이 아파트는 산페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)에 위치한 아케로스 비치(Arqueros Beach) 단지 내에 자리 잡고 있습니다. 2013년에 완공된 이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며 총 103제곱미터의 면적을 제공합니다. 2층에 위치한 이 북향 아파트는 커뮤널 수영장 전망을 갖춘 테라스와 지하 주차장을 포함한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 건물은 에어컨, 이중 창호, 엘리베이터 등을 갖춘 우수한 상태로 유지되고 있습니다.
이 프로젝트는 토레델마르(Torre del Mar)의 아쿠아마(Aquamar)나 미하스(Mijas)의 란타나(Lantana)와 같은 동부 코스타 델 솔의 프로젝트보다 가격대가 현저히 높습니다. 이는 주로 산페드로 데 알친타라가 마르베야 및 푸에르토 반우스와 같은 고급 지역에 인접하여 땅값과 수요가 높기 때문입니다. 에스테포나 지역의 신축 프로젝트인 이테르나 홈스(Etherna Homes)와 비교하면, 산페드로는 더욱 발달된 도시 인프라와 마르베야까지의 빠른 접근성을 제공합니다. €680,000이라는 가격은 낡은 건물에 대한 비용이 아니라, 스페인 해안가에서 가장 수요가 높은 지역 중 하나에 위치한 것에 대한 비용입니다. 따라서 초기 투자 비용보다는 입지의 안정성과 장기적인 자산 가치를 중요시하는 구매자에게 비교 우위가 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변가 산책로 인근에 위치하여 도심과 해안의 연결 지점에 있습니다. 해변까지는 직선 거리로 약 1.5km 떨어져 있으며, 말라가 공항까지는 약 48km 거리에 있습니다. 이 지역은 스페인 해안가의 전형적인 도시 생활을 경험할 수 있는 곳으로, 마르베야와 푸에르토 반우스의 고급 시설에 근접해 있으면서도 상대적으로 평온한 주거 환경을 제공합니다.
이 주택은 도시의 편의 시설에 가까운 거리를 유지하면서도 프라이빗한 휴식 공간을 원하는 주거 요구를 충족시킵니다. 3개의 침실과 마스터 스위트는 가족 단위 거주나 게스트를 위한 공간을 제공합니다. 실내에는 내장형 옷장과 세탁실이 있어 수납 및 가사 노동의 효율성을 높입니다.
이 프로젝트는 2013년에 완공된 기존 건물입니다. 건축 상태는 우수(Excellent)로 분류되어 있으며, 대리석 바닥재와 이중 창호와 같은 표준화된 고품질 마감이 특징입니다. 단지에는 엘리베이터와 지하 주차장이 설치되어 있어 현대적인 주거 요건을 충족합니다.
이 아파트는 신축 프로젝트가 아니며, 해변가 바로 앞에 위치한 것이 아니라 약 1.5km 떨어진 곳에 있습니다. 북향 배치로 인해 남향 주택에 비해 겨울철 실내 채광이 적을 수 있습니다. 또한 단독 주택이 아니므로 공용 시설을 공유해야 하며, 테라스에서는 바다가 아닌 수영장 전망을 제공합니다.
이 부동산은 즉시 입주가 가능하며 개보수 공사 없이 거주할 수 있는 완성된 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 마르베야(10km)나 푸에르토 반우스(3.4km)의 쇼핑 및 레저 시설에 빈번하게 접근하면서도, 번화가의 소음에서 벗어난 주거지를 선호하는 경우에 잘 맞습니다. 국제 학교가 차로 몇 분 거리에 있어 자녀 교육을 위해 이주하는 가족에게도 실용적입니다. 또한 관광 라이선스가 있어 임대 사업을 고려하는 투자자에게도 기회를 제공합니다. 반면, 완전한 고독을 찾는 은둔형 거주자나 해변 바로 앞에 주택을 짓고 싶은 구매자, 그리고 새로운 설계의 주택을 원하는 분에게는 적합하지 않습니다.
주택 내부는 전체에 대리석 바닥재를 적용하여 내구성을 확보했습니다. 단열 및 방음을 위한 이중 창호가 설치되어 있고, 거실과 주방은 개방형으로 연결되어 있어 공간감을 제공합니다. 주방에는 완비된 가전과 함께 세탁실이 부속되어 있어 가사 노동 공간이 분리되어 있습니다. 침실에는 수납을 위한 내장형 옷장이 설치되어 있으며, 욕실은 게스트 욕실과 마스터 스위트 욕실로 구분되어 있습니다. 아파트는 커버드 테라스를 갖추고 있어 날씨에 구애받지 않고 외부 공간을 이용할 수 있습니다. 2013년 건축물로서 현대적인 기준에 부합하는 마감 상태를 유지하고 있습니다.
이 주택의 가격은 €680,000부터 시작합니다. 이는 103제곱미터 규모의 3실 아파트로서 인근 지역인 토레델마르나 미하스의 비교 프로젝트보다 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 가격 격차는 산페드로 데 알친타라라는 입지, 마르베야와의 근접성, 그리고 건물의 우수한 유지 관리 상태를 반영합니다. 또한 활성화된 관광 라이선스 소유는 잠대 수익 창출 가능성을 가격에 포함시키는 요인이 될 수 있습니다.
이곳의 일상은 약국과 슈퍼마켓이 도보 거리(각각 112m, 321m)에 있는 도시형 생활 방식을 중심으로 형성됩니다. 저녁에는 해변 산책로를 따라 걷거나 단지 내 수영장을 이용할 수 있습니다. 해변까지는 약 15~20분 정도 걸리거나 짧은 차량 이동이 필요하여, 매일 해변 앞에 거주하는 것과는 다른 라이프스타일을 제공합니다. 산페드로는 연중 내내 활기가 넘치는 지역으로, 여름 성수기에는 유동 인구가 증가하지만 겨울에는 현지 거주자들의 안정된 분위기를 유지합니다. 이 아파트는 북향 위치 덕분에 여름철 무더위 속에서도 상대적으로 시원한 실내 환경을 제공합니다.
산페드로 데 알친타라는 10개의 대중교통 노선과 50개 이상의 정류장을 보유하여 차 없이도 지역 내 이동이 가능합니다. 반경 2km 이내에 27개의 레스토랑, 11개의 은행, 11개의 약국이 밀집해 있어 도시 편의 시설에 대한 접근성이 매우 높습니다. 의료 서비스 또한 1.8km 거리에 병원이 위치할 정도로 가깝습니다. 이 지역은 거주자와 관광객이 섞여 있는 환경으로, 연중 내내 활동적인 분위기를 유지합니다. 마르베야와 알헤시라스 같은 대도시와 고속도로로 직접 연결되어 있어 광역 이동의 거점 역할을 합니다.
지도는 산페드로 데 알친타라 시내의 아파트 정확한 위치를 보여줍니다. 단지는 AP-7 고속도로와 해변 산책로 사이의 도시 구역 내에 위치하며, 해변과 편의 시설 모두 접근성이 좋은 지점을 차지하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산페드로 데 알친타라는 마르베야와 에스테포나 사이에 위치하며, 마르베야 시내에서 서쪽으로 10km 떨어진 교통 요지입니다. 이곳은 마르베야의 골든 마일(Golden Mile) 지역에 인접하면서도 더 실용적인 가격대와 주거 환경을 제공하는 주거 허브 역할을 합니다. 해안 도로와 AP-7 고속도로가 인접하여 코스타 델 솔의 다른 지역으로 이동하기에 최적의 위치를 점하고 있습니다.
가장 가까운 해변인 산페드로 비치(Playa de San Pedro)는 1.5km 거리에 있으며 도보 또는 자전거로 접근할 수 있습니다. 골프 코스 중에서는 마그나 마르베야 골프(Magna Marbella Golf)가 2.4km, 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)가 2.8km 거리에 위치하여 골프 애호가에게 적합합니다. 말라가 공항까지는 직선 거리 48km이며, 차량으로 약 40~50분 소요됩니다. 일상 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 321m, 요트 항구인 푸에르토 반우스 마리나는 3.4km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역의 연평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로 온난한 기후를 보입니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20도 이상인 약 4개월입니다. 이 아파트는 해발 53미터 높이에 위치하여 해안가의 높은 습도로부터 다소 완화된 기후를 제공합니다. 해변까지의 완만한 경사(3.3%)는 이동에 큰 어려움을 주지 않습니다. 북향 배치는 여름철 오후의 직사광선을 피할 수 있는 장점이 있어 테라스와 거실이 상쾌하게 유지될 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역에는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 해변이 있어 수질과 안전성이 관리됩니다. 스포츠 활동을 위해서는 로코드로모(Rocodromo)와 폴리데포르티보 산페드로(Polideportivo San Pedro)와 같은 스포츠 센터가 1km 반경 내에 위치해 있습니다. 골프 코스는 5km 이내에 여러 곳이 분포하여 연중 골프를 즐길 수 있습니다. 해변을 따라 뻗어 있는 산책로는 조깅과 산책을 즐기는 주민들에게 중요한 레저 공간입니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산페드로 데 알친타라는 마르베야와 에스테포나 사이에 위치하며, 마르베야 시내에서 서쪽으로 10km 떨어진 교통 요지입니다. 이곳은 마르베야의 골든 마일(Golden Mile) 지역에 인접하면서도 더 실용적인 가격대와 주거 환경을 제공하는 주거 허브 역할을 합니다. 해안 도로와 AP-7 고속도로가 인접하여 코스타 델 솔의 다른 지역으로 이동하기에 최적의 위치를 점하고 있습니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
보통
Ref: VL983462
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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