Dieses Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet auf 89 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, konzipiert für ein modernes Wohngefühl. Der kürzlich erfolgte Umbau im Jahr 2024 unterstreicht den aktuellen Ausstattungsstandard. Als bezugsfertige Einheit ist dieses Objekt sofort verfügbar und positioniert sich als attraktive Option im lokalen Immobilienmarkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in San Pedro de Alcántara platziert dieses Apartment in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu einem urbanen Zentrum, das fußläufig erreichbar ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten erleichtert. Der kurze Weg zu verschiedenen Stränden und die Nähe zu Golfplätzen runden das attraktive Umfeld ab.
Diese Wohnung richtet sich an Personen, die Wert auf Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die kürzliche Renovierung und die Option auf eine sofortige Nutzung sprechen Käufer an, die eine unkomplizierte Immobiliensuche anstreben.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 einer umfassenden Renovierung unterzogen, was auf einen modernen Zustand und aktuelle Ausstattungsstandards schließen lässt. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit des Apartments ohne die Notwendigkeit, auf eine Bauphase zu warten.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze direkt am Gebäude, sondern Verweist auf Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Beschreibung nennt keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, was bedeutet, dass der Käufer die Einrichtung selbst gestalten muss. Eine direkte Strandlage im Sinne von 'erste Reihe' ist nicht gegeben, es sind lediglich 1.6 km bis zum nächsten Strand.
Ref: VL998341
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Es passt für jene, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen möchten, um die mediterrane Lebensweise zu genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Darüber hinaus stellt es eine Option für Investoren dar, die eine Ferienwohnung oder eine Immobilie zur Langzeitvermietung anstreben, da San Pedro de Alcántara eine touristisch relevante Destination ist. Die kürzliche Renovierung bedeutet, dass keine sofortigen größeren Investitionen in die Bausubstanz oder Ausstattung erforderlich sind, was es zu einer praktischen Wahl für Käufer macht, die eine 'Buy-to-Let'-Strategie verfolgen oder einfach einziehen möchten. Das Klima mit langen Sonnentagen und einem warmen Schwimmseizoen unterstützt die Nutzung als Feriendomizil.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert, was auf einen modernen Ausstattungsstandard schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt einen offenen Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer integriert, was für ein zeitgemäßes Raumgefühl sorgt. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht eine gute natürliche Belichtung, insbesondere während der Nachmittags- und Abendstunden. Die Bilder deuten auf eine moderne Küchengestaltung mit integrierten Geräten hin, sowie auf einen stilvollen Wohnbereich, der durch eine Tür zum Balkon ergänzt wird. Die Terrasse mit Meerblick, wie im bestehenden Text erwähnt, deutet auf eine Verknüpfung zum Außenraum hin. Obwohl spezifische Materialien wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik nicht detailliert aufgeführt sind, impliziert die Renovierung eine zeitgemäße Auswahl. Die Tatsache, dass die Wohnung unmöbliert übergeben wird, gibt dem Käufer die Freiheit, die Inneneinrichtung nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.
Das Apartment in San Pedro de Alcántara wird zu einem Preis ab €420.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 89 m². Da das Objekt als 'Gereed' ausgewiesen ist und 2024 renoviert wurde, ist es sofort verfügbar. Diese sofortige Bezugsfertigkeit kann für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten, ein entscheidender Faktor sein. Die Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment für Apartments in dieser Lage, was die Qualität der Renovierung und die Nähe zu begehrten Annehmlichkeiten wie Stränden und Golfplätzen widerspiegelt. Die exakte Aufschlüsselung der Kosten, wie Nebenkosten oder mögliche Gemeinschaftsgebühren, ist nicht spezifiziert und müsste separat eruiert werden.
San Pedro de Alcántara, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés prägt das lebendige Flair der Umgebung. Das tägliche Leben könnte durch die kurze Distanz zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de San Pedro und Playa Canina Ventura del Mar, sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Golfplätze bereichert werden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, mit einem etablierten Schwimmseizoen von fünf Monaten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Region.
San Pedro de Alcántara ist ein lebendiger Ort, der eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit fußläufig erreichbaren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Eine Apotheke befindet sich nur 112 Meter entfernt, ein Supermarkt ist nach 321 Metern erreichbar. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 1,8 km Distanz vorhanden. Die Nachbarschaft profitiert von der Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro (1,6 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Kulturelle und sportliche Aktivitäten sind ebenfalls gut zugänglich; dazu zählen zahlreiche Restaurants (25 im 2km-Radius), ein Sportzentrum (Rocodromo 0,7 km) und verschiedene Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km). Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Diese Karte zeigt die Lage von San Pedro de Alcántara an der südspanischen Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Estepona. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Yachthäfen. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Struktur und die Verteilung der wichtigsten Annehmlichkeiten im Umkreis des Projekts.
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol. Es positioniert sich zwischen den mondänen Orten Puerto Banús und Estepona. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 km westlich) und Estepona (ca. 15 km östlich) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur der gesamten Küstenregion. Die Entfernung von 48 km zum Flughafen Málaga unterstreicht die Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Entwicklung, touristischer Infrastruktur und den für Andalusien typischen Landschaften.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut durch die Nähe zur Autobahn AP-7 und dem Küstenboulevard gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 48 km entfernt, was eine Reisezeit von ungefähr 40-50 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar: Playa de San Pedro liegt nur 1,6 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Lage sorgt dafür, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die nächsten größeren Städte wie Marbella sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C. Die Region profitiert von rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über fünf Monate. Die Höhenlage des Apartments beträgt 51 Meter über dem Meeresspiegel, was eine moderate Hanglage von 3,2% zum Strand hin aufweist. Diese Gegebenheiten fördern ein angenehmes Wohnklima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, die die Sommertemperaturen erträglicher macht. Die Landschaft ist geprägt von der Küstenlinie und dahinterliegenden Hügeln, die Schutz vor extremeren Wetterbedingungen bieten können.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de San Pedro (1,6 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) am nächsten liegen. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre Küstenlinie, und San Pedro ist keine Ausnahme. Es gibt zwei Strände mit Blauer Flagge in der Nähe, was für hohe Qualitätsstandards bezüglich Sauberkeit und Ausstattung spricht. Neben den Stranderlebnissen sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Mehrere Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sind schnell erreichbar. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) in der Nähe. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Wassersportbegeisterte.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol. Es positioniert sich zwischen den mondänen Orten Puerto Banús und Estepona. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 km westlich) und Estepona (ca. 15 km östlich) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur der gesamten Küstenregion. Die Entfernung von 48 km zum Flughafen Málaga unterstreicht die Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Entwicklung, touristischer Infrastruktur und den für Andalusien typischen Landschaften.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den genannten alternativen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich das Apartment in San Pedro de Alcántara mit einem Einstiegspreis von €420.000 in einem höheren Preissegment. Dies lässt sich durch die Lage in einer etablierteren und exklusiveren Region der Costa del Sol erklären, insbesondere die Nähe zu Marbella und Puerto Banús. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise Neubauprojekte mit modernen Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten darstellen, handelt es sich hier um ein renoviertes Bestandsobjekt. Die Kernattraktionen – Strandnähe und urbane Infrastruktur – sind in San Pedro de Alcántara besonders ausgeprägt. Die €420.000 spiegeln daher nicht nur die Wohnfläche und Ausstattung wider, sondern auch die Premium-Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Die dortigen Golfplätze und die allgemeine Infrastruktur rechtfertigen diese Preisdifferenz im Vergleich zu Orten wie Torre del Mar oder Teilen von Mijas.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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