Este apartamento está localizado em San Pedro de Alcântara, uma cidade estabelecida na Costa del Sol. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com bom acesso a atrações costeiras. A propriedade oferece três quartos e duas casas de banho em 110 m² de área útil. Com um preço a partir de 375.000 €, esta oferta destina-se a compradores que procuram uma base sólida para uma vida ao sol do sul.
Comparado com projetos vizinhos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em San Pedro de Alcántara posiciona-se com um preço atrativo no segmento médio. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) tem um preço inferior, mas a comparação exata em termos de localização e características deve ser verificada. San Pedro de Alcántara oferece uma mistura de ambiente urbano e proximidade à costa, o que o diferencia de resorts de praia mais exclusivos como Benalmádena ou de empreendimentos em crescimento em Estepona. A infraestrutura aqui oferecida e o bairro estabelecido são argumentos fortes. Enquanto projetos mais recentes oferecem frequentemente designs modernos e instalações comunitárias, este apartamento destaca-se pela sua localização estabelecida e proximidade imediata a todos os serviços essenciais do dia-a-dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de San Pedro de Alcântara, permitindo um bom acesso aos serviços locais. A proximidade a praias e campos de golfe sublinha o apelo da localização para atividades de lazer. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas e restaurantes.
Para compradores que valorizam a conveniência de acesso, este apartamento é bem adequado. Com comodidades como farmácias e supermercados nas imediações, bem como bom acesso a transportes públicos, satisfaz muitas necessidades quotidianas. A proximidade a praias e campos de golfe atrai residentes ativos.
Este projeto refere-se a um apartamento num edifício existente, cujo estado é descrito como 'bom'. Não se trata de um novo empreendimento, mas a descrição sugere uma propriedade bem conservada. O foco está aqui na estrutura existente e nas características oferecidas.
O apartamento não oferece garantias de construção nova ou as mais recentes tecnologias de eficiência energética frequentemente encontradas em novas construções. A orientação norte e oeste pode resultar numa menor exposição solar. É vendido sem mobília, o que requer investimentos adicionais em mobiliário.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma localização central numa cidade animada e que priorizam o acesso a pé a lojas e restaurantes. É ideal como residência principal para aqueles que desejam desfrutar da vida urbana mediterrânica. É também atraente como segunda habitação, especialmente para quem procura uma base perto de praias e campos de golfe. A boa conectividade, incluindo o aeroporto de Málaga, torna-o uma opção prática para segundas residências frequentemente utilizadas. Potenciais investidores podem considerar a possibilidade de arrendamento para estadias de longa ou curta duração, dado que a localização é considerada atrativa para inquilinos.
O apartamento é descrito como 'em bom estado' e é vendido sem mobília, o que dá ao comprador a liberdade de personalizar o interior de acordo com as suas preferências. A cozinha está totalmente equipada e existem roupeiros embutidos. As janelas e portas fazem parte da estrutura do edifício, e o apartamento dispõe de um terraço coberto. A qualidade geral de construção corresponde ao padrão de edifícios deste tipo e localização, com foco na funcionalidade e uso prático.
O apartamento é oferecido a partir de 375.000 €. Possui três quartos e duas casas de banho numa área útil de 110 m². Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio para apartamentos na região de San Pedro de Alcántara. A disponibilidade exata e possíveis variações de preço dependem da oferta atual do mercado e devem ser solicitadas diretamente em caso de interesse.
San Pedro de Alcántara oferece uma vida urbana vibrante com uma abundância de comodidades facilmente acessíveis a pé. Isto inclui uma alta concentração de restaurantes (25 num raio de 2 km), lojas, bancos e farmácias (11 num raio de 2 km). O apartamento em si está localizado numa rua tranquila no centro da cidade, prometendo um equilíbrio entre dinamismo urbano e tranquilidade. A proximidade da praia, a cerca de 1,5 km, permite visitas regulares à costa. Com 3.856 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses, a área é ideal para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 19,0 °C favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
A vida em San Pedro de Alcántara é marcada pela proximidade a comodidades urbanas e à costa. Lojas, restaurantes e serviços são maioritariamente acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A distância a praias como Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) permite escapadelas espontâneas à beira-mar. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) estão nas proximidades. O acesso à rede de transportes é bom, com a autoestrada AP-7 a curta distância.
Este apartamento está situado no coração de San Pedro de Alcântara. O mapa mostra a proximidade de serviços importantes, ligações de transporte e oportunidades de lazer, como praias e campos de golfe. A localização urbana é claramente visível no mapa, assim como a boa ligação à região costeira circundante.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição permite um fácil acesso às principais cidades e centros turísticos da costa. Faz parte do município mais amplo de Marbella e beneficia da sua infraestrutura e oferta turística, ao mesmo tempo que mantém um caráter algo mais tranquilo e autêntico. A proximidade à autoestrada AP-7 facilita as viagens ao longo da costa e para o interior.
A acessibilidade é um fator chave deste apartamento. Supermercados (321 m) e farmácias (112 m) são acessíveis em poucos minutos a pé. Praias como Playa de San Pedro estão a cerca de 1,6 km, o que corresponde a uma curta caminhada ou viagem de carro. Vários campos de golfe, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km), são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 49 km. A área é servida por 10 linhas de transporte público com 50 paragens, permitindo boa mobilidade mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza do típico clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,0 °C. A região regista historicamente 3.856 horas de sol por ano, o que significa longos períodos de tempo agradável. A estação balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,2% para a praia garantem uma brisa agradável e boa drenagem. O ambiente é caracterizado por uma mistura de urbanização e proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de San Pedro de Alcántara oferece várias praias, incluindo a Playa de San Pedro (1,6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Duas praias da região, Guadalmina e Venus-Bajadilla, ostentam a Bandeira Azul, um indicador de qualidade da água e serviços. Para os golfistas, vários campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) são facilmente acessíveis. Entusiastas de desporto encontrarão instalações próximas como Rocodromo (0,7 km) e Polideportivo San Pedro (1,2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição permite um fácil acesso às principais cidades e centros turísticos da costa. Faz parte do município mais amplo de Marbella e beneficia da sua infraestrutura e oferta turística, ao mesmo tempo que mantém um caráter algo mais tranquilo e autêntico. A proximidade à autoestrada AP-7 facilita as viagens ao longo da costa e para o interior.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL417731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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