Este apartamento de 103 m² situado en San Pedro de Alcántara ofrece una configuración de tres dormitorios y dos baños. El inmueble se encuentra en una fase de construcción completada, lo que permite una ocupación inmediata sin tiempos de espera. Ubicado en una urbanización con piscina comunitaria y aparcamiento subterráneo, el proyecto está situado a una distancia moderada del paseo marítimo y del centro urbano. La altura de la segunda planta proporciona vistas a la zona de piscina. La orientación norte influye en la incidencia de luz solar directa en las zonas de estar.
En comparación con proyectos de obra nueva en la zona oriental de Málaga como Aquamar en Torre del Mar, Arqueros Beach se sitúa en un segmento de precio superior debido a su localización en la Costa del Sol Occidental. Mientras que desarrollos como Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona ofrecen precios de entrada desde los 205.000 y 259.000 euros respectivamente, este apartamento en San Pedro parte desde los 680.000 euros. Esta diferencia de precio se justifica por la proximidad inmediata a enclaves de alto valor añadido como Puerto Banús y Marbella. A diferencia de las nuevas promociones que requieren plazos de espera y a menudo se encuentran en fase de desarrollo, este inmueble ofrece la inmediatez de una construcción finalizada con servicios consolidados. La comparación con el mercado local revela que, aunque proyectos en Mijas pueden ofrecer más espacio por precio, la ubicación en San Pedro proporciona una mayor densidad de servicios internacionales y acceso a campos de golf de prestigio en un radio menor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo residencial se ubica en la zona costera de San Pedro de Alcántara, dentro del término municipal de Marbella. La posición geográfica permite el acceso a pie a diversos servicios urbanos. La relación con el entorno se define por la proximidad a la zona comercial y al eje de comunicación principal de la Costa del Sol. La elevación de 53 metros sobre el nivel del mar caracteriza la topografía del terreno circundante.
La distribución interna incluye una sala de estar con acceso a terraza y una cocina equipada con lavadero anexo. La propiedad dispone de tres dormitorios, organizados con una suite principal y dos habitaciones adicionales. La presencia de ascensor y suelo de mármol responde a requisitos de mantenimiento y accesibilidad. Las zonas comunes exteriores satisfacen la necesidad de espacios de recreación compartidos dentro de la propia urbanización.
Al tratarse de un proyecto finalizado en 2013, el inmueble presenta una construcción consolidada en el mercado inmobiliario local. No existen fases de desarrollo pendientes ni riesgos asociados a retrasos en la entrega. La infraestructura de la urbanización se encuentra totalmente operativa. Las instalaciones comunitarias y los acabados interiores corresponden a estándares de la época de construcción, con sistemas de aire acondicionado instalados y ventanas de doble acristalamiento.
El inmueble no dispone de jardín privado, lo que limita el espacio exterior exclusivo a la terraza cubierta. La orientación norte reduce la exposición solar directa en comparación con otras orientaciones. La ubicación en planta segunda implica dependencia del ascensor para el acceso vertical. No se incluyen muebles en el precio base, siendo estos opcionales. La distancia hasta el punto de carga para vehículos eléctricos más cercano supera los tres kilómetros.
Esta propiedad se ajusta a perfiles que buscan una vivienda disponible para uso inmediato, evitando los procesos de construcción. La configuración de tres dormitorios responde a necesidades de familias o grupos que requieren capacidad de alojamiento superior a la de un estudio o apartamento de dos habitaciones. La existencia de una licencia turística activa posiciona el inmueble como una opción para aquellos interesados en el alquiler vacacional, sujeto a la normativa vigente. Para residentes que valoran la accesibilidad a pie a servicios básicos, la ubicación en San Pedro reduce la dependencia del automóvil. La proximidad a Puerto Banús y a las instalaciones de golf cercanas, como Magna Marbella, complementa las posibilidades de ocio sin alejarse de la residencia principal. El estado de conservación descrito como excelente sugiere un mantenimiento previo que beneficia a compradores que prefieren inmuebles que no requieren obras de reforma inmediatas.
Los acabados del apartamento incorporan materiales comunes en la construcción residencial de calidad de la zona. El suelo de mármol en el interior ofrece una superficie de fácil mantenimiento y conductividad térmica adecuada para el clima. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento acústico y térmico, un factor relevante debido a la ubicación urbana y las temperaturas estivales. El sistema de aire acondicionado preinstalado permite el control climático independiente en diferentes estancias. La cocina, descrita como totalmente equipada, incluye electrodomésticos integrados y un espacio anexo para lavadero, optimizando la distribución de las tareas domésticas. Los armarios empotrados maximizan el espacio de almacenamiento en los dormitorios. En las zonas comunes, la piscina y las zonas ajardinadas siguen un diseño urbano funcional. La estructura del edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso al apartamento situado en la segunda planta. La presencia de una terraza cubierta amplía el espacio habitable hacia el exterior.
El precio de mercado para este tipo de propiedad en San Pedro de Alcántara se sitúa en un rango que empieza desde los 680.000 euros. Esta cifra refleja la superficie de 103 metros cuadrados y la ubicación dentro de una urbanización consolidada cerca de la costa. La variación en el precio final puede depender de factores como el estado de conservación de los muebles, que son opcionales, y la planta específica dentro del edificio. Los costes asociados a la compraventa incluyen impuestos de transmisiones y tasas municipales.
San Pedro de Alcántara funciona como un núcleo urbano consolidado donde la vida diaria se desarrolla a una escala peatonal accesible. La cercanía de supermercados, farmacias y restaurantes facilita la gestión de tareas cotidianas sin necesidad de utilizar el vehículo privado constantemente. El ritmo de la zona se ve marcado por la mezcla de residentes permanentes y actividad estacional. La presencia de un paseo marítimo cerca del complejo establece un punto de encuentro frecuente para actividades al aire libre. La densidad de servicios en un radio de dos kilómetros, incluyendo centros educativos y sanitarios, indica una alta autonomía para el residente. La configuración del apartamento, con zonas diferenciadas para el descanso y la vida social, se adapta a patrones de uso que priorizan la funcionalidad en espacios de tamaño medio. La conexión con Marbella a través de la carretera principal permite integrar el entorno local en una área metropolitana más amplia.
La infraestructura que rodea al complejo permite una movilidad fluida tanto a nivel local como regional. A nivel local, la densidad de paradas de transporte público, con 10 líneas que sirven la zona, facilita los desplazamientos sin vehículo privado. La distancia a la estación de tren de cercanías y a las principales salidas de la autovía del Mediterráneo conecta San Pedro con Málaga capital y Gibraltar en tiempos de trayecto reducidos. La red de carreteras secundarias articula el acceso a las urbanizaciones colindantes y a los campos de golf de Nueva Andalucía. El tráfico en la zona puede variar según la temporada turística, afectando a la avenida principal que cruza el pueblo. La disponibilidad de plazas de aparcamiento subterráneo en el mismo edificio mitiga las dificultades de estacionamiento en superficie, que son habituales en zonas centrales costeras durante los meses de verano. La logística de suministros y servicios de mantenimiento cuenta con amplia cobertura en el municipio.
La ubicación del complejo se muestra en la zona central de San Pedro de Alcántara, cerca de la intersección entre el núcleo urbano y el paseo marítimo. El mapa indica la distancia peatonal a las áreas comerciales y la proximidad a las carreteras principales que conectan con Marbella y la autovía A-7. Los puntos de interés, como golf y playas, están distribuidos en un radio corto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara actúa como un enclave intermedio entre el núcleo urbano de Marbella y la zona occidental de la Costa del Sol, como Estepona. Situado a 10 kilómetros de Marbella, funciona como un área residencial con identidad propia, manteniendo una conexión directa con la infraestructura de la ciudad más grande. Respecto a Málaga capital, la distancia es de unos 57 kilómetros, lo que permite acceder al aeropuerto internacional y a los servicios de la capital provincial en menos de una hora. Esta posición estratégica equidista entre los focos de turismo de lujo de Marbella y destinos más residenciales hacia Gibraltar.
El apartamento se encuentra a 1,5 kilómetros en línea recta de la Playa de San Pedro, siendo el acceso por carretera ligeramente mayor. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está ubicado a una distancia aproximada de 48 kilómetros, lo que supone un trayecto en vehículo de unos 40 minutos dependiendo del tráfico. Para la práctica de golf, el campo Magna Marbella Golf se sitúa a menos de 2,5 kilómetros, y el Real Club de Golf Las Brisas a menos de 3 kilómetros. A nivel sanitario, el centro de salud más cercano está a 1,8 kilómetros, y el hospital Costa del Sol en Marbella se encuentra a unos 10 kilómetros. Las opciones de educación incluyen colegios internacionales dentro de un radio de 5 a 7 kilómetros. Puerto Banús, como punto de referencia comercial y de ocio, se encuentra a una distancia de corta duración en coche hacia el este. La presencia de supermercados a menos de 500 metros cubre las necesidades de compra diaria.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en San Pedro de Alcántara, a 53 metros sobre el nivel del mar, garantiza una ventilación constante proveniente del mar. El clima mediterráneo se caracteriza por temperaturas medias anuales de 17,8°C, con inviernos suaves y veranos calurosos. La orientación norte de la propiedad implica que el sol directo en la terraza es menos intenso en las horas centrales del día, lo que puede mantener una temperatura más fresca en el interior durante el verano. El índice de humedad es moderado debido a la influencia costera. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses, desde junio hasta septiembre. La topografía plana alrededor del complejo facilita el desplazamiento peatonal. La pluviometría se concentra principalmente en los meses de otoño e invierno, siendo escasa durante el periodo estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más próximas, como Playa de San Pedro y las playas de Guadalmina, cuentan con la bandera azul, certificación que indica la calidad de las aguas y servicios. El paseo marítimo permite caminatas continuas a lo largo de la costa. El ocio deportivo en la zona es amplio, con centros deportivos como el Polideportivo de San Pedro a poco más de un kilómetro de distancia. La oferta de golf es significativa, con varios campos de diseño reconocido en un radio de 5 kilómetros, lo que configura la zona como un destino específico para este deporte. Además, existen rocódromos y pistas de pádel cercanas. Las marinas de Puerto Banús y Marbella ofrecen opciones de navegación recreativa y restaurantes frente al mar.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara actúa como un enclave intermedio entre el núcleo urbano de Marbella y la zona occidental de la Costa del Sol, como Estepona. Situado a 10 kilómetros de Marbella, funciona como un área residencial con identidad propia, manteniendo una conexión directa con la infraestructura de la ciudad más grande. Respecto a Málaga capital, la distancia es de unos 57 kilómetros, lo que permite acceder al aeropuerto internacional y a los servicios de la capital provincial en menos de una hora. Esta posición estratégica equidista entre los focos de turismo de lujo de Marbella y destinos más residenciales hacia Gibraltar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL983462
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID