Dit appartement is gelegen in San Pedro de Alcántara, in een complex dat in 2003 werd voltooid. Het object bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. De woning maakt deel uit van een residentieel gebied aan de kust, met voorzieningen op korte afstand. De vraagprijs bedraagt vanaf 795.000 euro. Het complex biedt gemeenschappelijke tuinen, een zwembad en parkeergelegenheid in de ondergrond.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), vertoont dit appartement in San Pedro een significant hogere prijsstelling. Dit verschil is voornamelijk te wijten aan de geografische ligging aan de Costa del Sol West, nabij Marbella, waar de grondprijzen en marktvraag aanzienlijk hoger liggen dan in de oostelijke of centrale regio's. Terwijl Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000) een nieuwbouwoptie biedt tegen een lager instappunt, biedt dit object een direct bewoonbare woning in een reeds bewezen en gevestigde wijk. De prijs-kwaliteitverhouding wordt hier meer bepaald door locatie en directe beschikbaarheid dan door moderne specificaties. In vergelijking met het historisch centrum van Marbella biedt San Pedro een iets affordabeler alternatief met behoud van vergelijkbare voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de wijk San Pedro de Alcántara, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. Het complex bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum en diverse lokale voorzieningen. De relatie met de omgeving is stedelijk, met directe toegang tot restaurants en winkels, en een korte afstand tot het strand van San Pedro.
De indeling voorziet in twee slaapkamers en twee badkamers, wat functionaliteit biedt voor permanente bewoning of langere verblijven. De aanwezigheid van een privéterras en een ruime woonkamer voldoet aan de behoefte aan buitenleefruimte. Een berging en ondergrondse parkeerplaats zijn inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak van de dagelijkse praktijk.
De bouw van dit project is reeds voltooid in 2003. Dit betekent dat de technische staat en de omgeving volledig zijn afgewerkt en direct beschikbaar zijn. Er is geen bouwrisico of wachttijd voor oplevering. De installaties, waaronder airconditioning, zijn reeds geïmplementeerd in de bestaande structuur.
Dit project is niet nieuwgebouwd en voldoet mogelijk niet aan de laatste energieprestatienormen. Het appartement beschikt niet over een privézwembad of eigen tuin; recreatie vindt plaats in de gemeenschappelijke ruimtes. De ligging op de eerste verdieping betekent dat er geen toegang is op de begane grond. Het complex is gelegen in een stedelijke omgeving, wat zorgt voor omgevingsgeluid.
Dit appartement is relevant voor kopers die zoeken naar een direct beschikbare woning in een gevestigde wijk zonder bouwwerkzaamheden. De situatie past bij personen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, boven een geïsoleerde ligging in het hinterland. Voor gezinnen biedt de nabijheid van scholen en medische zorg praktische voordelen. Ook voor kopers die minder afhankelijk willen zijn van de auto voor dagelijkse taken, is de centrale ligging geschikt. Investeerders die zoeken naar vastgoed in een gebied met een hoge bezettingsgraad en toeristische aantrekkingskracht kunnen hier overwegingen vinden. Het is minder geschikt voor mensen die absolute rust, ruimtelijke anonimiteit of de nieuwste energie-efficiënte bouwstandaarden prioriteren.
De woning is afgewerkt met marmeren vloeren, een materiaalkeuze die bijdraagt aan de koelte in de zomer en duurzaamheid van de vloerafwerking. De keuken is volledig ingericht en beschikt over houten kasten en een granieten aanrechtblad. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Technisch is het appartement uitgerust met airconditioning en heeft het toegang tot een lift. De afwerking omschrijving geeft aan dat de toestand als 'uitstekend' wordt beschouwd. Gezien het bouwjaar 2003 is het raadzaam om de staat van de leidingen en de isolatiewaarde te controleren, aangezien deze niet voldoen aan de huidige nieuwbouwnormen. De inbouwkasten en de utility room bieden extra opslagcapaciteit.
De prijs voor dit appartement is vastgesteld vanaf 795.000 euro. In de database zijn vergelijkbare transacties in dit complex geregistreerd met prijzen boven 825.000 euro, wat duidt op een consistente marktwaarde voor deze specifieke locatie. De prijs is inclusief parkeerplaats en berging. In vergelijking met het gemiddelde aanbod in San Pedro ligt dit object in het hogere prijssegment, voornamelijk door de ligging aan de kust en de grootte van 110 m². Er is geen variatie in prijsstelling voor verschillende bouwfases aangezien het project gereed is.
San Pedro de Alcántara biedt een woonomgeving die zich kenmerkt door een mix van permanent wonen en toerisme. De aanwezigheid van 27 restaurants en diverse winkels binnen 2 kilometer zorgt voor een actieve omgeving. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan dankzij de supermarkt op 321 meter afstand. De afstand tot het strand is 1,6 kilometer, wat het mogelijk maakt om wandelingen richting de zee te integreren in het dagelijks ritme. In de zomermaanden neemt de bevolkingsdruk toe door het toerisme, wat invloed heeft op de drukte in de openbare ruimte. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en gezondheidscentra ondersteunt een actieve levensstijl. De sfeer is verstedelijkt maar behoudt een lokale gemeenschapsstructuur.
De leefomgeving in San Pedro is dichtbevolkt en faciliteitenrijk. Met 50 openbaar vervoerhaltes en 10 lijnen in de buurt is de regio goed ontsloten. Marbella ligt op 10 kilometer afstand, wat gemakkelijk bereikbaar is voor werk of uitstapjes. De infrastructuur rondom San Pedro biedt snelle toegang tot de A-7 autoweg, waardoor de verbinding met Málaga en de luchthaven (48 km) efficiënt is. De dichtheid van horeca en winkels zorgt voor een levendige straatinvulling. De aanwezigheid van internationale scholen in de nabije omgeving wijst op een internationale gemeenschap.
De kaart visualiseert de positie van het appartement aan de rand van San Pedro de Alcántara, vlakbij de kustweg en de strandpromenade. De groene zones markeren de aanwezigheid van de nabijgelegen golfbanen. De afstand tot het stadscentrum is gering, wat de centrering van de locatie in de wijk benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara ligt ingeklemd tussen Marbella en Estepona, fungerend als een residentiële uitbreiding van Marbella. De positie is westelijk van het centrum van Marbella, wat zorgt voor een iets rustiger karakter dan het hart van de stad. De afstand tot Algeciras (57 km) en Málaga (57 km) maakt het een centrale uitvalsbasis aan de westkust. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de jachthavens van Puerto Banús (3,4 km).
Het strand van Playa de San Pedro is op 1,6 kilometer afstand gelegen, wat circa 20 minuten lopen is. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 321 meter aanwezig. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 1,8 kilometer en een apotheek op 112 meter. De dichtstbijzijnde golfbaan, Magna Marbella Golf, bevindt zich op 2,4 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is op 48 kilometer gesitueerd en goed bereikbaar via de snelweg.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19°C met historisch gemeten 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de zeetemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 53 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte ventilatie en voorkomt extreme hitte vaststelling op de grond. De helling naar het strand is 3,3%, wat een matige hellingsgraad betekent en toegankelijk houdt voor wandelaars. Het klimaat is mediterraan met droge, warme zomers en milde winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Playa de San Pedro, bieden toegang tot de Middellandse Zee. Er zijn in de regio twee Blue Flag stranden, wat duidt op gecontroleerde waterkwaliteit en veiligheid. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen 3 kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf. Sportfaciliteiten zoals een klimhal en een polideportivo zijn binnen 1 kilometer bereikbaar. Er zijn 52 hotels in de regio, wat wijst op een sterke recreatieve infrastructuur.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligt ingeklemd tussen Marbella en Estepona, fungerend als een residentiële uitbreiding van Marbella. De positie is westelijk van het centrum van Marbella, wat zorgt voor een iets rustiger karakter dan het hart van de stad. De afstand tot Algeciras (57 km) en Málaga (57 km) maakt het een centrale uitvalsbasis aan de westkust. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de jachthavens van Puerto Banús (3,4 km).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL668290
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID