Denna lägenhet ligger i San Pedro de Alcántara, en urban del av kommunen Marbella. Byggnaden uppfördes 2013 och är belägen på andra våningen. Fastigheten har en boyta på 103 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum. Objektet innehar en aktiv turistlicens. Läget erbjuder närhet till stadens bekvämligheter och kusten. Fastigheten ingår i en modern urbanisering med gemensamma faciliteter som pool och underjordisk parkering.
Jämfört med nybyggnadsprojekt i områden som Torre del Mar eller Mijas, som har priser från 205 000 till 270 000 euro, erbjuder denna fastighet i San Pedro de Alcántara ett läge närmare Marbella till en högre prislapp. Priset på 680 000 euro speglar den höga marknadsvärdet i västra Málaga-provinsen. Skillnaden i pris kan kopplas till närheten till internationella skolor, golfbanor och Puerto Banús. San Pedro erbjuder en mer kompakt stadsmiljö jämfört med de mer spridda urbaniseringarna i Mijas. Medan nyproduktion ofta innebär modernare energieffektivitet, har denna lägenhet från 2013 en etablerad infrastruktur och en beprövad omgivning. Till skillnad från Estepona, som ligger längre västerut, har San Pedro en snabbare pendling till Málaga och Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Det ligger cirka 1,6 kilometer från stranden Playa de San Pedro. Närmaste stadskärna och dagligvarubutiker nås inom några hundra meter. Läget är urbant med gångavstånd till restauranger och apotek. Avståndet till Málaga flygplats är cirka 48 kilometer i fågelflyg.
Lägenheten är lämplig för permanent boende eller som sekundärbostad. Det finns tre sovrum och två badrum vilket rymmer en familj eller sällskap. En aktiv turistlicens möjliggör uthyrning. Infrastrukturen kring fastigheten stödjer vardagslivet med nära tillgång till service och fritidsaktiviteter utan bil. En terrass erbjuder utrymme för utomhusvistelse.
Fastigheten är färdigställd och togs i bruk 2013. Det är ett befintligt bestånd som har använts som bostad. Köparen kan tillträda direkt efter transaktionen. Byggnaden är enligt beskrivning i gott skick. Inga ytterligare byggfaser eller framtida utvecklingsplaner gäller för denna specifika lägenhet.
Lägenheten har ingen direkt utsikt över havet, utan utsikt över poolområdet. Lägenheten är belägen med en nordlig orientering vilket påverkar solinstrålningen på terrassen. Det är inte en fristående villa utan en del av en större urbanisering med gemensamma utrymmen. Det finns ingen privat trädgård eller pool på tomten.
Denna bostad passar för personer som söker en central bostad med närhet till stad och hav. Den fungerar för familjer som behöver utrymme med tre sovrum och tillgång till lokala skolor och sjukvård. Läget är också lämpligt för den som önskar kombinera eget boende med uthyrning genom den befintliga turistlicensen. För investerare erbjuder urbaniseringen och läget nära San Pedros centrum en potential för korttidsuthyrning. Avståndet till golfbanor som Magna Marbella och Real Club de Golf Las Brisas gör det relevant för golfintresserade. Den som inte vill vara beroende av bil för dagliga ärenden har nytta av det urbana läget. Bostaden är också ett alternativ för den som söker en färdig lösning utan väntetid på nybyggnation.
Fastigheten uppfördes 2013 vilket innebär moderna byggnormer jämfört med äldre bestånd. Beskrivningen anger att skicket är utmärkt. Materialval inkluderar marmorgolv i lägenheten, vilket bidrar till kylning under sommarmånaderna och en hållbar yta. Fönster är av typen dubbelglasering, vilket förbättrar ljudisoleringen och energieffektiviteten. Köket är utrustat med vitvaror och har ett anslutande tvättstugerum, vilket är praktiskt för hushållssysslor. Badrummen är integrerade i planlösningen med ett master-sovrum med en-suite. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering för klimatreglering. Inbyggda garderober erbjuder förvaring. Terrassen är täckt, vilket utökar det användbara utrymmet. Gemensamma ytor inkluderar en stor pool och hiss. Underjordisk parkering ingår.
Priset för denna lägenhet är angivet som 680 000 euro. Detta motsvarar ett pris på cirka 6 600 euro per kvadratmeter baserat på boytan 103 kvadratmeter. Priset reflekterar läget i San Pedro de Alcántara och fastighetens storlek. Jämfört med nyproduktion i området ligger priset på en nivå som speglar ett färdigt och inflyttningsklart objekt. Marknaden i denna del av kommunen visar en transaktionsvolym på över 4 700 fastigheter, vilket indikerar en aktiv handel. Variabilitet i pris kan bero på exakt våningsplan, utsikt och inredningsstandard.
San Pedro de Alcántara fungerar som en mellanstor ort med stadskänsla nära kusten. Området kring fastigheten är utbyggt med både bostäder och kommersiell service. Det innebär att vardagen här praktiskt kan skötas till fots. Apotek och matbutiker ligger inom 300 meter. Stadens puls är närvarande men inte lika intensiv som i centrala Marbella eller Puerto Banús. Strandpromenaden i San Pedro är ett populärt stråk för promenader och rekreation. För den som utnyttjar turistlicensen innebär läget en kort väg till både bad och stadens utbud. Gångavståndet till skolor och vårdcentraler bidrar till funktionaliteten för åretruntboende. Trafiksituationen kan vara påtaglig under högsäsong då turismen ökar i regionen. Höjden på 53 meter över havet ger en lätt bris men inga kraftiga vindproblem. Det urbaniserade läget innebär att man är omgiven av andra fastigheter, vilket ger ett socialt sammanhang men minskar avskildheten.
San Pedro de Alcántara har en utbredd infrastruktur för service och fritid. Inom en radie av två kilometer finns 27 restauranger och 13 caféer. Vårdcentraler och apotek är lättillgängliga. För ärenden av större karaktär ligger Marbella cirka 10 kilometer bort. Kommunikationen är god med 10 stadsbusslinjer och 50 hållplatser i området. För resor längre sträckor ligger Málaga flygplats cirka 48 kilometer bort. Alternativt ligger Gibraltar flygplats på ett liknande avstånd. Kulturella och sportiva aktiviteter är tillgängliga via lokala sportcentra och klätterväggar. Närheten till Puerto Banús, 3,4 kilometer bort, ger tillgång till shopping och marinan. San Pedro har ett utbud av internationella skolor. Det urbana nätverket är tätt.
Kartan visar läget i San Pedro de Alcántara. Avståndet till stranden markerat i syd. Golfbanor syns i norr och väst. Puerto Banús ligger öster om fastigheten. Vägar för bilåkning och kollektivtrafikens linjer är indikerade i området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara ligger väster om Marbella och fungerar som en förort och komplement till huvudorten. Positioneringen är strategisk mellan de större städerna Málaga och Algeciras, båda cirka 57 kilometer bort. Detta gör orten till ett nav för resor längs kusten. Till skillnad från det mer exklusiva Nueva Andalucía eller Puerto Banús, har San Pedro en mer traditionell spansk karaktär blandat med modern infrastruktur.
Strandområdet Playa de San Pedro ligger cirka 1,6 kilometer från fastigheten. Lutningen ner mot havet är 3,3 %. Golfintresserade har tillgång till Magna Marbella Golf på 2,4 kilometer och Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 kilometer. Läget till flygplatserna Malaga-Costa del Sol och Gibraltar är ungefär likvärdigt med cirka 48, 49 kilometer i fågelflyg. Staden Marbella nås inom 10 kilometer, medan Algeciras ligger cirka 57 kilometer bort. Marinan Puerto Banús är en viktig knutpunkt och ligger 3,4 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8 grader Celsius. Temperaturerna varierar mellan 12 och 26 grader under året. Höjden på 53 meter över havet bidrar till ventilation. Soltimmarna är många. Simsäsongen i vattnet pågår i cirka fyra månader då vattentemperaturen överstiger 20 grader. Klimatet tillåter utomhusvistelse stora delar av året. Vegetationen i området är anpassad till torra sommar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de San Pedro. Området har Blue Flag-status på närliggande stränder som Venus-Bajadilla. Strandpromenaden är asfalterad och bred, lämplig för promenader och löpning. Recreationsutbudet omfattar flera golfbanor inom en radie av 3, 4 kilometer. Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro och klättercentret Rocodromo ligger inom en kilometer. För den som intresserar sig för vattenaktiviteter erbjuder närheten till marinor i Puerto Banús och Marbella möjligheter till båtliv. Utbudet av hotell och turistbäddar i San Pedro är stort.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger väster om Marbella och fungerar som en förort och komplement till huvudorten. Positioneringen är strategisk mellan de större städerna Málaga och Algeciras, båda cirka 57 kilometer bort. Detta gör orten till ett nav för resor längs kusten. Till skillnad från det mer exklusiva Nueva Andalucía eller Puerto Banús, har San Pedro en mer traditionell spansk karaktär blandat med modern infrastruktur.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL983462
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID