تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع قربها من الساحل. يحيط بالعقار مجموعة متنوعة من المرافق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إنها ليست مجرد مسكن مريح، بل هي أيضًا استثمار جذاب بفضل موقعها المتميز وإمكانيات التأجير.
مقارنةً بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، توفر العقارات في سان بيدرو دي ألكانتارا مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. مشاريع إستيپونا القريبة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) غالبًا ما تركز بشكل أكبر على طابع المنتجع مع حدائق ومسابح أكبر، ولكن قد لا تكون قريبة من وسط المدينة مثل العقارات في سان بيدرو. Alba Benalmadena (بينالماطينا، بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى، ومن المحتمل أنها تمثل شريحة سوق مختلفة، وغالبًا ما تقع في مناطق سياحية أكثر رسوخًا. تكمن ميزة سان بيدرو دي ألكانتارا في بنيتها التحتية الحضرية المتطورة، بما في ذلك العديد من المتاجر والمدارس والخدمات الطبية، والتي قد تكون أقل تركيزًا في بعض التطورات الساحلية الجديدة. سعر البدء البالغ 375,000 يورو لهذا العقار تنافسي بالنظر إلى المساحة والموقع المركزي الذي يقدمه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، في شارع هادئ يضمن بيئة سكنية مسالمة. المنطقة المحيطة متصلة جيدًا بشبكات النقل، وتتوفر المرافق اليومية بسهولة.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يضمن القرب من الخدمات المتنوعة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تلبية الاحتياجات اليومية.
اكتمل مشروع الشقق وهو جاهز للسكن. إنها منطقة سكنية راسخة يمكن للمقيمين الاستمتاع بها على الفور.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. قد يؤثر التوجيه الشمالي والغربي على كمية ضوء الشمس في بعض الغرف.
هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة سان بيدرو دي ألكانتارا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. قربها من المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية يجعلها خيارًا عمليًا للإقامة اليومية. بالنسبة للمهنيين الذين يسافرون كثيرًا، فإن المسافة إلى المطار البالغة 48 كم فقط وتوفر 10 خطوط مواصلات عامة توفر سهولة الوصول. علاوة على ذلك، للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن فرص إجازة أو استثمار، فإن قربها من الشاطئ (1.6 كم) والموانئ الشهيرة (مثل بويرتو بانوس، على بعد 7 دقائق بالسيارة) يجعلها خيارًا جذابًا.
تتميز الشقة بحالة جيدة وتصميم عملي، مع خزائن ملابس مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل. المنزل خارجي بالكامل، مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يوجد في المبنى مصعد لسهولة الوصول. على الرغم من عدم توفر تفاصيل حول مواد التشطيب المحددة، إلا أن الحالة 'الجيدة' تشير إلى أن العقار مُصان جيدًا وجاهز للسكن الفوري. توفر المناظر الحضرية ومناظر الشوارع بيئة محيطة حيوية.
تعتبر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم، والتي يبدأ سعرها من 375,000 يورو، عرضًا تنافسيًا في السوق. يقع العقار في مبنى مزود بمصعد ويوفر مساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. نظرًا لتعدد استخداماتها، فهي مناسبة تمامًا كاستثمار للإيجار طويل الأجل أو قصير الأجل، وكذلك كمسكن أساسي. يعكس السعر موقعها المتميز في وسط سان بيدرو دي ألكانتارا والمرافق التي تقدمها.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي منطقة حضرية نابضة بالحياة، توفر مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحضرية مع قربها من الساحل. يقع في محيطها 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز جودة الحياة. هذه المنطقة جزء من بلدية ماربيا، مما يجعلها وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. على الرغم من قربها من الساحل، إلا أن بيئتها الحضرية توفر تنوعًا يختلف عن المنتجعات الشاطئية البحتة.
يوفر قلب سان بيدرو دي ألكانتارا سهولة لا مثيل لها. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 321 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 112 مترًا، مما يلبي معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. توفر 25 مطعمًا و 13 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام. يقع مستشفى على بعد 1.8 كم، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الطبية. يقلل نظام النقل العام المتطور، والذي يضم 10 خطوط و 50 محطة، بشكل كبير من الاعتماد على السيارة الخاصة. سيجد أصحاب السيارات الكهربائية أيضًا محطة شحن على بعد 3.2 كم.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي لسان بيدرو دي ألكانتارا، وتسلط الضوء على سهولة الوصول إليها بفضل قربها من الساحل والمرافق الحضرية وشبكات النقل الرئيسية. إنها توضح بشكل مرئي المزايا الجغرافية للعقار.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع بين مالاغا وإستيپونا، وتوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة. تجمع هذه المنطقة بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ، مما يجعلها مكانًا فريدًا وشائعًا للعيش.
تتمتع الشقة بسهولة الوصول إلى البنية التحتية المحيطة. تقع الشواطئ (بلايا دي سان بيدرو) على بعد 1.5 كم فقط، والمستشفى على بعد 1.8 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب ماجنا ماربيا جولف في غضون 2.4 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم في خط مستقيم. تخدم المنطقة 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يسهل حركة السكان. تستغرق القيادة إلى بويرتو بانوس 7 دقائق، وإلى وسط ماربيا 15 دقيقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية ، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة ، مما يساهم في الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر ، حيث تزيد درجة حرارة الماء عن 20 درجة مئوية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، ويميل تدريجيًا بنسبة 3.2٪ نحو البحر ، مما يجعله مناسبًا للسكن.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ 1.5 كم فقط عن الشقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى بلايا دي سان بيدرو. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، بما في ذلك غوادالمينا وفينوس-باخاديلا، مما يضمن جودة الشاطئ وخدماته. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد ثلاثة مراكز رياضية في المنطقة المحيطة، مثل روكودرومو (0.7 كم) وبوليديفورتيفو سان بيدرو (1.2 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع بين مالاغا وإستيپونا، وتوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة. تجمع هذه المنطقة بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ، مما يجعلها مكانًا فريدًا وشائعًا للعيش.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL417731
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
