Šis butas, esantis Marbella mieste, įrengtas ketvirtame aukšte ir siūlo 203 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Projektas jau baigtas ir pasiruošęs įsikelti. Butas yra tik 50 metrų atstumu nuo Viduržemio jūros, priešais senamiestį, siūlodamas išskirtinę padėtį. Butas yra įrengtas kaip erdvus loftas su panoraminiais miesto ir kalnų vaizdais bei šoniniais jūros vaizdais. Į kainą įeina dvi parosvietės vietos ir sandėliukas tame pačiame name.
Palyginti su kitais Marbella projektu, pvz., Mare in Marbella (nuo €1,440,000), Soul Marbella Sunlife (nuo €1,294,000) ir The View Marbella (nuo €899,000), šis butas siūlo didesnę gyvenamąją erdvę už panašią kainą. Kituose projektuose dažniausiai siūlomi mažesni butai (apie 120-150 m²) už aukštesnę kainą už kvadratinį metrą. Tačiau šis projektas nėra naujasis, o tai gali būti trūkumas tiems, kurie ieško naujausių statybų technologijų ir konstrukcijų. Lyginant su kitais regionais Costa del Sol, Marbella išsiskiria aukštesniu gyvenimo lygiu, geresne infrastruktūra, bet ir aukštesnėmis kainomis. Malaga miesto centras siūlo panašią infrastruktūrą, bet ne tiek arti jūros, o kitos vietovės, pvz., Estepona ar Fuengirola, yra pigesnės, bet nėra tokios prestižinės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Marbella širdyje, Avenida Severo Ochoa gatvėje, tik kelių minučių atstumu nuo Viduržemio jūros. Urbanistinėje aplinkoje, šalia naujojo Hotel Amàre ir aukštos kokybės restorano Messina. Šioje vietoje derinami miesto patogumai ir artumas prie jūros, kurdami unikų gyvenimo būdą. Išoriniai lankai ir keliai yra puikiai prižiūrėti, užtikrinantys kokybišką aplinką.
203 kvadratinių metrų butas, paverčiamas erdziu loftu, siūlo pakankamai vietos patogiam gyvenimui. Dvi miegamieji paskirtos patogiam poilsiui, o pilnai įrengta virtuvė ir vonios kambarys tenkina kasdieninius poreikius. Butas yra pritaikytas tiems, kurie vertina erdvę, šviesą ir modernią išplanavimą be perteklinių sienų. Vakarų orientacija užtikrina nuolatinę šiltą šviesą per visą dieną.
Pastatas jau pastatytas ir paruoštas gyvenimui, todėl pirkėjai nereikia laukti statybų pabaigos. Puente de Marbella pastatas yra kokybiškai pastatytas, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Butas yra vienintelis ketvirtame aukšte, pasiekiamas liftu, užtikrinant privatumą ir patogumą. Baigtas statybos projektas leidžia nedelsiant pradėti naudotis visais buto privalumais be jokių papildomų investicijų ar laukimo.
Šis projektas neturi privataus kiemo ar sodo, nes tai yra miesto butas. Nėra baseino priklausančio tik šiam butui - dalijamasi bendru baseinu su keliais kitais butais. Butas neturi atskiro teraso, nors yra balkonas su vaizdu. Projekto struktūra nenumato papildomų plėtimų galimybių. Dėl miesto vietovės, automobilio naudojimas centro srityje gali būti apribotas.
Šis butas atitiktų asmenis, kurie ieško antrųjų namų saulėtoje Viduržemio jūros pakrantėje, kartu norėdami naudotis visais miesto privalumais. Tinkamas tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, norėdami būti arti vandens, bet norėdami išvengti atokius kaimo vietoves. Taip pat tinka investuotojams, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto Marbella miesto centre, kuris turi potencialą augti. Šis butas taip pat tiktų tiems, kurie vertina didelę gyvenamąją erdvę be perteklinių pertvarų, mėgsta modernų interjerą ir nori gyventi viename iš labiausiai pageidaujamų Ispanijos pajūrio miestų.
Butas turi medinius grindų padengimus, kurie suteikia šiltą ir elegantišką išvaizdą bei yra ilgaamžiai. Virtuvė yra visiškai įrengta su aukštos kokybės įranga, leidžiančia patogiai ruošti maistą. Centre įrengtas šildymas užtikrina patogų mikroklimatą visus metus. Butas yra dalinai apstatytas, leidžiant naujiems savininkams pritaikyti interjerą pagal savo skonį. Visi vonios kambariai yra aukštos kokybės su moderniais sanitariniais įrenginiais. Buto langai yra aukštos kokybės, užtikrinantys gerą termoizoliaciją ir garso izoliaciją. Išorinės sienos ir lubos yra gerai apšiltintos, kas prisideda prie energijos vartojimo sumažinimo.
Buto kaina prasideda nuo €1,250,000. Į šią kainą įeina dvi parosvietės vietos ir sandėliukas tame pačiame pastate, tai yra reikšmingas pridėtinis vertės šaltinis palyginti su kitais šios kategorijos butais. Kaina atitinka didžiulę 203 kvadratinių metrų gyvenamosią erdvę, vakarų orientaciją ir aukštos kokybės medžiagas. Atsižvelgiant į buto dydį, vietą Marbella centre ir artumą prie jūros, ši kaina atitinka vietinę rinkos situaciją. Pirkėjams taip pat reikėtų atsižvelgti į papildomus mokesčius, kurie, pagal įvertinimus, sudarys apie 10% pirktinos kainos.
Gyvenimas šiame bute siūlo unikalią miesto ir pajūrio gyvenimo derinę. Rytais galite nueiti į gatvės kavinę užsisakyti kavos, o pietus valgyti viename iš 138 šalia esančių restoranų. Vakarais galite pasivaikščioti palei uostą arba pasimėgauti vietiniais potrailiais. Butas yra tokiame artume prie visų pagrindinių paslaugų, kad daugelį jų pasiektumėte pėsčiomis. Artumas prie prekybos centrų, vaistinės, bankų ir kavinių užtikrina, kad kasdienybė būtų patogi be automobilio. Miesto intensyvumas kartu su artumu prie jūros sukuria gyvybingą gyvenimo ritmą, kuris gali patikti tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą su papildomomis poilsiu galimybėmis jūros pakrantėje.
Gyvenant šiame bute, visos pagrindinės paslaugos bus pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 321 metrų atstumu, o artimiausia vaistinė - net 112 metrų atstumu. Sporto klubai ir baseinai yra už 400-700 metrų, leidžiant aktyviai leisti laisvalaikį nepraleidžiant daug laiko keliavimui. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - per 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių. Miesto infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti kitas Costa del Sol dalis, o artimiausias didelis miestas Malaga yra vos 47 km atstumu. Ši vieta yra ypatingai patogi tiems, kurie nori gyventi be automobilio ar naudoti jį retai.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Marbella miesto centre, Avenida Severo Ochoa gatvėje. Rodyklė nurodo tikslų pastato vietą, o spalvotos zonos rodo artimiausius paplūdimius, prekybos centrus ir kitas svarbias vietas. Mėlyna linija žymi jūros pakrantę, o geltonos zonos - urbanizuotas teritorijas su pagrindinėmis paslaugomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol miestų, įsikūręs 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Malagos ir 66 km atstumu nuo Algeciraso. Tai yra pajūrio kurortas, kuris yra žinomas savo aukšto klasės turizmu ir gyvenimo būdu. Marbella išsiskiria iš kitų regiono miestų savo aukštesniu gyvenimo lygiu, geresne infrastruktūra ir tarptautiniu atmosfera. Nepaisant to, jis išlaiko tradicinį Andalūzijos braižą, kai kurie rajonai išlaiko autentišką ispanišką gyvenimo būdą. Šis miestas yra regiono ekonominis, kultūrinis ir turizmo centras.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 0,7 km atstumu nuo buto, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis per kelias minutes. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra 48 km atstomu. Artimiausios golfo aikštelės, Magna Marbella Golf ir Real Club de Golf Las Brisas, yra atitinkamai 2,4 km ir 2,8-2,9 km atstumu, kas patiks golfo mėgėjams. Šalia taip pat yra tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School (2,5 km), ir keli sveikatos centrai, užtikrinantys visų pagrindinių paslaugų prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas yra vienas geriausių Europoje, su vidutine metų temperatūra 19,2°C ir apie 3,856 saulėtų valandų per metus. Švelnus žiemą ir karštas, bet ne per karštas vasarą leidžia mėgautis gera oro sąlygomis visus metus. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra yra pakankamai šilta (≥20°C) maudynėms. Butas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į jūrą yra tik 1,7%, kas užtikrina lygų paviršių ir lengvą pasiekiamumą. Šiltesnis klimatas leidžia išvengti šalto oro išlaidų žiemą, o vasarą, dėl vakarų orientacijos, butas gauna natūralų vėsinimą nuo jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant artimiausius Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Šis statusas užtikrina aukštą vandens kokybę, švarią aplinką ir gerai įrengtus paplūdimius su visais būtinais patogumais. Artimiausios golfo aikštelės, įskaitant Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km), yra lengvai pasiekiamos. Regionas taip pat garsėja savo sporto infrastruktūra, kurioje yra 415 sporto įrenginių, įskaitant kelis sporto centrus, esančius tik 400-700 metrų atstumu nuo buto. Taip pat artimiau yra kelie baseinai, įskaitant viešąjį miesto baseiną.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol miestų, įsikūręs 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Malagos ir 66 km atstumu nuo Algeciraso. Tai yra pajūrio kurortas, kuris yra žinomas savo aukšto klasės turizmu ir gyvenimo būdu. Marbella išsiskiria iš kitų regiono miestų savo aukštesniu gyvenimo lygiu, geresne infrastruktūra ir tarptautiniu atmosfera. Nepaisant to, jis išlaiko tradicinį Andalūzijos braižą, kai kurie rajonai išlaiko autentišką ispanišką gyvenimo būdą. Šis miestas yra regiono ekonominis, kultūrinis ir turizmo centras.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL734453
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID