See korter asub Marbellas, vaid 50 meetri kaugusel Vahemerest, vastamisi vanalinnaga. Korteril on 203 m² ehituspinda, 2 magamistuba ja 1 vannituba. Korter asub Puerta de Marbella hoone 4. korrusel, liftiga ligipääsetav. Lääne suunaga orientatsioon tagab eripärase valgustingimuse. Korteri hulka kuuluvad kaks parkimiskohta ja ladu. Hoone asub Avenida Severo Ochoa tänaval, kõrval uue Hotel Amàre ja Messina restorani kõrval.
Marbella erineb oluliselt teistest Costa del Sol'i piirkonna linnadest nii elanikkonna kui ka teenuste osas. Võrreldes Fuengirolaga, mis asub umbes 27 km ida suunas, on Marbellas suurem rahvastikukuhi ja mitmekülgsemad teenused. Kuigi mõlemad linnad on populaarsed turismisihtkohad, pakub Marbella rohkem kõrgklassi teenuseid ja rahvusvahelisi koole, nagu British International School (2,5 km) ja English International College (7,9 km).Võrreldes Benahavísiga, mis asub mägedes umbes 14 km loodes, on Marbella linnaline keskusega asukoht palju praktilikum igapäevaseks eluks, kus jalgsi või jalgrattaga on ligipääs enamikule vajalikele teenustele. Samas on Benahavís tuntud oma mõeldud luksuslikumate elamispindade ja rahulikuma atmosphere poolest.Estepona, mis asub umbes 20 km läänes, pakub sarnast rannikuelamist kuid väiksema linna mõõdus ja rohkem autentsema hispaania atraktiivsusega. Marbellas on aga laiem valmik rahvusvahelisi restorane ja kõrgem tase teenuseid.Puerto Banúsi, mis asub Marbella linnast vaid 6 km kaugusel, on tuntud oma luksuslikute jaamade ja kalle poedega, kuid Marbella pakub tasakaalustatud linnaelu kogemust, mis on vähem turismist sõltuv. Marbella kesklinna asukoht võimaldab ligipääsu nii linnale kui ka rannale ilma vajaduseta autoga igapäevaste toimingute tegemiseks, mis eristab seda paljudest teistest Costa del Sol'i piirkonna asukohtadest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Marbella linnalises rannikualas, vahetus läheduses mere ja linna keskusega. 500 meetri raadiuses on arvukalt teenuseid, sealhulgas apteeke, supermaske, restorane ja kohvikuid. Asukoht pakkub nii linnaelu mugavust kui ka otseühendust Vahemere rannikuga. Hoone asub mere ja linnainfrastructure vahel.
See ruumikas 203 m² korter sobib neile, kes otsivad suurt eluruumi esmase asukohaga. Lääne suunaga orientatsioon pakuv pärast- ja õhtupäikest. Laia avatud eluruumi kujundamine võimaldab avatud elukontseptsiooni. Täielikult varustatud köök ja kaks parkimiskohta rahuldavad praktilised eluvajadused. Lähedus nii merele kui linnale rahuldab erinevad elustiilivajadused.
Hoone on juba valmis ja valmis kasutamiseks. Kui olemasolev hoone Puerta de Marbella kompleksis, ei kuulu korter uusehituse ajakavasse. Korter on ümber kujundatud algsest nelja magamistoaga paigast praeguseks laia korteriks. Kõik installatsioonid on valmis ja toimivad, võimaldades koheset sissekolimist ilma ootamata ehitusetappe või valmimistähtaegu.
Korteril on ainult üks vannituba selle suure elupinna kohta, mis võib olla piirav suurematele majapidamistele või neile, kes vajavad mitme vannitoa võimalusi. Lääne suunaga orientatsioon piirab hommikupäikese kättesaadavust. Korter on üksnes 4. korrusel ilma naabriteta samal korrusel, mis võib piirata sotsiaalset suhtlust hoone sees. Avatud eluruumi kujundus pakub vähem eraldatud ruume.
See korter sobib üksikisikutele või paaridele, kes hindavad keskset asukohta ja ruumikust rohkem kui tubade arvu. Ühe magamistuba laia eluruumi asemel teeb selle eriti sobivaks neile, kes eelistavad avatud elamispinda ja meelelahutusruumi. Korter võib koguda huvi neilt, kes otsivad esmase elukoha Marbellas asemel ainult hooajalist puhkekorterit, arvestades selle täielikke mugavusi ja linna integreeritust.Asukoht vaid 50 meetri kaugusel Vahemerest ja lähedal Marbella vanalinnale võiks meelitada neid, kes naudivad nii rannapiirkonda kui ka linnlikke kultuurivõimalusi. Läheduses asuvate golfiväljakute, sadamate ja spordiväljakute olemasolu muudab selle sobivaks aktiivsetele inimestele, kes hindavad vaba aeg veetmise võimalusi kohe läheduses.Arvestades selle hinnaklassi ja tehnilisi näitajaid, võiks kinnisvara huvi pakkuda hästi majanduslikult kindlustatud ostjatele, kes otsivad head asukohaga kinnisvara ühes Marbella esmapiirkonnas. Lääne suunaga orientatsioon ja lai eluruum teevad selle eriti sobivaks neile, kes naudivad pärast- ja õhtust sotsiaalset tegevust terrassil, võib-olla Vahemere päikeseloojanguga kaasas.
Korteris on puitpõrandad kogu eluruumis, pakkudes sooja ja peenendatud pinda, mis kontrastib tüüpsete plaatidega Vahemere kinnisvarades. See põrandavalik viitab mugavusele ja heliisolatsioonile eluruumides. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega, mis näitab tähelepanu praktilisele mugavusele toiduvalmistamisaladel.Keskküttesüsteem on paigaldatud kliimakontrolliks, mis on eriti asjakohane jahedamate talvekuude ajal, kui temperatuurid võivad keskmiselt jääda 12°C juurde. See süsteem tagab ühtlase sooja kogu korteris, erinevalt lokaliseeritud soojuslahendustest, mis võivad tekitada temperatuurierinevusi toade vahel.Vannituba on varustatud standardsete lõpetustega, mis vastavad kinnisvara turupositsioonile. Ümberehitus algsest neljast magamistoast laiaks avatuks eluruumiks viitab ehitustöödele, mis vajasid professionaalset elluviimist struktuurse terviklikkuse tagamiseks.Hoone ise, kus asub Puerta de Marbella korter, pakub elanikele ühist basseini, mis esindab ühist mugavust ilma individuaalse hooldusvajaduseta. Hoones asuv lift võimaldab juurdepääsu neljandale korrusele ilma füüsilise pinguta.Korter on osaliselt mööbleeritud, mis võib hõlmata olulikke esemeid, kuid lubab uuele omanikule endale sobivat kohandamist. Lääne suunaga orientatsioon mõjutab sisekogemust, pärast- ja õhtupäikese loomine erinevaid valgustingimusi, mis mõjutavad siseviimistluste vastuvõtmist erinevatel päikeseajadel.
Korteri hind on 1 250 000 €, mis sisaldab kaht parkimiskohta ja ladu. See moodustab ehituspinna kohta umbes 6 158 €/m². Ostukuludesse tuleb arvestada kinnisvara ülemineku maksuga (kuni 7%), notaritasudega (umbes 500-2000 €) ja registerimistasudega (250-1500 €). Kokku on ligikaudsed lisakulud 125 000 € (+10%). Võrreldes sarnaste korteritega piirkonnas nagu Mare in Marbella (alates 1 440 000 €) ja Soul Marbella Sunlife (alates 1 294 000 €), pakub see kinnisvara konkurentsivõimelist hinda arvestades selle keskust asukohta ja suurust, kuigi ületab The View Marbella hinda (alates 899 000 €).
See korter esindab elukeskkonda, kus linnaelu mugavus kohtub rannikuelustiiliga. Sellest asukohast avaneb igapäevaelu Vahemerega vaid 50 meetri kaugusel, võimaldades spontaanseid rannakäike ja merevaateid. Lähedus Marbella vanalinnale võimaldab jalgsi ligipääsu ajaloolistele paikadele, restoranitele ja ostuvõimalustele.Hommikune rütm võib sisaldada kohvi lähedalasuvates kohvikutes enne randa minekut või ühise basseini nautimist. Linnakeskkond tähendab, et esmavajadused nagu poed, apteegid ja pangad on mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, vähendades sõidukivajadust. Piirkonna tasane topograafia ainult 1,7% kalle muudab ala eriti ligipääsetavaks jalgsi või jalgrattaga liikumiseks.Kinnisvara asukoht Avenida Severo Ochoa tänaval paigutab selle Marbella elavas ossa, kus kohalik elu seguneb turismiga. Pärast- ja õhtupäikese varjatus lääne suunaga orientatsiooni tõttu teeb korteri sobivaks neile, kes naudivad hilisemat päikesevalgust. Nii turismi- kui ka kohalike teenuste olemasolu loob tasakaalustatud keskkonna, mis sobib aastaringseks elamiseks, mitte ainult hooajaliseks kasutamiseks.
Marbella linnakeskkond pakub täielikku infrastruktuuri, mis toetab igapäevast elu. 2-kilomeetri raadiuses on elanikel ligipääs 138 restoranile, 29 apteekile, 20 pangale ja 25 kohvikule, luues kõrge kontsentratsiooni teenuseid, mis vähendavad igapäevaste vajaduste rahuldamiseks teadetekirjutamist. Tasane topograafia ainult 1,7% kalle suurendab jalgsi ligipääsetavust, muutes linnakeskkonna eriti ligipääsetavaks jalakäijatele.Avalik transpordivõrgustik hõlmab 11 bussiliini 50 peatuses, pakkudes ühendust kogu linnas isikliku sõidukita sõitmise võimaluseta. Pere jaoks on haridusvõimalused märkimisväärsed: 41 algkooli ja 28 keskkooli laiemas Marbella piirkonnas. Tervishoiuteenused on hästi esindatud viie tervisekeskuse ja 1,8 km kaugusel asuva haiglaga.Spordi- ja vaba aeg võimalused on rikkalikud piirkonna 415 spordiasutusega, sealhulgas Polideportivo Francisco Norte ja Polideportivo Riohuelo, mõlemad 500 meetri raadiuses korterist. Need võimalused pakuvad mitmekülgseid võimalusi füüsiliseks tegevuseks ja kogukonna osaluseks.Rahvusvaheliste koolide olemasolu nagu British International School (2,5 km kaugusel) ja English International College (7,9 km kaugusel) näitab piirkonna võimet kohaneda rahvusvaheliste elanikega, sealhulgas peredega, kelle lapsed võivad eelistada haridust emakeeles või rahvusvahelises õppekavas.
Kaart näitab korteri asukohta Marbella kesklinnas Avenida Severo Ochoa tänaval, vaid 50 meetri kaugusel Vahemere rannikust. Hoone asub vanalinna vastas ja uue Hotel Amàre ning Messina restorani kõrval. Kaardil on näha läheduses asuvad olulised teenuspunktid, sealhulgas apteek, supermarket, ravikeskus ja spordiväljakud. Samuti on tähistatud lähimad rannad, golfiväljakud ja sadamad, mis illustreerivad piirkonna mitmekülgset puhkemahude võimalust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella omab esiletõstetud positsiooni Costa del Sol piirkonnas, toimides Omavalitsuste Assotsiatsiooni peakorterina. Linn asub 47 km kaugusel Málagast, provintsi pealinnast, kus elab umbes 579 076 inimest. Teised olulised piirkonna linnad hõlmavad Algecirast (66 km, 121 957 elanikku) ja Jerez de la Fronterat (113 km, 213 105 elanikku).Selle piirkondliku konteksti sees toimib Marbella nii elamiskeskus kui ka turismisihtpunkt, 52 hotelligi, mis pakuvad 12 781 voodikohta. Omavalitsus hõlmab 114,3 km² pindala 159 786 elanikuga (2025. aasta andmed), luues tasakaalustatud tihedust, mis ühendab linnamugavusi ruumikusega.Linna kohtu piirkonna tähtsus ja selle roll piirkondliku halduskeskusena panustavad selle stabiilsusesse ja infrastruktuuri arengusse. Marbella aset Vahemere ja Sierra Blanca mägede vahel loob erilise geograafilise keskkonna, mis eristab seda teistest rannakogukondadest Málaga provintsis.
Korter pakub suurepärast ligipääsu võtmeteenustele ja sihtkohtadele. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub vaid 0,7 km kaugusel, ligipääsetav umbes 8-minutilise jalutuskäiguga. Mitmed teised Sinilipuga rannad on samuti kergesti kättesaadavad, sealhulgas Playa de Casablanca 2,4 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km kaugusel. Golfientusiastidele on läheduses mitmed väljakud: Magna Marbella Golf 2,4 km ja Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km kaugusel.Lennunduse jaoks asub Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) sirgjooneliselt umbes 39 km kaugusel, tavaliselt 30-45 minuti autosõidu kaugusel sõltuvalt liiklusest. Gibraltar lennujaam (GIB) on alternatiiv umbes 58 km kaugusel.Igapäevased vajadused on mugavalt kättesaadavad supermarketiga vaid 321 meetri ja apteegiga 112 meetri kaugusel. Sadamaalad nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ja Marina la Bajadilla (1,0 km) pakuvad mereääseid söögikohti, vaba aeg veetmise võimalusi ja paadidokke. Haigla asub 1,8 km kaugusel, pakkudes vajaduse korral ligipääsetavat tervishoiuteenust.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella elab Vahemere kliimat aastase keskmise temperatuuriga 19,2°C. Talvised temperatuurid jäävad tavaliselt umbes 12°C juurde, samas kui suvised kuud näevad keskmisi temperatuure umbes 26°C, luudes mugavad elutingimused aastaringselt. Piirkond saab aastas umbes 3856 päikesepaistelist tundi, panustades piirkonna atraktiivsusesse neile, kes otsivad rikkalikku loodusvalgust.Ujumishooaeg kestab umbes viis kuud, kui veetemperatuurid jõuavad või ületavad 20°C, tavaliselt maist oktoobrini. See pikendatud periood võimaldab regulaarset meres ujumist ja veetegevusi. Korteri asukoht 29 meetri kõrgusel merepinnast paigutab selle mõõdukasse kliimavööndisse ilma märkimisväärsete kõrgusest tulenevate temperatuurikõikumisteta.Korteri lääne suunaga orientatsioon mõjutab selle väljapääsu ilmastikutingimustele ja päikesevalguse mustritele, saades pärast- ja õhtupäikest hommikupäikese asemel. See orientatsioon võib luua soojemad sisetemperatuurid päeva hilisematel osadel, eriti suvekuudel.Marbella kogeb aastas umbes 34 kohalikku festivali, mis peegeldab piirkonna kultuurikalendrit ja pakub regulaarseid kogukonnaga seotud võimalusi aasta jooksul. Mõõdukate temperatuuride, rikkaliku päikesevalguse ja kultuurisündmuste kombineerimine loob keskkonna, kus väljasel viibimist võib nautida suurema aastaosa jooksul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedus mitmetele Sinilipuga randadele esindab märkimisväärset puhkevõimalust. Piirkonna kümme Sinilipuga randa hõlmavad Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla, mis kõik vastavad kõrgetele keskkonna- ja kvaliteedistandarditele. Playa de la Bajadilla, vaid 0,7 km kaugusel korterist, pakub otsust Vahemere vetesse.Golfivõimalused on eriti hästi arenenud piirkonnas. Läheduses asuvate Magna Marbella Golfi (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisase (2,8 km) kõrval pakub täiendavaid võimalusi The Range golfitundideks 6,0 km kaugusel. See kvaliteetsete golfiväljakute koondumine muudab ala atraktiivseks golfientusiastidele erinevate oskustega.Korteri asukoht sadamate nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ja Marina la Bajadilla (1,0 km) läheduses võimaldab purjetamist, jahtide kasutamist ja mereäärest söömist. Need sadamad toimivad ka sotsiaalsete kohtumispaikadena rannakogukonnas.Ujumisvõimalused laienevad merest basseinideni, sealhulgas Supera Miraflores (0,7 km) ja munitsipaalbassein (0,8 km), pakkuvaid alternatiive mere tingimuste halvenemisel. Marbella 415 spordiasutuse olemasolu näitab kõikehõlmavat puhkeinfrastruktuuri, mis toetab mitmekülgset aktiivset elustiili randade ja golfiväljakute kõrval.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella omab esiletõstetud positsiooni Costa del Sol piirkonnas, toimides Omavalitsuste Assotsiatsiooni peakorterina. Linn asub 47 km kaugusel Málagast, provintsi pealinnast, kus elab umbes 579 076 inimest. Teised olulised piirkonna linnad hõlmavad Algecirast (66 km, 121 957 elanikku) ja Jerez de la Fronterat (113 km, 213 105 elanikku).Selle piirkondliku konteksti sees toimib Marbella nii elamiskeskus kui ka turismisihtpunkt, 52 hotelligi, mis pakuvad 12 781 voodikohta. Omavalitsus hõlmab 114,3 km² pindala 159 786 elanikuga (2025. aasta andmed), luues tasakaalustatud tihedust, mis ühendab linnamugavusi ruumikusega.Linna kohtu piirkonna tähtsus ja selle roll piirkondliku halduskeskusena panustavad selle stabiilsusesse ja infrastruktuuri arengusse. Marbella aset Vahemere ja Sierra Blanca mägede vahel loob erilise geograafilise keskkonna, mis eristab seda teistest rannakogukondadest Málaga provintsis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL734453
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID