Acest apartament de lux situat în Marbella, la doar 50 de metri de Marea Mediterană, oferă o locație excepțională în inima coastei. Clădirea Puerta de Marbella, situată pe Avenida Severo Ochoa, găzduiește această proprietate spațioasă de 203 m², transformată într-un loft luminos. Apartamentul se bucură de vederi panoramice asupra orașului și munților, precum și de vederi laterale ale mării. Cu o orientare spre vest, proprietatea include o bucătărie complet utilată, o baie completă și un toaletă pentru oaspeți. Prețul include două locuri de parcare și o cameră de depozitare.
În comparație cu alte proprietăți similare din Marbella, acest apartament se evidențiază prin raportul său competitiv între spațiu, calitate și preț. Proiecte precum Mare in Marbella, cu prețuri pornind de la 1.440.000 €, sau Soul Marbella Sunlife, cu prețuri de la 1.294.000 €, depășesc prețul de 1.250.000 € al acestei proprietăți, deși oferă caracteristici comparabile. The View Marbella, deși are prețuri mai accesibile (de la 899.000 €), nu poate concura cu locația centrală a acestui apartament, situat la doar 50 de metri de mare și în imediata apropiere a orașului vechi. În contextul pieței imobiliare din Marbella, caracterizată prin 4.743 de tranzacții, acest apartament reprezintă o oportunitate în segmentul de lux, fără a atinge prețurile exorbitante ale proprietăților din zone precum Golden Mile. La nivel regional, Marbella se remarcă față de alte destinații costiere prin combinarea accesului la facilități urbane de înaltă calitate cu frumusețea naturală a coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în cartierul urban al Marbellei, acest apartament se află la o distanță scurtă de coasta mediteraneană și de orașul vechi. Imobilul beneficiază de o poziție privilegiată în apropierea principalelor servicii și facilități urbane, incluzând restaurante, magazine și servicii medicale, toate accesibile pe jos. Proximitatea față de plajă și de zonele de agrement oferă un echilibru între viața urbană și cea de coastă.
Acest apartament răspunde nevoilor de spațiu generos și funcționalitate, cu suprafața sa de 203 m² oferind flexibilitate în amenajare. Designul de loft maximizează spațiul și iluminatul natural. Bucătăria complet utilată și baia modernă satisfac cerințele pentru un confort zilnic ridicat. Cele două locuri de parcare și camera de depozitare rezolvă nevoile practice de stocare și parcare în zona urbană.
Imobilul Puerta de Marbella este complet finalizat și gata pentru ocupare imediată, eliminând orice riscuri asociate cu proiectele în construcție. Apartamentul, situat la etajul 4, singurul pe nivel, a fost renovat recent pentru a crea un spațiu deschis și modern. Clădirea beneficiază de lift, asigurând accesul facil la proprietate. Calitatea construcției este evidentă prin materialele de înaltă calitate și finisajele moderne.
Proprietatea nu dispune de multiple dormitoare separate, fiind concepută ca un loft spațios cu o singură zonă de dormit. Nu există piscină privată, accesul fiind limitat la piscina comunitară a clădirii. Apartamentul nu oferă o grădină personală sau terasă exterioară spațioasă. De asemenea, în ciuda dimensiunilor generoase, suprafața de 203 m² nu poate fi divizată pentru a crea mai multe camere separate din cauza designului deschis.
Acest apartament este potrivit pentru persoanele sau cuplurile care caută o reședință principală sau secundară în inima coastei, cu acces imediat atât la facilitățile urbane, cât și la plajă. Datorită spațiului generos și designului modern, proprietatea se potrivește profesioniștilor care lucrează remote sau antreprenorilor care doresc un mediu elegant și funcțional. Poate fi, de asemenea, o opțiune excelentă pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean fără a renunța la confortul urban. Pentru cuplurile fără copii sau cu copii mari, designul de loft oferă flexibilitate și spațiu pentru întreținere redusă. Poziția centrală în Marbella îl face potrivit și pentru cei care apreciază viața socială activă, restaurantele de calitate și evenimentele culturale. De asemenea, datorită proximității față de mai multe cluburi de golf, proprietatea ar putea atrage iubitorii acestui sport care doresc o bază urbană elegantă.
Acest apartament impresionează prin calitatea superioară a finisajelor și atenția la detalii. Podelele din lemn masiv aduc căldură și eleganță spațiului, creând un contrast plăcut cu elementele moderne ale designului. Bucătăria, complet utilată, incorporate aparate electrocasnice de înaltă performanță și blaturi din materiale durabile, combinate finisaje premium care rezistă uzurii zilnice. Baia beneficiază de echipamente sanitare de marcă și finisaje atent selectate, oferind atât funcționalitate, cât și estetică rafinată. Sistemul de încălzire centrală asigură un confort termic optim în toate anotimpurile, o caracteristică importantă în locațiile de coastă unde temperaturile pot varia semnificativ între sezoane. Mobilierul parțial inclus a fost ales pentru a completa estetica generală a spațiului, oferind un echilibru între design contemporan și confort.
Apartamentul este oferit la un preț de pornire de 1.250.000 €, reflectând atât suprafața generoasă de 203 m², cât și locația excepțională din centrul Marbellei, la doar 50 de metri de mare. Prețul include două locuri de parcare și o cameră de depozitare, elemente cu valoare adăugată semnificativă în contextul urban. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare costuri suplimentare estimate la aproximativ 10% din prețul de achiziție, incluzând taxa de transfer proprietate (ITP) până la 7%, onorariile notariale (500-2.000 €), taxele de înregistrare în registrul funciar (250-1.500 €) și eventualele comisioane administrative (300-500 €).
Viața în acest apartament din Marbella este definită de o combinație elegantă între energia urbană și relaxarea specifică coastei mediteraneene. Zilele pot începe cu micul dejun pe balcon, bucurându-se de vederile laterale ale mării și de lumină matinală care inundă spațiul datorită orientării spre vest. Seara, soarele apune deasupra orașului, creând o atmosferă caldă și primitoare în apartamentul spațios. Proximitatea la doar 50 de metri de Marea Mediterană transformă plimbările pe malul mării într-o rutină zilnică opțională, în timp ce centrul vechi al Marbellei, situat vizavi, oferă numeroase oportunități pentru socializare și dining. Restaurantul Messina, situat la parterul clădirii, reprezintă o opțiune de înaltă calitate pentru cinele în oraș. Datorită amplasării în zona urbană, majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos. Supermarketele, farmaciile și alte servicii esențiale se află la câteva minute de mers pe jos, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru activitățile de bază.
Viața în acest apartament este marcată de accesul excepțional la infrastructura urbană și serviciile din Marbella. La doar 321 de metri distanță se află un supermarket, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Serviciile medicale sunt la fel de accesibile, cu farmacii la doar 112 de metri și un spital la 1,8 kilometri. Pentru banking, există 20 de sucursale în raza de 2 kilometri. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, oferind conexiuni fiabile către alte părți ale orașului și regiunii înconjurătoare. Deși poziția centrală reduce necesitatea unui autoturism, cei care dețin mașini beneficiază de două locuri de parcare incluse în prețul proprietății. Infrastructura pentru încărcarea vehiculelor electrice este disponibilă la 3,2 kilometri, reflectând modernizarea serviciilor urbane.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în contextul urban al Marbellei. Se poate observa proximitatea imediată față de coasta mediteraneană și plaja Playa de la Bajadilla, precum și față de centrul istoric al orașului. Infrastructura urbană din jur, inclusiv principalele artere de circulație și facilități publice, este vizibilă, evidențiind accesul convenabil la servicii și puncte de interes.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat strategic în inima Marbellei, un oraș cheie pe Costa del Sol și un important centru turistic și rezidențial din provincia Málaga. La 47 de kilometri de capitala provincială Málaga, locația oferă acces la serviciile și infrastructura unui oraș mare, păstrând în același timp caracterul distinct al coastei. În cadrul regiunii mai largi a Andaluziei, Marbella funcționează ca un centru al prosperității și stilului de viață sofisticat, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori internaționali. Față de alte destinații costiere importante, Marbella se remarcă prin combinarea accesului ușor la facilități urbane cu frumusețea peisajului mediteranean.
Accesul la facilitățile esențiale și de recreere este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 700 de metri, făcând baia în mare o activitate zilnică posibilă. Alte plaje populare, precum Playa de San Pedro, sunt accesibile la 1,5-1,6 kilometri. Pentru iubitorii de golf, cluburile prestigioase precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) sunt la scurtă distanță. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol, principala poartă aeriană a regiunii, este situat la aproximativ 39 de kilometri în linie dreaptă, asigurând conexiuni aeriene convenabile. Marile orașe ale regiunii sunt, de asemenea, accesibile: Málaga la 47 de kilometri, Algeciras la 66 de kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de doar 29 de metri deasupra nivelului mării, acest apartament beneficiază de un microclimat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 19,2°C. Vara, temperaturile variază în mod confortabil, permițând activități în aer liber pe durata întregii zile. Cu 3.856 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa, creând un mediu plăcut aproape constant. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Panta minimă de 1,7% spre plajă face ca accesul la coastă să fie ușor, fără obstacole semnificative. Iernile sunt blânde, cu temperaturi rareori scăzând sub 12°C, ceea ce face ca proprietatea să fie confortabilă pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă oportunități diverse pentru recreere și activități sportive, în special datorită poziției sale privilegiate pe Costa del Sol. Plajele din apropiere, precum Playa de la Bajadilla, Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar, oferă nisip fin și ape curate, multe dintre acestea distinsescu steagul albastru ecologic pentru calitatea apei și serviciilor. În total, există 10 plaje cu steag albastru în zonă, asigurând standarde înalte pentru iubitorii de înot și relaxare pe malul mării. Pasionații de golf au acces la câteva dintre cele mai prestigioase cluburi din Spania, cum ar fi Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas, ambele la mai puțin de 3 kilometri distanță. Aceste terenuri sunt bine întreținute și oferă experiențe de golf de înaltă calitate pe tot parcursul anului, datorită climatului favorabil.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat strategic în inima Marbellei, un oraș cheie pe Costa del Sol și un important centru turistic și rezidențial din provincia Málaga. La 47 de kilometri de capitala provincială Málaga, locația oferă acces la serviciile și infrastructura unui oraș mare, păstrând în același timp caracterul distinct al coastei. În cadrul regiunii mai largi a Andaluziei, Marbella funcționează ca un centru al prosperității și stilului de viață sofisticat, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori internaționali. Față de alte destinații costiere importante, Marbella se remarcă prin combinarea accesului ușor la facilități urbane cu frumusețea peisajului mediteranean.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL734453
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID