Byt v San Pedro de Alcántare ponúka mestské bývanie v blízkosti stredomorského pobrežia. Poloha v bytej štvrti El Gamonal zabezpečuje prístup k lokálnym službám a zároveň dostatočnú vzdialenosť od hlukových centier. S 88 m² obytného priestoru, dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami predstavuje tento kompletne rekonštruovaný byt funkčné bývanie v jednej z populárnych oblastí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbánnej oblasti San Pedro de Alcántara, v tesnej blízkosti denných potrieb. Vzdialenosť 1,6 km od pláže a len 321 metrov od supermarketu potvrdzuje mestský charakter lokality. Poloha umožňuje pohodlný prístup k službám buď pešo alebo na bicykli.
Dispozícia bytu s dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami a samostatnou kuchyňou vyhovuje potrebám stálych obyvateľov aj tých, ktorí hľadajú druhé bývanie. Súkromná terasa prístupná z obývacej izby rozširuje obytný priestor a poskytuje priestor pre oddych vonku.
Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 2003, čo znamená, že ide o zrelú stavbu s preverenou kvalitou. Byt prešiel kompletnou rekonšukciou, čím získal moderné vybavenie a štandardy pri zachovaní osvedčenej konštrukcie budovy.
Byt neponúka výhľad na more ani priame umiestnenie v prvej línii pri pláži. Dispozícia neobsahuje štúdio ani samostatnú pracovňu, čo môže byť obmedzujúce pre tí, ktorí potrebujú oddelený pracovný priestor. Výška 53 metrov nad morom nezabezpečuje panoramatické výhľady.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce stále bývanie s prístupom k pobrežným aktivitám. Jeho poloha v mestskom prostredí s blízkosťou škôl, lekární a zdravotníckych zariadení ho robí praktickým pre rodiny s deťmi. Pre dôchodcov alebo osoby hľadajúce druhé bývanie ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru. Investori ocenia fakt, že sa nachádza v oblasti so stabilným realitným trhom a blízkosťou golfového areálu, čo zvyšuje potenciál pre krátkodobé prenájmy, najmä počas letnej sezóny.
Rekonštrukcia bytu zahŕňala modernizáciu všetkých kľúčových častí vrátane kuchyne so zabudovanými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele. Kúpeľne sú vybavené vaňou a umyvadlami, pričom úpravy a materiály svedčia o dôraze na funkčnosť a jednoduchú údržbu. Klimatizačný systém zabezpečuje tepelnú pohodu po celý rok. Súkromná terasa pristupujúca k obývacej izbe je vybavená skleneným zábradlím, čo poskytuje pocit priestoru a dostatočného súkromia. V celom byte sa použili kvalitné podlahové krytiny a stropné úpravy, ktoré zodpovedajú súčasným štandardom stredomorského bývania.
Cena bytu je stanovená na 430 000 €, čo v porovnaní s porovnateľnými projektami v regii predstavuje strednú cenovú kategóriu. Vzhľadom na polohu v San Pedro de Alcántare, rekonštrukciu a vybavenie, vrátane súkromného parkovania, je cena konkurencieschopná. Porovnateľné projekty v okolitých mestách ako Torre del Mar a Estepona začínajú na nižších cenách, čo poukazuje na širší cenový rozptyl v regii.
Denný život v tomto byte sa odvíja medzi mestskou pohodou a prístupom k pobrežným aktivitám. Rané rána možno stráviť na súkromnej terase s kávou z blízkej pekárne, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. Popoludní možno navštíviť lokálne obchody alebo sa vybrať na pláž, ku ktorej vedie mierny svah s 3,3% sklonom. Večery možno tráviť v jednej z 27 reštaurácií v okolí alebo v komunálnom záhradnom komplexe. Poloha umožňuje bezpečné chôdze po štvrti aj po setmení vďaka dobre osvetleným chodníkom a mestskej infraštruktúre.
Obyvatelia tohto bytu majú v tesnej blízkosti všetky potrebné denné služby. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 27 reštaurácií, 11 lekární, 11 bánk a 13 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotníckymi centrami v meste, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 1,8 km. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť 41 základných a 28 stredných škôl v širšom okolí. Mestská infraštruktúra zahŕňa 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zjednodušuje mobilitu bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje mestské usporiadanie San Pedro de Alcántara s polohou bytu v štvrti El Gamonal. Zreteľné sú vzdialenosti k plážam, golfovým klubom a mestskému centru. Poloha ponúka dobrú dostupnosť k diaľnici A7, ktorá spája celú Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara sa nachádza v Municipio Marbella, čo ju situuje medzi najprestížnejšie oblasti Costa del Sol. Vzdialenosť len 10 km od Marbelly (s takmer 148 000 obyvateľmi) umožňuje jednoduchý prístup k službám tohto luxusného strediska. Na druhej strane, vzdialenosť 57 km od Málagy (hlavného mesta provincie s takmer 579 000 obyvateľmi) a Algeciras (122 000 obyvateľov) poskytuje obyvateľom prístup k veľkomestským službam a medzinárodnému letisku. Poloha mestského typu s prístupom k pobrežným aktivitám robí San Pedro de Alcántara vyváženou lokalitou v regii.
Pláže sú vzdialené 1,5-2,0 km, pričom najbližšia je Playa de San Pedro. Toto je dostupné pešo približne 15-20 minút chôdze alebo krátkou cestou autom. Vzdialenosť k štyrom golfovým klubom v rozmedzí 2,3-3,2 km robí lokalitu atraktívnou pre golfových nadšencov. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, cesta trvá približne 40-50 minút v závislosti od dopravy. Najbližšie veľké mestá sú Marbella (10 km), Algeciras (57 km) a Málaga (57 km), čo ponúka prístup k širšej ponuke služieb a kultúrnym možnostiam.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v San Pedro de Alcántara je stredomorský s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a mesačnými priemermi v rozmedzí 12-26°C. Výška 53 metrov nad morom zabezpečuje miernu brízu a príjemné klimatické podmienky. Plážová sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody najmenej 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do septembra. Ročne sa v oblasti vyskytuje 32 miestnych sviatkov, ktoré obohacujú kultúrny kalendár. Mierne 3,3% sklon k moru prispieva k priaznivým poveternostným podmienkam a znižuje riziko extrémnych poveternostných javov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú dve Blue Flag pláže (Guadalmina a Venus-Bajadilla), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšia pláž Playa de San Pedro (1,6 km) je vhodná pre rodinné oddychy. Golfoví nadšenci ocenia štyri golfové kluby v okolí: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Pre športové aktivity je k dispozícii viacero športových centier, pričom najbližšie sú Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Pre milovníkov vodných športov sú vzdialené dve jachetné prístavy: Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v Municipio Marbella, čo ju situuje medzi najprestížnejšie oblasti Costa del Sol. Vzdialenosť len 10 km od Marbelly (s takmer 148 000 obyvateľmi) umožňuje jednoduchý prístup k službám tohto luxusného strediska. Na druhej strane, vzdialenosť 57 km od Málagy (hlavného mesta provincie s takmer 579 000 obyvateľmi) a Algeciras (122 000 obyvateľov) poskytuje obyvateľom prístup k veľkomestským službam a medzinárodnému letisku. Poloha mestského typu s prístupom k pobrežným aktivitám robí San Pedro de Alcántara vyváženou lokalitou v regii.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL414674
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi v regii predstavuje tento byt strednú cenovú kategóriu s výhodami polohy. Kým Lacan Residencial v Mijas začínajú na €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona na €259,000, tento byt v San Pedro de Alcántare za €430,000 ponúka lepšiu vybavenosť a prestížnejšiu polohu v blízkosti Marbelly. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je síce drahší, ale poskytuje výhody bližšej polohy k golfovým klubom a luxusnejším službám v Marbelle. San Pedro de Alcántara predstavuje kompromis medzi mestským životom a prístupom k pobrežným aktivitám, čo ju odlišuje od čisto turistických lokalít ako Torremolinos alebo výhradne rezidenčných oblastí ako Nueva Andalucía.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
