Ovaj apartman od 203 m² nalazi se u Marbelli, samo 50 metara od Sredozemnog mora i nasuprot starom gradskom središtu. Nudi panoramski pogled na grad i planine s bočnim pogledom na more. Smješten u zgradi Puerta de Marbella, rijedak je nekretnina na tržištu na Avenida Severo Ochoa. Apartman je pretvoren u prostran loft sa zapadnom orijentacijom, potpuno opremljenom kuhinjom, potpunom kupaonom i WC-om za goste. Cijena uključuje dva parkinga i skladište u istoj zgradi.
U usporedbi s sličnim projektima u Marbelli, kao što su Mare in Marbella (od 1.440.000 €) i Soul Marbella Sunlife (od 1.294.000 €), ovaj apartman nudi konkurentnu cijenu po kvadratnom metru uzimajući u obzir središnju lokaciju izravno uz more. The View Marbella (od 899.000 €) iako je povoljniji, obično nudi manje površine i nalazi se dalje od središta. Unutar regije Costa del Sol, Marbella se ističe višom cjenovnom kategorijom u usporedbi s obližnjim odredištima kao što su Fuengirola ili Mijas, što je opravdano većom koncentracijom visokokvalitetnih sadržaja, ekskluzivnih trgovina i međunarodne privlačnosti. Za razliku od izoliranijih stambenih kompleksa, ovaj apartman nudi jedinstvenu kombinaciju izravnog gradskog pristupa i dostupnosti plaže, rijetkost u regiji gdje mnogi projekti moraju birati između ta dva elementa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u urbanom području Marbelle, neposredno uz Sredozemno more i nasuprot povijesnog središta. Lokacija nudi pristup obalnim sadržajima te urbanim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Zgrada se nalazi na Avenida Severo Ochoa, središnjoj lokaciji u Marbelli s izravnim vezama do ključne infrastrukture.
Ovaj apartman odgovara stanovnicima koji žele prostran stambeni prostor s izravnim pristupom kako urbanim pogodnostima tako i plaži. Loft konfiguracija pruža fleksibilnost uređenja, dok blizina restorana, trgovina i kulturnih sadržaja zadovoljava potrebe stanovnika koji traže aktivan gradski život s mediteranskim stilom življenja.
Apartman se nalazi u postojećoj zgradi koja je već izgrađena. Svi građevinski radovi su završeni i nekretnina je odmah dostupna za stanovanje. S obzirom na status završenog projekta, nema primjenjivih rokova gradnje ili predaja nekretnine. Apartman je prošao unutarnjom renovacijom koja je stvorila loft konfiguraciju.
Ovaj apartman ne nudi tradicionalnu rasporedu spavaćih soba zbog loft pretvorbe, što može rezultirati ograničenom privatnošću ako više stanovnika želi odvojene prostorije. Dostupna je samo jedna potpuna kupaonica. Zapadna orijentacija znači manje jutarnjeg sunca i potencijalno više poslijepodnevnog i večernjeg sunca. Projekt ne nudi vrt ili privatni vanjski prostor.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže stalno ili sezonsko prebivalište u Marbelli s naglaskom na prostor i kvalitetu lokacije. Kombinacija gradskog života i pristupa plaži čini ga prikladnim kako za aktivne umirovljenike tako i za profesionalce koji rade na daljinu a žele mediteranski način življenja. Loft konfiguracija privlači stanovnike koji vole otvorene prostore bez tradicionalne podjele soba, poput umjetnika, dizajnera ili osoba s modernim stilom življenja. Također je prikladan za kupce koji ulažu u nekretnine s mogućnošću iznajmljivanja, s obzirom na atraktivnu lokaciju za turiste. Položaj nasuprot starom gradu i blizina plaža čini ga idealnim za osobe koje visoko cijene kako kulturne aktivnosti tako i rekreaciju na plaži u svakodnevnom životu.
Apartman ima visokokvalitetnu završnu obradu, što se vidi po drvenim podovima koji osiguravaju i estetiku i trajnost. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima, što ukazuje na pažnju posvećenu funkcionalnim stambenim prostorima. Kupaonica je potpuno uređena kvalitetnim materijalima i sanitarnim prostorima. Loft pretvorba zahtijevala je pažljivo planiranje i izvedbu kako bi se prostor učinkovito iskoristio bez nosivih zidova, što svjedoči o građevinskoj kvaliteti. Prisutnost centralnog grijanja ukazuje na pažnju posvećenu udobnosti tijekom cijele godine. Zgrada sama izgrađena je materijalima prikladnim za mediteransku klimu, s pažnjom na izolaciju i održivost. Stanovi u ovoj zgradi poznati su po građevinskoj kvaliteti, što doprinosi stabilnosti vrijednosti na dugoročnoj razini.
Ovaj apartman nudi se po cijeni od 1.250.000 €, što iznosi približno 6.158 € po kvadratnom metru stambene površine. Cijena uključuje dva parkinga i skladište u istoj zgradi, što doprinosi vrijednosti uzimajući u obzir nedostatak parkirnih mjesta u ovom dijelu Marbelle. Cjenovno pozicioniranje stavlja apartman u viši segment marbelloškog tržišta nekretnina, što odražava prostranu površinu, kvalitetu lokacije i uključene pogodnosti. Dostupnost je ograničena zbog rijetkosti ove vrste nekretnine u zgradi.
Svakodnevni život u ovom apartmanu karakterizira izravna kombinacija urbanih sadržaja i mediteranskog obalnog života. Stanovnici mogu uživati u svježim pecivu iz obližnjih pekara, dok plaža na pješačkoj udaljenosti nudi mogućnosti za jutarnje šetnje uz more. Gradsko središte s restoranima i trgovinama nalazi se na kratkoj udaljenosti, što omogućuje jednostavno kombiniranje dnevnih obaveza i društvenih aktivnosti. Blizina sportskih sadržaja, uključujući sportski centar na samo 400 metara, podržava aktivan način života. Uveče, položaj nasuprot starom gradu omogućuje pristup raznovrsnim restoranima i kulturnim događanjima. Apartman tako funkcionira kao urbana baza s izravnom vezom kako do plaže tako i do gradskog života.
Okolica ovog apartmana nudi potpuno okruženje življenja s raznovrsnim sadržajima na kratkoj udaljenosti. Unutar polumjera od 500 metara, stanovnici pronalaze 138 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka i 25 kafića, što svjedoči o bogatom gradskom životu. Sportski centar Polideportivo Francisco Norte nalazi se na 400 metara udaljenosti, dok je sportski centar Riohuelo na 500 metara, čime su sportski sadržaji izravno dostupni. Zdravstvena zaštita dobro je zastupljena s tri stomatološke ordinacije i bolnicom na 1,8 kilometara. Obrazovne ustanove obilno su dostupne s 41 osnovnom školom i 28 srednjih škola u Marbelli, uključujući međunarodne škole poput British International School na 2,5 kilometara. Trajektni terminal i marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalaze se na 600 metara, što doprinosi pomorskoj atmosferi okoline.
Apartman nalazi se u središtu Marbelle, izravno uz obalnu liniju Sredozemnog mora. Lokacija nudi polazišnu točku između povijesnog starog grada i modernih sadržaja grada. Blizina avenije Avenida Severo Ochoa osigurava dobre veze s okolnim četvrtima i glavnom infrastrukturom regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella nalazi se u srcu Costa del Sol, na južnoj obali Španjolske u provinciji Málaga. Grad je glavna općina u regiji s 159.786 stanovnika i funkcionira kao upravno središte za okolne općine. Unutar regije, Marbella se nalazi oko 47 kilometara zapadno od Málage, provincijskog središta s gotovo 580.000 stanovnika. Ostali veći gradovi u okolici su Algeciras na 66 kilometara i Estepona na oko 25 kilometara. Strateški položaj na Sredozemnom moru i dobre veze sa zaleđem razvili su Marbellu u važno ekonomsko i turističko središte u regiji Andaluziji.
Pristup plaži izvrstan je, a plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na samo 700 metara udaljenosti, dostupna pješice za oko 8 minuta. Druge plaže poput Playa de Casablanca nalaze se na 2,4 kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 39 kilometara, što je oko 30 minuta vožnje pod normalnim prometnim uvjetima. Golf tereni su dobro dostupni s Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 kilometra i Magna Marbella Golf na 2,4 kilometra. Punilica za električna vozima dostupna je na 3,2 kilometra udaljenosti. Središte grada Málage, s njegovim bogatim kulturnim i trgovačkim sadržajima, nalazi se na 47 kilometara, oko 45 minuta vožnje. Javni prijevoz dobro je povezan s 11 autobusnih linija i 50 stanica u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u izrazito mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Temperature tijekom godine prosječno variraju između 12°C i 26°C, što osigurava blage zime i topla ljeta bez ekstremne vrućine. Područje prima godišnje oko 3.856 sunčanih sati, što rezultira mnogo sunčanih dana. Sezona kupanja u Sredozemnom moru traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili višom. Lokacija nalazi se na nadmorskoj visini od 29 metara iznad razine mora s vrlo blagim nagibom od 1,7% prema plaži, što osigurava ravan, pristupačan teren. Položaj uz more i zaštitne planine u pozadini doprinose mikroklimi s manjim temperaturnim fluktuacijama nego u više kontinentalnim područjima regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Kvaliteta plaže u neposrednoj okolici visoka je, s nekoliko plaža s Plavom zastavom u dometu, uključujući Playa de la Fontanilla, Playa El Faro i Playa Casablanca. Ove plaže zadovoljavaju stroge norme kvalitete vode, sigurnosti i sadržaja. Golf mogućnosti odlične su s Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 kilometra i Magna Marbella Golf na 2,4 kilometra. Regija ima ukupno 415 sportskih sadržaja, od kojih se mnogi nalaze u samoj Marbelli, uključujući teniske terene, fitness centre i mogućnosti za vodene sportove. Za kulturu i rekreaciju dostupne su razne marine u okolici, s Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 600 metara. Grad tijekom godine organizira 34 lokalna blagdana i događaja, što doprinosi živahnoj rekreativnoj atmosferi za stanovnike.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella nalazi se u srcu Costa del Sol, na južnoj obali Španjolske u provinciji Málaga. Grad je glavna općina u regiji s 159.786 stanovnika i funkcionira kao upravno središte za okolne općine. Unutar regije, Marbella se nalazi oko 47 kilometara zapadno od Málage, provincijskog središta s gotovo 580.000 stanovnika. Ostali veći gradovi u okolici su Algeciras na 66 kilometara i Estepona na oko 25 kilometara. Strateški položaj na Sredozemnom moru i dobre veze sa zaleđem razvili su Marbellu u važno ekonomsko i turističko središte u regiji Andaluziji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL734453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID