Dieses neu gebaute Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten städtischen Zentrum an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 121 m² und einer großzügigen überdachten Terrasse bietet die Immobilie einen modernen Wohnkomfort in einer lebendigen Umgebung. Die Lage kombiniert die Nähe zu Küstenattraktionen mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen. Die Immobilie ist Teil eines geschlossenen Komplexes und profitiert von gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in San Pedro de Alcántara, einem städtischen Kerngebiet nahe der Küste. Alle wesentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Restaurants und das Krankenhaus, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eine durchdachte Raumaufteilung. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien und bietet teilweise Meerblick. Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Aerothermie für die Warmwasserbereitung, erfüllt es die Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen.
Dieses Apartment ist Teil einer Neubauentwicklung und zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und moderne Konstruktionstechniken aus. Als 'New Construction' verspricht es die neuesten Standards in Bezug auf Design und Energieeffizienz. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezogen werden kann, was den Umzugsprozess erleichtert.
Das Projekt bietet keine privaten Pools oder weitläufigen Gärten direkt am Apartment. Die Aussicht von der Terrasse ist partiell und nicht ununterbrochen auf das Meer. Die Lage in einem städtischen Gebiet kann zu höherem Umgebungsgeräuschpegel führen als in rein ländlichen oder abgelegenen Küstenlagen.
Ref: VL368062
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Käuferschicht, die eine etablierte, aber dennoch lebendige Lage an der Küste sucht. Personen, die Wert auf Bequemlichkeit und kurze Wege legen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen schätzen. Golfer finden sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wieder, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Familien profitieren von der Nähe zu internationalen und nationalen Schulen. Auch Käufer, die eine neuwertige Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten und wenig Wartungsaufwand wünschen, sind hier richtig. Die Lage in einer gesicherten Wohnanlage bietet zudem Sicherheit für diejenigen, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienimmobilie suchen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsdetails aus. Die Küche ist mit Siemens-Geräten vollständig ausgestattet und erfüllt die Anforderungen an ein Luxusapartment. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen großen und einen kleinen Ankleidebereich sowie ein eigenes Bad. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Aerothermie-System, und eine Siemens-Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen sowohl im Sommer als auch im Winter. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei. Die Kombination dieser Elemente gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und eine langlebige Qualität.
Das Apartment wird ab einem Preis von 969.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend der Costa del Sol, die modernen Ausstattungsmerkmale und die Neubauqualität wider. Das Angebot umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 121 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 36 m² große überdachte Terrasse. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und die Immobilie steht für eine sofortige Übernahme bereit. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Varianten für dieses spezifische Apartment innerhalb des Projekts angegeben.
San Pedro de Alcántara ist ein lebendiges Zentrum an der Costa del Sol, das eine Mischung aus lokaler spanischer Kultur und internationalen Einflüssen bietet. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe im Supermarkt (321 m entfernt) oder Besuche in der Apotheke (112 m entfernt) mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zu 25 Restaurants und 13 Cafés ermöglicht ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Für Familien sind Schulen im Umkreis von 2 km angesiedelt, während das Krankenhaus nur 1,8 km entfernt ist. Die Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der entspannten Atmosphäre der Küstenregion, mit Stränden wie Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt. Die 51 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnung profitiert von einem angenehmen Klima mit durchschnittlich 19°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über ermöglicht.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlifestyle. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer urbanen Bebauung mit zahlreichen Dienstleistungen auf kurzen Wegen. Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die gastronomische Vielfalt ist groß, mit 25 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km. Für Familien sind Schulen ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zum Strand, wie die Playa de San Pedro (1,6 km), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die 51 Meter Höhenlage und das mediterrane Klima mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem gut etablierten städtischen Gebiet der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Diese Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Krankenhaus und Golfplätzen.
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und repräsentiert eine der lebendigeren städtischen Enklaven an der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch zwischen den mondänen Gebieten von Marbella und den aufstrebenden Regionen von Estepona. Diese Positionierung bietet Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten Marbellas, einschließlich exklusiver Yachthäfen und erstklassiger Restaurants, während gleichzeitig die ruhigere und sich entwickelnde Atmosphäre von Estepona erkundet werden kann. Die Stadt selbst hat sich von einem landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem modernen Zentrum mit guter Infrastruktur entwickelt, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist.
Die Erreichbarkeit von San Pedro de Alcántara ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt, mit einer moderaten Neigung von 3,2% zum Meer. Die Costa del Sol bietet mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseizoen ideale Bedingungen. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugziele gewährleistet. Zehn öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis sorgen für gute Mobilität ohne Auto. Die Lage ist auch günstig für Autofahrer, mit einer EV-Ladestation in 3,2 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen und angenehmen Aufenthalt im Freien, mit einem Schwimmseizoen von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Höhenlage von 51 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei, das von den Küstenbrisen beeinflusst wird. Die Umgebung bietet eine natürliche Schönheit mit Stränden und Grünflächen, die das ganze Jahr über zugänglich sind. Die 3,2%ige Neigung zum Strand ist moderat und erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa de San Pedro (1,6 km) und die Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Mindestens zwei dieser Strände, Guadalmina und Venus-Bajadilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig: Neben Wassersport am Strand gibt es im Umkreis von 2 km Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Für Golfliebhaber liegen die Golfplätze Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) eröffnet weitere maritime Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und repräsentiert eine der lebendigeren städtischen Enklaven an der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch zwischen den mondänen Gebieten von Marbella und den aufstrebenden Regionen von Estepona. Diese Positionierung bietet Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten Marbellas, einschließlich exklusiver Yachthäfen und erstklassiger Restaurants, während gleichzeitig die ruhigere und sich entwickelnde Atmosphäre von Estepona erkundet werden kann. Die Stadt selbst hat sich von einem landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem modernen Zentrum mit guter Infrastruktur entwickelt, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara preislich im oberen Segment. Die hier angebotenen Objekte in Estepona sind tendenziell preisgünstiger, was auf unterschiedliche Entwicklungsstadien, Ausstattungsniveaus oder Lagen zurückzuführen sein kann. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich zwischen dem hier vorgestellten Apartment und den günstigeren Estepona-Projekten, bietet aber möglicherweise eine andere Art von Standortvorteilen, z.B. in Bezug auf die Nähe zu Benalmádena selbst. Das hier beschriebene Apartment zeichnet sich durch seine spezifische Lage in San Pedro de Alcántara aus, einem etablierten städtischen Zentrum mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und einer sehr guten Infrastruktur, was den höheren Preis rechtfertigen könnte. Die Neubauqualität und die umfangreiche Ausstattung sind ebenfalls Faktoren, die den Preis beeinflussen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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