Questo appartamento di nuova costruzione con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a San Pedro de Alcántara, un centro urbano consolidato sulla Costa del Sol. Con 121 m² di superficie abitabile e un ampio terrazzo coperto, la proprietà offre un comfort abitativo moderno in un ambiente dinamico. La sua posizione combina la vicinanza alle attrazioni costiere con la comodità dei servizi urbani, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita equilibrato. La proprietà fa parte di un complesso recintato e beneficia di strutture comuni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a San Pedro de Alcántara, un nucleo urbano vicino alla costa. Tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e l'ospedale, sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a diverse spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione per le attività ricreative.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e funzionalità, questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni offre una disposizione degli spazi ben studiata. Il terrazzo coperto amplia la zona giorno all'aperto, offrendo viste parziali sul mare. Dotato di comfort moderni come aria condizionata e aerotermia per il riscaldamento dell'acqua, soddisfa le esigenze della vita contemporanea.
Questo appartamento, parte di uno sviluppo di nuova costruzione, si distingue per le sue condizioni eccellenti e le moderne tecniche costruttive. Essendo una 'Nuova Costruzione', promette i più recenti standard in termini di design ed efficienza energetica. La costruzione è completata, consentendo l'occupazione immediata e facilitando il processo di trasloco.
Il progetto non offre piscine private o ampi giardini direttamente adiacenti all'appartamento. Le viste dal terrazzo sono parziali e non ininterrotte sul mare. La posizione in un'area urbana può comportare un livello di rumore ambientale più elevato rispetto alle zone costiere puramente rurali o remote.
Ref: VL368062
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a un'ampia gamma di acquirenti che cercano una posizione costiera consolidata ma dinamica. Le persone che apprezzano la comodità e le brevi distanze apprezzeranno la vicinanza a piedi a negozi, ristoranti e servizi medici. I golfisti si troveranno in prossimità di diversi campi da golf rinomati, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Le famiglie beneficeranno della vicinanza a scuole internazionali e nazionali. Anche gli acquirenti che cercano una proprietà nuova con comfort moderni e bassa manutenzione saranno soddisfatti. La posizione in un complesso residenziale recintato offre inoltre tranquillità a coloro che cercano una seconda casa o una proprietà per le vacanze.
La proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità e i dettagli di finitura moderni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens e soddisfa i requisiti di un appartamento di lusso. Tutte le camere da letto dispongono di armadi a muro, e la camera da letto principale offre inoltre una cabina armadio grande e una piccola, oltre a un bagno privato. Le zone giorno e notte sono dotate di persiane elettriche. Il riscaldamento dell'acqua è fornito da un sistema aerotermico ed è inclusa anche una lavatrice Siemens. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli sia in estate che in inverno. Il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La combinazione di questi elementi garantisce un elevato comfort abitativo e una qualità duratura.
L'appartamento è offerto a partire da € 969.000. Questo prezzo riflette la posizione in una zona ambita della Costa del Sol, le caratteristiche moderne e la qualità della nuova costruzione. L'offerta comprende 3 camere da letto e 2 bagni su 121 m² di superficie abitabile, completati da un terrazzo coperto di 36 m². La disponibilità è attuale e la proprietà è pronta per l'occupazione immediata. Non sono indicate ulteriori variazioni di prezzo o opzioni per questo specifico appartamento all'interno del progetto.
San Pedro de Alcántara è un vivace centro della Costa del Sol, che offre un mix di cultura locale spagnola e influenze internazionali. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (a 321 m) o le visite in farmacia (a 112 m) possono essere effettuate senza sforzo a piedi o in bicicletta. La vicinanza a 25 ristoranti e 13 caffè consente un'offerta gastronomica varia. Per le famiglie, ci sono scuole entro un raggio di 2 km, mentre l'ospedale è a soli 1,8 km di distanza. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con l'atmosfera rilassata della regione costiera, con spiagge come la Playa de San Pedro a soli 1,6 km. Situato a 51 metri sul livello del mare, l'appartamento beneficia di un clima piacevole con una temperatura media di 19°C e 3.856 ore di sole all'anno, permettendo un'alta qualità della vita tutto l'anno.
La vita a San Pedro de Alcántara offre un mix di comfort urbano e stile di vita costiero. L'ambiente circostante l'appartamento è caratterizzato da uno sviluppo urbano con numerosi servizi a breve distanza. Supermercati, farmacie e un ospedale sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La diversità gastronomica è ricca, con 25 ristoranti e 13 caffè in un raggio di 2 km. Le scuole sono anche ben servite per le famiglie. La vicinanza alla spiaggia, come la Playa de San Pedro (1,6 km), consente escursioni regolari al mare. L'altitudine di 51 metri e il clima mediterraneo con 3.856 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
L'appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, un'area urbana ben consolidata del comune di Marbella sulla Costa del Sol. Questa mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro città con i suoi diversi servizi e ai collegamenti di trasporto importanti come l'ospedale e i campi da golf.
San Pedro de Alcántara è parte integrante del comune di Marbella e rappresenta una delle enclavi urbane più vivaci della Costa del Sol occidentale. È strategicamente situata tra le zone mondane di Marbella e le regioni emergenti di Estepona. Questa posizione offre accesso ai servizi di lusso di Marbella, inclusi porti turistici esclusivi e ristoranti di prima classe, consentendo al contempo di esplorare l'atmosfera più tranquilla e in evoluzione di Estepona. La città stessa è passata da un luogo a carattere agricolo a un centro moderno con buone infrastrutture, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
L'accessibilità di San Pedro de Alcántara è eccellente. La spiaggia della Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km, con una pendenza moderata del 3,2% verso il mare. La Costa del Sol, con le sue 3.856 ore di sole annue e una stagione balneare di cinque mesi, offre condizioni ideali. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 49 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con destinazioni internazionali. Dieci linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze assicurano una buona mobilità senza auto. La posizione è comoda anche per chi possiede un'auto, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3,2 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C e 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente di godere appieno delle attività all'aperto per un lungo periodo, con una stagione balneare di circa cinque mesi in cui le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, influenzato dalle brezze costiere. La zona offre bellezza naturale con spiagge e aree verdi accessibili tutto l'anno. La pendenza del 3,2% verso la spiaggia è moderata e facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui la Playa de San Pedro (1,6 km) e la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Almeno due di queste spiagge, Guadalmina e Venus-Bajadilla, sono certificate Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. L'offerta ricreativa è varia: oltre agli sport acquatici sulla spiaggia, ci sono centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) nelle vicinanze. Per gli amanti del golf, i campi di Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono molto vicini. La vicinanza a Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) apre ulteriori possibilità di attività marittime.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è parte integrante del comune di Marbella e rappresenta una delle enclavi urbane più vivaci della Costa del Sol occidentale. È strategicamente situata tra le zone mondane di Marbella e le regioni emergenti di Estepona. Questa posizione offre accesso ai servizi di lusso di Marbella, inclusi porti turistici esclusivi e ristoranti di prima classe, consentendo al contempo di esplorare l'atmosfera più tranquilla e in evoluzione di Estepona. La città stessa è passata da un luogo a carattere agricolo a un centro moderno con buone infrastrutture, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Le proprietà offerte a Estepona tendono ad essere più convenienti, il che può essere attribuito a diverse fasi di sviluppo, livelli di finitura o posizioni. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia tra l'appartamento qui presentato e i progetti più economici di Estepona, ma potrebbe offrire diversi vantaggi di localizzazione, ad esempio in termini di vicinanza a Benalmádena stessa. L'appartamento qui descritto si distingue per la sua posizione specifica a San Pedro de Alcántara, un centro urbano consolidato con accesso diretto ai servizi e un'eccellente infrastruttura, il che potrebbe giustificare il suo prezzo più elevato. La qualità della nuova costruzione e le finiture complete sono anche fattori che influenzano il prezzo.
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