To stanovanje v San Pedro de Alcántari, dokončano leta 2013, nudi 103 m² bivalne površine s tremi spalnicami. Nahaja se v urbani okolici na drugem nadstropju kompleksa Arqueros Beach. Objekt vključuje skupni bazen in podzemno parkirišče. Oddaljenost od plaže Playa de San Pedro znaša približno 1,6 km. Stanovanje ima aktivno turistično licenco. Lokacija omogoča dostop do mestnih storitev. Povprečna letna temperatura v regiji je 17,8 °C.
Primerjava s projektom Aquamar v Torre del Mar (začetna cena 269.950 €) kaže, da so cene v San Pedru višje, vendar ponujajo bližjo povezavo z Marbello. Lantana Residencial v Mijas (205.000 €) je cenejša, a oddaljena od prestižnih lokacij zahodne obale. Etherna Homes 2 v Esteponi (259.000 €) predstavlja novo gradnjo, vendar je oddaljena od infrastrukture San Pedra. Lokacija tega projekta ponuja balance med dostopnostjo do velikega mesta (Málaga 57 km) in lokalnim udobjem. Cena 680.000 € odraža uveljavljeno lokacijo v primerjavi z zagonskimi cenami novih razvojov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je razporejen v zahodnem delu San Pedro de Alcántara, v bližini obalne promenade. Nahaja se približno 1,6 km od plaže in 3,4 km od pristanišča Puerto Banús. Mestna infrastruktura je v peš razdalji. Lekarna je oddaljena 112 metrov, supermarket pa 321 metrov.
Razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama na 103 m² podpira funkcionalno bivanje manjše družine. Dnevni prostor je povezan s teraso, ki gleda na bazen. Orientacija je severna. Prisotnost dvigala zagotavlja enostaven dostop do nadstropij. Kuhinja vključuje pomožni prostor za pranje.
Projekt je bil dokončan leta 2013 in se prodaja kot rabljena nepremičnina. Stanovanje je opremljeno in takoj primerno za uporabo. Status gradnje je 'Gereed'. Energetska učinkovitost ustreza standardom ob času gradnje. Vsa infrastruktura v kompleksu je v operativnem stanju.
Objekt nudi pogled na bazen, ne pa tudi na morje. Severna orientacija vpliva na količino naravne svetlobe na terasi. Nahaja se v urbanem območju, kar lahko vključuje hrup prometa. Oddaljenost od plaže zahteva uporabo prevoznega sredstva za dostop do morja. Nadstropna lega zahteva uporabo dvigala.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje v urbani okolici z možnostjo najema. Razporeditev prostorov podpira družinsko bivanje zaradi treh spalnic. Lokacija je primerna za tiste, ki potrebujejo dostop do zdravstvenih storitev in javnega prevoza. Prisotnost turistične licence omogoča dohodek od najema. Objekt je primeren tudi za upokojence, ki iščejo bivališče blizu mestnih storitev in morja.
Objekt ima marmornate tla, kar prispeva k vzdržljivosti. Okna so dvoplastna za izolacijo. Sistem klimatizacije prispeva k temperaturi v poletnih mesecih. Kuhinja je opremljena z gadgeti. Kopalnica v glavni spalnici nudi zasebnost. Vgrajene omare zagotavljajo shranjevanje. Terasa je pokrita. Kompleks ima sodobno arhitekturo, značilno za obdobje gradnje leta 2013. Materiali so v skladu s standardi za obalna območja.
Cena nepremičnine znaša 680.000 evrov. Primerjava z regijo kaže, da so stanovanja s tremi spalnicami v San Pedru cenovno višja kot v vzhodnih delih Costa del Sol, kot so Torre del Mar ali Mijas, kjer se začetne cene gibljejo okoli 200.000 do 270.000 evrov. Višja cena odraža bližino Marbelle in infrastrukture. Cena vključuje parkirno mesto v garaži. Uporaba stanovanja za najem je mogoča zaradi turistične licence.
San Pedro de Alcántara deluje kot mesto z mestno lego in podeželskim značajem. Vsakodnevno življenje v tem območju vključuje hojo do lokalnih trgovin in kavarne, ki so obilo zastopane v ožjem okolju. Večina potrebshčin je dosegljivih peš, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Večerni sprehodi ob promenadi so del lokalne kulture. Objekt je blizu bolnišnice in športnih centrov, kar podpira dejaven življenjski slog. Dostop do morja je potrebno načrtovati glede na oddaljenost 1,6 km.
V ožjem okolju (2 km) je 27 restavracij in 11 lekarn, kar zagotavlja visoko razpoložljivost storitev. Zdravstveni center je oddaljen 1,8 km, lekarna pa le 112 m. Izobraževalne ustanove so prisotne s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v regiji. Javni prevoz vključuje 10 linij in 50 postajališč. Marbella, kot večje urbano središče, je oddaljena 10 km.
Zemljevid prikazuje lokacijo v San Pedru v bližini N-340. Označene so bližnje plaže in golf igrišča. Lega omogoča hiter dostop do avtoceste AP-7. Ulica v neposredni bližini je mestna. Okoliške parcele so večinoma stanovanjske.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara se nahaja med Marbello in Estepono. Oddaljenost od centra Marbelle je 10 km, od Málage pa 57 km. Ta pozicija omogoča dostop do večjih storitev v Marbelli, hkrati pa ohranja bolj miren mestni ritem. Regija je del zahodnega sektorja Costa del Sol, znanega po višji gostoti naložb.
Dostop do plaže zahteva približno 20 minut hoje ali 5 minut vožnje do Playa de San Pedro. Leta letališče Málaga se nahaja 48 km stran, letališče Gibraltar pa 49 km. Golf igrišča, kot sta Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas, so dosegljiva v 3 km radiju. Pristanišče Puerto Banús je oddaljeno 3,4 km. V bližini so polnilne postaje za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Nadmorska višina je 53 metrov, kar zmanjšuje vpliv vlage. Kopno sezona traja štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Podnebje je mediteransko z zmernimi zimami in vročimi poletji. Naklon terena proti plaži znaša 3,3 %, kar je primeren naklon za peš hojo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji sta dva plaža z modro zastavo: Guadalmina in Venus-Bajadilla. Športni centri vključujejo Rocódromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golf ponuja igrišča El Higueral, Magna Marbella in Las Brisas. Marinas Puerto Banús in Marbella nudite možnosti za vodne športe. Območje je primerno za hojo in kolesarjenje ob obali.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja med Marbello in Estepono. Oddaljenost od centra Marbelle je 10 km, od Málage pa 57 km. Ta pozicija omogoča dostop do večjih storitev v Marbelli, hkrati pa ohranja bolj miren mestni ritem. Regija je del zahodnega sektorja Costa del Sol, znanega po višji gostoti naložb.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL983462
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID