Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, recém-construído, está localizado em San Pedro de Alcántara, um centro urbano estabelecido na Costa del Sol. Com 121 m² de área útil e um espaçoso terraço coberto, a propriedade oferece conforto moderno numa área vibrante. A localização combina a proximidade a atrações costeiras com a conveniência de comodidades urbanas, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado. A propriedade faz parte de um complexo fechado e beneficia de instalações comuns.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em San Pedro de Alcántara, um núcleo urbano próximo à costa. Todos os serviços e comodidades essenciais, como lojas, restaurantes e o hospital, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade imediata a várias praias e campos de golfe realça o apelo da localização para atividades de lazer.
Para compradores que valorizam conforto e funcionalidade, este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho oferece uma distribuição espacial bem pensada. O terraço coberto amplia a área de estar ao ar livre, proporcionando vistas parciais do mar. Equipado com comodidades modernas como ar condicionado e aerotermia para aquecimento de água, cumpre os requisitos da vida contemporânea.
Como parte de um novo empreendimento, este apartamento caracteriza-se pelo seu excelente estado e modernas técnicas de construção. Sendo 'Nova Construção', promete os mais recentes padrões em design e eficiência energética. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata e facilitando o processo de mudança.
O projeto não oferece piscinas privadas ou jardins amplos diretamente adjacentes ao apartamento. As vistas do terraço são parciais e não ininterruptas para o mar. A localização numa área urbana pode resultar num nível de ruído ambiente mais elevado do que em áreas costeiras puramente rurais ou remotas.
Ref: VL368062
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para uma ampla gama de compradores que procuram uma localização costeira estabelecida, mas dinâmica. Pessoas que valorizam a conveniência e as curtas distâncias apreciarão a proximidade a pé de lojas, restaurantes e serviços médicos. Os golfistas encontrar-se-ão perto de vários campos de golfe de renome, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). As famílias beneficiarão da proximidade a escolas internacionais e nacionais. Compradores que procuram uma propriedade nova com comodidades modernas e baixa manutenção também ficarão satisfeitos. A localização numa urbanização fechada também oferece tranquilidade para quem procura uma segunda residência ou propriedade de férias.
A propriedade distingue-se pela sua construção de alta qualidade e detalhes de equipamento modernos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e atende aos requisitos de um apartamento de luxo. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, e o quarto principal oferece ainda um closet grande e um pequeno, bem como uma casa de banho privativa. As áreas de estar e os quartos estão equipados com estores elétricos. O aquecimento de água é fornecido por um sistema de aerotermia e uma máquina de lavar Siemens também está incluída. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis tanto no verão como no inverno. O vidro duplo contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. A combinação destes elementos garante um elevado conforto de vida e uma qualidade duradoura.
O apartamento é oferecido a partir de € 969.000. Esta precificação reflete a localização numa área procurada da Costa del Sol, as características modernas e a qualidade da nova construção. A oferta inclui 3 quartos e 2 casas de banho em 121 m² de área útil, complementada por um terraço coberto de 36 m². A disponibilidade é atual e a propriedade está pronta para ocupação imediata. Não são indicadas outras variações de preço ou opções para este apartamento específico dentro do projeto.
San Pedro de Alcántara é um centro vibrante da Costa del Sol, oferecendo uma mistura de cultura espanhola local e influências internacionais. Este apartamento está situado num ambiente urbano, o que significa que as tarefas diárias, como compras no supermercado (a 321 m) ou visitas à farmácia (a 112 m), podem ser realizadas sem esforço a pé ou de bicicleta. A proximidade a 25 restaurantes e 13 cafés permite uma oferta gastronômica variada. Para famílias, existem escolas num raio de 2 km, enquanto o hospital está a apenas 1,8 km de distância. A localização combina as vantagens da vida urbana com a atmosfera descontraída da região costeira, com praias como a Playa de San Pedro a apenas 1,6 km. Situado a 51 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de um clima agradável com uma temperatura média de 19°C e 3.856 horas de sol por ano, o que permite uma alta qualidade de vida durante todo o ano.
A vida em San Pedro de Alcántara oferece uma mistura de conforto urbano e estilo de vida costeiro. O ambiente imediato do apartamento é caracterizado por um desenvolvimento urbano com numerosos serviços a curta distância. Supermercados, farmácias e um hospital são acessíveis em poucos minutos a pé, o que facilita a vida quotidiana. A diversidade gastronômica é rica, com 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km. As escolas também são bem servidas para famílias. A proximidade à praia, como a Playa de San Pedro (1,6 km), permite passeios regulares à beira-mar. A altitude de 51 metros e o clima mediterrâneo com 3.856 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
O apartamento está localizado em San Pedro de Alcántara, uma área urbana bem estabelecida do município de Marbella na Costa del Sol. Este mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade com as suas diversas comodidades e das importantes ligações de transporte, como o hospital e os campos de golfe.
San Pedro de Alcántara é uma parte integrante do município de Marbella e representa uma das enclaves urbanas mais vibrantes da Costa del Sol ocidental. Está estrategicamente situado entre as áreas de luxo de Marbella e as regiões em desenvolvimento de Estepona. Esta posição oferece acesso às comodidades de luxo de Marbella, incluindo portos de recreio exclusivos e restaurantes de primeira classe, ao mesmo tempo que permite explorar a atmosfera mais calma e em evolução de Estepona. A cidade em si evoluiu de um local de carácter agrícola para um centro moderno com boa infraestrutura, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
A acessibilidade de San Pedro de Alcántara é excelente. A praia da Playa de San Pedro fica a apenas 1,6 km, com uma inclinação moderada de 3,2% para o mar. A Costa del Sol, com as suas 3.856 horas de sol anuais e uma estação balnear de cinco meses, oferece condições ideais. Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades imediatas, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 49 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação a destinos internacionais. Dez linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades garantem boa mobilidade sem carro. A localização também é conveniente para condutores, com um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3,2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e 3.856 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar plenamente de atividades ao ar livre durante um longo período, com uma estação balnear de cerca de cinco meses em que as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, influenciado pelas brisas costeiras. A área oferece beleza natural com praias e áreas verdes acessíveis durante todo o ano. A inclinação de 3,2% para a praia é moderada e facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Pedro (1,6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Pelo menos duas destas praias, Guadalmina e Venus-Bajadilla, são galardoadas com a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza. A oferta de lazer é variada: para além dos desportos aquáticos na praia, existem centros desportivos como o Rocodromo (0,7 km) e o Apolo (0,9 km) nas proximidades. Para os amantes do golfe, os campos de Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ficam muito perto. A proximidade a Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) abre mais possibilidades de atividades marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara é uma parte integrante do município de Marbella e representa uma das enclaves urbanas mais vibrantes da Costa del Sol ocidental. Está estrategicamente situado entre as áreas de luxo de Marbella e as regiões em desenvolvimento de Estepona. Esta posição oferece acesso às comodidades de luxo de Marbella, incluindo portos de recreio exclusivos e restaurantes de primeira classe, ao mesmo tempo que permite explorar a atmosfera mais calma e em evolução de Estepona. A cidade em si evoluiu de um local de carácter agrícola para um centro moderno com boa infraestrutura, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em San Pedro de Alcántara posiciona-se no segmento de preço superior. As propriedades oferecidas em Estepona tendem a ser mais acessíveis, o que pode ser atribuído a diferentes fases de desenvolvimento, níveis de equipamento ou localizações. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia entre o apartamento aqui apresentado e os projetos mais baratos de Estepona, mas pode oferecer diferentes vantagens de localização, por exemplo, em termos de proximidade a Benalmádena. O apartamento aqui descrito distingue-se pela sua localização específica em San Pedro de Alcántara, um centro urbano estabelecido com acesso direto a comodidades e excelente infraestrutura, o que poderia justificar o seu preço mais elevado. A qualidade da nova construção e o equipamento completo são também fatores que influenciam o preço.
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