Ontdek deze duplexwoning met 3 slaapkamers in San Pedro de Alcántara, een dynamisch stedelijk gebied binnen de gemeente Marbella. Deze direct beschikbare woning, gebouwd in 2005, biedt 173 m² woonoppervlakte en ligt in een veilige, afgesloten urbanisatie. Het vormt een aantrekkelijke kans voor wie een goed gelegen woning aan de Costa del Sol zoekt, met de gemakken van het stadsleven gecombineerd met de nabijheid van attracties aan de kust. De woning wordt aangeboden tegen een vaste prijs van € 635.000.
Bij het overwegen van woningen in de regio Marbella biedt dit duplexappartement in San Pedro de Alcántara een onderscheidend profiel vergeleken met nieuwbouwprojecten of woningen in afgelegen gebieden. Nieuwbouw, zoals Aquamar in Torre del Mar (€ 269.950), Lantana Residencial in Mijas (€ 205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€ 269.000), presenteert doorgaans lagere startprijzen, maar ligt vaak verder van gevestigde stedelijke centra of vereist een langere wachttijd tot oplevering. Dit duplexappartement, geprijsd op € 635.000, is een bestaande woning die directe beschikbaarheid biedt en het voordeel van ligging binnen een volwassen, veilige urbanisatie op een prime stedelijke locatie. Anders dan woningen verder weg, biedt het loopafstand tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en het strand, wat de afhankelijkheid van een voertuig vermindert. De vaste prijs geeft een specifieke marktwaardering weer voor een woning die omvang, staat en locatie combineert binnen de gewilde Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit duplexappartement ligt in een levendige stedelijke omgeving in San Pedro de Alcántara en biedt een combinatie van woongenot en directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De urbanisatie biedt een veilige omgeving, terwijl de nabijheid van de wijk Bulevar zorgt voor een bruisende sfeer met parken en faciliteiten in de buurt. Deze locatie combineert het gemak van het stadsleven met de attracties van de kustlijn van de Costa del Sol.
Ontworpen voor comfortabel wonen, beschikt dit duplexappartement over een functionele indeling over twee verdiepingen. Het omvat een ruime woon-eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een privéterras om buiten te ontspannen. Met drie slaapkamers, waaronder een mastersuite, is het geschikt voor gezinnen of wie een logeermogelijkheid wenst. De staat van de woning en voorzieningen zoals inbouwkasten en airconditioning voldoen aan de hedendaagse woonbehoeften.
Deze woning is een direct beschikbare residentie, voltooid in 2005. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning goed onderhouden en wordt deze in uitstekende staat aangeboden. De status van bestaande bouw betekent directe beschikbaarheid en geen wachttijden, zoals vaak het geval is bij projecten die op tekening gekocht worden. Het bouwjaar wijst op een woning met kenmerken uit het begin van de jaren 2000, geïntegreerd in een volwassen urbanisatie.
Dit duplexappartement ligt in een urbanisatie zonder lift, met de woning op de eerste verdieping. De beschikbare woonoppervlakte is 173 m², met een bruikbare oppervlakte van 154 m². De woning is noord-zuid georiënteerd. Parkeergelegenheid is inbegrepen, maar het betreft een ruimte van 26 m² die mogelijk niet geschikt is voor meerdere grote voertuigen zonder zorgvuldige beoordeling.
Dit duplexappartement in San Pedro de Alcántara is geschikt voor individuen of gezinnen die een permanente woning zoeken of een goed uitgeruste vakantiewoning in een actieve stedelijke omgeving. De locatie is ideaal voor wie loopafstand tot winkels, restaurants en de boulevard belangrijk vindt. Professionals zullen de nabijheid van belangrijke verkeersroutes voor woon-werkverkeer naar nabijgelegen zakelijke centra zoals Marbella of Puerto Banús waarderen. De aanwezigheid van scholen en gezinsgerichte faciliteiten in de wijk Bulevar maakt het een geschikte keuze voor gezinnen met kinderen. Bovendien positioneren de staat en voorzieningen het als een mogelijk aantrekkelijke optie voor investeerders die een woning zoeken die gemakkelijk verhuurd kan worden, op lange termijn of als vakantieverhuur, gezien de populariteit van de regio.
Dit duplexappartement, gebouwd in 2005, wordt aangeboden in uitstekende staat, wat duidt op een goed onderhouden woning. De interieurkenmerken zijn ontworpen op praktischheid en comfort. De woon-eetkamer wordt omschreven als licht en de keuken is volledig uitgerust, wat impliceert dat deze direct gebruikt kan worden. De slaapkamers hebben inbouwkasten die geïntegreerde bergruimte bieden. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. Tot de exterieure kenmerken behoort een overdekt terras, dat een beschaduwde buitenruimte biedt. Gezien het bouwjaar en de staat zijn de afwerkingen waarschijnlijk typerend voor die periode, met de nadruk op functionaliteit. De urbanisatie zelf beschikt over volwassen begroeiing en een gemeenschappelijk zwembad, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit van de woonomgeving.
De vraagprijs voor dit duplexappartement met 3 slaapkamers in San Pedro de Alcántara is vastgesteld op € 635.000. Deze prijs weerspiegelt een woning in uitstekende staat binnen een veilige, afgesloten urbanisatie op een gewilde locatie. Als bestaande woning is deze direct beschikbaar voor aankoop. De grootte van 173 m² woonoppervlakte, gecombineerd met de kenmerken en prima ligging, draagt bij aan de waardering. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat dit een vaste prijs betreft, die de waardering van de verkoper weergeeft en geen startpunt voor onderhandeling vormt zoals bij nieuwbouwprojecten met gelaagde prijzen.
San Pedro de Alcántara biedt een evenwichtige stedelijke levensstijl, anders dan de meer op vakantietoerisme gerichte gebieden van de Costa del Sol. De wijk Bulevar, waar dit duplexappartement ligt, kenmerkt zich door zijn gezinsvriendelijke sfeer, met uitgebreide groenvoorzieningen, speeltuinen en een amfitheater. Deze stedelijke omgeving betekent dat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn; lokale winkels, supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan restaurants zijn te voet bereikbaar. Het nabijgelegen winkelcentrum La Colonia vergroot het gemak verder. Ondanks de stedelijke kern behoudt San Pedro een verbinding met de kust, met stranden op korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning aan zee. Openbaar vervoer is beschikbaar en faciliteert verplaatsingen binnen de stad en naar aangrenzende gebieden zoals Marbella en Puerto Banús. Deze locatie is zeer geschikt voor bewoners die de gemakken van stedelijke voorzieningen waarderen in combinatie met het Middellandse Zeeklimaat en de nabijheid van de kust.
Wonen in San Pedro de Alcántara biedt een combinatie van stedelijk gemak en toegankelijkheid van de kust. De directe omgeving van de wijk Bulevar biedt een rijk aanbod aan voorzieningen, met talloze restaurants, cafés en winkels op loopafstand, waaronder het winkelcentrum La Colonia. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt slechts 321 meter verwijderd en een apotheek bevindt zich op slechts 112 meter van de woning. Zorgvoorzieningen zijn ook dichtbij, met een ziekenhuis op 1,8 km afstand. De nabijheid van de kust is een belangrijke levensstijlfactor, met de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro, bereikbaar binnen 1,5 km tot 2,0 km hemelsbreed. Dit maakt regelmatige bezoeken aan zee voor ontspanning en recreatie mogelijk. De urbanisatie ligt genesteld in een bebouwd gebied en biedt een gevoel van gemeenschap en directe toegang tot diensten.
Deze kaart toont San Pedro de Alcántara, een bruisende stad binnen de gemeente Marbella aan de Spaanse Costa del Sol. Het gemarkeerde duplexappartement ligt in een verstedelijkt gebied, wat de nabijheid van essentiële diensten, recreatiemogelijkheden en de kustlijn benadrukt. Belangrijke afstanden tot stranden, golfbanen en vervoersknooppunten worden weergegeven en verschaffen geografische context voor toekomstige bewoners.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara ligt strategisch binnen de Costa del Sol, een gerenommeerde internationale toeristische en residentiële bestemming in Zuid-Spanje. Het maakt deel uit van de gemeente Marbella, gelegen tussen de grotere steden Málaga (57 km) en Algeciras (57 km). Deze ligging biedt een balans tussen de dynamische stedelijke omgeving van Marbella (10 km) en de zich verder westelijk ontwikkelende gebieden. De stad zelf is een belangrijk centrum met een bevolking van 147.958 inwoners in het grotere Marbella-gebied, wat een aanzienlijke lokale markt en diensteninfrastructuur biedt. De ligging biedt toegang tot de bredere regio Andalusië, bekend om zijn rijke cultuur, gevarieerde landschappen en gevestigde toeristische aantrekkingskracht.
Dit duplexappartement biedt een uitstekende bereikbaarheid van zowel lokale als regionale voorzieningen. Stranden zoals Playa de San Pedro liggen op circa 1,5 km, een goed te overbruggen afstand voor regelmatige bezoeken. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van golfbanen, met Magna Marbella Golf op 2,4 km en Real Club de Golf Las Brisas binnen 2,9 km. Voor internationaal reizen ligt luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 48 km en luchthaven Gibraltar op circa 49 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met 10 buslijnen en 50 haltes in de buurt, wat reizen zonder auto vergemakkelijkt. De wegverbindingen zijn goed, met gemakkelijke toegang tot de A-7 voor snelle ritten naar Puerto Banús (10 minuten rijden) en Marbella (15 minuten rijden). Essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profiteert van het Middellandse Zeeklimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol. De regio geniet van een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,0 °C, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12 °C in de winter tot 26 °C in de zomer. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarin watertemperaturen consequent 20 °C bereiken of overschrijden. Het gebied ontvangt overvloedig zonlicht, wat bijdraagt aan een op buitenleven gerichte levensstijl. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau plaatst de woning in een kustvlakte, met een matige helling van 3,3% richting de zee, waardoor de toegang tot het strand goed mogelijk is. Het klimaat ondersteunt het hele jaar door buitenactiviteiten en genieten van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende toegang tot kust- en recreatievoorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de San Pedro, liggen binnen 1,5 km tot 2,0 km hemelsbreed, waardoor ze gemakkelijk toegankelijk zijn voor dagelijks genot. Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende banen in de nabije omgeving, zoals Magna Marbella Golf (2,4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportvoorzieningen zijn ook dichtbij, met centra zoals Rocodromo en Polideportivo San Pedro binnen 1,1 km. De regio beschikt over Blauwe Vlag-stranden, zoals Guadalmina en Venus-Bajadilla, wat duidt op hoge milieu- en veiligheidsnormen. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) vergroot de recreatiemogelijkheden en biedt mogelijkheden voor watersport en zeilen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Maart | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mei | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Matig
Ref: VL380106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
BG
KO
HI
UK
EL
LV