversidade gastronómica é vasta, com 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km. Para os mais ativos, as opções são numerosas, desde um centro de escalada (0,7 km) a campos de ténis e ginásios em centros desportivos próximos. A proximidade a campos de golfe de renome como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) torna a área atrativa para golfistas. As praias como a Playa de San Pedro ficam a apenas 1,6 km e oferecem relaxamento junto ao mar. A boa acessibilidade a Marbella e Estepona amplia a oferta cultural, de compras e de vida noturna.
Este apartamento está localizado em San Pedro de Alcántara, uma cidade animada no município de Marbella, na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a infraestruturas importantes como supermercados, o hospital, campos de golfe e as praias. O ambiente urbano caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços e oportunidades de lazer.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona. Esta posição permite um fácil acesso às diversas ofertas de ambas as cidades. Marbella, conhecida pelo seu glamour e portos de recreio exclusivos, fica a poucos minutos de carro. Estepona, com a sua encantadora cidade velha e comodidades modernas, é também de fácil acesso. A Costa del Sol é, por si só, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e vasta oferta de lazer. San Pedro de Alcántara funciona como um local de residência atrativo, beneficiando do dinamismo dos centros circundantes sem assumir totalmente a sua agitação.
A acessibilidade do apartamento é boa. A praia de San Pedro fica a apenas 1,6 km, com uma ligeira inclinação de 3,2%. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 49 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 10 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação sem carro. O tempo de viagem de carro para o aeroporto é geralmente de cerca de 45 minutos. A proximidade a supermercados (321 m) e ao hospital (1,8 km) oferece segurança e conforto adicionais no dia a dia. A autoestrada AP-7 também é de fácil acesso, permitindo ligações a toda a região costeira.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza do típico clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,0 °C. A região é conhecida pelas suas muitas horas de sol, com um registo histórico de 3.856 horas de sol por ano, o que equivale a quase 300 dias de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20 °C. As temperaturas médias variam entre 12 °C no inverno e 27 °C no verão, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano para atividades ao ar livre. A localização a 51 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável sem altitudes extremas. A ligeira inclinação para a praia (3,2%) torna o acesso agradável. As condições ambientais são geralmente boas, com foco na preservação da beleza natural da região costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa perto de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias. A Playa de San Pedro fica a apenas 1,6 km e é mencionada como uma das praias com Bandeira Azul (juntamente com Venus-Bajadilla). Outra praia, Playa Canina Ventura del Mar, fica a 2,0 km. A inclinação para a praia é moderada, com 3,2%. Além das praias, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer. A alta densidade de campos de golfe, como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), torna-a um paraíso para golfistas. Centros desportivos como o Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km) oferecem diversas atividades desportivas. A proximidade a portos de recreio como o Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona. Esta posição permite um fácil acesso às diversas ofertas de ambas as cidades. Marbella, conhecida pelo seu glamour e portos de recreio exclusivos, fica a poucos minutos de carro. Estepona, com a sua encantadora cidade velha e comodidades modernas, é também de fácil acesso. A Costa del Sol é, por si só, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e vasta oferta de lazer. San Pedro de Alcántara funciona como um local de residência atrativo, beneficiando do dinamismo dos centros circundantes sem assumir totalmente a sua agitação.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL398979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos próximos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em San Pedro de Alcántara posiciona-se no segmento de preço médio com um preço inicial de 389.000 €. Enquanto o Acqua Gardens pode oferecer comodidades mais recentes ou uma localização mais próxima da praia, o seu preço é superior. O Aby Upper é mais acessível, mas pode variar em termos de tamanho ou características. O Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço significativamente mais elevado, o que pode indicar áreas maiores, localizações mais exclusivas ou maior qualidade de construção. A propriedade descrita aqui em Campos de Guadalmina oferece um equilíbrio sólido de localização, tamanho e preço numa zona residencial estabelecida. A proximidade a campos de golfe é uma característica específica frequentemente encontrada na região, mas a densidade e qualidade dos campos de golfe circundantes, como aqui em Las Brisas e Magna Marbella, são notáveis. A ligação a San Pedro e a proximidade a Marbella são vantagens claras em relação a locais mais distantes destes centros urbanos.
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