Este apartamento está localizado em San Pedro de Alcántara, Málaga, a uma curta caminhada da praia. Faz parte de um complexo residencial estabelecido e beneficia de alta demanda e potencial de valorização. A sua localização em ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé torna-o uma opção atrativa para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conveniência urbana. A propriedade oferece um ambiente de vida luminoso e um terraço recentemente renovado, perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.
Em comparação com propriedades semelhantes na região, este apartamento em San Pedro de Alcántara posiciona-se em preço no segmento médio a superior, a partir de 550.000 € por 100 m². Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) oferecem frequentemente comodidades comunitárias semelhantes, mas geralmente estão mais distantes do centro ou oferecem menos área habitacional por um preço comparável. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço mais elevada, o que pode indicar uma localização diferente ou padrões de equipamento superiores. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) representa uma categoria de preço mais acessível, provavelmente com unidades mais pequenas ou em localizações menos centrais. O atrativo deste apartamento reside na combinação da sua localização estabelecida em San Pedro de Alcántara, proximidade imediata a comodidades e à praia, bem como na sua disponibilidade imediata. Comparado com projetos de nova construção, que podem ainda estar em construção, este projeto 'maduro' oferece um ambiente comprovado e usabilidade imediata, o que justifica o preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado perto da costa em San Pedro de Alcántara, uma área reconhecida pela sua boa acessibilidade a comodidades. Lojas, restaurantes e o centro da cidade são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade imediata à praia e ao passeio marítimo convida a caminhadas relaxantes e atividades de lazer.
Para compradores que valorizam o conforto e a qualidade de vida, este apartamento oferece uma disposição prática com dois quartos e duas casas de banho. A proximidade a supermercados, farmácias e ao hospital (1,8 km) satisfaz as necessidades quotidianas. A boa ligação a campos de golfe e centros desportivos também atrai residentes ativos.
A propriedade está classificada como 'Pronta a habitar', o que significa que não há mais fases de construção ou conclusão futura. Isto permite a ocupação e utilização imediatas. O próprio complexo residencial está estabelecido e oferece jardins comunitários bem conservados e uma piscina, indicando uma infraestrutura existente sólida.
O projeto não oferece novas construções, pois a propriedade já está concluída. Não há informações específicas sobre futuros desenvolvimentos ou extensões. Os dados não fornecem quaisquer indicações de restrições particulares relativas ao uso ou layout da propriedade em si, para além das regras comunitárias habituais de um complexo residencial.
Este apartamento é ideal para pessoas que procuram uma área residencial estabelecida com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. É perfeito para casais ou pequenas famílias que desejam uma base confortável na Costa del Sol sem renunciar à proximidade de lojas, restaurantes e serviços. A boa acessibilidade a campos de golfe (por exemplo, Magna Marbella Golf, 2,4 km) e centros desportivos também o torna atraente para reformados ativos ou profissionais que procuram um estilo de vida com muitas atividades ao ar livre. A disponibilidade imediata é uma vantagem para compradores que desejam mudar-se o mais rapidamente possível. A combinação de uma residência calma com piscina comum e a proximidade a centros costeiros animados como Marbella e Puerto Banús oferece um equilíbrio para aqueles que apreciam tanto o relaxamento como o acesso ao entretenimento.
O apartamento apresenta um equipamento moderno e funcional. Dispõe de uma cozinha de design contemporâneo e casas de banho renovadas, indicando uma modernização recente. Os pisos são de boa qualidade e contribuem para um ambiente neutro e elegante. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto uma iluminação bem pensada acentua os espaços de vivência. As novas caixilharias exteriores melhoram o isolamento térmico e acústico do apartamento. O terraço também foi recentemente renovado e oferece um espaço exterior protegido. Armários embutidos práticos e uma arrecadação adjacente à propriedade proporcionam espaço de arrumação adicional. A qualidade da construção deve ser considerada no contexto de um complexo residencial estabelecido, concebido para durabilidade e conforto habitacional.
O apartamento é oferecido a partir de 550.000 €. A propriedade inclui dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 100 m². Como está classificado como 'Pronto a habitar', está disponível para ocupação imediata. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço dentro deste projeto. O preço indicado inclui um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação, o que representa um valor adicional nesta localização procurada. A definição de preços deve ser considerada no contexto da localização na Costa del Sol e das comodidades oferecidas.
A vida em San Pedro de Alcántara, Málaga, caracteriza-se por uma alta densidade de comodidades e uma boa infraestrutura. Num raio de 2 km, encontram-se 25 restaurantes, 11 farmácias e 11 bancos, garantindo um excelente abastecimento. A proximidade imediata à praia (Playa de San Pedro, 1,5 km) e ao passeio marítimo convidam a passeios diários. A cidade em si oferece um centro animado com lojas e cafés. A boa ligação à rede de transportes e a disponibilidade de 50 paragens de transportes públicos facilitam a locomoção. A inclinação moderada de 3,2% para a praia é pouco perceptível, mas contribui para uma melhor circulação de ar. A temperatura média anual de 19,0°C e as 3.856 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
O projeto está localizado em San Pedro de Alcántara, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa ilustra a proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos. O posicionamento numa zona residencial estabelecida com boa infraestrutura é evidente. As distâncias indicadas a instalações importantes como o hospital e o supermercado sublinham a localização conveniente.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e as zonas costeiras mais tranquilas. A cidade faz parte do município mais amplo de Marbella e beneficia da sua infraestrutura e atração turística. A distância de 48 km do Aeroporto de Málaga permite uma boa acessibilidade internacional, enquanto a proximidade a outros locais conhecidos como Puerto Banús (3,5 km) e Estepona (aprox. 15 km) oferece diversas oportunidades de excursão. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e San Pedro de Alcántara integra-se perfeitamente neste perfil.
A acessibilidade aos pontos chave é boa. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,5 km, sendo de fácil acesso. Vários campos de golfe como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) encontram-se a poucos quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km, oferecendo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Supermercados (321 m) e farmácias (112 m) são acessíveis a pé, tal como um hospital a 1,8 km. O projeto conta com 10 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, o que facilita a mobilidade sem carro. A ligação por carro também é boa, com acesso direto às redes rodoviárias locais.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Pedro de Alcántara é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19,0°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Os invernos são amenos (média de 12°C) e os verões quentes (média de 27°C). A época balnear, em que as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A localização a 51 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e boa qualidade do ar. A inclinação moderada para a praia de 3,2% é quase imperceptível, mas contribui para a drenagem e garante uma ligeira elevação em relação ao nível do mar, o que pode potencialmente oferecer uma melhor vista e aumentar a sensação de amplitude.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A Playa de San Pedro fica a apenas 1,5 km, sendo de fácil acesso. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e a Playa Atalaya (3,5 km) também estão próximas. Duas das praias da região, Guadalmina e Venus-Bajadilla, ostentam a Bandeira Azul, o que garante a sua qualidade e limpeza da água. Para os golfistas, existem inúmeras opções, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos, como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). A proximidade a marinas como Puerto Banús (3,5 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e as zonas costeiras mais tranquilas. A cidade faz parte do município mais amplo de Marbella e beneficia da sua infraestrutura e atração turística. A distância de 48 km do Aeroporto de Málaga permite uma boa acessibilidade internacional, enquanto a proximidade a outros locais conhecidos como Puerto Banús (3,5 km) e Estepona (aprox. 15 km) oferece diversas oportunidades de excursão. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e San Pedro de Alcántara integra-se perfeitamente neste perfil.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL785486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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