Αυτή η κατοικία τύπου διαμερίσματος βρίσκεται στη Μαρμπέγια, με συνολικό εμβαδόν 203 τ.μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, και έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με προσβάσιμες υποδομές κοντά στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση, ξύλινα δάπεδα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η διαμπερής διάταξη του χώρου προσφέρει φωτεινότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων.
Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην περιοχή, αυτή η κατοικία προσφέρει ανταγωνιστικό τετραγωνικό μέτρο τιμής. Για παράδειγμα, το Mare in Marbella έχει τιμές που ξεκινούν από €1,440,000, ενώ το Soul Marbella Sunlife ξεκινά από €1,294,000. Ωστόσο, το The View Marbella προσφέρει χαμηλότερες τιμές από €899,000, αλλά συνήθως με μικρότερο εμβαδόν. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό του μεγάλου εμβαδού (203 τ.μ.) με την κεντρική αστική τοποθεσία, που είναι πιο κοντά σε υπηρεσίες και υποδομές από πολλές άλλες κατοικίες. Σε αντίθεση με κατοικίες σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικές περιοχές, αυτή η κατοικία προσφέρει ευκολότερη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή της Μάλαγας, η Μαρμπέγια προσφέρει πιο διεθνή ατμόσφαιρα και μεγαλύτερο τουριστικό ενδιαφέρον, που μπορεί να επηρεάσει τόσο την ποιότητα ζωής όσο και τις επενδυτικές προοπτικές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία. Απέχει 321 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 112 μέτρα από φαρμακείο. Η θέση της προσφέρει πρόσβαση σε πολυάριθμες υπηρεσίες και καταστήματα, καθιστώντας την πρακτική για την καθημερινή ζωή.
Με 203 τ.μ. επιφάνειας και ευρύχωρους χώρους, η κατοικία προσφέρει επάρκεια για άνετη διαβίωση. Τα δύο υπνοδωμάτια και το πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο καλύπτουν τις βασικές ανάγκες διαβίωσης, ενώ η μεγάλη επιφάνεια επιτρέπει διαφορετικές ρυθμίσεις χώρου ανάλογα με τις απαιτήσεις των κατοίκων.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες και οι τελικές πινελιές έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την απευθείας χρήση του χώρου χωρίς καθυστερήσεις ή πρόσθετα έξοδα για ολοκλήρωση εργασιών.
Η κατοικία διαθέτει μόνο ένα πλήρες μπάνιο, που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν περισσότερα μπάνια. Η δυτική προσανατολισή της περιορίζει την πρωινή ηλιακή ακτινοβολία στους χώρους διαβίωσης, και η ύπαρξη μόνο ενός δωματίου υγιεινής ενδέχεται να δημιουργήσει δυσκολίες σε περιόδους αυξημένης ζήτησης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με ταυτόχρονη εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα με τα πόδια, χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Αποτελεί επίσης καλή επιλογή για όσους επιθυμούν ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με δυνατότητες προσαρμογής στους δικούς τους χώρους. Για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι, το μεγάλο εμβαδόν επιτρέπει τη δημιουργία χωριστού εργασιακού χώρου. Για επενδυτές, η τοποθεσία και η ολοκλήρωση της κατασκευής την καθιστούν αξιόπιστη επιλογή, με δυνατότητα ενοικίασης ή αναζήτησης εκτίμησης αξίας με την πάροδο του χρόνου. Για συνταξιούχους, η αστική τοποθεσία με εγγύτητα σε υπηρεσίες υγείας και παραλίες προσφέρει πρακτική λύση για διαβίωση χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Η κατοικία διαθέτει ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, επιτρέποντας την άμεση χρήση χωρίς την ανάγκη για πρόσθετες επενδύσεις. Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα έπιπλα και εξαρτήματα υψηλής ποιότητας. Η δομή του κτιρίου περιλαμβάνει ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση στο διαμέρισμα, που βρίσκεται στον 4ο όροφο. Η δυτική προσανατολίση επιτρέπει την είσοδο φυσικού φωτός το απόγευμα, δημιουργώντας ζεστά και φωτεινά περιβάλλοντα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα που συντηρείται τακτικά, προσφέροντας επιπλέον χώρο αναψυχής.
Η τιμή της κατοικίας είναι €1,250,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €6,158 ανά τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, όπως το Mare in Marbella (από €1,440,000) και το Soul Marbella Sunlife (από €1,294,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και το εμβαδόν. Το κόστος περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, που προσθέτουν αξία στην προσφορά. Οι τελικές δαπάνες για τον αγοραστή υπολογίζονται περίπου €125,000 για φόρους και έξοδα μεταβίβασης.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια καθημερινότητα που συνδυάζει την πόλη και τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους με τα πόδια, αφού πολλά καταστήματα και υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το πρωί, η επιλογή μεταξύ παρακολούθησης της δραστηριότητας της πόλης ή επίσκεψης στην κοντινή παραλία είναι διαθέσιμη. Το απόγευμα, η επιστροφή στο διαμέρισμα προσφέρει ήρεμο περιβάλλον για ξεκούραση. Η βραδινή έξοδος για φαγητό ή ψυχαγωγία είναι εύκολη, αφού υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Το Σαββατοκύριακο, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη παραλία ή να εξερευνήσουν τις γύρω περιοχές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, τη δυνατότητα για βόλτες με τα πόδια και την επαφή με τη ζωή της πόλης, χωρίς να απομακρύνεται κανείς από τη θάλασσα.
Η κατοικία βρίσκεται σε καλή θέση για την εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών. Σε απόσταση 1.8 χλμ. βρίσκεται το πλησιέστερο νοσοκομείο, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για ψώνια, υπάρχουν πολλά σούπερ μάρκετ και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, με το πλησιέστερο σε μόλις 321 μέτρα. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή, με διεθνή σχολεία σε μικρή απόσταση. Η πόλη διαθέτει 5 κέντρα υγείας για πρωτοβάθμια φροντίδα. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν πολλές επιλογές για εστιατόρια, καφέ και μπαρ σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 415 εγκαταστάσεις στην περιοχή, με κοντινά πολυαθλητικά κέντρα σε μόλις 400-700 μέτρα.
Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η προνομιακή της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και υποδομές. Ο χάρτης δείχνει την κεντρική της θέση σε σχέση με βασικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο, επιβεβαιώνοντας την πρακτική της τοποθεσία για καθημερινή ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας. Απέχει 47 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 66 χλμ. από το Αλχεθίρας. Η περιοχή διαθέτει πληθυσμό περίπου 159.786 κατοίκων και αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου και η υποδομή της την καθιστούν μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ανδαλουσίας για κατοικία.
Η κατοικία βρίσκεται 1.5 χλμ. μακριά από την παραλία Playa de San Pedro, με άλλες παραλίες σε παρόμοιες αποστάσεις. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, το Magna Marbella Golf, απέχει 2.4 χλμ., με άλλα γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ., περίπου 35-45 λεπτά με αυτοκίνητο. Η πόλη της Μάλαγας με πληθώρα υπηρεσιών και εμπορικών κέντρων βρίσκεται 47 χλμ. μακριά. Για ηλεκτρικά οχήματα, η πλησιέστερη πρίζα φόρτισης βρίσκεται 3.2 χλμ. μακριά. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι διαθέσιμα με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει ετήσιες 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, που εξασφαλίζει μεγάλο μέρος του έτους με ηλιόλουστο καιρό. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που το καθιστά ευχάριστο για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ύψος της περιοχής είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα 1.7%, καθιστώντας το έδαφος σχετικά επίπεδο και εύκολο για μετακινήσεις. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικό για μεσογειακό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση μικρότερη των 3 χλμ. υπάρχουν αρκετές παραλίες που έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Αυτές οι παραλίες διαθέτουν όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υψηλά πρότυπα καθαριότητας. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας στην περιοχή, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ.). Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 415 εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, με κοντινά κέντρα σε απόσταση 400-700 μέτρων. Οι μαρίνα για σκάφη βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, με το Puerto Deportivo Virgen del Carmen μόλις 600 μέτρα μακριά.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας. Απέχει 47 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 66 χλμ. από το Αλχεθίρας. Η περιοχή διαθέτει πληθυσμό περίπου 159.786 κατοίκων και αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου και η υποδομή της την καθιστούν μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ανδαλουσίας για κατοικία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL734453
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID