Appartamento situato a San Pedro de Alcántara, nella municipalità di Marbella, parte della rinomata Costa del Sol. Questa proprietà di 88 m² con 2 camere da letto e 2 bagni si trova in una posizione strategica a pochi chilometri dal mare e dalle principali attrazioni della zona. Completamente ristrutturato, l'appartamento offre uno spazio abitativo funzionale con accesso a una terrazza privata, adatto per chi cerca una residenza nella vivace costa mediterranea spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in Urbanisation El Gamonal, a San Pedro de Alcántara, a circa 1,6 km dalle spiagge più vicine. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, con possibilità di raggiungere a piedi o in bicicletta numerosi servizi e negozi. La vicinanza a Marbella (10 km) garantisce accesso a ulteriori opzioni di svago e shopping.
Con i suoi 88 m² distribuiti in 2 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie che cercano una seconda residenza o un'abitazione principale. La presenza di una cucina indipendente, un ampio soggiorno e una terrazza privata offre spazi ben definiti per la vita quotidiana e l'intrattenimento, adatti al clima mediterraneo.
Sebbene costruito originariamente nel 2003, l'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, garantendo standard moderni e finiture aggiornate. Lo stato di completamento significa che la proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione, senza tempi di attesa associati a nuove costruzioni.
L'appartamento non offre accesso diretto al mare o viste panoramiche sull'acqua, essendo situato a circa 1,5 km dalla spiaggia più vicina. Non è una proprietà con piscina privata, ma solo accesso a una piscina comunale. Inoltre, non si tratta di un'unità penthouse con terrazza sovrastante, ma di un appartamento a piano terra con giardino vista.
Questo appartamento è adatto per professionisti o coppie che cercano una residenza permanente nella Costa del Sol con accesso completo ai servizi e alla vita cittadina. È particolarmente indicato per chi desidera una proprietà pronta da vivere immediatamente senza attendere i tempi di costruzione, ma con le finiture moderne tipiche delle nuove realizzazioni. Anche chi cerca una seconda casa per vacanze apprezzerà la posizione che permette di raggiungere facilmente le spiagge e i ristoranti, senza dover percorrere lunghe distanze. Gli acquirenti interessati a un investimento immobiliare a reddito troveranno interessante la potenziale domanda di affitti brevi nella zona, data la vicinanza alle attrazioni turistiche e alla costa. Infine, per piccole famiglie con bambini, la presenza di scuole e servizi nelle vicinanze rappresenta un vantaggio significativo per la vita quotidiana.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato, garantendo standard moderni nelle finiture. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile, come visibile dalle immagini disponibili, offrendo funzionalità contemporanea. I bagni presentano finiture pulite con vasca e lavabo di design. Il soggiorno, accessibile attraverso una porta-finestra con parapetto in vetro, si apre sulla terrazza privata, creando un fluido passaggio tra interno ed esterno. Le finiture sono di buona qualità, con pavimenti e materiali selezionati per resistere al clima mediterraneo e richiedere manutenzione minima. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, includendo alcuni elementi essenziali che facilitano l'immediato insediamento. La presenza di un'utility room aggiunge spazio di stoccaggio pratico per elettrodomestici e oggetti domestici.
Il prezzo di partenza di €430.000 per questo appartamento di 88 m² a San Pedro de Alcántara si colloca nella fascia media del mercato immobiliare locale. Considerando le 2 camere da letto, 2 bagni e la recente ristrutturazione completa, il prezzo rappresenta un valore competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona. Il mercato di San Pedro de Alcántara mostra una varietà di opzioni con prezzi che generalmente partono da circa €250.000 per appartamenti di dimensioni comparabili, ma con finiture meno recenti o caratteristiche inferiori.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente dinamico dove vita quotidiana e turismo si integrano armoniosamente. Le mattine iniziano con la possibilità di fare la spesa nei negozi locali o visitare uno dei 27 ristoranti entro 2 km. Nel pomeriggio, la spiaggia di San Pedro, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto o circa 15-20 minuti a piedi, diventa una destinazione popolare per rilassarsi e nuotare. La sera, il centro della città offre diverse opzioni per cena e svago, mentre la vicinanza a Marbella amplia ulteriormente le possibilità di intrattenimento. Per i residenti, la routine settimanale è resa comoda dalla presenza di farmacie, banche e servizi essenziali tutti a breve distanza, eliminando la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane.
La vita intorno a San Pedro de Alcántara offre un mix equilibrato tra servizi urbani e ambiente costiero. A soli 10 km si trova Marbella, uno dei centri più vivaci della Costa del Sol con shopping, ristoranti di lusso e vita notturna. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 45 minuti di auto (48 km), facilitando i viaggi internazionali. Per le spese quotidiane, numerosi supermercati sono presenti entro 321 metri, mentre farmacie e banche si trovano a brevissima distanza. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 10 linee di autobus e 50 fermate nell'area, permettendo di spostarsi senza auto per molte necessità. Per chi pratica sport, diverse strutture come il Rocodromo e il Polideportivo San Pedro si trovano a meno di 1,5 km, mentre per lo svago marino, i porti turistici di Puerto José Banús (3,4 km) e Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km) offrono possibilità di diportismo e ristorazione sul mare.
La mappa mostra la posizione strategica di San Pedro de Alcántara lungo la Costa del Sol, tra Marbella a est e Estepona a ovest. L'appartamento si trova nell'area di Urbanisation El Gamonal, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi principali. La posizione privilegiata permette di godere della vicinanza al mare pur rimanendo ben collegato con le principali strade che attraversano la regione, facilitando l'accesso a tutte le destinazioni della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara occupa una posizione strategica nella Costa del Sol occidentale, a circa 10 km a ovest del centro di Marbella. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alle attrazioni e servizi della più nota Marbella, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera più tranquilla e locale. La posizione è equidistante (circa 57 km) da Malaga, capoluogo di provincia e principale centro culturale ed economico, e da Algeciras, importante porto commerciale. Questa collocazione centrale offre un ottimo compromesso tra accessibilità ai principali centri e qualità della vita, con la possibilità di raggiungere facilmente sia le attrazioni turistiche della Costa del Sol sia i servizi essenziali. La località funge quasi da cuscinetto tra il vivace centro di Marbella e le località più tranquille come Estepona, offrendo un equilibrio ideale per chi cerca sia servizi che tranquillità.
La posizione dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità a tutte le principali infrastrutture della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar, distano rispettivamente 1,6 km e 2,0 km, raggiungibili in circa 5 minuti in auto o 15-20 minuti a piedi. Per gli appassionati di golf, campi prestigiosi come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) sono facilmente accessibili. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 48 km di distanza, circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra è leggermente più vicino a 49 km. Le città principali come Marbella (10 km), Algeciras (57 km) e Malaga (57 km) offrono ulteriori servizi, istituzioni educative e opzioni culturali, tutte raggiungibili in brevi tragitti in auto attraverso la ben sviluppata rete stradale della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C, che variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La posizione a 53 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mitigando l'umidità estiva e offrendo protezione dai venti più forti. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a settembre. La pendenza del terreno verso il mare è moderata (3,3%), facilitando gli spostamenti a piedi verso la costa. La posizione offre circa 300 giorni di sole all'anno, tipici della Costa del Sol, con precipitazioni concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali. La combinazione di questi fattori climatici crea un ambiente ideale per vivere all'aperto per gran parte dell'anno, con la possibilità di utilizzare la terrazza privata quasi quotidianamente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse spiagge di qualità, con Playa de San Pedro (1,6 km) come la più vicina. Nella zona sono presenti 2 spiagge certificate con la Bandiera Blu (Guadalmina e Venus-Bajadilla), che garantiscono standard elevati di pulizia e servizi. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente privilegiata con campi prestigiosi come Magna Marbella Golf a 2,4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km, oltre a El Higueral Golf a 3,2 km. Le strutture sportive sono ben rappresentate con centri come Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) e Polideportivo San Pedro (1,1 km), offrendo opzioni per attività indoor e outdoor. Per la ricreazione acquatica, i porti turistici di Puerto José Banús (3,4 km) e Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marbella (9,2 km) offrono possibilità di noleggio imbarcazioni, ristoranti sul mare e vita marina. La vicinanza a queste infrastrutture ricreative rende San Pedro de Alcántara un luogo ideale per chi cerca un mix tra vita attiva e relax costiero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara occupa una posizione strategica nella Costa del Sol occidentale, a circa 10 km a ovest del centro di Marbella. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alle attrazioni e servizi della più nota Marbella, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera più tranquilla e locale. La posizione è equidistante (circa 57 km) da Malaga, capoluogo di provincia e principale centro culturale ed economico, e da Algeciras, importante porto commerciale. Questa collocazione centrale offre un ottimo compromesso tra accessibilità ai principali centri e qualità della vita, con la possibilità di raggiungere facilmente sia le attrazioni turistiche della Costa del Sol sia i servizi essenziali. La località funge quasi da cuscinetto tra il vivace centro di Marbella e le località più tranquille come Estepona, offrendo un equilibrio ideale per chi cerca sia servizi che tranquillità.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL414674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio distintivo tra vita urbana e ambiente costiero. Rispetto a Marbella, a soli 10 km, offre un ambiente più tranquillo e autentico con prezzi immobiliari generalmente più accessibili. Differisce da Estepona, situata più a ovest, per una maggiore vicinanza ai servizi di lusso e alle strutture internazionali di Marbella. Confrontato con località più turistiche come Fuengirola o Torremolinos, San Pedro de Alcántara mantiene un'atmosfera più residenziale e meno incentrata sul turismo di massa. Rispetto a progetti simili in altre zone come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), San Pedro de Alcántara offre una posizione più centrale sulla Costa del Sol, con migliore accesso a servizi di alto livello e attrazioni internazionali. La vicinanza a campi da golf prestigiosi come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas posiziona San Pedro de Alcántara come una destinazione di nicchia per gli appassionati di questo sport, distinguendolo da altre località costiere con minori opzioni ricreative.
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