Dieses Apartmentprojekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ort an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufer macht. Das Projekt bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, nahe dem Zentrum von San Pedro de Alcántara und in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Küste ist ebenfalls gut erreichbar, was eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenlage ermöglicht.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine gepflegte Wohnanlage mit umfassender Ausstattung suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und einem aktiven Lebensstil.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Einheit, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde.
Diese Immobilie bietet keine direkte Meerlage oder Panoramablicke auf das Meer. Der Fokus liegt auf der urbanen Anbindung und den gemeinschaftlichen Einrichtungen der Wohnanlage.
Ref: VL657876
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine voll ausgestattete und sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Region der Costa del Sol suchen. Es spricht jene an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es auch für Sportbegeisterte und Strandliebhaber attraktiv. Familien könnten die Gemeinschaftseinrichtungen wie Spielplätze und Pools schätzen. Personen, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz mit direktem Zugang zu urbanen Dienstleistungen suchen, finden hier eine passende Option.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 121 m² und wurde kürzlich renoviert. Die Beschreibung erwähnt eine offene Küche mit hochwertigen Geräten und drei Schlafzimmer mit drei Bädern, wovon zwei en suite sind. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt, was zur Hochwertigkeit beiträgt. Die allgemeine Bauqualität und die verwendeten Materialien im Innenbereich entsprechen dem Standard für moderne Wohnungen in dieser Region. Die Bäder sind mit modernen Armaturen und Duschen ausgestattet. Die Einbauküche dürfte über zeitgemäße Oberflächen und Geräte verfügen. Die Ausrichtung nach Nordosten sorgt für angenehme Lichtverhältnisse während des Tages.
Die angegebene Preisvorstellung von 530.000 € positioniert dieses Apartment im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Der Preis berücksichtigt die Wohnfläche von 121 m², die 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie die Lage in einer etablierten Wohngegend mit Gemeinschaftseinrichtungen. Da das Objekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, steht es kurzfristig zur Verfügung. Preisvariationen sind üblicherweise von der genauen Ausstattung, der Etage und der Ausrichtung abhängig.
San Pedro de Alcántara ist ein Ortsteil von Marbella, der eine lebendige Atmosphäre bietet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zum Mittelmeer. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist sowohl für Ruhesuchende als auch für Aktive geeignet, da sowohl entspannende Spaziergänge am Strand als auch sportliche Aktivitäten in der Nähe möglich sind. Die Wohnanlage selbst mit ihren Gemeinschaftspools und Gärten trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges Umfeld mit einer Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung des Objekts ist von einer urbanen Struktur geprägt, die fußläufige Erreichbarkeit für tägliche Besorgungen ermöglicht. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Apotheken und Banken. Die Dichte an Restaurants (25 im 2-km-Radius) und Cafés (13) unterstreicht die lebhafte Atmosphäre. Für Familien sind Schulen und Spielplätze vorhanden. Die Nähe zu Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km) fördert einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage von San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Estepona. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor und visualisiert die gute Erreichbarkeit der Region.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona an der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie zu den bekannten Golfplätzen des 'Goldenen Dreiecks'. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) mit seiner Marina und den exklusiven Geschäften und Restaurants ist ein weiterer Pluspunkt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Standorts. Der Flughafen Málaga ist rund 49 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die nächsten Strände, wie Playa de San Pedro, sind nur etwa 1,5 bis 2,0 km entfernt, was sie leicht erreichbar macht. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas, befinden sich im Umkreis von 3 km. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen im nahen Umfeld, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Das Schwimmen im Meer ist dank einer Wassertemperatur von über 20°C für etwa fünf Monate im Jahr angenehm. Die geringe Hangneigung zum Strand (3,2%) und die moderate Höhenlage (51m) tragen zum allgemeinen Komfort bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur etwa 1,5 bis 2,0 km entfernt, mit Stränden wie Playa de San Pedro und Playa Canina Ventura del Mar. Zwei davon sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für eine gute Wasserqualität und Servicequalität spricht. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich bieten Sportzentren wie Rocodromo und Apolo vielfältige Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona an der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie zu den bekannten Golfplätzen des 'Goldenen Dreiecks'. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) mit seiner Marina und den exklusiven Geschäften und Restaurants ist ein weiterer Pluspunkt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen Andalusiens.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den ebenfalls an der Costa del Sol gelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara preislich im höheren Segment. Dies ist jedoch durch die hier angebotene Größe von 121 m², die bereits fertige und renovierte Ausführung sowie die spezifische Lage in einer etablierten urbanen Zone mit guter Infrastruktur und Gemeinschaftsanlagen gerechtfertigt. Während die genannten Vergleichsobjekte oft niedrigere Einstiegspreise aufweisen und möglicherweise neuere Entwicklungen darstellen, bietet dieses Projekt eine sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Wohnumgebung, die sich durch die Nähe zu gehobenen Annehmlichkeiten und Golfplätzen auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und über 3.800 Sonnenstunden sind typisch für die gesamte Region und somit ein gemeinsamer Nenner.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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