Lägenheten i Marbella, Málaga, representerar ett stadigt fastighetsprojekt i ett fullt urbant område nära Medelhavskusten. Med en boyta på 203 m², 2 sovrum och 1 badrum, erbjuder denna västorienterade lägenhet en färdigställd bostad i Puerta de Marbella-byggnaden. Läget kombinerar stadslivets bekvämligheter med närhet till kustrekreationsområden.
Denna Marbella-lägenhet erbjuder en särpräglad position jämfört med andra projekt i regionen. Medan Mare i Marbella (från €1,440,000) och Soul Marbella Sunlife (från €1,294,000) representerar nyare utvecklingar med ofta högre priser per kvadratmeter, erbjuder denna fastighet ett etablerat läge med full infrastruktur. The View Marbella (från €899,000) är mer prisvärd men saknar samma centrala läge närhet till både stadskärnan och stranden. Vad skiljer denna fastighet är kombinationen av stadslivets bekvämligheter med direktenhet till Medelhavet - en fördel som många nyare projekt i utkanterna av Marbella inte kan matcha. Även om vissa nyare bostadsområden kan erbjuda mer moderna gemensamma anläggningar, kompenseras detta här av närheten till stadens befintliga 415 sportfaciliteter, 138 restauranger och 29 apotek inom gångavstånd. Priset per kvadratmeter (cirka €6,157/m²) positionerar sig konkurrenskraftigt mot centrala Marbellas genomsnitt och representerar ett rimligt värde med tanke på den exklusiva fjärde våningsplaceringen med bara en lägenhet per våning och inkluderingen av två parkeringsplatser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Marbella stadskärna, bara 50 meter från Medelhavet och mittemot den gamla staden. Geografiskt positionerad på Avenida Severo Ochoa, erbjuder läget panoramavyer över staden och bergen samt sidovy av havet. Placeringen ger tillgång både till stadskulturen och kustens attraktioner.
Denna lägenhet tillgodoser behovet av ett rymligt boende med över 200 m² boyta. Den västorienterade riktningen ger eftermiddagssol. Med en fullt utrustat kök och ett komplett badrum uppfyller den grundläggande funktionalitetskraven. Inkluderingen av två parkeringsplatser och ett förråd adresserar praktiska boendebehov i stadsmiljö.
Byggnaden är färdigställd och redo för inflyttning. Lägenheten har nyligen konverterats från en fyrrumslägenhet till en rymlig loft, vilket visar på modern design och nutida planlösning. Fjärde våningens unika position med endast en lägenhet per våning skapar en exklusiv känsla inom den befintliga strukturen.
Lägenheten erbjuder inte privat utomhusyta utöver balkongen. Med endast ett komplett badrum för 203 m² är förhållandet mellan badrum och boyta begränsat. Den västorienterade riktningen innebär begränsad morgonsol. Lägenheten är inte lämplig för de som behöver mer än två sovrum eller flera badrum.
Denna lägenhet passar individer eller par som söker ett rymligt stadshus i Marbella med närhet till både stadsliv och kustbekvämligheter. Dess centrala läge är idealiskt för dem som värdesätter gångbarhet och vill ha omedelbar tillgång till restauranger, butiker och tjänster. Fastighetens design som ett loft med öppna ytor tilltalar dem som föredrar moderna, flytande interiörer framför traditionella rumsindelningar. Den västorienterade riktningen gynnar boende som gillar eftermiddags- och kvällssol på sin terrass. Inkluderingen av två parkeringsplatser tillgodoser praktiska behov för bilägare i en stadsmiljö. För de som planerar att använda fastigheten säsongsvis gör närheten till flygplatsen (48 km bort) resandet bekvämare. Lägenhetens läge nära Marbellas gamla stad gör den även lämplig för dem som är intresserade av kulturella aktiviteter, matupplevelser och det livliga sociala liv som kännetecknar denna del av Costa del Sol.
Lägenheten visar högkvalitativa ytbehandlingar i hela sin 203 m² interiör. Trägolvet ger en varm och elegant grund som kompletterar den moderna loftdesignen. Det fullt utrustade köket har moderna apparater och armaturer designade för både funktionalitet och estetisk attraktivitet. I badrummet har kvalitetsmaterial och armaturer valts för att säkerställa hållbarhet och visuell samstämmighet med den övergripande designen. Fastigheten har centralvärme för året-runt-komfort, vilket adresserar de kallare månader som kan uppstå även i Marbellas medelhavsklimat. Byggnadens hissåtkomst lägger till bekvämlighet, särskilt vid förflyttning mellan lägenheten på fjärde våningen och parkeringsområdena. Konverteringen till en loft-layout visar uppmärksamhet på spatial flöde och moderna boendekoncept, med kvalitetskonstruktionstekniker synliga i de strukturella modifieringarna. Delvis möblerade alternativ möjliggör för köpare att förvärva utvalda delar som matchar fastighetens designestetik, vilket potentiellt minskar behovet av omedelbara ytterligare inköp.
Lägenheten är prissatt till €1,250,000 för en 203 m² boyta. Denna pris inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd i samma byggnad. Jämfört med liknande fastigheter i området som Mare i Marbella (från €1,440,000) och Soul Marbella Sunlife (från €1,294,000), erbjuder denna fastighet konkurrenskraftigt värde per kvadratmeter på Marbellas fastighetsmarknad. Ytterligare kostnader att beakta inkluderar fastighetsöverföringsskatt (ITP) med en maximal generell taxa på 7%, notariekostnader uppskattade till mellan €500-€2,000 och registreringsavgifter mellan €250-€1,500. Den totala uppskattade extrakostnaden för köparen är cirka €125,000, vilket representerar cirka 10% av köpeskillingen.
Att bo i denna Marbella-lägenhet innebär att uppleva medelhavsstadsliv med omedelbar tillgång till både stadstjänster och kustområden. Den rymliga 203 m² interiören möjliggör flexibla boendearrangemang, medan närheten till restauranger, apotek och butiker på gångavstånd underlättar vardagen. Morgonrutiner kan inkludera en kort promenad till Playa de la Bajadilla, bara 0,7 km bort, medan kvällarna kan tillbringas på den västvända terrassen när solen går ner över staden. Läget nära Avenida Severo Ochoa placerar boende i hjärtat av Marbellas aktivitet, med möjlighet att njuta av fin dining på restaurang Messina nedanför eller dra sig tillbaka till den privata fjärde våningens unika läge. Den gemensamma poolen ger ytterligare rekreationsutrymme utan att boende behöver underhålla den.
Att bo i denna Marbella-lägenhet placerar invånare i ett välanslutet urbant område med omfattande infrastruktur. Fastigheten drar nytta av 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket ger alternativ till privat bilanvändning. Dagliga nödvändigheter är lättillgängliga, med apotek (29 inom 2 km), stormarknader (321 m bort) och banker (20 inom 2 km) alla tillgängliga lokalt. För vårdbehov finns ett sjukhus beläget bara 1,8 km bort, kompletterat av 5 hälsocentraler i det bredare området. Närheten till 138 restauranger inom 2 km erbjuder omfattande matalternativ, från casual etablissemang till fin dining som restaurang Messina direkt under byggnaden. Sport- och fritidsanläggningar är rikliga, med 415 faciliteter i Marbella, inklusive Polideportivo Francisco Norte bara 0,4 km bort. Kombinationen av urbana bekvämligheter och medelhavsklimat skapar en miljö där utomhusaktiviteter och socialt engagemang är möjliga året runt.
Denna karta visar läget för lägenheten i Marbella, belägen nära Avenida Severo Ochoa i närheten av Medelhavet. Positionen erbjuder närhet till både stadskärnan och kustremsan, med gångavstånd till flera nyckelfaciliteter inklusive stranden, restauranger och shoppingområden. Den strategiska placeringen i hjärtat av Marbella gör detta till en eftertraktad plats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är strategiskt positionerad inom Costa del Sol-regionen och fungerar som högkvarter för kommunalförbundet. Denna lägenhets placering placerar invånare cirka 47 km från Málaga, provinsens huvudstad med 579,076 invånare, vilket ger tillgång till stora urbana tjänster och internationella förbindelser. Andra betydande städer inom räckhåll inkluderar Algeciras (66 km bort med 121,957 invånare) och Jerez de la Frontera (113 km med 213,105 invånare). Marbella själv har en befolkning på 159,786 (2025), vilket erbjuder betydande lokala tjänster samtidigt som den behåller en mer hanterbar skala än större storstadsområden. Stadens position som chef för sin domstolsdistrikt understryker dess administrativa betydelse inom regionen. Denna central positionering mellan stora urbana centra och kustattraktioner gör Marbella till en idealisk bas för utforskning av södra Andalusien samtidigt som man njuter av fördelarna med en etablerad kustsamhälle.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga bekvämligheter och destinationer. Närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 0,7 km bort, lätt nåbar till fots. Andra Blue Flag-strandar i området inkluderar Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla, med totalt 10 certifierade strandar runt Marbella. För golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf 2,4 km bort, med Real Club de Golf Las Brisas på 2,8-2,9 km. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen är cirka 48 km bort, vilket underlättar både inrikes och utrikes resor. Internationella utbildningsalternativ inkluderar British International School (2,5 km) och English International College (7,9 km), vilket gör läget lämpligt för familjer med barn. Marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) och Marina la Bajadilla (1,0 km) ger tillgång till maritima aktiviteter och ytterligare stranddiningalternativ.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat kännetecknas av en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, vilket skapar bekväma boendeförhållanden året runt. Med 3,856 historiska soltimmar per år njuter regionen av överflödigt naturligt ljus, vilket stöder utomhusaktiviteter och minskar uppvärmningsbehov. Lägenhetens västorientering maximerar exponeringen mot eftermiddagssol, särskilt fördelaktigt under svalare månader. Höjden på 29 meter över havsnivån ger en mjuk topografisk variation utan betydande påverkan på tillgängligheten. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vilket möjliggör utsträckt njutning av strandaktiviteter. Den milda 1,7%-lutningen mot stranden skapar enkel fotgängaråtkomst till kustområdena. Medelhavsklimatet har genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C under året, med lägenhetens centralvärmesystem som ger ytterligare komfort under tillfälligt svalare perioder.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenhetens läge ger exceptionell tillgång till Marbellas berömda fritidsutbud. Området har 10 Blue Flag-strandar, inklusive Playa de San Pedro (1,5-1,6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), alla som uppfyller höga miljö- och kvalitetsstandarder. Golfentusiaster drar nytta av närheten till flera banor, med Magna Marbella Golf på 2,4 km och Real Club de Golf Las Brisas på 2,8-2,9 km, vilket erbjuder året-runt-spel i det gynnsamma klimatet. För omfattande golfträning finns anläggningen The Range golflektioner 6,0 km bort. Sportanläggningar i Marbella uppgår till totalt 415, med lättillgängliga alternativ inklusive Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) och Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Simanläggningar inkluderar Supera Miraflores (0,7 km) och den kommunala Piscina (0,8 km), vilket ger alternativ till strandsim. Närheten till marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) erbjuder också möjligheter för segling och andra vattenaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är strategiskt positionerad inom Costa del Sol-regionen och fungerar som högkvarter för kommunalförbundet. Denna lägenhets placering placerar invånare cirka 47 km från Málaga, provinsens huvudstad med 579,076 invånare, vilket ger tillgång till stora urbana tjänster och internationella förbindelser. Andra betydande städer inom räckhåll inkluderar Algeciras (66 km bort med 121,957 invånare) och Jerez de la Frontera (113 km med 213,105 invånare). Marbella själv har en befolkning på 159,786 (2025), vilket erbjuder betydande lokala tjänster samtidigt som den behåller en mer hanterbar skala än större storstadsområden. Stadens position som chef för sin domstolsdistrikt understryker dess administrativa betydelse inom regionen. Denna central positionering mellan stora urbana centra och kustattraktioner gör Marbella till en idealisk bas för utforskning av södra Andalusien samtidigt som man njuter av fördelarna med en etablerad kustsamhälle.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL734453
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID