立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・アルカンタラのグアダマルミナ地区、バルセロナ・ホテル近郊に位置しています。海岸線まで約1.5km、主要なゴルフコースや都市部の施設へも容易にアクセス可能です。この立地は、ビーチとゴルフの両方を楽しむための利便性を提供し、活気ある周辺環境と静かな居住空間のバランスを重視する居住者にとって適しています。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者向けに設計されています。広々としたオープンフロアのキッチンとリビングエリアは、モダンなライフスタイルに適しています。2つのベッドルームと2つのバスルーム（うち1つはエンスイート）は、プライバシーと快適さを提供します。改装済みの内装と高品質な家電製品は、すぐに快適な生活を始めるための基盤となります。
このアパートメントは、すでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。最新の建築基準と現代的なデザインが適用されています。改装済みで、高品質な内装と設備が整っています。この「完成済み」のステータスは、購入者が建設計画の遅延や入居時期の不確実性を心配することなく、迅速に入居できることを意味します。
この物件は、価格帯、階数、向き（北東向き）、および特定の建築様式に関する制約を持っています。また、開発された都市環境に位置するため、広大な私有地や田園風景を求める居住者には適さない可能性があります。価格には地下駐車場1台分が含まれていますが、追加の駐車スペースや広大な庭園は提供されていません。
Ref: VL657876
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通じて快適な気候の中で生活したいと考える人々、あるいはゴルフやビーチアクティビティを頻繁に楽しみたいと考える人々に適しています。都市部の利便性を享受しつつ、静かで安全な居住環境を求める方にも理想的です。また、改装済みのモダンな内装と充実した設備は、購入後すぐに快適な生活を始めたいと考える人々に最適です。周辺のインフラストラクチャは、単身者、カップル、あるいは少人数の家族にも対応しており、利便性の高いライフスタイルを重視する層にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、最近改装されており、高品質な仕上がりが特徴です。オープンフロアのキッチンには、最新の家電製品が組み込まれており、機能性とデザイン性を両立させています。リビングエリアは広々としており、快適な居住空間を提供します。バスルームはモダンにデザインされ、上質な素材が使用されています。全ベッドルームには十分な収納スペースが確保されており、一部はエンスイートバスルームが付いています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていることが予想されます。全体として、この物件は、現代的な快適さと洗練された美学を求める居住者の期待に応える、高いレベルの仕上がりを提供しています。
このアパートメントは、530,000ユーロから販売されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、121平方メートルの広々とした居住空間を提供します。価格には、地下駐車場1台分が含まれています。この価格帯は、サン・ペドロ・アルカンタラという、利便性と居住性を兼ね備えたエリアにおける、改装済みで充実した設備を持つアパートメントとしては、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格と即時入居可能な点は、迅速な購入を検討している買い手にとって魅力的な要素となるでしょう。
サン・ペドロ・アルカンタラのグアダマルミナ地区に位置するこのアパートメントは、活気ある都市環境とリラクゼーションを求める人々にとって魅力的な拠点となります。物件は2階にあり、改装済みのモダンな内装が特徴です。オープンフロアのキッチンとリビングエリアは、現代的なライフスタイルに最適化されています。周辺には、2km以内に多数のレストラン、カフェ、ショップ、薬局、銀行などが点在し、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。また、1.5km先にはサン・ペドロ・デ・アルカンタラのビーチがあり、海辺でのリラックスした時間を過ごすことも可能です。さらに、近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても理想的なロケーションです。このエリアは、静かな居住環境と利便性の高い都市生活を両立させたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
サン・ペドロ・アルカンタラのグアダマルミナ地区は、多様なライフスタイルを提供する活気あるエリアです。物件からわずか321mの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、1.8kmの範囲内には病院があり、医療アクセスも良好です。2km以内には、25軒以上のレストランや13軒のカフェがあり、外食の選択肢が豊富です。さらに、11軒の薬局と11軒の銀行が近隣にあり、生活に必要なサービスが充実しています。このエリアは、都市部の利便性とリゾートの雰囲気を併せ持ち、居住者に快適で充実した生活環境を提供します。交通の便も良く、多くの施設に徒歩や自転車でアクセス可能です。
この地図は、サン・ペドロ・アルカンタラの中心部近く、グアダマルミナ地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。主要な道路、ビーチ、ゴルフコース、そして都市部にある様々な施設への距離が視覚化されており、物件の利便性とアクセスの良さを理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、マルベーリャ municipality 内のサン・ペドロ・アルカンタラに位置し、コスタ・デル・ソル地域における戦略的なロケーションを占めています。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ市街地があり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。プエルト・バヌス・マリーナ（3.5km）やマルベーリャの港（9.3km）も比較的近く、ヨットやクルージングといったマリンアクティビティも楽しめます。この立地は、地元の文化や観光スポットへのアクセスを容易にし、地域全体の魅力を享受できる環境を提供します。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは約1.6kmで、穏やかな傾斜（3.2%）でアクセス可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約49km、ジブラルタル空港（GIB）までも約49kmと、国内外への移動も比較的容易です。周辺には、スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）といった生活必需施設が近接しています。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、複数の有名ゴルフコースが2～3km圏内にあります。電気自動車の充電ステーションも3.2km先にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、温暖な気候が特徴です。年間平均気温は約19.0℃で、年間を通じて日照時間も約3,856時間と豊富です。日中の気温は、一般的に12℃から27℃の間で変動します。水泳シーズンは5ヶ月間続き、海水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチでの活動を存分に楽しめます。物件は海抜51mの高さに位置しており、穏やかな海風を感じられる環境です。この気候条件は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを好む人々にとって、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、レクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、約1.6kmの距離にあります。また、プラヤ・カナ・ベンチュラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）など、他のビーチもアクセス可能です。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも含まれており、水質と環境の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった複数のゴルフコースが近接しています。さらに、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（1.2km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、マルベーリャ municipality 内のサン・ペドロ・アルカンタラに位置し、コスタ・デル・ソル地域における戦略的なロケーションを占めています。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ市街地があり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。プエルト・バヌス・マリーナ（3.5km）やマルベーリャの港（9.3km）も比較的近く、ヨットやクルージングといったマリンアクティビティも楽しめます。この立地は、地元の文化や観光スポットへのアクセスを容易にし、地域全体の魅力を享受できる環境を提供します。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が提供されています。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマーは269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャルは205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2は259,000ユーロから購入可能です。これらの物件と比較して、サン・ペドロ・アルカンタラのこのアパートメント（530,000ユーロ）は、より高価格帯に位置しますが、これは立地の良さ、改装済みの高品質な仕上がり、そして充実した共有施設（8つのプールなど）によるものと考えられます。特に、サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市街地やプエルト・バヌスへの近接性、そしてビーチやゴルフコースへのアクセスの良さから、不動産価値が高いエリアとして認識されています。より手頃な価格帯の物件は、一般的に内陸部や、より開発の進んでいない地域に位置する傾向があります。この物件は、利便性、快適性、そしてレクリエーションの機会を重視する購入者にとって、その価格に見合う価値を提供していると言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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