تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمساحة معيشة تبلغ 114 مترًا مربعًا. المنطقة التي تقع فيها، مثل غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta)، معروفة ببيئتها السكنية الهادئة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من المرافق. تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث تجمع بين الراحة والرفاهية وجاذبية المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) بمدينة سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل شيء للسكان مع الاستمتاع بالهدوء الذي توفره كوستا ديل سول (Costa del Sol).
توفر الشقة مساحات معيشة واسعة، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، ومطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها مثالية للمعيشة اليومية. تضم تراسًا مغطى بمساحة تزيد عن 18 مترًا مربعًا، مواجهًا للغرب مع إطلالات مفتوحة، وهو مثالي للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف.
لا توفر الشقة إطلالات على البحر أو موقعًا على الخط الأمامي لملعب الجولف؛ المنظر الرئيسي هو الشارع. بينما توجد مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص. المطبخ مجهز جزئيًا ولا يشمل الأثاث.
هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح ونابض بالحياة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ (1.5 كم)، وملاعب الجولف (2.4 كم)، ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت على بعد 321 مترًا). مع غرفتي نوم وحمامين ومساحة 114 مترًا مربعًا، وإطلالات مفتوحة، تعد الشقة مكانًا رائعًا للسكن على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات. العيش بالقرب من غواداليمينا (Guadalmina)، مع 25 مطعمًا و 11 بنكًا قريبًا، يضمن سهولة الحياة.
تتمتع الشقة بحالة تشطيب جيدة، وهي مجهزة بتكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة، في حين توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. المطبخ مجهز جزئيًا، مما يوفر للمالكين فرصة لتخصيص مساحة الطهي الخاصة بهم. التراس الخاص المغطى، الذي تبلغ مساحته أكثر من 18 مترًا مربعًا، مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق ومشاهدة مناظر الشارع. يوفر المبنى أيضًا مصعدًا لسهولة الوصول.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 389,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة إجمالية 114 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير الموقع والحجم والمرافق للعقار. يقع العقار داخل مجمع سكني خاص مسور يوفر وسائل راحة تشمل مسبحًا مشتركًا ومواقف للسيارات. في حين أن السعر يعكس القيمة السوقية للمنطقة، فإن السعر النهائي لعقار معين قد يختلف بناءً على موقعه المحدد وإطلالاته وميزاته الإضافية.
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي بلدة في بلدية ماربيا (Marbella)، تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بحياتها الساحلية النابضة بالحياة، وخيارات السكن عالية الجودة، وفرص الترفيه الوفيرة، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تضم البلدة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والبنوك، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يضمن راحة السكان. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية التي تلبي احتياجات عشاق الرياضة.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) حياة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على إيقاع معيشة ممتع. يضم الحي 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ على بعد 1.5 كم فقط، مما يجعلها مثالية لعشاق البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد 3 ملاعب قريبة، بما في ذلك ملعب غواداليمينا ماغنا للجولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم)، مما يوفر فرصًا ممتازة. يضمن وجود مدرسة واحدة و 11 صيدلية في المدينة الراحة والصحة للعائلات.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). وتسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفى والاتصالات الرئيسية مثل مطار مالاغا (Málaga Airport)، مما يوفر فهمًا واضحًا لسهولة الوصول ونمط الحياة في المنطقة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في بلدية ماربيا (Marbella)، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يوفر موقعها الاستراتيجي بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب الرئيسية والمدن في المنطقة. كجزء من الأندلس (Andalucía)، تستفيد من تراث ثقافي غني ونمط حياة متوسطي، مما يوفر بيئة فريدة تجذب المشترين الدوليين.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ وحوالي 48 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport). يقع أقرب سوبر ماركت (321 مترًا) وصيدلية (112 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. لعشاق الجولف، يقع ملعب غواداليمينا ماغنا للجولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم فقط. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. سيقدر أصحاب السيارات أيضًا توفر محطات شحن المركبات الكهربائية في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، مما يجعل الشواطئ والرياضات المائية متاحة على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل (3.2%) إلى الشاطئ (1.6 كم)، مما يجعل الوصول إليه سهلاً نسبيًا سيرًا على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ رائعة وفرص ترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، على بعد 1.6 كم فقط، وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، توجد بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 كم) وبلايا أتايا (Playa Atalaya) (3.5 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملاعب مرموقة مثل ملعب غواداليمينا ماغنا للجولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وملعب ريال كلوب دي جولف لاس برايساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). بالنسبة للسكان النشطين، توجد مراكز رياضية قريبة مثل روكودرومو (Rocodromo) (0.7 كم) وأبولو (Apolo) (0.9 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في بلدية ماربيا (Marbella)، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يوفر موقعها الاستراتيجي بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب الرئيسية والمدن في المنطقة. كجزء من الأندلس (Andalucía)، تستفيد من تراث ثقافي غني ونمط حياة متوسطي، مما يوفر بيئة فريدة تجذب المشترين الدوليين.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL398979
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستي بونا (Estepona) مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) (بدءًا من 389,000 يورو) تنافسية من حيث السعر والمساحة المقدمة. في حين أن مشروع Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) يقع في مكان أبعد في بينالمادينا (Benalmádena) وبسعر أعلى، إلا أنه قد يوفر مرافق أو مناظر مختلفة. تشتهر منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) ببيئتها الحضرية المتطورة وسهولة الوصول إلى ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona). مقارنة بـ Aby Upper بسعر بدء أقل، توفر هذه الشقة مساحة معيشة أكبر (114 مترًا مربعًا مقابل غير معروف)، ولكن بسعر أعلى. Acqua Gardens بسعر بدء أعلى قد يمثل تحديدًا مختلفًا للسوق أو تطويرًا أحدث. بالمقارنة مع Alba Benalmádena الأبعد، يوفر موقع هذا المشروع توازنًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة بالقرب من ماربيا (Marbella) ولكنهم يرغبون في تجنب صخب مراكز السياحة الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
