该项目位于圣佩德罗-德阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的Mare都市区，该区域是马尔贝利亚（Marbella）市的一部分。该房产类型为公寓，属于一个已完工的开发项目。项目地理位置优越，靠近海滨，并且生活设施一应俱全，为居民提供了便利的城市生活体验。该公寓提供2间卧室和2间浴室，旨在满足现代生活的需求。
与邻近的埃斯特波纳（Estepona）地区相比，圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的Mare都市区在生活便利性上可能更胜一筹，尤其体现在步行可达的设施数量上。例如，本项目的公寓距离超市仅321米，而埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）虽然价格更具吸引力，但通常需要更长的步行距离或依赖交通工具才能到达同等数量的本地服务。本项目的价格（€790,000）也显著高于这些埃斯特波纳的选项，这反映了其在更成熟、更靠近马尔贝利亚和普拉多·班努斯（Puerto Banús）核心区域的地理优势。与更北部的Benalmádena的Alba（起价€598,000）相比，本项目的价格定位更高，可能暗示了更高的建筑质量、更优越的社区设施或更具吸引力的具体地段。总的来说，圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的Mare项目提供了高品质的城市海滨生活体验，其价格也与其提供的便利性和地段价值相匹配。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的Urbanización Mare区域，毗邻海岸线。周边环境成熟，步行即可到达海滩、餐厅、商店、学校及各类必需服务设施。此地理位置确保了居住的便利性，同时提供了接触当地生活方式的机会。
此项目适合寻求便利生活方式的购房者。两居室的设计，结合现代化的装修和设施，能够满足日常居住和款待客人的需求。私人露台提供了户外活动空间，而完善的社区设施则提升了整体居住舒适度。
该公寓属于已完工的开发项目，标志着其建设阶段已经结束。尽管项目已竣工，但“Completed 2025 (indicatief)”的交付日期表明，最终的收尾工作或交付流程可能在2025年完成，具体情况需进一步确认。
该项目不提供海景以外的自然景观，例如山景或森林景。虽然靠近海滩，但本项目并非直接位于海滨地段。项目中不含独立私人花园，仅提供公共花园区域。此外，项目提供的是社区泳池，而非私人泳池。
此项目适合寻求地中海式生活方式但又重视便利性的国际买家。对于那些希望在西班牙拥有第二居所，并且能够轻松步行享受海滩、餐厅和商店的购房者来说，这里是一个合适的选择。那些计划在当地长期居住或进行季节性迁居的买家，会发现此区域成熟的社区和完善的基础设施（包括学校和医疗服务）能够满足日常需求。此外，对于希望将房产作为投资的买家，该区域的旅游吸引力和高租金潜力也提供了潜在的回报。考虑到公寓的现代设计和社区设施，它也适合那些追求舒适、安全且维护成本相对较低的居住环境的购房者。例如，希望在不依赖汽车的情况下享受日常生活，或者在工作之余可以快速到达高尔夫球场（2.4公里内有高尔夫球场）或海边进行休闲活动的买家，会发现这里的便利性。
该公寓以优质的材料和现代化的工艺建造，旨在提供高标准的居住体验。室内设计强调明亮和开放感，通过大面积的窗户引入充足的自然光，增强了空间的通透感。开放式起居和用餐区直接连接私人露台，为户外休闲和用餐提供了便利。厨房配备齐全，采用了现代化的设计风格，并安装了高品质的电器，注重功能性与美学的结合。浴室同样采用了时尚的装修，可能包含地暖系统（U/F/H Bathrooms），提升了舒适度。公寓配备了空调系统，支持冷暖双制（Hot A/C, Cold A/C），确保全年适宜的室内温度。公寓内包含升降机（Lift），方便住户出入，并配备了储藏室（Storage Room）和私人停车位，增加了实用性。
该两居室公寓的起售价为790,000欧元。由于项目已完工，具体的房源可用性会随着销售进展而变化。公寓的起价反映了其在圣佩德罗-德阿尔坎塔拉优越的地理位置、现代化的设施以及Mare都市区所提供的社区服务。价格可能会因楼层、朝向或具体景观的不同而有所差异，建议直接咨询以获取最准确的可用房源和价格信息。
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的Mare都市区提供了一种融合了城市便利与海岸生活的方式。居民可以轻松步行至当地的超市（距离321米），药房（距离112米）以及各类餐厅和咖啡馆（2公里半径内有27家餐厅和13家咖啡馆）。1.6公里外即是圣佩德罗海滩（Playa de San Pedro），方便日常散步或海边活动。该区域的交通便利，有50个公交站点覆盖10条公交线路，使得出行无需完全依赖私家车，尤其是在本地范围内。教育资源方面，2公里半径内有1所学校，而整个区域内则有多达41所小学和28所中学，为家庭提供了充足的选择。健康服务也近在咫尺，1.8公里内设有医院，11家药店分布在周边，保障了居民的健康需求。
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉是一个充满活力的城镇，位于马尔贝利亚市。该地区拥有丰富的本地文化和现代化的生活设施，使其成为科斯塔-德尔索尔（Costa del Sol）上的一个重要居住地。平均年气温为17.8°C，年均12-26°C的温度范围，以及超过300天的日照，为户外活动提供了理想条件。该地区全年有32个地方性节假日，增加了当地生活的丰富性。城镇在2公里半径内汇集了27家餐厅、13家咖啡馆、11家银行和11家药店，满足了日常生活所需。教育和医疗资源也很丰富，有41所小学和28所中学，以及5个健康中心。尽管是旅游目的地，但4,743次的房地产交易记录表明该区域也吸引了长期居住者。该区域的高度为海拔53米，地势相对平缓，尤其是在前往海滩的路上，坡度仅为3.3%，这使得步行和骑行成为可行的交通方式。
此项目位于西班牙南部的科斯塔-德尔索尔（Costa del Sol）地区，具体坐落在马尔贝利亚市内的圣佩德罗-德阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）。地图上清晰可见其靠近海岸的地理位置，以及与主要城镇如马尔贝利亚和普拉多·班努斯（Puerto Banús）的相对位置，显示了其便捷的交通网络和丰富的生活配套。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉是马尔贝利亚市（Marbella）的一部分，坐落在西班牙南部安达卢西亚（Andalucía）地区，是科斯塔-德尔索尔（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它地理位置优越，紧邻度假胜地马尔贝利亚和著名的普拉多·班努斯（Puerto Banús）港口，通过A-7高速公路可方便地与马拉加（Málaga）和埃斯特波纳（Estepona）等主要城市连接。距离马拉加国际机场约48公里，为国际交通提供了便利。该镇保留了一定的传统西班牙小镇风情，同时又融入了现代化的度假设施，吸引着各类国际居民和游客。
该公寓的地理位置极佳，提供了便捷的交通网络和丰富的周边设施。距离最近的海滩, , 圣佩德罗海滩（Playa de San Pedro），直线距离仅1.5至1.6公里，步行或短途骑行即可到达。其他海滩如Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）和Playa Atalaya（3.6公里）也近在咫尺。出行方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，距离直布罗陀机场（GIB）约49公里，方便国际旅行。本地生活设施触手可及，最近的超市仅321米，药房112米。医疗需求可由1.8公里外的医院满足。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等知名球场近在附近。此外，该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，进一步提高了出行便利性。驱车前往著名的普拉多·班努斯（Puerto Banús）游艇码头仅需3.4公里。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为17.8°C，夏季温度在12°C至26°C之间波动。得益于科斯塔-德尔索尔的地理优势，该地区年日照时间长，为户外活动和享受阳光创造了极佳条件。虽然具体日照小时数未提供，但该地区以其充足的阳光闻名。该地区海拔为53米，地势相对平缓，这使得前往海滩的坡度（3.3%）也比较温和。该区域的游泳季节大约为4个月，水温可达到或超过20°C。总体而言，这里气候宜人，适合全年居住或度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉及周边地区提供了丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩是距离1.5公里处的Playa de San Pedro，该海滩以及附近的Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）均为享受日光浴和海边活动的理想场所。该区域拥有2个蓝旗认证海滩（Blue Flag），表明其水质和设施达到高标准。对于高尔夫爱好者，该项目周边的高尔夫球场密度极高，包括距离2.4公里的Magna Marbella Golf和2.8公里处的Real Club de Golf Las Brisas。此外，还有Rocodromo（0.7公里）和Apolo（1.0公里）等体育中心，提供了多样化的运动选择，满足不同年龄和兴趣的需求。步行或骑行也是该区域常见的休闲方式。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉是马尔贝利亚市（Marbella）的一部分，坐落在西班牙南部安达卢西亚（Andalucía）地区，是科斯塔-德尔索尔（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它地理位置优越，紧邻度假胜地马尔贝利亚和著名的普拉多·班努斯（Puerto Banús）港口，通过A-7高速公路可方便地与马拉加（Málaga）和埃斯特波纳（Estepona）等主要城市连接。距离马拉加国际机场约48公里，为国际交通提供了便利。该镇保留了一定的传统西班牙小镇风情，同时又融入了现代化的度假设施，吸引着各类国际居民和游客。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL823082
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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