Descubra esta residencia dúplex de 3 dormitorios situada en San Pedro de Alcántara, una zona urbana dinámica dentro del municipio de Marbella. Esta propiedad llave en mano, construida en 2005, ofrece 173 m² de superficie construida y está situada en una urbanización cerrada y segura. Presenta una oportunidad atractiva para quienes buscan una vivienda bien ubicada en la Costa del Sol, que combina la comodidad de los servicios urbanos con la proximidad a los atractivos costeros. La propiedad se ofrece a un precio fijo de €635.000.
Al considerar propiedades en la región de Marbella, este dúplex en San Pedro de Alcántara ofrece un perfil distinto frente a promociones de obra nueva o propiedades en zonas más apartadas. Las obras nuevas, como Aquamar en Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial en Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (€269.000), suelen presentar un precio desde más bajo, pero a menudo están más lejos de centros urbanos consolidados o requieren una espera mayor hasta su finalización. Este dúplex, con un precio de €635.000, es una propiedad existente, que ofrece disponibilidad inmediata y la ventaja de estar dentro de una urbanización consolidada y segura en una ubicación urbana privilegiada. A diferencia de propiedades más alejadas, ofrece acceso a pie a una amplia gama de servicios, incluidos comercios, restaurantes y la playa, lo que reduce la dependencia del vehículo. El precio fijo indica una valoración de mercado específica para una propiedad que combina tamaño, estado y ubicación en la codiciada Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este dúplex está situado en un entorno urbano vibrante dentro de San Pedro de Alcántara, que ofrece una combinación de confort residencial y acceso inmediato a las comodidades diarias. La urbanización proporciona un entorno seguro, mientras que su proximidad al distrito del Bulevar garantiza una atmósfera animada con parques e instalaciones cercanas. Esta ubicación equilibra la comodidad de la vida urbana con los atractivos del litoral de la Costa del Sol.
Diseñado para una vida confortable, este dúplex presenta una distribución funcional en dos niveles. Incluye un amplio salón-comedor, una cocina totalmente equipada y una terraza privada para el relax al aire libre. Con tres dormitorios, incluida una suite principal, es ideal para familias o para quienes desean alojamiento para invitados. El estado de la propiedad y las comodidades, como los armarios empotrados y el aire acondicionado frío/calor, cumplen con los requisitos de la vida contemporánea.
Esta propiedad es una residencia llave en mano, terminada en 2005. Aunque no es de obra nueva, ha sido mantenida y se presenta en excelente estado. Su condición consolidada significa disponibilidad inmediata y sin las esperas a menudo asociadas a desarrollos sobre plano. La fecha de construcción indica una propiedad con características de principios de los años 2000, integrada en una urbanización consolidada.
Este dúplex se encuentra en una urbanización que no dispone de ascensor, estando la propiedad en la primera planta. La superficie construida disponible es de 173 m², con una superficie útil de 154 m². La propiedad tiene orientación norte-sur. Aunque se incluye plaza de aparcamiento, es un espacio de 26 m² y puede no ser adecuado para varios vehículos grandes sin una evaluación cuidadosa.
Este dúplex en San Pedro de Alcántara es adecuado para personas o familias que buscan una residencia permanente o una vivienda de vacaciones bien equipada en un entorno urbano activo. Su ubicación es idónea para quienes priorizan el acceso a pie a comercios, restaurantes y al paseo marítimo. Los profesionales pueden apreciar la proximidad a las principales rutas de transporte para desplazarse a centros de negocio cercanos como Marbella o Puerto Banús. La presencia de colegios e instalaciones orientadas a la familia en la zona del Bulevar lo convierte en una elección adecuada para familias con niños. Además, su estado y comodidades lo posicionan como una opción potencialmente atractiva para inversores que buscan una propiedad que pueda alquilarse fácilmente, tanto a largo plazo como por temporadas, dada la popularidad de la zona.
Este dúplex, construido en 2005, se presenta en excelente estado, lo que sugiere una propiedad bien mantenida. Las características interiores están diseñadas para la practicidad y el confort. El salón-comedor se describe como luminoso y la cocina está totalmente equipada, lo que implica disponibilidad para su uso inmediato. Los dormitorios incluyen armarios empotrados, que ofrecen soluciones de almacenaje integradas. La propiedad dispone de aire acondicionado frío/calor para el control del clima. Las características exteriores incluyen una terraza cubierta, que proporciona un espacio exterior sombreado. Dada su fecha de construcción y estado, es probable que los acabados sean contemporáneos para su época, con enfoque en la funcionalidad. La propia urbanización presume de vegetación madura y una piscina comunitaria, que contribuyen a la calidad general del entorno residencial.
El precio de venta de este dúplex de 3 dormitorios en San Pedro de Alcántara es fijo: €635.000. Este precio refleja una propiedad en excelente estado dentro de una urbanización cerrada y segura en una ubicación muy solicitada. Como vivienda existente, está disponible de inmediato para la compra. El tamaño de la propiedad, 173 m² de superficie construida, junto con sus características y su ubicación privilegiada, contribuye a su valoración. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que se trata de un precio fijo, que indica la valoración del vendedor y no representa un punto de partida para la negociación, como puede verse en promociones de obra nueva con precios escalonados.
San Pedro de Alcántara ofrece un estilo de vida urbano equilibrado, distinto de las zonas más enfocadas al turismo de la Costa del Sol. El distrito del Bulevar, donde se encuentra este dúplex, se caracteriza por su ambiente familiar, con amplias zonas verdes, parques infantiles y un anfiteatro. Este entorno urbano significa que las necesidades diarias están al alcance; comercios locales, supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes son accesibles a pie. El cercano Centro Comercial La Colonia aumenta aún más la comodidad. A pesar de su núcleo urbano, San Pedro mantiene una conexión con la costa, con playas a poca distancia, que ofrecen oportunidades de ocio junto al mar. Hay opciones de transporte público disponibles que facilitan el movimiento dentro de la localidad y hacia zonas vecinas como Marbella y Puerto Banús. Esta ubicación es ideal para residentes que valoran la comodidad de los servicios urbanos combinada con el clima mediterráneo y la proximidad a la costa.
Vivir en San Pedro de Alcántara ofrece una combinación de comodidad urbana y accesibilidad costera. Los alrededores inmediatos del distrito del Bulevar proporcionan una rica variedad de servicios, con numerosos restaurantes, cafeterías y comercios a pocos minutos a pie, incluido el Centro Comercial La Colonia. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a solo 321 metros y una farmacia convenientemente situada a 112 metros de la propiedad. Los centros sanitarios también están cerca, con un hospital a 1,8 km. La proximidad a la costa es un factor de estilo de vida significativo, con las playas más cercanas, como Playa de San Pedro, accesibles a entre 1,5 km y 2,0 km en línea recta. Esto permite visitas regulares al mar para el ocio y la recreación. La urbanización está enclavada en una zona edificada, que ofrece un sentido de comunidad y acceso inmediato a los servicios.
Este mapa muestra San Pedro de Alcántara, una localidad bulliciosa dentro del municipio de Marbella en la Costa del Sol española. El dúplex destacado está situado en una zona urbanizada, lo que enfatiza su proximidad a servicios esenciales, lugares recreativos y la costa. Se ilustran las distancias clave a playas, campos de golf y nudos de transporte, que proporcionan contexto geográfico para los residentes potenciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en la Costa del Sol, un reconocido destino turístico y residencial internacional en el sur de España. Forma parte del municipio de Marbella, situado entre las ciudades mayores de Málaga (57 km) y Algeciras (57 km). Esta ubicación ofrece un equilibrio entre el dinámico entorno urbano de Marbella (10 km) y las zonas en desarrollo más al oeste. La propia localidad es un centro importante con una población de 147.958 habitantes en la gran área de Marbella, que proporciona un mercado local sustancial e infraestructura de servicios. Su posición ofrece acceso a la amplia región de Andalucía, conocida por su rica cultura, paisajes diversos y atractivo turístico consolidado.
Este dúplex ofrece una excelente accesibilidad tanto a servicios locales como regionales. Playas como Playa de San Pedro están aproximadamente a 1,5 km, una distancia manejable para visitas regulares. La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de campos de golf, con Magna Marbella Golf a 2,4 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2,9 km. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 48 km, y el Aeropuerto de Gibraltar a aproximadamente 49 km. El transporte público está bien representado, con 10 líneas de autobús y 50 paradas cercanas, que facilitan los desplazamientos sin coche. La conectividad por carretera es buena, con fácil acceso a la autopista A-7 para trayectos rápidos a Puerto Banús (10 minutos en coche) y Marbella (15 minutos en coche). Servicios esenciales como supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol. La región disfruta de una temperatura media anual de 19,0°C, con temperaturas medias mensuales que van desde los 12°C en invierno hasta los 26°C en verano. Este clima permite una larga temporada de baño, de aproximadamente cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan sistemáticamente los 20°C. La zona recibe abundante sol, que favorece un estilo de vida al aire libre. La elevación de 53 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en un entorno de llanura costera, con una pendiente moderada del 3,3% hacia el mar, que hace accesible la playa. El clima permite actividades al aire libre durante todo el año y el disfrute del entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación ofrece un excelente acceso a instalaciones costeras y recreativas. Las playas más cercanas, incluida Playa de San Pedro, están a entre 1,5 km y 2,0 km en línea recta, lo que las hace fácilmente accesibles para el disfrute diario. Para los aficionados al golf, varios campos están en las inmediaciones, como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Las instalaciones deportivas también están cerca, con centros como Rocodromo y Polideportivo San Pedro a menos de 1,1 km. La región presume de playas con Bandera Azul, como Guadalmina y Venus-Bajadilla, que certifican altos estándares medioambientales y de seguridad. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) añade opciones de ocio, que ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y navegación.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 80 mm |
| Febrero | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Mayo | 19.7°C | 27 mm |
| Junio | 23.6°C | 6 mm |
| Julio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octubre | 20.4°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Ref: VL380106
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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