Apartament położony w Marbelli, w malowniczej części Costa del Sol, zaledwie 50 metrów od Morza Śródziemnego. Zlokalizowany w budynku Puerta de Marbella przy Avenida Severo Ochoa, oferuje ponad 200 metrów kwadratowych powierzchni. West-facing apartament na czwartym piętrze zapewnia panoramiczne widoki na miasto i góry oraz boczne widoki na morze. Nieruchomość została przekształcona w przestronny loft, utrzymując funkcjonalność przy jednoczesnym zapewnieniu unikalnego charakteru przestrzeni.
W porównaniu do innych projektów w Marbelli, ten apartament wyróżnia się bezpośrednią bliskością morza przy jednoczesnym zachowaniu pełnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Podczas gdy projekty takie jak Mare in Marbella (ceny od 1 440 000 €) czy Soul Marbella Sunlife (ceny od 1 294 000 €) oferują podobne standardy, prezentowany apartament posiada wyróżniający się charakter dzięki przekształceniu w przestronny loft. W przeciwieństwie do projektów położonych na obrzeżach, jak The View Marbella (ceny od 899 000 €), ta nieruchomość zapewnia bezpośredni dostęp do centrum miasta i Starego Miasta. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie portu jachtowego i najbliższych plaż stawia ją w segmencie premium rynku. Warto podkreślić, że w przeciwieństwie do wielu nowoczesnych projektów, ten apartament znajduje się w budynku już oddanym do użytku, co eliminuje ryzyko związane z terminami realizacji inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana w centrum Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta i nowego Hotelu Amàre. Położenie 50 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego gwarantuje stały dostęp do infrastruktury nadmorskiej. W okolicy znajduje się wiele restauracji, sklepów i usług, co czyni lokalizację wysoce funkcjonalną dla codziennego życia.
Apartament spełnia potrzeby mieszkaniowe osób poszukujących przestronnej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Duży metraż (203 m²) umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni. Zachodnia orientacja zapewnia optymalne nasłonecznienie po południu i wieczorami. Dwa miejsca parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze rozwiązują kwestie przechowywania i parkowania, co jest istotne w miejskiej lokalizacji.
Apartament znajduje się w budynku oddanym do użytku, co eliminuje okres oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Nieruchomość przeszła already modernizację, przekształcając standardowy układ czterech pokoi w otwarty loft. Jest to jedyny apartament na czwartym piętrze, dostępny windy, co podnosi komfort i prywatność. Obiekt jest gotowy do zamieszkania natychmiast po transakcji.
Apartament nie oferuje widoku bezpośrednio na morze z głównych pomieszczeń, jedynie widoki boczne. W lokalu znajduje się tylko jedna pełna łazienka mimo dużego metrażu, co może być ograniczeniem dla większych rodzin. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Liczba sypialni została zredukowana podczas przebudowy do dwóch.
Ten apartament dobrze sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla par lub osób samotnych ceniących sobie miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do atrakcji nadmorskich. Jest to również odpowiedni wybór dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, gdzie mogą spędzać kilka miesięcy w roku, korzystając z klimatu i udogodnień Marbelli. Duży metraż i otwarta przestrzeń loftowa sprzyjają osobom pracującym zdalnie, które potrzebują miejsca na domowe biuro. Nieruchomość może przyciągać także inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym, biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację blisko plaży i centrum miasta. Ze względu na ograniczoną liczbę sypialni (dwie) oraz jedną pełną łazienkę, może być mniej odpowiednia dla dużych rodzin z dziećmi.
Apartament cechuje się wysokim standardem wykończenia, co odzwierciedlają materiały użyte podczas przebudowy. Podłogi drewniane podnoszą estetykę i komfort cieplny wnętrz. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD zapewnia funkcjonalność i nowoczesny wygląd. Łazienka wykończona z dbałością o detale, z wykorzystaniem trwałych materiałów. System centralnego ogrzewania zapewnia komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach. Budynek, w którym znajduje się apartament, prezentuje solidną konstrukcję i utrzymany jest w dobrym stanie technicznym. Windy w budynku gwarantują wygodny dostęp do apartamentu na czwartym piętrze. Wspólne tereny zielone oraz basen są utrzymane na wysokim standardzie, co świadczy o dobrej administracji nieruchomością.
Cena apartamentu wynosi 1 250 000 euro, co stanowi wartość wyjściową. W cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Pod względem cenowym, apartament pozycjonuje się w segmencie premium rynku marbellskiego, jednak pozostaje konkurencyjny w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy. Warto zwrócić uwagę, że duży metraż powierzchni (203 m²) sprawia, że cena za metr kwadratowy jest relatywnie korzystna jak na tę lokalizację.
Codzienne życie w tym apartamencie kształtuje się w rytmie miejskiej dynamiki Marbelli, połączonej z bliskością morza. Ranki można rozpocząć od spaceru wzdłuż promenady nadmorskiej, znajdującej się zaledwie kilka minut piechotą od budynku. W okolicy znajduje się wiele kawiarni i restauracji, oferujących możliwość śniadania na świeżym powietrzu z widokiem na morze. Dzięki centralnemu położeniu, większość potrzeb codziennych można zaspokoić bez użycia samochodu, od zakupów w pobliskich sklepach po wizyty w aptece czy banku. Popołudnia, ze względu na zachodnią ekspozycję, sprzyjają relaksowi na tarasie, gdzie słońce operuje najdłużej. Wieczorami ok tętni życiem dzięki licznym restauracjom i lokalom rozrywkowym w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym renomowanej restauracji Messina znajdującej się pod apartamentem. Basen wspólny dostępny dla mieszkańców provides dodatkową przestrzeń do chłodzenia w gorące dni.
Miejska infrastruktura wokół apartamentu jest dobrze rozwinięta, z dostępem do licznych udogodnień w promieniu krótkiego spaceru. W odległości 321 metrów znajduje się supermarket, co ułatwia codzienne zakupy. W promieniu 112 metrów dostępna jest apteka, a w odległości 1,8 km szpital. Zaplecze edukacyjne obejmuje 41 szkół podstawowych i 28 średnich w Marbelli, z międzynarodowymi szkołami brytyjskimi w odległości około 2,5 km. W okolicy działa 138 restauracji, 25 kawiarni i 20 banków, co zapewnia bogatą ofertę usługową. Miejski charakter dzielnicy gwarantuje dostępność transportu publicznego, z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Dla aktywnych fizycznie dostępne są 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe w odległości zaledwie 400-700 metrów od apartamentu.
Mapa przedstawia prestiżową lokalizację apartamentu w centralnej części Marbelli, z bezpośrednim dostępem do wybrzeża Morza Śródziemnego. Nieruchomość znajduje się w strefie najwyższej urbanizacji, z widocznym bogactwem infrastruktury miejskiej, wliczając promenadę nadmorską, port jachtowy oraz liczne tereny rekreacyjne. Położenie 50 metrów od plaży podkreśla wyjątkowość tej lokalizacji w kontekście rynku nieruchomości Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella stanowi kluczowy ośrodek miejski na Costa del Sol, położony w prowincji Málaga w Andaluzji. Miasto zajmuje powierzchnię 114,3 km² i liczy około 159 786 mieszkańców. W stosunku do innych większych miast w regionie, Marbella znajduje się w odległości 47 km od Málagi (głównego miasta prowincji), 66 km od Algeciras i 113 km od Jerez de la Frontera. To strategiczne położenie czyni Marbellę zarówno atrakcyjnym miejscem turystycznym, jak i ważnym centrum gospodarczym regionu. Własność jest położona w centralnej części Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, co stanowi jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w mieście.
Plaże znajdują się w bezpośredniej bliskości, z najbliższą Playa de la Bajadilla oddaloną o zaledwie 0,7 km. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa de San Pedro, znajdują się w odległości 1,5-1,6 km. Dla miłośników golfu dostępne są pola golfowe Magna Marbella Golf (2,4 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Najbliższe większe miasto, Málaga, oddalone jest o 47 km, co zapewnia dostęp do lotniska międzynarodowego w odległości około 39 km. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych, stacja ładowania EV dostępna jest w odległości 3,2 km. Port jachtowy Puerto Deportivo Virgen del Carmen znajduje się zaledwie 0,6 km od apartamentu, co jest atrakcyjne dla miłośników żeglarstwa.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Marbelli charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C, z zakresami od 12°C zimą do 26°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3856, co plasuje region w czołówce najcieplejszych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, co zapewnia długie okresy korzystania z kąpieli morskich. Apartament położony jest na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, ze łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 1,7%, co ułatwia dostęp do wybrzeża. Zachodnia ekspozycja apartamentu oznacza, że słońce operuje najdłużej na tarasie po południu i wieczorami, co jest korzystne dla osób preferujących popołudniowy i wieczorny relaks na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do licznych plaż, w tym 10 plaż z Błękitną Flagą świadczącą o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Najbliższe plaże to Playa de la Bajadilla (0,7 km) oraz Playa de Casablanca (2,4 km). W promieniu kilku kilometrów dostępne są również pola golfowe wysokiej klasy, takie jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Dla aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) oraz Polideportivo Riohuelo (0,5 km). W okolicy znajduje się również 415 różnych obiektów sportowych, co zapewnia bogatą ofertę rekreacyjną. Basen wspólny dostępny dla mieszkańców stanowi dodatkowe miejsce do relaksu i ochłody w gorące dni.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella stanowi kluczowy ośrodek miejski na Costa del Sol, położony w prowincji Málaga w Andaluzji. Miasto zajmuje powierzchnię 114,3 km² i liczy około 159 786 mieszkańców. W stosunku do innych większych miast w regionie, Marbella znajduje się w odległości 47 km od Málagi (głównego miasta prowincji), 66 km od Algeciras i 113 km od Jerez de la Frontera. To strategiczne położenie czyni Marbellę zarówno atrakcyjnym miejscem turystycznym, jak i ważnym centrum gospodarczym regionu. Własność jest położona w centralnej części Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, co stanowi jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w mieście.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL734453
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID