פרויקט דירות הממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, עיר תוססת בלב המרבדים המרכזיים של קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בשילוב של מגורים מודרניים, קרבה לשירותים עירוניים וחופים מרהיבים. הפרויקט מציע דירות בסטנדרטים גבוהים, המותאמות לאורח חיים ים תיכוני, תוך הקפדה על איכות בנייה וגימור. המיקום מספק גישה נוחה לכל הצרכים היומיומיים, אך שומר על אווירה שלווה ומכובדת.
בסביבת סן פדרו דה אלקנטרה, קוסטה דל סול, מציעה מגוון אפשרויות מגורים. בעוד שפרויקטים כמו 'אקווה-מאר' בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-€205,000) ו-'את'רנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעים מחירים נגישים יותר, הפרויקט הנוכחי בולט במחירו ההתחלתי הגבוה יותר של €790,000. מחיר זה משקף את המיקום המובחר יותר, בתוך עירייה יוקרתית כמו מרבלה, ואת הגישה הישירה לשירותים עירוניים ולחופים. בעוד שהאפשרויות האחרות עשויות להיות ממוקמות באזורים מתפתחים או פחות מרכזיים, המיקום של דירות אלו בסן פדרו דה אלקנטרה, המציע קרבה לכל השירותים במרחק הליכה, מצדיק את ההבדל במחיר. לדוגמה, קרבתם של 27 מסעדות ו-13 בתי קפה, יחד עם 11 בנקים ו-11 בתי מרקחת, תומכת במוניטין של אזור זה כאטרקטיבי למגורים קבועים או להשקעה לטווח ארוך, בניגוד לאזורים המתבססים בעיקר על תיירות עונתית. רמת הגימור הגבוהה, כולל מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה ומרפסת פרטית, תואמת את המחיר, ומציבה אותו בקטגוריית הפרימיום בהשוואה לאפשרויות הזולות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני המציע נוחות מקסימלית, עם שירותים חיוניים, חנויות ומסעדות במרחק הליכה. קרבתו לים, במרחק של כ-1.5 ק"מ מהחוף, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות גבוהה של שירותים, אך ממוקמת באופן המספק גם שקט יחסי.
הדירות תוכננו לספק מענה לצרכים מגוונים של רוכשים בינלאומיים. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הן מתאימות למשפחות קטנות, זוגות או אנשים המחפשים בית נופש. המרפסת הפרטית והגישה לגנים משותפים מוסיפות ערך לאורח החיים, ומאפשרות הנאה מהאקלים והסביבה.
הפרויקט בנוי כעת בסטנדרטים מודרניים. הדירות מוצעות במצב גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית. שלב הבנייה הנוכחי מעיד על זמינות מיידית, ללא צורך בהמתנה לפרויקט שטרם הושלם. הדבר רלוונטי במיוחד עבור רוכשים המעוניינים לעבור או להשתמש בנכס בהקדם.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית פעילה, מה שאומר שאינו מציע בידוד מוחלט או אווירה כפרית. למרות הקרבה לים, הוא אינו ממוקם ממש על קו המים. אין בו מתקני גולף פרטיים באתר, והגישה לתחנות טעינה לרכב חשמלי דורשת נסיעה קצרה. הפרויקט אינו מציע נוף הררי ישיר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית במרכז אזור מפותח, עם גישה נוחה לכל השירותים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה מודרנית ומוכנה למגורים, במרחק הליכה מהים. אנשים המעוניינים באורח חיים עירוני, עם ריבוי מסעדות, בתי קפה וחנויות, ימצאו כאן את מבוקשם. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי, כדוגמת קוסטה דל סול, עשויים לראות בפרויקט הזדמנות. הגישה הנוחה לנמל התעופה (48 ק"מ) הופכת אותו לנוח גם עבור אלה המגיעים מספרד או מחוצה לה באופן קבוע. הקרבה למגרשי גולף (2.4 ק"מ) מושכת גם חובבי ספורט זה. מי שמעריך נוחות, גישה וסביבה עירונית תוססת, עם זאת, המרחק לחלק מהאזורים המרכזיים דורש שימוש ברכב או תחבורה ציבורית.
הדירות בפרויקט מציעות סטנדרט גימור גבוה, כפי שניתן לצפות מנכסים במיקום זה. הגימור המודרני בא לידי ביטוי בחדרי השינה המרווחים, חדרי האמבטיה המצוידים (כולל כיור כפול) והסלון הפתוח. חלונות גדולים מבטיחים כניסת אור טבעי רבה, מה שמגביר את תחושת המרחב והאוויר. המטבח מצויד במלואו ומציע מכשירי חשמל איכותיים ואחסון מספק. ריצוף משיש לבן בחדרי השינה מוסיף נופך יוקרתי. בנוסף, הפרויקט כולל מיזוג אוויר (חימום וקירור) וחימום רצפה בחדרי האמבטיה, מה שמבטיח נוחות בכל עונות השנה. המרפסת הפרטית מהווה הרחבה של שטח המגורים, ומאפשרת ליהנות מהסביבה החיצונית. הפרויקט מספק גם חיבור WiFi, מה שתומך בעבודה מהבית או בילוי מקוון.
הדירות בפרויקט מוצעות למכירה החל מ-€790,000. מחיר זה משקף את איכות הבנייה, המיקום המבוקש והגישה לנוחיות. הפרויקט כולל דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 95 מ"ר. הזמינות הנוכחית היא של דירות שכבר הושלמו, מה שמאפשר העברה מיידית. אין מידע נוסף על מספר הדירות שנותרו או מחירי יחידות ספציפיות, אך המחיר ההתחלתי מצביע על קטגוריית הנכסים היוקרתית באזור. רכישת דירה בשלב זה מעידה על זמינות מיידית, ללא צורך בהמתנה לפרויקט שטרם החל.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה חווית מגורים עירונית עם נגישות גבוהה. המרחק הקצר לסופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') הופך את הקניות היומיומיות לנוחות. קרבת בית החולים (1.8 ק"מ) מעניקה תחושת ביטחון. האזור פעיל לאורך כל השנה, עם 27 מסעדות ו-13 בתי קפה בקרבת מקום, המספקים אפשרויות בילוי מגוונות. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוסים בסביבה מבטיחים ניידות קלה. בנוסף, 11 בנקים בקרבת מקום תומכים בצרכים פיננסיים. חיי העיר מתנהלים בקצב נוח, עם אפשרויות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים וליהנות מהאווירה המקומית. זמינותם של 12781 מיטות בתי מלון בסביבה מעידה על תשתית תיירותית מפותחת, אך הפרויקט עצמו מיועד למגורים קבועים או ארוכי טווח.
הפרויקט ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור עירוני המציע איכות חיים גבוהה. המרחק הקצר לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') הופך את השגרה היומיומית לנוחה ויעילה. קרבת בית החולים (1.8 ק"מ) מספקת תחושת ביטחון נוספת. חיי הקהילה באזור מתאפיינים בריבוי מסעדות (27) ובתי קפה (13), המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. מערכת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 50 תחנות ו-10 קווי אוטובוס, מאפשרת ניידות קלה ברחבי העיר והסביבה. גנים משותפים ובריכת שחייה גדולים משלימים את חווית המגורים, ומספקים מרחב פנאי ורגיעה לתושבים. הדירות כוללות גם פתרונות אחסון וגישה באמצעות מעלית, מה שמקל על החיים היומיומיים.
המיקום של הפרויקט בסן פדרו דה אלקנטרה, במרבלה, ממוקם באזור קוסטה דל סול המפורסם. הדירות ממוקמות בסביבה עירונית, עם נגישות נוחה למתקנים ימיים, מסלולי גולף ושירותים חיוניים. הקרבה לערים מרכזיות כמו מרבלה ומלאגה, יחד עם שדה התעופה, מדגישה את הנגישות האזורית.
הפרויקט ממוקם אסטרטגית בסן פדרו דה אלקנטרה, עיירה השייכת למרבלה. מיקום זה מציב אותו במרחק נסיעה קצר ממוקדי העניין המרכזיים של קוסטה דל סול. מרבלה עצמה, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, נמצאת בסמיכות, כמו גם פוארטו באנוס, המפורסם ביאכטות ובחיי הלילה שלו. העיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי והמרכז ההיסטורי שלה, נגישה בנסיעה של כ-48 ק"מ. העיירה עצמה, סן פדרו, מציעה שילוב של אווירה מקומית אותנטית עם שירותים מודרניים, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקר האזור.
הגישה לפרויקט נוחה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, וגיברלטר (GIB) נמצא במרחק דומה (49 ק"מ). הדבר מאפשר טיסות נוחות ליעדים בינלאומיים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.3% המוביל אליו. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. סופרמרקט נמצא במרחק של 321 מטרים, ובית מרקחת במרחק 112 מטרים. קיימות 11 מרפאות בריאות באזור, והאפשרות למצוא עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.2 ק"מ מוסיפה גמישות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת הרחצה בים אורכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, 53 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר נעים ונוף פתוח, ללא תחושת מחנק. השיפוע המתון (3.3%) המוביל לחוף הופך את ההליכה לנעימה. למרות היותו אזור עירוני, קיימת קרבה לטבע, עם אפשרויות לטיולים בסביבה. מספר שעות השמש גבוה לאורך השנה, כפי שמאפיין את קוסטה דל סול, ותורם לאורח החיים החיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה גישה קלה למגוון פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק 1.5 ק"מ. האזור כולל חופי 'דגל כחול' כמו חוף גואדלמינה (בטווח נסיעה קצר) וחוף ונוס-בג'אדיה (2 בסך הכל), המעידים על רמת ניקיון ושירות גבוהה. קיימים גם חופים ייעודיים לכלבים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ). קרוב לפרויקט נמצאים גם מרכזי ספורט כמו רוקו-דרומו (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.1 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של שלושה מגרשי גולף מובילים. בנוסף, המרינות של פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (3.4 ק"מ) ומארבלה (9.2 ק"מ) מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם אסטרטגית בסן פדרו דה אלקנטרה, עיירה השייכת למרבלה. מיקום זה מציב אותו במרחק נסיעה קצר ממוקדי העניין המרכזיים של קוסטה דל סול. מרבלה עצמה, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, נמצאת בסמיכות, כמו גם פוארטו באנוס, המפורסם ביאכטות ובחיי הלילה שלו. העיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי והמרכז ההיסטורי שלה, נגישה בנסיעה של כ-48 ק"מ. העיירה עצמה, סן פדרו, מציעה שילוב של אווירה מקומית אותנטית עם שירותים מודרניים, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקר האזור.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL823082
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
