Dieses Apartment-Projekt in San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand richtet es sich an Käufer, die eine ausgewogene Balance zwischen Erreichbarkeit und mediterranem Lebensstil suchen. Das Projekt repräsentiert eine solide Option für diejenigen, die eine Wohnlösung in einer lebendigen Region Spaniens erwerben möchten, welche sowohl Ruhe als auch urbane Dynamik vereint.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara preislich im höheren Segment, beginnend bei €790.000. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusivere Lage in einer etablierten und begehrten Region wider, die näher an Marbella und Puerto Banús liegt. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich zugänglicher sind und möglicherweise eher auf neuere Entwicklungen in weniger zentralen Gebieten abzielen, bietet das Projekt in San Pedro de Alcántara den Vorteil einer sofortigen Verfügbarkeit ('Gereed') und einer Lage, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden gekennzeichnet ist. Die umgebende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht den Wert als Wohnort im Vergleich zu vielleicht abgelegeneren oder rein touristisch ausgerichteten Orten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella. Die Lage ist urban geprägt und bietet direkten Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind zentrale Merkmale dieser Positionierung, die eine hohe Lebensqualität und Mobilität im Alltag ermöglicht.
Für Käufer, die Wert auf Praktikabilität und Komfort legen, erfüllt dieses Projekt wesentliche Wohnwünsche. Dazu zählen die fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Nähe zu Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Das Angebot eines modernen Apartments mit Terrassenblick adressiert das Bedürfnis nach privatem Außenbereich und zeitgemäßem Wohngefühl.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme und Nutzung der Immobilie, ohne auf zukünftige Bauphasen warten zu müssen. Käufer können somit direkt in ihr neues Zuhause oder ihre Investition einziehen und die Annehmlichkeiten des Projekts und der Umgebung ohne Verzögerung genießen.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Zugang zu Naturreservaten; es ist in eine städtische Struktur eingebettet. Es ist auch nicht für Käufer geeignet, die eine vollständige Unabhängigkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln anstreben, da das Projekt zwar gut angebunden ist, aber eine eigene Mobilität für die Erkundung weiter entfernter Gebiete vorteilhaft ist.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe suchen und Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen. Personen, die eine Wohnung in der Nähe von Marbella und Puerto Banús wünschen, aber eine etwas ruhigere Basis bevorzugen, werden hier fündig. Es ist eine passende Option für Paare oder kleine Familien, die eine voll möblierte und sofort bezugsfertige Immobilie suchen, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil. Auch für Investoren, die eine attraktive Rendite durch Vermietung in einer touristisch gefragten Region anstreben, stellt das Objekt eine Überlegung wert dar.
Die Ausführung des Apartments zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ästhetik aus. Die Innenausstattung umfasst zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet, unterstützt durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte und ausreichend Stauraum. Die Gemeinschaftsbereiche der Urbanisation, wie die gepflegten Gärten und der große Swimmingpool, tragen ebenfalls zum Gesamteindruck der Qualität bei. Das Vorhandensein eines Aufzugs und eines Abstellraums erhöht die Funktionalität.
Das hier beschriebene Apartment wird ab einem Preis von 790.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im oberen Segment des Marktes für Apartments in San Pedro de Alcántara. Aktuell ist dieses spezifische Apartment als 'Gereed' ausgewiesen, was auf eine sofortige Verfügbarkeit hindeutet. Zusätzliche Details zur genauen Aufteilung, Größe und Ausstattung einzelner Einheiten sowie mögliche Preisvariationen bei anderen verfügbaren Einheiten müssten gesondert eruiert werden.
San Pedro de Alcántara ist ein lebendiger Ort, der das authentische Andalusien mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Leichtigkeit, viele Besorgungen zu Fuß erledigen zu können, von der Morgenzeitung bis zum Abendessen in einem der zahlreichen Restaurants. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen, darunter elf Apotheken und elf Banken im näheren Umkreis, was den Alltag erheblich erleichtert. Gleichzeitig ist die Nähe zum Meer, nur etwa 1,5 Kilometer entfernt, ein ständiger Anziehungspunkt für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen, die eine flexible Fortbewegung ermöglichen. Die Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Anziehungskraft schafft ein dynamisches, aber dennoch zugängliches Wohnumfeld.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bietet eine Fülle von Möglichkeiten im unmittelbaren Umfeld. Mit einer Dichte von 27 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km sowie 11 Apotheken und 11 Banken sind die täglichen Bedürfnisse bestens abgedeckt. Das Gesundheitssystem ist durch 5 Gesundheitszentren gut repräsentiert, und das Bildungsangebot umfasst 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen, was die Attraktivität für Familien unterstreicht. Die Anwesenheit von 52 Hotels mit über 12.000 Betten deutet auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin, die auch Vorteile für Anwohner mit sich bringt, wie eine breite Palette an Dienstleistungen und eine lebendige Atmosphäre.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in San Pedro de Alcántara. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Stadtzentrum und den Hauptverkehrsrouten hervor. Die Darstellung ermöglicht eine räumliche Einordnung der Entfernung zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was für die Planung von Reisen und Freizeitaktivitäten von Bedeutung ist.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet in die Gemeinde Marbella. Es befindet sich westlich des Stadtzentrums von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús, die für ihre Luxusangebote und ihr Nachtleben bekannt sind, während San Pedro selbst eine etwas ruhigere, aber dennoch gut versorgte städtische Atmosphäre bietet. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer der Provinz Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga ist etwa 48 km entfernt, und der Strand Playa de San Pedro liegt nur 1,5 km vom Projekt entfernt. Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar, was die alltägliche Logistik vereinfacht. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 10 Linien ergänzt die gute Erreichbarkeit.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C und Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, was den vier Monate dauernden Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, unterstützt. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen. Die moderate Neigung von 3,3% zum nächstgelegenen Strand trägt zu einem komfortablen Zugang bei, ohne extreme Steigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Pedro (1,6 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Zwei davon, darunter Guadalmina und Venus-Bajadilla, tragen die Blaue Flagge, ein Indikator für hohe Umwelt- und Servicestandards. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) sind leicht erreichbar, und Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Hafen von Puerto Banús (3,4 km) erweitert das Angebot an maritimer Erholung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet in die Gemeinde Marbella. Es befindet sich westlich des Stadtzentrums von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús, die für ihre Luxusangebote und ihr Nachtleben bekannt sind, während San Pedro selbst eine etwas ruhigere, aber dennoch gut versorgte städtische Atmosphäre bietet. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer der Provinz Málaga.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL823082
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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