Dieses Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit von Küstenattraktionen. Die Immobilie bietet auf 110 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einem Kaufpreis ab 375.000 € richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine solide Basis für ein Leben in Südensonne suchen.
Im Vergleich zu den umliegenden Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmádena (ab 699.000 €) positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara preislich attraktiv im mittleren Segment. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) liegt preislich darunter, jedoch ist die genaue Vergleichbarkeit hinsichtlich Lage und Ausstattung zu prüfen. San Pedro de Alcántara bietet eine Mischung aus städtischem Flair und Küstennähe, die sich von den reineren Strandresorts wie Benalmádena oder den wachsenden Entwicklungen in Estepona unterscheidet. Die hier gebotene Infrastruktur und die etablierte Nachbarschaft sind starke Argumente. Während neuere Projekte oft moderne Designs und Gemeinschaftseinrichtungen bieten, punktet dieses Apartment durch seine etablierte Lage und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in San Pedro de Alcántara, was eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Restaurants.
Für Käufer, die Wert auf praktische Erreichbarkeit legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Mit Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten in unmittelbarer Nähe sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfüllt es viele alltägliche Bedürfnisse. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht aktive Bewohner an.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Apartment in einem bestehenden Gebäude, dessen Zustand als 'gut' beschrieben wird. Es ist keine Neubauentwicklung, aber die Beschreibung deutet auf eine gepflegte Immobilie hin. Der Fokus liegt hier auf der bestehenden Struktur und den gebotenen Merkmalen.
Das Apartment bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Technologien, die oft in Neuanbauten zu finden sind. Die Ausrichtung nach Norden und Westen kann zu geringerer Sonneneinstrahlung führen. Es wird unmöbliert verkauft, was zusätzliche Investitionen in die Einrichtung erfordert.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine zentrale Lage in einer belebten Stadt schätzen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants legen. Sie eignet sich als Dauerwohnsitz für Personen, die das mediterrane Stadtleben genießen möchten. Auch als Feriendomizil ist sie attraktiv, insbesondere für jene, die eine Basis in der Nähe von Stränden und Golfplätzen suchen. Die gute Anbindung, auch an den Flughafen Malaga, macht sie zu einer praktikablen Option für Zweitwohnsitze, die regelmäßig genutzt werden. Potenzielle Investoren könnten die Vermietbarkeit für Langzeit- oder Kurzzeitaufenthalte in Betracht ziehen, da die Lage als attraktiv für Mieter gilt.
Das Apartment wird als 'gut erhalten' beschrieben und ist nicht möbliert, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Inneneinrichtung nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die Küche ist komplett ausgestattet, und es sind Einbauschränke vorhanden. Die Fenster und Türen sind Bestandteil der Gebäudestruktur, und die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse. Die allgemeine Bauqualität entspricht dem Standard für Gebäude dieser Art und Lage, wobei der Fokus auf Funktionalität und praktischer Nutzung liegt.
Das Apartment wird ab 375.000 € angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 110 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in der Region San Pedro de Alcántara. Die genaue Verfügbarkeit und eventuelle Preisvariationen sind abhängig vom aktuellen Marktangebot und sollten bei Interesse direkt angefragt werden.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges Stadtleben mit einer Fülle von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies umfasst eine hohe Konzentration an Restaurants (25 im Umkreis von 2 km), Geschäften, Banken und Apotheken (11 im Umkreis von 2 km). Das Apartment selbst liegt in einer ruhigen Straße im Stadtzentrum, was ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Dynamik und Ruhe verspricht. Die Nähe zum Strand, etwa 1,5 km entfernt, ermöglicht regelmäßige Besuche der Küste. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseasons ist die Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in San Pedro de Alcántara ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind überwiegend fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Entfernung zu Stränden wie Playa de San Pedro (1,6 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wobei die Autobahn AP-7 in erreichbarer Nähe liegt.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von San Pedro de Alcántara. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen, Verkehrsverbindungen und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen. Die städtische Lage ist auf der Karte deutlich erkennbar, ebenso wie die gute Anbindung an die umliegende Küstenregion.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten und touristischen Zentren der Küste. Es ist Teil der größeren Gemeinde Marbella und profitiert von deren Infrastruktur und touristischem Angebot, während es gleichzeitig einen etwas ruhigeren und authentischeren Charakter bewahrt. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Reise entlang der Küste und ins Landesinnere.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Apartments. Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Strände wie Playa de San Pedro sind rund 1,6 km entfernt, was einem kurzen Spaziergang oder einer kurzen Autofahrt entspricht. Mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km), sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km entfernt. Die Gegend wird durch 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen bedient, was eine gute Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 51 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,2% zum Strand hin sorgen für eine angenehme Brise und gute Entwässerung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und der Nähe zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von San Pedro de Alcántara bietet mehrere Strände, darunter der Playa de San Pedro (1,6 km) und der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Zwei Strände in der Region, Guadalmina und Venus-Bajadilla, tragen die Blaue Flagge, ein Indikator für Wasserqualität und Service. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Rocodromo (0,7 km) und das Polideportivo San Pedro (1,2 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten und touristischen Zentren der Küste. Es ist Teil der größeren Gemeinde Marbella und profitiert von deren Infrastruktur und touristischem Angebot, während es gleichzeitig einen etwas ruhigeren und authentischeren Charakter bewahrt. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Reise entlang der Küste und ins Landesinnere.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL417731
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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