Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une ville établie sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un bon accès aux attractions côtières. La propriété offre trois chambres et deux salles de bains sur 110 m² de surface habitable. Avec un prix de départ de 375 000 €, cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant une base solide pour une vie sous le soleil du sud.
Comparé aux projets environnants tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne à un prix attractif dans le segment moyen. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est moins cher, mais une comparaison exacte en termes d'emplacement et d'équipements doit être effectuée. San Pedro de Alcántara offre un mélange de charme urbain et de proximité côtière, qui le distingue des stations balnéaires plus exclusives comme Benalmádena ou des développements en croissance à Estepona. L'infrastructure offerte ici et le quartier établi sont des arguments solides. Alors que les projets plus récents offrent souvent des designs modernes et des installations communautaires, cet appartement se distingue par son emplacement établi et sa proximité immédiate avec tous les services essentiels du quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de San Pedro de Alcántara, offrant un bon accès aux services locaux. La proximité des plages et des terrains de golf souligne l'attrait de l'emplacement pour les activités de loisirs. L'environnement urbain offre une forte concentration de magasins et de restaurants.
Pour les acheteurs qui apprécient la commodité d'accès, cet appartement est bien adapté. Avec des commodités telles que des pharmacies et des supermarchés à proximité immédiate, ainsi qu'un bon accès aux transports en commun, il répond à de nombreux besoins quotidiens. La proximité des plages et des terrains de golf attire les résidents actifs.
Ce projet concerne un appartement dans un bâtiment existant, dont l'état est décrit comme 'bon'. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais la description suggère une propriété bien entretenue. L'accent est mis ici sur la structure existante et les caractéristiques offertes.
L'appartement n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les dernières technologies écoénergétiques souvent trouvées dans les nouvelles constructions. L'orientation nord et ouest peut entraîner une moindre exposition au soleil. Il est vendu non meublé, ce qui nécessite des investissements supplémentaires en ameublement.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central dans une ville animée et qui privilégient l'accès à pied aux magasins et restaurants. Il est idéal comme résidence principale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine méditerranéenne. Il est également attrayant comme résidence secondaire, en particulier pour ceux qui recherchent une base près des plages et des terrains de golf. La bonne connectivité, y compris à l'aéroport de Malaga, en fait une option pratique pour les résidences secondaires fréquemment utilisées. Les investisseurs potentiels pourraient envisager la possibilité de location pour des séjours de longue ou courte durée, la localisation étant considérée comme attractive pour les locataires.
L'appartement est décrit comme étant en 'bon état' et est vendu non meublé, ce qui laisse à l'acheteur la liberté de personnaliser l'aménagement intérieur selon ses préférences. La cuisine est entièrement équipée et des armoires encastrées sont présentes. Les fenêtres et les portes font partie de la structure du bâtiment, et l'appartement dispose d'une terrasse couverte. La qualité de construction générale correspond au standard des bâtiments de ce type et de cet emplacement, l'accent étant mis sur la fonctionnalité et l'utilisation pratique.
L'appartement est proposé à partir de 375 000 €. Il comprend trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 110 m². Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen pour les appartements de la région de San Pedro de Alcántara. La disponibilité exacte et d'éventuelles variations de prix dépendent de l'offre actuelle du marché et doivent être demandées directement en cas d'intérêt.
San Pedro de Alcántara offre une vie urbaine animée avec une multitude de commodités facilement accessibles à pied. Cela inclut une forte concentration de restaurants (25 dans un rayon de 2 km), de magasins, de banques et de pharmacies (11 dans un rayon de 2 km). L'appartement lui-même est situé dans une rue calme du centre-ville, promettant un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. La proximité de la plage, à environ 1,5 km, permet des visites régulières du littoral. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, la région est idéale pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle de 19,0 °C favorise un style de vie actif en extérieur.
La vie à San Pedro de Alcántara est marquée par la proximité des commodités urbaines et du littoral. Les magasins, restaurants et services sont principalement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La distance des plages comme Playa de San Pedro (1,6 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité. L'accès au réseau routier est bon, avec l'autoroute AP-7 à courte distance.
Cet appartement est situé au cœur de San Pedro de Alcántara. La carte montre la proximité des principales commodités, des liaisons de transport et des opportunités de loisirs telles que les plages et les terrains de golf. L'emplacement urbain est clairement visible sur la carte, tout comme la bonne connexion à la région côtière environnante.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet un accès facile aux principales villes et centres touristiques de la côte. Elle fait partie de la municipalité plus large de Marbella et bénéficie de son infrastructure et de son offre touristique, tout en conservant un caractère quelque peu plus calme et authentique. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
L'accessibilité est un facteur clé de cet appartement. Les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont accessibles en quelques minutes à pied. Les plages comme Playa de San Pedro sont à environ 1,6 km, ce qui correspond à une courte promenade ou un court trajet en voiture. Plusieurs terrains de golf, dont Magna Marbella Golf (2,4 km), sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 49 km. La région est desservie par 10 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, offrant une bonne mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19,0 °C. La région enregistre historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,2% vers la plage assurent une brise agréable et un bon drainage. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et de proximité avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de San Pedro de Alcántara offre plusieurs plages, dont la Playa de San Pedro (1,6 km) et la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux plages de la région, Guadalmina et Venus-Bajadilla, arborent le Pavillon Bleu, un indicateur de qualité de l'eau et des services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité comme le Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet un accès facile aux principales villes et centres touristiques de la côte. Elle fait partie de la municipalité plus large de Marbella et bénéficie de son infrastructure et de son offre touristique, tout en conservant un caractère quelque peu plus calme et authentique. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL417731
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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