يقع هذا العقار في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع هذا المشروع السكني بين القرب من البحر والوصول السهل إلى المرافق الحضرية، مما يوفر نمط حياة متوازنًا. تمثل المنطقة وجهة شهيرة تجمع بين سحر المنتجعات الساحلية والراحة الحياتية اليومية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي سان بيدرو. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والمتاجر والمطاعم، بينما تظل قريبة من المعالم الطبيعية والترفيهية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الباحثين عن منزل مريح وعملي بالقرب من المرافق. يوفر قرب الشاطئ سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية، بينما تضمن البيئة الحضرية توافر جميع الخدمات اليومية. إنه خيار مناسب لمن يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والراحة.
هذه الشقة، التي تم تجديدها مؤخرًا في عام 2024، تقدم حالة جاهزة للسكن. يوفر التجديد الحديث لمسة معاصرة وراحة، مما يلغي الحاجة إلى أعمال إضافية فورية. حالة البناء الجاهزة تعني إمكانية الانتقال السريع والاستمتاع بالعقار دون تأخير.
يقدم المشروع شققًا مصممة للسكن المعاصر، مع التركيز على القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية خاصة واسعة أو مزارع خاصة، نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من البحر. كما أنه لا يتميز بإطلالات بانورامية على الجبال أو الريف، بل يركز على إطلالات البحر والبيئة المحيطة.
Ref: VL998341
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية نشطة، أو لمن يفضل أسلوب حياة يسهل فيه الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه مثالي للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد من خلال الإيجار، بفضل جاذبية المنطقة للسياح. كما أنه يلائم الأزواج أو الأفراد الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر ولكن مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الطبية، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 321 مترًا فقط وأقرب صيدلية 112 مترًا. إنه مناسب أيضًا لمن يمارسون رياضة الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب مثل Magna Marbella Golf.
تم تجديد الشقة مؤخرًا في عام 2024، مما يضمن مستوى عالٍ من التشطيبات الحديثة. تتميز بتصميم مفتوح يدمج المطبخ وغرفة المعيشة وتناول الطعام في مساحة واحدة، مما يعزز الشعور بالرحابة والإضاءة الطبيعية. تم تصميم الشرفة لتوفير إطلالة باتجاه الجنوب الغربي، وهي مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في التجديد لم تُذكر، إلا أن وصف "التصميم الحديث والمريح" يشير إلى استخدام مواد معاصرة وذات جودة مناسبة. الشقة غير مفروشة، مما يمنح المالك حرية اختيار الأثاث والديكور الذي يتناسب مع ذوقه الشخصي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 420,000 يورو. يتكون العقار من وحدتين بسريرين وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 89 مترًا مربعًا. يعكس السعر قيمة الموقع الاستراتيجي بالقرب من شواطئ سان بيدرو دي ألكانتارا والخدمات الحضرية المتوفرة. نظرًا لحالة التجديد الأخيرة، فإن العقار يقدم قيمة مضافة للمشترين الذين يبحثون عن جاهزية فورية للسكن أو الاستثمار.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي منطقة تجمع بين طابع البلدة الساحلية والمدينة المزدهرة. يسهل المشي والقيادة بالدراجة التنقل بين المرافق المختلفة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يتيح القرب من الشواطئ الاستمتاع بأنشطة البحر، بينما توفر المنطقة الحضرية وفرة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. يبلغ عدد المطاعم والمقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر حوالي 38، مما يعكس حيوية المنطقة. كما أن وجود 11 صيدلية و 11 بنكًا يشير إلى بنية تحتية متكاملة تلبي الاحتياجات الأساسية للسكان.
تقع الشقة في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا، التي توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات؛ فالمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر 11 صيدلية و 11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر راحة كبيرة في تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن قربها من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم، يتيح فرصًا للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. مع وجود 50 محطة للنقل العام، يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
تمثل هذه الشقة جزءًا من النسيج الحضري لسان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع العلاقة بين العقار والشواطئ القريبة، والمرافق الحضرية، وشبكات النقل، مما يعكس سهولة الوصول وأسلوب الحياة الساحلي المتكامل.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تتميز هذه المنطقة بكونها وجهة سياحية بارزة، تجمع بين الحياة الحضرية والمنتجعات الساحلية. قربها من مدن أخرى مثل ماربيا وإستيپونا يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. موقعها يسهل الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية المتطورة للمنطقة، مع الحفاظ على طابعها المحلي المميز.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد حوالي 48 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله متاحًا للمسافرين الدوليين. الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو، تقع على بعد 1.6 كم فقط، مما يتيح الوصول السريع إليها. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم، و Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.8 كم. تتوفر أيضًا مرافق طبية مثل مستشفى يبعد 1.8 كم، وصيدليات على بعد 112 مترًا، مما يوفر راحة إضافية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. يوفر المناخ المشمس، مع ما يقرب من 3,856 ساعة شمس في السنة، فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 3.2% نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم. هناك أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان بيدرو (1.5 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). تشتمل المنطقة على شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل شاطئ غواداليمينا وشاطئ فينيوس-باخاديلا. لمحبي الرياضة، توجد مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم). كما توفر المنطقة سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف، مع وجود 3 ملاعب قريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تتميز هذه المنطقة بكونها وجهة سياحية بارزة، تجمع بين الحياة الحضرية والمنتجعات الساحلية. قربها من مدن أخرى مثل ماربيا وإستيپونا يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. موقعها يسهل الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية المتطورة للمنطقة، مع الحفاظ على طابعها المحلي المميز.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا المشروع يتميز بموقعه الأكثر تطورًا والتشطيبات المحدثة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقدم خيارات أسعار مختلفة، لكن هذا المشروع في سان بيدرو يتميز بقربه المباشر من الشاطئ وإطلالاته. الأسعار تبدأ من 420,000 يورو، مما يعكس قيمة الموقع في منطقة ذات طلب مرتفع، خاصة مع التجديدات الحديثة. بينما تقدم المناطق الأخرى أسعارًا أقل، فإن سان بيدرو دي ألكانتارا تجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي متكامل مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف والمطاعم الراقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
