Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una città consolidata sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un buon accesso alle attrazioni costiere. La proprietà offre tre camere da letto e due bagni su 110 m² di superficie abitabile. Con un prezzo a partire da 375.000 €, questa offerta si rivolge agli acquirenti che cercano una base solida per una vita sotto il sole del sud.
Rispetto ai progetti circostanti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona in modo attraente nel segmento medio. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) ha un prezzo inferiore, ma è necessario verificare l'esatta comparabilità in termini di posizione e dotazioni. San Pedro de Alcántara offre un mix di fascino urbano e vicinanza alla costa, che lo distingue da resort balneari più esclusivi come Benalmádena o dagli sviluppi in crescita a Estepona. L'infrastruttura offerta qui e il quartiere consolidato sono argomenti forti. Mentre i progetti più recenti offrono spesso design moderni e servizi comuni, questo appartamento spicca per la sua posizione consolidata e la vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di San Pedro de Alcántara, consentendo un buon accesso ai servizi locali. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione per le attività ricreative. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi e ristoranti.
Per gli acquirenti che apprezzano la comodità di accesso, questo appartamento è ben adatto. Con servizi come farmacie e supermercati nelle immediate vicinanze, oltre a un buon collegamento con i trasporti pubblici, soddisfa molte esigenze quotidiane. La vicinanza a spiagge e campi da golf attira i residenti attivi.
Questo progetto riguarda un appartamento in un edificio esistente, il cui stato è descritto come 'buono'. Non si tratta di una nuova costruzione, ma la descrizione suggerisce una proprietà ben tenuta. L'attenzione è qui rivolta alla struttura esistente e alle caratteristiche offerte.
L'appartamento non offre garanzie di nuova costruzione o le più recenti tecnologie di efficienza energetica spesso presenti nelle nuove costruzioni. L'orientamento a nord e ovest può comportare una minore esposizione solare. Viene venduto non arredato, il che richiede investimenti aggiuntivi per l'arredamento.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano una posizione centrale in una città vivace e che danno priorità all'accesso a piedi a negozi e ristoranti. È ideale come residenza principale per coloro che desiderano godersi la vita urbana mediterranea. È anche attraente come seconda casa, specialmente per coloro che cercano una base vicino a spiagge e campi da golf. La buona connettività, compreso l'aeroporto di Malaga, lo rende un'opzione pratica per le seconde case utilizzate frequentemente. Potenziali investitori potrebbero considerare la possibilità di affitto per soggiorni di lunga o breve durata, dato che la posizione è considerata attraente per gli inquilini.
L'appartamento è descritto come 'in buono stato' e viene venduto non arredato, il che lascia all'acquirente la libertà di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. La cucina è completamente attrezzata e sono presenti armadi a muro. Le finestre e le porte fanno parte della struttura dell'edificio e l'appartamento dispone di una terrazza coperta. La qualità generale della costruzione corrisponde allo standard degli edifici di questo tipo e posizione, con un'attenzione alla funzionalità e all'uso pratico.
L'appartamento è offerto a partire da 375.000 €. Dispone di tre camere da letto e due bagni su 110 m² di superficie abitabile. Questa tariffa posiziona la proprietà nel segmento medio per appartamenti nella regione di San Pedro de Alcántara. La disponibilità esatta e possibili variazioni di prezzo dipendono dall'offerta attuale del mercato e devono essere richieste direttamente in caso di interesse.
San Pedro de Alcántara offre una vivace vita cittadina con una moltitudine di servizi facilmente raggiungibili a piedi. Ciò include un'alta concentrazione di ristoranti (25 in un raggio di 2 km), negozi, banche e farmacie (11 in un raggio di 2 km). L'appartamento stesso si trova in una strada tranquilla nel centro della città, promettendo un equilibrio tra dinamismo urbano e tranquillità. La vicinanza alla spiaggia, a circa 1,5 km, consente visite regolari alla costa. Con 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, la zona è ideale per le attività all'aperto. La temperatura media annua di 19,0°C favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
La vita a San Pedro de Alcántara è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e alla costa. Negozi, ristoranti e servizi sono prevalentemente raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La distanza dalle spiagge come Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) consente fughe spontanee al mare. Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono nelle vicinanze. L'accesso alla rete di trasporto è buono, con l'autostrada AP-7 a breve distanza.
Questo appartamento è situato nel cuore di San Pedro de Alcántara. La mappa mostra la vicinanza a servizi chiave, collegamenti di trasporto e opportunità ricreative come spiagge e campi da golf. La posizione urbana è chiaramente visibile sulla mappa, così come il buon collegamento con la regione costiera circostante.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente un facile accesso alle principali città e ai centri turistici della costa. Fa parte del comune più ampio di Marbella e beneficia della sua infrastruttura e offerta turistica, pur mantenendo un carattere un po' più tranquillo e autentico. La vicinanza all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'interno.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo appartamento. Supermercati (321 m) e farmacie (112 m) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le spiagge come Playa de San Pedro si trovano a circa 1,6 km, il che corrisponde a una breve passeggiata o a un breve tragitto in auto. Diversi campi da golf, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km), sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km. La zona è servita da 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che consentono una buona mobilità anche senza auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,0°C. La regione registra storicamente 3.856 ore di sole all'anno, il che significa lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia assicurano una piacevole brezza e un buon drenaggio. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a San Pedro de Alcántara offre diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Due spiagge della regione, Guadalmina e Venus-Bajadilla, vantano la Bandiera Blu, un indicatore di qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno strutture nelle vicinanze come Rocodromo (0,7 km) e Polideportivo San Pedro (1,2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente un facile accesso alle principali città e ai centri turistici della costa. Fa parte del comune più ampio di Marbella e beneficia della sua infrastruttura e offerta turistica, pur mantenendo un carattere un po' più tranquillo e autentico. La vicinanza all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'interno.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL417731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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