Este apartamento de 110 m² se encuentra situado en San Pedro de Alcántara, dentro de un complejo residencial consolidado finalizado en 2003. La propiedad ofrece dos dormitorios y se ubica a 1,6 kilómetros de la costa, en una zona urbana con alta dotación de servicios. Su posición en el municipio de Marbella combina el acceso a infraestructuras locales con la proximidad a zonas de ocio costeras. El inmueble forma parte de una comunidad con zonas ajardinadas y piscinas.
En comparación con desarrollos nuevos en zonas emergentes como Torre del Mar o Mijas, donde los precios parten desde 205.000 €, este inmueble se sitúa en un segmento superior debido a su ubicación en la Costa del Sol Occidental. San Pedro de Alcántara presenta precios por metro cuadrado más elevados que otras áreas de la costa, respaldados por su infraestructura consolidada y proximidad a Marbella. Mientras proyectos como Etherna Homes en Estepona ofrecen viviendas nuevas a menor precio, esta propiedad ofrece una superficie mayor (110 m²) y una ubicación central inmediata, reduciendo la necesidad de transporte privado para la vida diaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en San Pedro de Alcántara, integrada en el tejido urbano de la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a 48 kilómetros del aeropuerto de Málaga y a 10 kilómetros del centro de Marbella. El entorno es residencial, con una alta densidad de comercios y servicios esenciales accesibles a pie. La conexión con la autovía A-7 permite una movilidad fluida hacia el resto de la región.
El apartamento está diseñado para satisfacer necesidades de residencia permanente o estancias largas. Consta de dos dormitorios y dos baños distribuidos en una superficie de 110 m². Incluye una terraza privada para uso exterior y una cocina totalmente equipada. La disponibilidad de una plaza de garaje y un trastero responde a necesidades prácticas de almacenamiento y aparcamiento.
Se trata de una edificación completada en el año 2003, por lo que no se encuentra en fase de obra nueva. El edificio presenta un estado de conservación consolidado, correspondiente a su antigüedad. No existen fases de construcción pendientes ni planes de desarrollo futuro en el complejo. Los sistemas e instalaciones son los originales de la época de construcción, con mantenimiento actualizado.
El apartamento está situado en una planta primera, lo que implica que no ofrece la privacidad de una planta ático ni el acceso directo al jardín propio. Al encontrarse en un entorno urbano consolidado, el nivel de ruido ambiental puede ser superior al de una zona residencial aislada. La distancia al mar es de 1,6 kilómetros, por lo que no ofrece vistas directas al mar ni acceso inmediato a la playa desde la vivienda.
Este apartamento es adecuado para perfiles que buscan una vivienda lista para entrar a vivir, sin esperas de obra. La configuración de dos dormitorios se adapta a parejas o familias pequeñas que priorizan la ubicación céntrica sobre el aislamiento. Es una opción funcional para quienes desean residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios. También encaja en planes de segunda residencia para quienes prefieren entornos urbanos con amplias infraestructuras antes que zonas rurales.
El inmueble presenta suelos de mármol en carpintería típica de la construcción de principios de siglo en la zona. La cocina está equipada y cuenta con encimeras de granito. Se dispone de aire acondicionado para la climatización. Los armarios están empotrados, optimizando el espacio interior. Los acabados de las zonas comunes, como jardines y piscinas, muestran un mantenimiento continuado, lo que indica una gestión comunitaria activa. La construcción utiliza materiales duraderos acordes a la normativa de la época.
El precio de venta indicado es de 795.000 euros. Esta cifra se sitúa por debajo de los 825.000 euros registrados en transacciones recientes de propiedades similares en el mismo complejo, lo que sugiere una valoración competitiva en el mercado actual. Los costes adicionales a considerar incluyen el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y los gastos de comunidad, variables según el uso y servicios del complejo.
La vida en esta ubicación se caracteriza por la comodidad de tener servicios diarios a menos de 500 metros. Es posible realizar gestos como ir al supermercado, a la farmacia o a cafeterías sin utilizar el vehículo. El ritmo de vida es urbano, con la opción de caminar hasta el paseo marítimo de San Pedro. Las tardes pueden disfrutarse en la terraza o en las zonas comunes del complejo, que mantienen un ambiente de comunidad residente. La cercanía a centros de salud y parques facilita la vida cotidiana. La zona ofrece un equilibrio entre la actividad comercial y la tranquilidad residencial.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno urbano completo a corta distancia. Marbella se encuentra a 10 kilómetros en coche, accesible vía la N-340 o la AP-7. La localidad cuenta con 50 paradas de transporte público y 10 líneas de autobús, facilitando la movilidad regional. En un radio de 2 kilómetros hay una oferta amplia de restaurantes, cafeterías y bancos. La presencia de 5 centros de salud y numerosos colegios asegura la cobertura de necesidades familiares y sanitarias.
La propiedad se localiza en el sector urbano de San Pedro, cerca del bulevar principal y el recinto ferial. El complejo se sitúa a escasos minutos del paseo marítimo. La cartografía muestra una alta densidad de servicios en el entorno inmediato, con parques y zonas verdes integradas en el trazado viario de la zona oeste del municipio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se posiciona como el núcleo occidental del municipio de Marbella. Actúa como puente entre el área urbana densa de Marbella y las zonas residenciales de Nueva Andalucía y Estepona. Su ubicación costera, frente a la zona de Guadalmina, le otorga un valor estratégico, combinando acceso directo a la carretera N-340 con un entramado de calles locales que conectan con el paseo marítimo.
El supermercado más cercano se ubica a 321 metros. Una farmacia está accesible a solo 112 metros de la entrada. El hospital más próximo se encuentra a 1,8 kilómetros. Para el ocio, la Playa de San Pedro está a 1,6 kilómetros. Los campos de golf, como Magna Marbella Golf, están a unos 2,4 kilómetros. El acceso a la autovía principal es rápido, permitiendo llegar al aeropuerto de Málaga en unos 45 minutos en tráfico normal.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,0°C. Se registran aproximadamente 3.856 horas de sol al año. La altitud de 53 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al mar moderan las temperaturas extremas. El período de baño se extiende por cinco meses al contar con temperaturas del agua superiores a 20°C. La topografía es llana con una pendiente suave del 3,3% hacia la costa, facilitando los desplazamientos caminados.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de San Pedro, ubicada a 1,6 kilómetros, posee la Bandera Azul, garantizando servicios y calidad de agua. En un radio inferior a 4 kilómetros, hay acceso a varios campos de golf de prestigio, como Real Club de Golf Las Brisas. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen un rocódromo y polideportivos municipales. Puerto Banús, a 3,4 kilómetros, ofrece opciones de ocio náutico y comercial de alto nivel.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se posiciona como el núcleo occidental del municipio de Marbella. Actúa como puente entre el área urbana densa de Marbella y las zonas residenciales de Nueva Andalucía y Estepona. Su ubicación costera, frente a la zona de Guadalmina, le otorga un valor estratégico, combinando acceso directo a la carretera N-340 con un entramado de calles locales que conectan con el paseo marítimo.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL668290
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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