Запрошуємо ознайомитися з цим дуплексом із 3 спальнями, розташованим у San Pedro de Alcántara, динамічному міському районі в межах муніципалітету Marbella. Ця готова до заселення нерухомість, збудована у 2005 році, пропонує 173 м² житлової площі та розташована в безпечному закритому житловому комплексі. Це приваблива можливість для тих, хто шукає зручно розташоване житло на Costa del Sol, що поєднує міський комфорт із близькістю до морських курортів. Нерухомість пропонується за фіксованою ціною 635 000 €.
Розглядаючи нерухомість у регіоні Marbella, цей дуплекс у San Pedro de Alcántara пропонує особливий профіль порівняно з новобудовами чи об'єктами в більш віддалених районах. Новобудови, такі як Aquamar у Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial у Mijas (205 000 €) або Etherna Homes 2 в Estepona (269 000 €), зазвичай мають нижчі стартові ціни, але часто розташовані далі від сформованих міських центрів або потребують тривалішого очікування завершення. Цей дуплекс за ціною 635 000 € є вторинною нерухомістю, що забезпечує негайну доступність і перевагу розташування у сформованому, безпечному житловому комплексі в престижному міському місці. На відміну від віддалених об'єктів, він пропонує пішу доступність до широкого спектру зручностей, включно з крамницями, ресторанами та пляжем, зменшуючи залежність від автомобіля. Фіксована ціна вказує на конкретну ринкову оцінку нерухомості, що поєднує площу, стан та розташування в бажаному районі Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей дуплекс розташований у жвавому міському середовищі San Pedro de Alcántara, поєднуючи житловий комфорт із безпосереднім доступом до повсякденних зручностей. Житловий комплекс забезпечує безпечне середовище, а близькість до району Bulevar гарантує жваву атмосферу з парками та об'єктами інфраструктури поруч. Це розташування поєднує зручність міського життя з можливостями відпочинку на узбережжі Costa del Sol.
Спроєктований для комфортного проживання, цей дуплекс має функціональне планування на двох рівнях. Він включає простору вітальню-їдальню, повністю обладнану кухню та приватну терасу для відпочинку на свіжому повітрі. Три спальні, включно з головною спальнею з ванною кімнатою, роблять його придатним для сімей або для тих, кому потрібне розміщення для гостей. Стан нерухомості та такі зручності, як вбудовані шафи та кондиціонер, відповідають сучасним вимогам до життя.
Ця нерухомість є готовим до заселення житлом, завершеним у 2005 році. Хоча це не новобудова, вона добре обслуговувалася та представлена у відмінному стані. Її збудований статус означає негайну доступність і відсутність періодів очікування, що часто пов'язані з об'єктами на етапі будівництва. Дата будівництва вказує на нерухомість з характеристиками початку 2000-х років, інтегровану у сформований житловий комплекс.
Цей дуплекс розташований у житловому комплексі без ліфта, сам об'єкт, на першому поверсі. Житлова площа становить 173 м², корисна площа, 154 м². Нерухомість має орієнтацію північ-південь. Хоча паркомісце входить у ціну, воно має площу 26 м² і може не підходити для кількох великих автомобілів без ретельної оцінки.
Цей дуплекс у San Pedro de Alcántara підходить окремим особам або сім'ям, які шукають постійне місце проживання чи добре обладнане курортне житло в активному міському середовищі. Його розташування підходить для тих, хто надає пріоритет пішій доступності до крамниць, ресторанів та пляжної набережної. Професіонали можуть оцінити близькість до ключових транспортних маршрутів для поїздок до сусідніх ділових центрів, таких як Marbella або Puerto Banús. Наявність шкіл та сімейно-орієнтованих об'єктів у районі Bulevar робить його слушним вибором для сімей з дітьми. Крім того, його стан та зручності роблять його потенційно привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість, яку можна легко здавати в оренду, довгостроково чи для відпусток, з огляду на популярність району.
Цей дуплекс, збудований у 2005 році, представлений у відмінному стані, що свідчить про добре обслуговувану нерухомість. Інтер'єр спроєктований для практичності та комфорту. Вітальня-їдальня описується як світла, а кухня повністю обладнана, що передбачає готовність до негайного використання. Спальні включають вбудовані шафи, пропонуючи інтегровані рішення для зберігання. Нерухомість має кондиціонер для контролю клімату. Зовнішні характеристики включають криту терасу, що забезпечує затінений простір на свіжому повітрі. З огляду на дату будівництва та стан, оздоблення, ймовірно, було сучасним на свій час, з акцентом на функціональність. Сам житловий комплекс може похвалитися сформованою рослинністю та спільним басейном, що підвищує загальну якість життєвого середовища.
Заявлена ціна на цей дуплекс із 3 спальнями в San Pedro de Alcántara є фіксованою, 635 000 €. Ця ціна відображає нерухомість у відмінному стані в безпечному закритому житловому комплексі в престижному місці. Як вторинне житло, вона доступна для придбання негайно. Площа нерухомості 173 м² житлової площі в поєднанні з її характеристиками та розташуванням впливає на оцінку. Потенційним покупцям слід зазначити, що це фіксована ціна, яка відображає оцінку продавця і не є стартовою точкою для переговорів, як це може бути з новобудовами, що пропонують багатоступеневе ціноутворення.
San Pedro de Alcántara пропонує збалансований міський спосіб життя, що відрізняється від більш курортних районів Costa del Sol. Район Bulevar, де розташований цей дуплекс, характеризується сімейною атмосферою, з величезними зеленими зонами, дитячими майданчиками та амфітеатром. Це міське розташування означає, що повсякденні потреби легко задовольнити: місцеві крамниці, супермаркети, аптеки та різноманітні ресторани доступні пішки. Розташований поруч торговий центр Centro Comercial La Colonia додає зручності. Незважаючи на міське ядро, San Pedro зберігає зв'язок з узбережжям: пляжі знаходяться лише на короткій відстані, надаючи можливості для морського відпочинку. Доступний громадський транспорт, що полегшує пересування містом та до сусідніх районів, таких як Marbella та Puerto Banús. Це місце добре підходить для мешканців, які цінують зручність міської інфраструктури в поєднанні з середземноморським кліматом і близькістю до моря.
Життя в San Pedro de Alcántara пропонує поєднання міської зручності та доступу до узбережжя. Безпосереднє оточення району Bulevar надає багату інфраструктуру: численні ресторани, кафе та крамниці у пішій доступності, включно з Centro Comercial La Colonia. Для повсякденних потреб супермаркет розташований лише за 321 метр, а аптека, за 112 метрів від нерухомості. Медичні заклади також поруч: лікарня знаходиться за 1,8 км. Близькість до моря є важливим фактором способу життя: найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro, розташовані на відстані від 1,5 км до 2,0 км по прямій. Це дозволяє регулярно відвідувати море для відпочинку та рекреації. Житловий комплекс розташований у забудованій зоні, забезпечуючи відчуття спільноти та негайний доступ до послуг.
Ця карта показує San Pedro de Alcántara, жваве місто в муніципалітеті Marbella на Costa del Sol в Іспанії. Виділений дуплекс розташований у міській зоні, що підкреслює його близькість до основних послуг, рекреаційних місць та узбережжя. Проілюстровано ключові відстані до пляжів, полів для гольфу та транспортних вузлів, надаючи географічний контекст для потенційних мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
San Pedro de Alcántara стратегічно розташований у межах Costa del Sol, відомого міжнародного туристичного та житлового напрямку на півдні Іспанії. Він є частиною муніципалітету Marbella, розташованого між більшими містами Málaga (57 км) та Algeciras (57 км). Це розташування забезпечує баланс між динамічним міським середовищем Marbella (10 км) та районами, що розвиваються, далі на захід. Саме місто є значним центром із населенням 147 958 мешканців у Великій Marbella, забезпечуючи суттєвий локальний ринок та сервісну інфраструктуру. Його положення надає доступ до ширшого регіону Андалузії, відомого своєю багатою культурою, різноманітними ландшафтами та усталеною туристичною привабливістю.
Цей дуплекс має чудову доступність до місцевих та регіональних зручностей. Пляжі, такі як Playa de San Pedro, знаходяться приблизно за 1,5 км, цілком прийнятна відстань для регулярних візитів. Нерухомість також зручно розташована біля полів для гольфу: Magna Marbella Golf за 2,4 км та Real Club de Golf Las Brisas у межах 2,9 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Málaga-Costa del Sol розташований приблизно за 48 км, а аеропорт Gibraltar, приблизно за 49 км. Громадський транспорт добре представлений: поблизу 10 автобусних маршрутів та 50 зупинок, що полегшує подорожі без автомобіля. Дорожнє сполучення хороше, з легким доступом до шосе A-7 для швидких поїздок до Puerto Banús (10 хвилин на машині) та Marbella (15 хвилин на машині). Основні послуги, такі як супермаркети та аптеки,, у пішій доступності.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara користується середземноморським кліматом, характерним для Costa del Sol. Регіон має середню річну температуру 19,0°C, з середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Такий клімат підтримує тривалий купальний сезон, приблизно п'ять місяців, коли температура води стабільно сягає або перевищує 20°C. Район отримує достатньо сонця, сприяючи способу життя на свіжому повітрі. Висота 53 метри над рівнем моря розміщує нерухомість у прибережній рівнинній зоні, з помірним ухилом 3,3% до моря, що робить доступ до пляжу легким. Клімат підтримує активність на свіжому повітрі цілий рік та насолоду природним оточенням.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування пропонує чудовий доступ до прибережних та рекреаційних об'єктів. Найближчі пляжі, включно з Playa de San Pedro,, у межах 1,5 км до 2,0 км по прямій, що робить їх легко доступними для щоденного відпочинку. Для шанувальників гольфу кілька полів розташовані поруч, як-от Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Спортивні об'єкти також поблизу: центри як Rocodromo та Polideportivo San Pedro у межах 1,1 км. Регіон може похвалитися пляжами з Блакитним прапором, такими як Guadalmina та Venus-Bajadilla, що свідчить про високі екологічні та безпекові стандарти. Наявність яхтових пристаней, як-от Puerto Deportivo José Banús (3,4 км), додає варіантів відпочинку, пропонуючи можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 80 mm |
| Лютий | 13.5°C | 47 mm |
| Березень | 14.5°C | 154 mm |
| Квітень | 16.5°C | 70 mm |
| Травень | 19.7°C | 27 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 72 mm |
| Листопад | 16.0°C | 89 mm |
| Грудень | 13.8°C | 80 mm |
Помірний
Ref: VL380106
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
BG
KO
HI
UK
EL
LV