Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. Fa parte di un complesso residenziale consolidato e beneficia di un'elevata domanda e potenziale di apprezzamento. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi lo rende un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comodità urbana. La proprietà offre un ambiente luminoso e una terrazza recentemente rinnovata, perfetta per godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno.
Rispetto a proprietà simili nella regione, questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona in termini di prezzo nella fascia medio-alta, a partire da 550.000 € per 100 m². Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) offrono spesso servizi condominiali simili, ma sono generalmente più lontani dal centro o offrono meno spazio abitativo per un prezzo comparabile. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo più elevata, il che potrebbe indicare una posizione diversa o standard di finitura superiori. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) rappresenta una categoria di prezzo più accessibile, probabilmente con unità più piccole o in posizioni meno centrali. L'attrattiva di questo appartamento risiede nella combinazione della sua posizione consolidata a San Pedro de Alcántara, la vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia, nonché la sua immediata disponibilità. Rispetto a progetti di nuova costruzione, che potrebbero essere ancora in fase di costruzione, questo progetto 'maturo' offre un ambiente collaudato e un'immediata utilizzabilità, il che giustifica il prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato vicino alla costa a San Pedro de Alcántara, una zona riconosciuta per il suo buon accesso ai servizi. Negozi, ristoranti e il centro città sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza immediata alla spiaggia e al lungomare invita a rilassanti passeggiate e attività ricreative.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e la qualità della vita, questo appartamento offre una disposizione pratica con due camere da letto e due bagni. La vicinanza a supermercati, farmacie e all'ospedale (1,8 km) soddisfa le esigenze quotidiane. La buona connessione con campi da golf e centri sportivi attira anche i residenti attivi.
La proprietà è classificata come 'Pronta per l'uso', il che significa che non ci sono più fasi di costruzione o completamento futuro. Ciò consente l'occupazione e l'uso immediati. Il complesso residenziale stesso è consolidato e offre giardini comuni ben curati e una piscina, indicando un'infrastruttura esistente solida.
Il progetto non offre nuove costruzioni poiché la proprietà è già completata. Non sono disponibili informazioni specifiche su futuri sviluppi o estensioni. I dati non forniscono alcuna indicazione di restrizioni particolari riguardo all'uso o alla disposizione della proprietà stessa, oltre alle normali regole condominiali di un complesso residenziale.
Questo appartamento è ideale per coloro che cercano una zona residenziale consolidata con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. È perfetto per coppie o piccole famiglie che desiderano una base confortevole sulla Costa del Sol senza rinunciare alla vicinanza a negozi, ristoranti e servizi. La buona accessibilità ai campi da golf (ad esempio, Magna Marbella Golf, 2,4 km) e ai centri sportivi lo rende attraente anche per pensionati attivi o professionisti che cercano uno stile di vita con molte attività all'aperto. La disponibilità immediata è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi il prima possibile. La combinazione di una residenza tranquilla con piscina comune e la vicinanza a vivaci centri costieri come Marbella e Puerto Banús offre un equilibrio per coloro che apprezzano sia il relax che l'accesso all'intrattenimento.
L'appartamento presenta finiture moderne e funzionali. Dispone di una cucina dal design contemporaneo e bagni ristrutturati, a indicare una recente modernizzazione. I pavimenti sono di buona qualità e contribuiscono a un'atmosfera neutra ed elegante. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli, mentre un'illuminazione ben studiata accentua gli spazi abitativi. I nuovi infissi esterni migliorano l'isolamento termico e acustico dell'appartamento. La terrazza è stata anch'essa recentemente rinnovata e offre uno spazio esterno protetto. Pratici armadi a muro e un ripostiglio adiacente alla proprietà offrono ulteriore spazio di stoccaggio. La qualità costruttiva va considerata nel contesto di un complesso residenziale consolidato, progettato per la durata e il comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da 550.000 €. La proprietà comprende due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 100 m². Essendo classificato come 'Pronto per l'uso', è disponibile per l'occupazione immediata. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o variazioni di prezzo all'interno di questo progetto. Il prezzo indicato include un posto auto privato e un ripostiglio, che rappresenta un valore aggiunto in questa ambita località. La definizione del prezzo deve essere considerata nel contesto della posizione sulla Costa del Sol e dei servizi offerti.
La vita a San Pedro de Alcántara, Málaga, è caratterizzata da un'alta densità di servizi e da una buona infrastruttura. Nel raggio di 2 km si trovano 25 ristoranti, 11 farmacie e 11 banche, garantendo un eccellente approvvigionamento. La vicinanza immediata alla spiaggia (Playa de San Pedro, 1,5 km) e al lungomare invitano a passeggiate quotidiane. La città stessa offre un centro vivace con negozi e caffè. Il buon collegamento alla rete di trasporti e la disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia è appena percettibile, ma contribuisce a una migliore circolazione dell'aria. La temperatura media annua di 19,0°C e le 3.856 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Il progetto si trova a San Pedro de Alcántara, una località costiera nella provincia di Málaga. La mappa illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani. La posizione in una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura è evidente. Le distanze indicate verso strutture importanti come l'ospedale e il supermercato sottolineano la posizione pratica.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e zone costiere più tranquille. La città fa parte del più ampio comune di Marbella e beneficia della sua infrastruttura e attrattiva turistica. La distanza di 48 km dall'aeroporto di Málaga consente una buona accessibilità internazionale, mentre la vicinanza ad altri luoghi rinomati come Puerto Banús (3,5 km) ed Estepona (circa 15 km) offre diverse opportunità di escursioni. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e San Pedro de Alcántara si inserisce perfettamente in questo profilo.
L'accessibilità ai punti chiave è buona. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, dista solo 1,5 km, quindi facilmente raggiungibile. Diversi campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) si trovano a pochi chilometri di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 48 km, offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Supermercati (321 m) e farmacie (112 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale a 1,8 km. Il progetto dispone di 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto. Il collegamento in auto è anch'esso buono, con accesso diretto alle reti stradali locali.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a San Pedro de Alcántara è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 19,0°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Gli inverni sono miti (media 12°C) e le estati calde (media 27°C). La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C, dura circa cinque mesi. La posizione a 51 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una buona qualità dell'aria. La pendenza moderata verso la spiaggia del 3,2% è quasi impercettibile, ma contribuisce al drenaggio e garantisce una leggera elevazione rispetto al livello del mare, che potenzialmente può offrire una vista migliore e aumentare la sensazione di ampiezza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de San Pedro dista solo 1,5 km, quindi facilmente raggiungibile. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km) sono anch'esse vicine. Due delle spiagge della regione, Guadalmina e Venus-Bajadilla, vantano la Bandiera Blu, garanzia della loro qualità e pulizia dell'acqua. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (3,5 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e zone costiere più tranquille. La città fa parte del più ampio comune di Marbella e beneficia della sua infrastruttura e attrattiva turistica. La distanza di 48 km dall'aeroporto di Málaga consente una buona accessibilità internazionale, mentre la vicinanza ad altri luoghi rinomati come Puerto Banús (3,5 km) ed Estepona (circa 15 km) offre diverse opportunità di escursioni. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e San Pedro de Alcántara si inserisce perfettamente in questo profilo.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL785486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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