Marbella, Costa del Sol'da yer alan bu daire, Akdeniz'e sadece 50 metre mesafededir. 203 m² batıya bakan loft, şehrin ve dağların panoramik manzarasını sunarken, kısmi deniz manzarasına da sahiptir. Tarihi Şehir'in karşısında, Avenida Severo Ochoa üzerindeki Puerta de Marbella Binası'nda bulunan bu özellikli mülk, iki otopark yeri ve depolama alanı içeren tamamlanmış bir projesidir.
Bu Marbella dairesi, bölgedeki benzer mülklere kıyasla Costa del Sol emlak piyasasında belirgin bir konum işgal ediyor. 1.250.000 € fiyatıyla, Marbella'da Mare (1.440.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The View Marbella (899.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi karşılaştırılabilir gelişmeler arasında, lüks segmentin orta-üst kısmında yer alıyor. Bu mülkü ayıran şey, Tarihi Şehir'in tam karşısındaki merkez konumu ve anında plaj yakınlığının benzersiz kombinasyonudur; bu özellik genellikle tarihi merkezden daha uzak olan yeni gelişmelerde bulunmaz. Loft tarzı dönüşüm, Soul Marbella Sunlife gibi gelişmelerde bulunan daha konvansiyonel daire düzenlerinden farklı bir yaşam deneyimi sunuyor. Binanın kurulu statüsü, hala inşa halindeki yeni gelişmelerle tezat oluşturuyor, inşaat sürelerindeki belirsizlikler olmadan anında yerleşim imkânı sunuyor. Dairenin konumu, Marbella'nın en otantik kentsel deneyimine erişim sağlarken, bazı rakip yeni alan gelişmeleri daha modernist mimari sunabilir ancak şehrin kültürel kalbiyle daha az bağlantıya sahip olabilir. İki otopark yerinin dahil edilmesi, merkez Marbella'da otoparkın genellikle premium olduğu göz önüne alındığında önemli bir avantajdır ve yaşam alanının ötesine pratik değer katar. Bu mülk esas olarak, Marbella'nın çeşitli emlak manzarasında yeni inşaat lüksü ve kurulu konum otantisitesi arasında dengeli bir teklif sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın kalbinde, Tarihi Şehir'in tam karşısında ve Akdeniz kıyısından sadece 50 metre uzaklıkta yer alıyor. Bu kentsel ortam, konforlu ikamet ile İspanya'nın en prestijli kıyı destinasyonlarından birinin canlı enerjisi arasında dengeli bir çevre sağlıyor.
Geniş loft tasarımı, 203 m² alanıyla bol yaşam alanı ihtiyacını karşılıyor. Batı yönü, öğleden sonra güneş ışığı sağlarken, kentsel olanaklara yakınlık günlük ihtiyaçlar için araba gereksinimini ortadan kaldırıyor. İki otopark yeri, araç sahiplerini barındırıyor, depolama alanı ise kentsel yaşam için pratik saklama ihtiyacını karşılıyor.
Mülk, devam eden inşaatı olmayan tamamlanmış bir apartman binasıdır. Puerta de Marbella Binası, özellikle bu ünitenin potansiyel dört yatak odası düzeninden geniş bir lofte dönüştürülmüş tamamlanmış bir gelişmedir. Hemen yerleşim imkânı sunar.
Dönüştürülmüş iki yatak odası düzeni dışında çoklu yatak odası sunmaz. Dördüncü kattaki tek daire olarak, bahçe erişimi veya zemin seviyesi kolaylığı sağlamaz. Kentsel konum, banliyö gelişmelerine kıyasla sınırlı özel mahremiyet anlamına gelir. Özel havuz yok, sadece ortak tesislere erişim mevcuttur.
Bu daire, canlı bir sahil şehrinde kentsel olanaklara ve sahil kıyısına anında erişim sağlayan birincil konut arayan bireyler veya çiftler için özellikle uygundur. Loft stil düzeni, geleneksel bölümlendirilmiş evler yerine açık planlı yaşam alanlarını tercih edenlere hitap eder. Tarihi Şehir'e yakınlığı, kültür meraklıları için idealdir; bu kişiler ulaşıma bağımlı kalmadan tarihi yerlere, restoranlara ve dükkânlara düzenli erişim ister. Güney İspanya'da ikinci bir ev arayan uluslararası alıcılar için, bu mülk inşaat tamamlanmasını beklemeksizin hemen kullanım veya kiralama imkânı sunan tamamlanmış bir binede olma avantajına sahiptir. İki otopark yeri, otoparkın genellikle kısıtlı ve pahalı olduğu kentsel alanlardaki yaygın bir zorluğu giderir. Mülk ayrıca, binanın güvenlik özellikleri ve dairenin tasarımının yokluklar sırasında minimum bakım gerektirmesi nedeniyle 'kilitli-terkedilmiş' yaşam tarzını benimseyenlere de hitap eder. Merkezi konumu, daha uzak konumlardan olanaklara ulaşmak için lojistiklerle zaman geçirmek yerine, bölgeyi deneyimlemek için zamanlarını en üst düzeye çıkarmak isteyen yarı zamanlı sakinler için pratiktir.
1.250.000 € fiyat etiketiyle, bu daire Marbella emlak piyasasının üst segmentinde yer alıyor ve Tarihi Şehir'in karşısında ve denize sadece 50 metre mesafedeki konumunu yansıtıyor. 203 m² yaşam alanı, bu özel bölgede sahil kıyısındaki mülkler için metrekare başına yaklaşık 6.157 € maliyet oluşturuyor. İki otopark yeri ve depolama alanını içeren fiyat, toplam teklife değer katıyor. Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, Marbella'da Mare (1.440.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Soul Marbella Sunlife (1.294.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, bu mülkün Marbella'nın lüks emlak segmentinde nispeten rekabetçi bir konumda olduğunu gösteriyor.
Bu Marbella dairesinde yaşamak, Akdeniz yaşam tarzının en uygun halini deneyimlemek anlamına gelir. Sabah yürüyüşleri, kapınızın hemen önündeki sahil şeridinde günlük bir ritüel haline gelir. Dairenin batıya dönük yönlendirmesi, öğleden sonra güneş ışığını içeri doldurarak dinlenme veya eğlence için sıcak, davetkar yaşam alanları yaratır. Tarihi Şehir'in karşısındaki konum, sizi Marbella'nın kültürel kalbinin kavşağına yerleştirir; burada tarihi cazibe çağdaş sofistike ile buluşur. 300 metre yarıçap içinde eczaneler, süpermarketler ve kafeler, günlük araba yolculukları ihtiyacını ortadan kaldırarak yaşam alanınızın uzantıları haline gelir. Yakındaki marin, demirli teknelerin manzarasıyla akşam yürüyüşleri sunarken, yakındaki fine-dining restoran sahnesi seyahat olmadan gastronomik keşif imkânı tanır. Dairenin loft tasarımı, bölümlendirilmiş odalardan ziyade açık, akışkan alanları tercih edenler için tasarlanmıştır. Kentsel ortam, asla izole olmadığınızdan emin olur, ancak dördüncü kat konumu ve bina yapısı, sokak seviyesi aktivitesinden bir geri çekilme hissi sağlar. Bu, kültürel olanakların, doğal güzelliğin ve günlük kolaylığın kusursuzca kesiştiği ortamlarda gelişenler için bir konuttur.
Bu Marbella dairesinde yaşamak, sakinleri iyi gelişmiş bir kentsel çevrenin merkezine yerleştiriyor. Yakın çevrede 138 restoran, 29 eczane ve 25 kafe, günlük ihtiyaçlar ve eğlence seçeneklerinin her zaman erişilebilir olduğu bir mahalle yaratıyor. 20 banka ve çok sayıda profesyonel hizmetin varlığı, hem sakinleri hem de gelişen iş topluluğunu destekliyor. Mülkün Tarihi Şehir'e yakınlığı, Marbella'nın kültürel kalbine erişim sağlıyor; burada tarihi mimari çağdaş yaşam tarzı teklifleriyle buluşuyor. Bölge, Malaga'ya (sadece 47km uzaklıkta) daha geniş bölgeye bağlayan 11 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi bir toplu taşıma ağına sahip. Sağlık ihtiyaçları, 5 sağlık merkezi ve mülkten sadece 1.8km uzaklıkta bir hastane tarafından karşılanıyor. Eğitim olanakları bol; bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul var, bunların arasında 2.5km uzaklıktaki British International School gibi uluslararası seçenekler de bulunuyor. Spor ve rekreasyon, 0.4km uzaklıktaki yakın Polideportivo Francisco Norte dahil olmak üzere 415 tesisle iyi bir şekilde destekleniyor.
Harita, Tarihi Şehir'in tam karşısında ve Akdeniz kıyısından sadece 50 metre uzaklıkta yer alan bu dairenin Marbella merkezindeki konumunu gösteriyor. Konum, kentsel altyapı ile doğal güzelliğin kesişim noktasında, plajlara, kültürel sitelere ve ticari bölgelere anında erişim sağlıyor. Mülkün Avenida Severo Ochoa üzerindeki konumu, sakinleri daha geniş Costa del Sol bölgesine verimli bir şekilde bağlayan Marbella'nın önemli caddelerinden birinde yer alıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Marbella'da, Costa del Sol'un en prestijli belediyelerinden birinde stratejik bir konuma sahip. Konumu, sakinleri bölgenin idari ve kültürel merkezinin yakınında yer alırken, anında kıyı erişimi sunuyor. Marbella, Belediyeler Birliği'nin merkezi olarak hizmet ederek bölgedeki önemini vurguluyor. Mülkün konumu, daha büyük kentsel merkezlere (47km uzaklıktaki Málaga gibi) ve daha samimi sahil topluluğu atmosferi arasında mükemmel bir denge sağlıyor. Tarihi Şehir ve Akdeniz'e çifte cazibesi, Marbella'yı diğer Costa del Sol destinasyonlarından ayırıyor. Endülüs'ün özerk topluluğunda, Marbella, kıyı yaşamın üst segmentini temsil ediyor ve bu dairenin konumu, sakinleri bölgenin en çok aranan gayrimenkul pazarının kalbine, bölgenin ekonomik merkezi (Málaga) ile uluslararası geçiş noktası (Gibraltar) arasında yerleştiriyor.
Dairenin konumu, temel olanaklara mükemmel erişim sağlıyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 0.7km uzaklıkta, 10 dakikalık bir yürüyüş mesafesinde. Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayraklı plaj kısa mesafede bulunuyor, kıyı rekreasyonu için çoklu seçenekler sunuyor. Golf meraklıları, 2.4km uzaklıktaki Magna Marbella Golf ve 2.8km uzaklıktaki Real Club de Golf Las Brisas'a yakınlıktan faydalanıyor. Uluslararası seyahat için Malaga-Costa del Sol Havaalanı 39km uzaklıkta, yaklaşık 30 dakikalık bir sürüş mesafesinde, alternatif olarak 58km uzaklıkta Gibraltar Havaalanı bulunuyor. Kentsel olanaklar özellikle yakın; bir süpermarket sadece 321m uzaklıkta, eczaneler 112m mesafede. Dairenin Marbella'daki merkezi konumu, ana ticaret bölgelerine, kültürel sitelere ve marinaya yakınlık sağlıyor, tümü günlük ihtiyaçlar için bir araç gerektirmeden erişilebilir, kalıcı sakinler ve tatil evi sahipleri için uygun hale getiriyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda 3.856 güneş saatiyle, Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biri olarak ayrıcalıklı bir iklime sahip. 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, kış aylarında nadiren ortalama 12°C'nin altına düşmeyen ve yaz aylarında ortalama 26°C'ye ulaşan konforlu yaşam koşulları yaratıyor. Dairenin deniz seviyesinden 29 metre yükseklikteki konumu, manzaralar için ideal bir rakım sağlıyor - daha yüksek rakımların sıcaklık aşırılıkları olmadan. Plaja doğru %1.7'lik hafif eğim, hem kolay kıyıya erişim sağlıyor hem de birikmeyi önleyen mükemmel drenaj özellikleri koruyor. Akdeniz iklimi, su sıcaklıklarının 20°C'nin üzerine çıktığı genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar beş aylık bir yüzme mevsimi yaratıyor. Dairenin batıya dönük yönlendirmesi, öğleden sonra güneş ışığından faydalanmasını sağlıyor, serin aylarda doğal sıcaklık sağlarken, bina yapısı muhtemelen yaz aylarında aşırı sıcağı hafifletmek için tasarım öğeleri içeriyor. Bu mikro iklim, dairenin konumuyla birleştiğinde, standart merkezi ısıtma sistemlerinin ötesinde minimum yapay iklim kontrolü ihtiyacıyla yıl boyunca konforlu yaşam koşulları yaratıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin Marbella'nın ünlü kıyı şeridine yakınlığı, istisnai rekreasyon fırsatları sunuyor. Kolay erişim mesafesinde, sadece 0.7km uzaklıkta Playa de la Bajadilla da dahil olmak üzere on Mavi Bayraklı plaj bulunuyor; bu, yüksek su kalitesi, mükemmel tesisler ve çevresel standartlar garantiliyor. Kıyı şeridi, 2.4km uzaklıktaki Playa de Casablanca ve 3.1km uzaklıktaki Playa de Nagüeles'e kadar uzanıyor, çeşitli kıyı deneyimleri sunuyor. Golf meraklıları için konum istisnai; Magna Marbella Golf sadece 2.4km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.8km uzaklıkta, Costa del Sol'un en prestijli sahalarından bazılarını temsil ediyor. Bu tesisler, bölgenin elverişli ikliminde yıl boyunca spor olanakları sağlıyor. Bölgede, yakındaki 415 seçenekle geniş spor olanakları bulunuyor. Polideportivo Francisco Norte (0.4km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5km), düzenli spor aktiviteleri için anında erişim sağlarken, Supera Miraflores (0.7km) gibi yüzme havuzları deniz yüzmesine alternatifler sunuyor. Plaj erişimi, golf sahaları ve spor tesislerinin birleşimi, aktif yaşam tarzlarını destekleyen kapsamlı bir rekreasyon ortamı yaratıyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Marbella'da, Costa del Sol'un en prestijli belediyelerinden birinde stratejik bir konuma sahip. Konumu, sakinleri bölgenin idari ve kültürel merkezinin yakınında yer alırken, anında kıyı erişimi sunuyor. Marbella, Belediyeler Birliği'nin merkezi olarak hizmet ederek bölgedeki önemini vurguluyor. Mülkün konumu, daha büyük kentsel merkezlere (47km uzaklıktaki Málaga gibi) ve daha samimi sahil topluluğu atmosferi arasında mükemmel bir denge sağlıyor. Tarihi Şehir ve Akdeniz'e çifte cazibesi, Marbella'yı diğer Costa del Sol destinasyonlarından ayırıyor. Endülüs'ün özerk topluluğunda, Marbella, kıyı yaşamın üst segmentini temsil ediyor ve bu dairenin konumu, sakinleri bölgenin en çok aranan gayrimenkul pazarının kalbine, bölgenin ekonomik merkezi (Málaga) ile uluslararası geçiş noktası (Gibraltar) arasında yerleştiriyor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL734453
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID