Het appartement bevindt zich in het hart van Marbella, op slechts 50 meter van de Middellandse Zee en tegenover de oude stad. Met een ruimtelijk ontwerp van 203 m² biedt dit westelijk gerichte loft een onderscheidend woonconcept. Het gebouw 'Puerta de Marbella' staat bekend om zijn kwaliteit en ligging aan Avenida Severo Ochoa. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, als enige op deze verdieping, en is toegankelijk via een lift.
Binnen de Marbella-markt positioneert dit appartement zich in het hogere segment met een prijs van €1.250.000. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten zoals Mare in Marbella starten vanaf €1.440.000, Soul Marbella Sunlife vanaf €1.294.000 en The View Marbella vanaf €899.000. Dit appartement biedt een groter woonoppervlak (203 m²) dan veel alternatieven in dezelfde prijsklasse, wat de prijs per vierkante meter relatief voordelig maakt. De centrale ligging in Marbella onderscheidt het van projecten in meer perifere gebieden zoals Nueva Andalucía of Golden Mile, waar prijzen vaak hoger liggen voor vergelijkbare eigenschappen. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten in ontwikkelingsgebieden buiten het centrum, biedt dit appartement directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in Marbella, op loopafstand van diverse voorzieningen. De ligging aan de kust biedt directe toegang tot het strand en de jachthaven. De oude stad ligt op korte afstand, evenals diverse restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden. De centrale locatie combineert stedelijk gemak met kustcharakter.
Met 203 m² woonoppervlak biedt dit appartement aanzienlijke leefruimte, geschikt voor diegenen die een ruimtelijk leven nastreven. De twee slaapkamers en één badkamer voldoen aan de basisbehoeften van een klein huishouden of een tweede verblijf. De volledig ingerichte keuken en gastentoilet bieden praktische voorzieningen voor dagelijks comfort.
Het appartement bevindt zich in een recent gebouwd complex van hoge kwaliteit, dat nu gereed is voor onmiddellijke bewoning. Als nieuwbouwproject beschikt het over moderne afwerking, centrale verwarming en een liftinstallatie. De bouwkwaliteit en de duurzame materialen waarborgen een hedendaags wooncomfort zonder de onzekerheden van oudere gebouwen.
Dit appartement biedt geen privé-tuin of buitenterrein; alleen een gemeenschappelijk zwembad is beschikbaar. Met slechts één badkamer voor 203 m² woonoppervlak kan dit als beperkt worden ervaren voor grotere huishoudens. De westelijke oriëntatie beperkt de hoeveelheid ochtendzon op het terras. Het appartement heeft geen aparte eetkamer.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf in een bruisende badplaats met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging in Marbella maakt het bijzonder geschikt voor degenen die een actief stadsleven willen combineren met de mogelijkheid om op elk moment de zee op te zoeken. Voor mensen die regelmatig ontvangen, biedt de ruime oppervlakte voldoende plaats voor gasten, terwijl de ligging nabij restaurants en uitgaansgelegenheden entertainmentsmogelijkheden zonder reistijd biedt. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt kan het ook aantrekkelijk maken voor gezinnen met kinderen die overwegen een gedeeltelijke verhuizing naar Spanje te maken.
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen die passen bij de prijsklasse en de verwachtingen in de Marbella-markt. Houten vloeren door de hele woning creëren een warme en elegante sfeer, terwijl de centrale verwarming zorgt voor comfort tijdens de koelere maanden. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en voldoet aan de eisen van de hedendaagse kok. De badkamer is functioneel ingericht met aandacht voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. Als nieuwbouwproject voldoet het appartement aan de huidige bouwnormen, inclusief energie-efficiëntievoorschriften die bijdragen aan lagere operationele kosten.
Het appartement wordt aangeboden voor €1.250.000, wat neerkomt op een prijs van circa €6.157 per vierkante meter. Deze prijs is inclusief twee parkeerplaatsen en een berging, wat de waarde verhoogt in een gebied waar parkeergelegenheid schaars kan zijn. Kopers dienen rekening te houden met additionele kosten van ongeveer 10% voor overdrachtsbelasting, notaris- en inschrijfkosten in het kadaster. De prijsstelling positioneert het appartement in het hogere segment van de Marbella-markt.
Dit appartement vormt een uitvalsbasis voor een leven waar stedelijk gemak en kustleven samenkomen. De ligging in Marbella stelt bewoners in staat om 's ochtends een koffie te drinken op een terras in de oude stad, 's middags het strand op loopafstand te bezoeken, en 's avonds te dineren in een van de 138 restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van de haven (0,6 km) biedt mogelijkheden om te genieten van het maritieme karakter van de stad, terwijl de diverse sportfaciliteiten in de buurt actieve bewoners kunnen bedienen. De westelijke oriëntatie betekent dat de leefruimtes vooral in de middag en avond zon ontvangen, geschikt voor degenen die het stadsleven overdag doorbrengen en thuiskomen in een verlichte woning.
Dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door de directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. Een supermarkt bevindt zich op slechts 321 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. Een apotheek is zelfs nog dichterbij, op 112 meter. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 1,8 kilometer bereikbaar, terwijl vijf gezondheidscentra in de regio verspreid liggen. De 389 cafés en restaurants binnen een straal van 2 kilometer bieden een enorme keuze aan eetgelegenheden, van informele tapasbars tot exclusieve restaurants. Cultuurliefhebbers profiteren van de nabijheid van de oude stad, waar historische gebouwen, kunstgalerijen en evenementen het hele jaar door te vinden zijn.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella, nabij de kustlijn en de oude stad. Het appartement bevindt zich aan Avenida Severo Ochoa, op loopafstand van de haven, het strand en diverse voorzieningen. De ligging biedt een uitstekend uitgangspunt voor het verkennen van zowel de stad als de omliggende kustregio's.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, in de autonome gemeenschap Andalusië. Met 159.786 inwoners is het een belangrijke stad in de regio, fungerend als hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten van de regio. De stad ligt op ongeveer 47 kilometer van Málaga, de grootste stad in de provincie met bijna 580.000 inwoners. Andere naburige steden zijn Algeciras op 66 kilometer en Jerez de la Frontera op 113 kilometer. De stad staat bekend als een van de meest exclusieve badplaatsen aan de Costa del Sol.
Het strand bevindt zich op loopafstand, met Playa de la Bajadilla op slechts 0,7 kilometer. Dit maakt dagelijkse strandwandelingen of zwemsessies in de zee een realistische optie. Voor golfenthusiastelingen zijn er diverse banen in de buurt, met Magna Marbella Golf op 2,4 kilometer en Real Club de Golf Las Brisas op 2,8 kilometer. De internationale luchthaven van Málaga ligt op 48 kilometer, wat ongeveer 40 minuten rijden betekent. Voor internationale onderwijsbehoeften is de British International School op 2,5 kilometer gesitueerd.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een overvloed aan zonneschijn. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met milde winters van ongeveer 12°C en warme zomers tot 26°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Met een hoogte van slechts 29 meter boven zeeniveau en een minimale helling naar het strand van 1,7%, is het terrein grotendeels vlak, wat wandelingen en fietstochten toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Marbella beschikt over tien Blue Flag-stranden in de omgeving, waaronder Playa de la Bajadilla op slechts 0,7 kilometer afstand. Deze stranden staan bekend om hun hoge waterkwaliteit, uitstekende faciliteiten en schoonheid. Naast zwemmen en zonnen bieden deze stranden mogelijkheden voor watersportactiviteiten. Voor golfers is de regio een paradijs, met tal van prestigieuze golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) en The Range voor golflessen (6,0 km). Sportliefhebbers kunnen kiezen uit 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder meerdere sportscholen op loopafstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, in de autonome gemeenschap Andalusië. Met 159.786 inwoners is het een belangrijke stad in de regio, fungerend als hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten van de regio. De stad ligt op ongeveer 47 kilometer van Málaga, de grootste stad in de provincie met bijna 580.000 inwoners. Andere naburige steden zijn Algeciras op 66 kilometer en Jerez de la Frontera op 113 kilometer. De stad staat bekend als een van de meest exclusieve badplaatsen aan de Costa del Sol.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL734453
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID