În complexul rezidențial Arqueros Beach, situat în San Pedro de Alcántara, Málaga, se află acest apartament de 103 metri pătrați, finalizat în 2013. Proprietatea, structurată pe trei dormitoare și două băi, se poziționează într-o zonă urbană consolidată, la mică distanță de litoralul mediteranean. Clădirea se integrează în peisajul orașului, oferind acces la facilități precum parcări subterane și spații comune recreaționale, ceea ce o definește ca o unitate locativă stabilă și funcțională.
Comparativ cu proiectele noi din zonele în dezvoltare, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes în Estepona, acest apartament are un preț pe metru pătrat mai ridicat, reflectând valoarea unei locații consolidate. Spre deosebire de zonele noi, San Pedro oferă o infrastructură urbană imediată fără timpi de așteptare. Totuși, proprietățile din Marbella Central pot oferi o proximitate mai mare față de centrele de afaceri internaționale, dar adesea la un cost mult mai mare. Stilul de viață aici este mai ancorat în comunitatea locală, având în vedere obiceiurile tradiționale precum plimbarea pe promenadă (paseo).
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest proiect este așezat în țesutul urban al orașului San Pedro de Alcántara, având o legătură directă cu infrastructura locală. Imobilul nu se află pe prima linie a plajei, ci la o distanță rezidențială de aproximativ 1,6 kilometri față de malul mării. Această poziționare echilibrează accesul la facilitățile de coastă cu beneficiile locuirii într-un cartier dezvoltat, în apropierea principalelor artere de transport.
Distribuția interioară de 103 metri pătrați, cu trei dormitoare și două băi, răspunde necesităților familiilor care doresc spațiu suplimentar. Apartamentul dispune de o terasă care extinde zona de zi, oferind un loc pentru activități în aer liber. Bucătăria dotată și camera de utilități sprijină logistica locuinței, facilitând organizarea gospodăriei zilnice.
Ca proprietate de re-vânzare, apartamentul a fost finalizat în anul 2013, ceea ce înseamnă că structura clădirii este complet maturizată. Urbanizarea are deja o vegetație stabilită, iar toate facilitățile comunale sunt operaționale. Cumpărătorul primește o locuință gata de utilizare, fără timpii de așteptare specifici proiectelor în fază de construcție.
Unitatea nu oferă o grădină privată, accesul la spațiile verzi fiind limitat la terasa apartamentului și la zonele comune ale complexului. Orientarea principală este spre nord, ceea ce poate influența cantitatea de lumină solară directă în interioare în comparație cu o orientare sudică. Nu există o piscină privată.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință imediat disponibilă, fără riscurile asociate construcțiilor în derulare. Este adecvată pentru familii care necesită acces rapid la școli și servicii medicale. De asemenea, datorită existenței unei licențe turistice, apartamentul poate funcționa ca o investiție pentru închirieri pe termen scurt, profitând de fluxul turistic constant al zonei.
Interiorul prezintă finisaje durabile, specifice construcțiilor din acea perioadă, inclusiv pardoseli din marmură și tâmplărie cu geam termopan. Bucătăria este complet echipată, iar dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic. Clădirea este dotată cu lift, iar starea generală a apartamentului este descrisă ca fiind excelentă.
Prețul de piață pentru această proprietate începe de la 680.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea apartamentului și locația sa în San Pedro, o zonă cu cerere stabilă. Comparativ cu proiectele noi din alte regiuni, prețul reprezintă o investiție într-un produs imobiliar finit, situat într-un context urban consolidat.
Rutina zilnică în această locație este marcată de accesibilitate și funcționalitate urbană. Locatarii au la dispoziție supermarketuri și servicii medicale la câteva minute de mers pe jos, ceea ce reduce dependența de automobil pentru nevoile esențiale. Seara, zona din jurul bulevardului și a promenadei devine activă, oferind multiple opțiuni de dining. Complexul în sine oferă un refugiu față de agitația urbană, cu o piscină comunală care funcționează ca un punct de socializare pentru rezidenți. Deplasările către plajă sunt ușoare, fie printr-o plimbare scurtă, fie cu bicicleta, dat fiind terenul relativ plat.
Zona oferă o densitate ridicată de servicii, cu 27 de restaurante și 13 cafenele într-o rază de doi kilometri. Infrastructura educațională și medicală este bine reprezentată, cu numeroase școli și centre de sănătate. Rețeaua de transport public este accesibilă, cu 10 linii de autobuz ce deservesc cartierul. Mediul este urban și dinamic, oferind posibilități variate de consum și divertisment.
Harta ilustrează poziționarea apartamentului în contextul stradal al San Pedro, evidențiind legăturile cu bulevardele principale și distanța față de linia țărmului. Se poate observa proximitatea față de punctele de interes urban și accesul către autostrada A-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara funcționează ca o zonă de tranziție între zona intens urbanizată a Marbellei și zonele mai liniștite spre vest. Poziționarea proiectului permite accesul rapid atât spre Marbella, la 10 kilometri, cât și spre alte localități de pe coastă. Este un punct central care leagă viața de oraș de zonele de coastă și golf.
Accesul către facilitățile principale este facil. Plaja San Pedro se află la 1,5 kilometri. Terenurile de golf, cum ar fi Magna Marbella Golf, sunt la aproximativ 2,4 kilometri. Luchthavenul din Malaga este situată la 48 de kilometri, ceea ce implică o cursă cu mașina de aproximativ 40-45 de minute. Puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la distanțe rezonabile.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării contribuie la circulația aerului. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni pe an. Numărul mare de zile însorite favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se găsesc plaje premiate cu Steagul Albastru, asigurând standarde de calitate a apei și a serviciilor. Activitățile recreative sunt diverse, incluzând acces la cluburi de golf și centre sportive precum Rocodromo și Polideportivo San Pedro. Promenada de pe litoral oferă un traseu lung pentru plimbări și sport. Portul de agrement Puerto Banús este situat la scurtă distanță cu mașina.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara funcționează ca o zonă de tranziție între zona intens urbanizată a Marbellei și zonele mai liniștite spre vest. Poziționarea proiectului permite accesul rapid atât spre Marbella, la 10 kilometri, cât și spre alte localități de pe coastă. Este un punct central care leagă viața de oraș de zonele de coastă și golf.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL983462
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID