Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, récemment construit, est situé à San Pedro de Alcántara, un centre urbain établi sur la Costa del Sol. D'une superficie habitable de 121 m² et doté d'une spacieuse terrasse couverte, la propriété offre un confort de vie moderne dans un environnement dynamique. Son emplacement combine la proximité des attractions côtières avec la commodité des commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mode de vie équilibré. La propriété fait partie d'un complexe sécurisé et bénéficie d'installations communes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à San Pedro de Alcántara, un cœur urbain proche du littoral. Tous les services et commodités essentiels, tels que les magasins, les restaurants et l'hôpital, sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de plusieurs plages et terrains de golf souligne l'attrait de l'emplacement pour les loisirs.
Pour les acheteurs privilégiant le confort et la fonctionnalité, cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offre une distribution réfléchie de l'espace. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur tout en offrant une vue partielle sur la mer. Équipé de commodités modernes telles que la climatisation et l'aérothermie pour le chauffage de l'eau, il répond aux exigences d'un logement contemporain.
Faisant partie d'un nouveau développement, cet appartement se caractérise par un excellent état et des techniques de construction modernes. En tant que 'Nouvelle Construction', il promet les dernières normes en matière de design et d'efficacité énergétique. La livraison est terminée, ce qui permet une occupation immédiate et facilite le processus d'emménagement.
Le projet ne propose pas de piscines privées ni de vastes jardins directement attachés à l'appartement. La vue depuis la terrasse est partielle et non ininterrompue sur la mer. La situation dans une zone urbaine peut entraîner un niveau de bruit ambiant plus élevé que dans des zones côtières purement rurales ou isolées.
Ref: VL368062
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs recherchant un emplacement côtier établi mais dynamique. Les personnes qui apprécient la commodité et les courtes distances apprécieront la proximité à pied des commerces, des restaurants et des services médicaux. Les golfeurs se retrouveront à proximité de plusieurs parcours de golf renommés, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Les familles bénéficieront de la proximité des écoles internationales et nationales. Les acheteurs recherchant une propriété neuve avec des équipements modernes et peu d'entretien seront également satisfaits. La situation dans une résidence sécurisée offre également une tranquillité d'esprit pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une propriété de vacances.
La propriété se distingue par sa construction de haute qualité et ses détails d'équipement modernes. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Siemens et répond aux exigences d'un appartement de luxe. Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées, la chambre principale offrant en plus un grand et un petit dressing ainsi qu'une salle de bain attenante. Les salons et les chambres sont équipés de stores électriques. Le chauffage de l'eau est assuré par un système aérothermique, et une machine à laver Siemens est également fournie. La climatisation assure des températures agréables en été comme en hiver. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La combinaison de ces éléments garantit un confort de vie élevé et une qualité durable.
L'appartement est proposé à partir de 969 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol, les caractéristiques modernes et la qualité de la nouvelle construction. L'offre comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 121 m² de surface habitable, complétée par une terrasse couverte de 36 m². La disponibilité est actuelle et la propriété est prête à être occupée immédiatement. Aucune autre variation de prix ou d'options pour cet appartement spécifique au sein du projet n'est indiquée.
San Pedro de Alcántara est un centre animé de la Costa del Sol, offrant un mélange de culture locale espagnole et d'influences internationales. Cet appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (à 321 m) ou les visites à la pharmacie (à 112 m) peuvent être effectuées sans effort à pied ou à vélo. La proximité de 25 restaurants et de 13 cafés permet une offre gastronomique variée. Pour les familles, des écoles sont situées à moins de 2 km, tandis que l'hôpital n'est qu'à 1,8 km. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec l'atmosphère détendue de la région côtière, avec des plages comme la Playa de San Pedro à seulement 1,6 km. Situé à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'un climat agréable avec une température moyenne de 19°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant une haute qualité de vie toute l'année.
La vie à San Pedro de Alcántara offre un mélange de confort urbain et de style de vie côtier. L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par un développement urbain avec de nombreux services à proximité. Les supermarchés, les pharmacies et un hôpital sont accessibles en quelques minutes de marche, ce qui facilite la vie quotidienne. La diversité gastronomique est riche, avec 25 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km. Les écoles sont également bien desservies pour les familles. La proximité de la plage, comme la Playa de San Pedro (1,6 km), permet des excursions régulières au bord de la mer. L'altitude de 51 mètres et le climat méditerranéen avec 3 856 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
L'appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une zone urbaine bien établie de la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. Cette carte illustre la proximité des plages, du centre-ville avec ses diverses commodités et des liaisons de transport importantes telles que l'hôpital et les terrains de golf.
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et représente l'une des enclaves urbaines les plus dynamiques de la Costa del Sol occidentale. Il est stratégiquement situé entre les zones mondaines de Marbella et les régions en développement d'Estepona. Cette position offre un accès aux équipements luxueux de Marbella, y compris des ports de plaisance exclusifs et des restaurants de première classe, tout en permettant d'explorer l'atmosphère plus calme et en évolution d'Estepona. La ville elle-même est passée d'un lieu à vocation agricole à un centre moderne doté d'une bonne infrastructure, attrayant à la fois pour les résidents permanents et les vacanciers.
L'accessibilité de San Pedro de Alcántara est excellente. La plage de la Playa de San Pedro se trouve à seulement 1,6 km, avec une pente modérée de 3,2 % vers la mer. La Costa del Sol, avec ses 3 856 heures d'ensoleillement par an et sa saison de baignade de cinq mois, offre des conditions idéales. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, notamment Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 49 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion avec les destinations internationales. Dix lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité garantissent une bonne mobilité sans voiture. L'emplacement est également pratique pour les automobilistes, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,2 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter pleinement des activités de plein air pendant une longue période, avec une saison de baignade d'environ cinq mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux influencé par les brises côtières. La région offre une beauté naturelle avec des plages et des espaces verts accessibles toute l'année. La pente de 3,2% vers la plage est modérée et facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de San Pedro (1,6 km) et la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Au moins deux de ces plages, Guadalmina et Venus-Bajadilla, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité et de leur propreté. L'offre de loisirs est variée : en plus des sports nautiques sur la plage, il existe des centres sportifs tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) à proximité. Pour les amateurs de golf, les parcours Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont très proches. La proximité de Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) ouvre d'autres possibilités d'activités maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et représente l'une des enclaves urbaines les plus dynamiques de la Costa del Sol occidentale. Il est stratégiquement situé entre les zones mondaines de Marbella et les régions en développement d'Estepona. Cette position offre un accès aux équipements luxueux de Marbella, y compris des ports de plaisance exclusifs et des restaurants de première classe, tout en permettant d'explorer l'atmosphère plus calme et en évolution d'Estepona. La ville elle-même est passée d'un lieu à vocation agricole à un centre moderne doté d'une bonne infrastructure, attrayant à la fois pour les résidents permanents et les vacanciers.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment de prix supérieur. Les propriétés proposées à Estepona y sont généralement plus abordables, ce qui peut être attribué à différents stades de développement, niveaux d'équipement ou emplacements. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire entre l'appartement présenté ici et les projets moins chers d'Estepona, mais offre peut-être des avantages de localisation différents, par exemple en termes de proximité avec Benalmádena même. L'appartement décrit ici se distingue par son emplacement spécifique à San Pedro de Alcántara, un centre urbain établi avec un accès direct aux commodités et une excellente infrastructure, ce qui pourrait justifier son prix plus élevé. La qualité de la nouvelle construction et l'équipement complet sont également des facteurs influençant le prix.
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