Dit appartement is gelegen in San Pedro de Alcántara, onderdeel van de gemeente Marbella. Het betreft een woning in het complex 'Arqueros Beach', dat in 2013 werd opgeleverd. De beschikbare oppervlakte bedraagt 103 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Het project bevindt zich op de tweede verdieping en biedt uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad. De ligging is stedelijk, met faciliteiten en de kustlijn op korte afstand.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), vertoont dit appartement een significant hoger prijsniveau. Dit verschil wordt voornamelijk veroorzaakt door de geografische ligging; San Pedro de Alcántara maakt deel uit van de bemiddelde tot hoge vastgoedmarkt rond Marbella, terwijl Torre del Mar en Mijas zich in prijs toegankelijkere regio's bevinden. In vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), dat nieuwbouw betreft, biedt dit project de directe beschikbaarheid van een bestaande woning. Echter, de specificaties en energie-efficiëntie van een bouwjaar 2013 kunnen achterblijven bij de moderne standaarden van recente projecten zoals Etherna. Kopers betalen hier voor de directe nabijheid van Marbella, de directe opleverbaarheid en de bestaande toeristische vergunning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke wijk in San Pedro de Alcántara, op 53 meter boven zeeniveau. De afstand tot de kust bedraagt circa 1,6 kilometer. De omgeving is volledig ontwikkeld met infrastructuur en residentiële bebouwing. De locatie is ontsloten via lokale wegen die aansluiten op de N-340.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinsbewoning of als gastenverblijf. De aanwezigheid van een lift draagt bij aan de toegankelijkheid van de tweede verdieping. Een actieve toeristenlicentie biedt mogelijkheden voor verhuur. De woning is voorzien van airconditioning en dubbele beglazing voor klimaatbeheersing.
Dit betreft een bestaande bouw met een opleveringsdatum in 2013. Er is geen bouwfase of wachttijd voor oplevering; de woning is direct beschikbaar. Het complex is voltooid en de directe omgeving is volledig ingericht. Gezien de bouwdatum voldoen de materialen aan de normen van dat moment.
De woning beschikt niet over een privétuin of een eigen zwembad. De oriëntatie is noordelijk, wat betekent dat er minder directe zonnestraling op het terras is in vergelijking met zuidgeoriënteerde woningen. Er is geen mogelijkheid tot uitbreiding van de woonoppervlakte. Het appartement ligt niet aan het water.
Dit project past bij kopers die zoeken naar direct beschikbare woonruimte zonder de onzekerheden van nieuwbouw. De drie slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen of personen die regelmatig gasten ontvangen. De actieve toeristenlicentie is relevant voor investeerders die rendement uit verhuur wensen te realiseren. De locatie is passend voor personen die een autolooze levensstijl ambiëren voor dagelijkse voorzieningen, of die de nabijheid van zowel stedelijke dynamiek als kustrecreatie waarderen. Kopers die de voorkeur geven aan directe zon op het terras gedurende de hele dag moeten rekening houden met de noordelijke oriëntatie.
De woning beschikt over marmeren vloeren, een standaardafwerking in de Spaanse vastgoedmarkt die zorgt voor warmteregulatie en onderhoudsgemak. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het functionele gebruik van de ruimte. Technisch is het appartement voorzien van airconditioning en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en energiehuishouding. Het complex vertoont tekenen van gebruik uit 2013, waaronder slijtage van gemeenschappelijke delen, maar wordt algemeen onderhouden. De liftinstallatie en het ondergrondse parkeersysteem zijn functionele onderdelen van de infrastructuur.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld vanaf €680.000. Dit tarief heeft betrekking op de specifieke unit van 103 m² met drie slaapkamers. In vergelijking met het regionale aanbod ligt dit prijsniveau aan de bovenkant, wat correspondeert met de locatie nabij Marbella en de bestaande staat van oplevering. Er is variatie in de markt voor vergelijkbare appartementen in San Pedro, afhankelijk van de afstand tot de zee en de staat van onderhoud.
San Pedro de Alcántara biedt een woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau. Dagelijkse boodschappen kunnen worden verricht in de directe omgeving, met een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter. De sfeer in de wijk is die van een actieve stadswijk waar permanent bewoning en toerisme samenkomen. Voor recreatie ligt de kust met haar stranden en boulevard op loop- of fietsafstand. De aanwezigheid van diverse sportcentra in de nabijheid ondersteunt een actieve levensstijl. De verkeersdrukte in de directe omgeving kan variëren afhankelijk van het seizoen en de spitsuren op de doorgaande wegen.
De infrastructuur rondom San Pedro de Alcántara is goed ontwikkeld. Binnen een straal van twee kilometer zijn 27 restaurants, 11 banken en 13 cafés aanwezig, wat duidt op een sterk commercieel aanbod. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 1,8 kilometer en vijf gezondheidscentra in de wijde omgeving. De bereikbaarheid van andere steden is gewaarborgd via de N-340 en A-7, met Marbella op 10 kilometer en Málaga op 57 kilometer. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 10 lijnen en 50 haltes in de regio, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt.
De kaartvisualisatie toont de positie van het project in San Pedro de Alcántara. Het appartement bevindt zich in het stadscentrumgebied, vlakbij de doorgaande kustweg N-340. De afstand tot de kustlijn is klein, en de ligging ten opzichte van golfbanen en luchthavens is duidelijk zichtbaar in de regio Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara fungeert als een residentiële en commerciële buffer tussen het toeristische Marbella en de kuststeden richting Estepona. Het is een volwaardige stad met eigen voorzieningen, in tegenstelling tot de puur residentiële urbanisaties in het achterland. De ligging aan de westkant van Marbella biedt toegang tot de voorzieningen van een grote stad terwijl de lokale sfeer behouden blijft.
De afstanden tot essentiële voorzieningen zijn kort: een apotheek op 112 meter en een supermarkt op 321 meter. Voor recreatie is het strand (Playa de San Pedro) bereikbaar op 1,5 kilometer. Golffaciliteiten zoals Magna Marbella Golf bevinden zich op 2,4 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 48 kilometer en Gibraltar op 49 kilometer, wat internationaal reizen faciliteert.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met een gemiddelde variatie tussen 12°C en 26°C. De ligging op 53 meter boven zeeniveau en de matige helling van 3,3% naar de kust bevorderen de natuurlijke ventilatie. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. Er zijn jaarlijks 32 lokale feestdagen, wat weerspiegelt dat de regio een rijk sociaal en cultureel leven kent.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt toegang tot stranden die deels zijn bekroond met de Blue Flag, wat wijst op goede waterkwaliteit en faciliteiten. In de directe omgeving zijn drie golfbanen gelegen op minder dan 3,2 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zijn ruim voorhanden, waaronder een klimhal (Rocodromo) en diverse polisportcentra binnen 1,1 kilometer. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden in de regio onderstreept het toeristische en recreatieve karakter van de omgeving.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fungeert als een residentiële en commerciële buffer tussen het toeristische Marbella en de kuststeden richting Estepona. Het is een volwaardige stad met eigen voorzieningen, in tegenstelling tot de puur residentiële urbanisaties in het achterland. De ligging aan de westkant van Marbella biedt toegang tot de voorzieningen van een grote stad terwijl de lokale sfeer behouden blijft.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL983462
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID