关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的中心地带，提供便利的城市生活体验。周边地区拥有大量商店、餐馆和公共服务，所有这些都近在咫尺，非常适合那些喜欢在家门口就能获得各种便利设施的居民。该地区靠近海岸，为日常生活增添了额外的吸引力。
对于那些在城市环境中寻找功能齐全且舒适住所的人来说，这套公寓是一个理想的选择。三间卧室为家庭、客人或家庭办公室提供了灵活性。两间浴室增加了便利性，确保了早晨的流畅。宽敞的起居区是放松和娱乐的理想场所，而带海景的露台则提供了一个宁静的户外空间。
作为新建项目的一部分，该公寓受益于现代建筑标准和最新的室内设计。公寓拥有优质的材料和完成，旨在提供一个耐用且美观的居住空间。新建筑的优势包括能源效率、低维护要求和全新的设施，确保住户能够享受现代生活。
此物业不提供私人花园或独立车库。虽然该综合建筑群提供公共游泳池，但住户不拥有私人户外空间。对于那些优先考虑广阔私人户外区域的买家来说，可能需要考虑其他选择。此外，虽然靠近商店，但直接的娱乐选择可能不如海滨物业丰富。
Ref: VL368062
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求在充满活力的西班牙南部城镇定居的买家。对于正在寻找靠近所有便利设施（如商店、餐馆和医疗服务）的永久居所的家庭或夫妇来说，这是一个理想的选择，因为超市和药房都在步行距离之内。对于那些重视生活方式和便利性的人来说，靠近海滩（1.5 公里）和高尔夫球场（2.4 公里）使其成为休闲爱好者的有力竞争者。该地区靠近学校（1.8 公里）也吸引了有孩子的家庭。此外，距离马拉加机场（48 公里）的便利交通使其成为那些需要经常出差或希望轻松前往国际目的地的旅行者来说，是一个不错的选择。对于那些希望在新建筑中享受现代舒适并受益于成熟社区的人来说，这套公寓代表了一个有吸引力的提议。
该公寓在建筑和装饰方面均达到高标准。其特点是采用优质材料，如西门子电器厨房和带淋浴的套间浴室。全套内置衣柜提供了充足的存储空间，而主卧室设有一个大更衣室。公寓配备了空气热能热水系统和冷/热空调，确保全年舒适。电动卷帘增加了便利性和安全性。双层玻璃窗有助于隔音和隔热。这些细节共同营造了一个现代、舒适且维护需求低的空间。
该三卧室公寓的起价为 969,000 欧元。此价格反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的优越位置、新建状态以及提供的便利设施。该公寓面积为 121 平方米，配有 36 平方米的带顶露台，提供了充足的生活空间。作为新建项目，它代表了该地区现代住宅的投资机会。价格点将此房产定位为中高端市场，吸引那些正在寻找优质住宅和良好位置的买家。建议尽早联系以获取最新的可用性信息和定价详情。
该公寓提供了一种融合了城市便利性和地中海生活方式的居住体验。位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara)，您会发现自己身处一个充满活力的社区，这里有各种各样的商店、餐馆和咖啡馆，满足您的日常需求。321米内就有超市，112米内就有药房，确保了便利性。25家餐馆的密度表明了当地充满活力的餐饮场景。出行相对容易，许多目的地都可以步行或骑自行车到达，强调了该地区以人为本的设计。该公寓本身就提供了一个舒适的基地，可以享受这个充满活力的城镇，拥有舒适的室内空间和可以欣赏海景的露台。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的生活节奏是城市便利与地中海轻松氛围的融合。作为一个成熟的城镇，它提供了一个丰富的生活环境，日常生活触手可及。步行和骑自行车的便利性意味着您可以在不依赖汽车的情况下轻松完成日常差事，如购买杂货（距离超市 321 米）或购买药品（距离药房 112 米）。25 家餐馆和 13 家咖啡馆的密度预示着社交和餐饮场所的丰富。虽然它位于一个城市区域，但距离海滩（1.5 公里）和各种体育中心（如距离 0.7 公里的 Rocodromo）的相对较近，提供了户外活动和休闲的机会。
该地图显示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的公寓位置，突出了其靠近海滩、主要交通路线和各种当地便利设施。它展示了该物业在一个发达的城市区域内的战略地位，靠近商店、餐馆和公园。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马拉贝拉 (Marbella) 市内，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要组成部分。它坐落在风景如画的安达卢西亚地区，享受着该地区著名的阳光、海滩和充满活力的生活方式。该镇地理位置优越，方便前往周边地区，如埃斯特波纳 (Estepona) 和其他著名的度假胜地。其城市性质与沿海的自然美景相结合，为居民和游客提供了独特的体验。
该公寓享有优越的地理位置，可轻松前往各种设施和交通枢纽。它距离海滩（如 Playa de San Pedro，1.5 公里）和国际知名的体育设施（如 Magna Marbella Golf，2.4 公里）仅有很短的距离。对于有孩子的家庭来说，附近有学校（1.8 公里），并且有 11 家药房和 11 家银行提供日常便利。马拉加机场（48 公里）的便捷交通使得国内和国际旅行都变得轻而易举。此外，该地区拥有 50 个公交车站和 10 条公交线路，为出行提供了多种选择，大大增强了该地区的交通便利性。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 拥有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，夏季温和，冬季温和。该地区年平均日照时间为 3,856 小时，为户外活动和享受该地区的美景提供了充足的机会。游泳季节可持续 5 个月，水温达到或超过 20°C，适合海滩爱好者。该镇位于海拔 51 米处，享有宜人的景色，通常不会出现极端天气条件。相对平缓的海滩坡度（3.2%）也为海边活动提供了便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近海岸，提供各种海滩和娱乐活动。最近的海滩是 Playa de San Pedro，距离酒店仅 1.6 公里，是寻求阳光和大海的人们的便利选择。该地区拥有两个蓝旗认证的海滩（Guadalmina 和 Venus-Bajadilla），确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf（2.4 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.8 公里）等著名球场就在附近。此外，该地区拥有多个体育中心，如 Rocodromo（0.7 公里）和 Polideportivo San Pedro（1.2 公里），为活跃的生活方式提供了充足的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马拉贝拉 (Marbella) 市内，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要组成部分。它坐落在风景如画的安达卢西亚地区，享受着该地区著名的阳光、海滩和充满活力的生活方式。该镇地理位置优越，方便前往周边地区，如埃斯特波纳 (Estepona) 和其他著名的度假胜地。其城市性质与沿海的自然美景相结合，为居民和游客提供了独特的体验。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与同一地区的其他新开发项目相比，该公寓的定价（起价 969,000 欧元）反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的优越位置和新建状态。例如，埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目提供了更低的价格点，但通常位于不同的城镇，可能具有不同的设施和市场定位。本·纳尔马德纳 (Benalmadena) 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）虽然价格更高，但它代表了太阳海岸 (Costa del Sol) 的另一个主要目的地，其市场动态可能有所不同。此公寓的价格与该地区的其他高端新开发项目相当，尤其是在靠近主要城镇和海滩的地区。其三间卧室和两间浴室的配置，加上 121 平方米的内部空间和 36 平方米的露台，提供了与价格相符的价值，满足了寻求宽敞、现代住宅的买家。
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