Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, Málaga, à quelques pas de la plage. Faisant partie d'un complexe résidentiel bien établi, il bénéficie d'une forte demande et d'un potentiel d'appréciation. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité à la plage et de confort urbain. La propriété offre un espace de vie lumineux et une terrasse récemment rénovée, parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen toute l'année.
Comparé à des propriétés similaires dans la région, cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne en prix dans le segment moyen à supérieur, à partir de 550 000 € pour 100 m². Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) offrent souvent des équipements communautaires similaires, mais sont généralement plus éloignés du centre ou offrent moins d'espace de vie pour un prix comparable. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix plus élevée, ce qui pourrait indiquer un emplacement différent ou des normes d'équipement plus élevées. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) représente une catégorie de prix plus abordable, probablement avec des unités plus petites ou dans des emplacements moins centraux. L'attrait de cet appartement réside dans la combinaison de son emplacement établi à San Pedro de Alcántara, de sa proximité immédiate avec les commodités et la plage, ainsi que de sa disponibilité immédiate. Comparé aux projets de nouvelle construction, qui sont peut-être encore en cours, ce projet 'mûr' offre un environnement éprouvé et une utilisation immédiate, ce qui justifie le prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé près de la côte à San Pedro de Alcántara, une zone reconnue pour son bon accès aux commodités. Les magasins, restaurants et le centre-ville sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité immédiate de la plage et de la promenade invite à des promenades relaxantes et à des activités de loisirs.
Pour les acheteurs qui privilégient le confort et la qualité de vie, cet appartement offre une disposition pratique avec deux chambres et deux salles de bains. La proximité des supermarchés, pharmacies et de l'hôpital (1,8 km) répond aux besoins quotidiens. La bonne connexion aux terrains de golf et aux centres sportifs attire également les résidents actifs.
La propriété est classée comme 'Prête à l'emploi', ce qui signifie qu'il n'y a plus de phase de construction ni d'achèvement futur. Cela permet une occupation et une utilisation immédiates. Le complexe résidentiel lui-même est établi et offre des jardins communautaires bien entretenus et une piscine, indiquant une infrastructure existante solide.
Le projet n'offre pas de nouvelles constructions car la propriété est déjà achevée. Aucune information spécifique sur de futurs développements ou extensions n'est disponible. Les données ne fournissent aucune indication de restrictions particulières concernant l'utilisation ou l'aménagement de la propriété elle-même, au-delà des règles communautaires habituelles d'un complexe résidentiel.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes recherchant un quartier résidentiel établi avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Il est idéal pour les couples ou les petites familles désirant une base confortable sur la Costa del Sol sans renoncer à la proximité des magasins, restaurants et services. La bonne accessibilité aux terrains de golf (par exemple, Magna Marbella Golf, 2,4 km) et aux centres sportifs le rend également attrayant pour les retraités actifs ou les professionnels recherchant un style de vie avec de nombreuses activités de plein air. La disponibilité immédiate est un avantage pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. La combinaison d'une résidence calme avec piscine commune et la proximité de centres côtiers animés comme Marbella et Puerto Banús offre un équilibre pour ceux qui apprécient à la fois la détente et l'accès aux divertissements.
L'appartement présente un équipement moderne et fonctionnel. Il dispose d'une cuisine au design contemporain et de salles de bains rénovées, indiquant une modernisation récente. Les sols sont de bonne qualité et contribuent à une ambiance neutre et élégante. La climatisation assure des températures agréables, tandis qu'un éclairage bien pensé accentue les espaces de vie. Les nouvelles menuiseries extérieures améliorent l'isolation thermique et acoustique de l'appartement. La terrasse a également été récemment rénovée et offre un espace extérieur protégé. Des armoires encastrées pratiques et un débarras attenant à la propriété offrent un espace de rangement supplémentaire. La qualité de construction est à considérer dans le contexte d'un complexe résidentiel établi, conçu pour la durabilité et le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 550 000 €. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 100 m². Étant classée 'Prête à l'emploi', elle est disponible pour une occupation immédiate. Il n'y a pas d'informations sur d'autres unités disponibles ou des variations de prix au sein de ce projet. Le prix indiqué inclut une place de parking privée et un débarras, ce qui représente une valeur supplémentaire dans cet emplacement recherché. La tarification doit être considérée dans le contexte de l'emplacement sur la Costa del Sol et des commodités offertes.
La vie à San Pedro de Alcántara, Málaga, se caractérise par une forte densité de commodités et une bonne infrastructure. Dans un rayon de 2 km, on trouve 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques, garantissant un excellent approvisionnement. La proximité immédiate de la plage (Playa de San Pedro, 1,5 km) et de la promenade invitent à des promenades quotidiennes. La ville elle-même offre un centre animé avec des boutiques et des cafés. La bonne connexion au réseau de transport et la disponibilité de 50 arrêts de transports en commun facilitent les déplacements. La pente modérée de 3,2% vers la plage est à peine perceptible, mais contribue à une meilleure circulation de l'air. La température moyenne annuelle de 19,0°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air une grande partie de l'année.
Le projet est situé à San Pedro de Alcántara, une ville côtière de la province de Málaga. La carte illustre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains. Le positionnement dans un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure est évident. Les distances indiquées aux installations importantes telles que l'hôpital et le supermarché soulignent l'emplacement pratique.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et les zones côtières plus calmes. La ville fait partie de la municipalité plus large de Marbella et bénéficie de son infrastructure et de son attrait touristique. La distance de 48 km de l'aéroport de Málaga permet une bonne accessibilité internationale, tandis que la proximité d'autres lieux renommés comme Puerto Banús (3,5 km) et Estepona (environ 15 km) offre de nombreuses possibilités d'excursions. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et San Pedro de Alcántara s'intègre parfaitement dans ce profil.
L'accessibilité des points clés est bonne. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, n'est qu'à 1,5 km, donc facilement accessible. Plusieurs terrains de golf comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à quelques kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 48 km, offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont accessibles à pied, tout comme un hôpital à 1,8 km. Le projet dispose de 10 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. La connexion en voiture est également bonne, avec un accès direct aux réseaux routiers locaux.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19,0°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Les hivers sont doux (moyenne de 12°C) et les étés chauds (moyenne de 27°C). La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C, s'étend sur environ cinq mois. La localisation à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une bonne qualité de l'air. La pente modérée vers la plage de 3,2% est à peine perceptible, mais contribue au drainage et assure une légère élévation par rapport au niveau de la mer, ce qui peut potentiellement offrir une meilleure vue et renforcer le sentiment d'espace.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à différentes plages. La Playa de San Pedro n'est qu'à 1,5 km, donc facilement accessible. D'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et la Playa Atalaya (3,5 km) sont également à proximité. Deux des plages de la région, Guadalmina et Venus-Bajadilla, arborent le Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leur propreté. Pour les golfeurs, de nombreuses options s'offrent, notamment Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). La proximité des marinas comme Puerto Banús (3,5 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et les zones côtières plus calmes. La ville fait partie de la municipalité plus large de Marbella et bénéficie de son infrastructure et de son attrait touristique. La distance de 48 km de l'aéroport de Málaga permet une bonne accessibilité internationale, tandis que la proximité d'autres lieux renommés comme Puerto Banús (3,5 km) et Estepona (environ 15 km) offre de nombreuses possibilités d'excursions. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et San Pedro de Alcántara s'intègre parfaitement dans ce profil.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL785486
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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