Великолепно търговско помещение на приземния етаж от 173 кв.м в Сан Педро де Алкатара, разположено в сърцето на оживения градски център. Неговата първокласна локация осигурява изключителна видимост и постоянен поток от потенциални клиенти, което го прави идеален избор за бизнеси, които искат да се откроят от първия ден. Пространството е просторно, функционално и проектирано с оглед на гъвкавост. То включва частично оборудвана кухня, бар, идеален за обслужване на клиенти, голяма основна зона, която може да бъде адаптирана към множество конфигурации, две бани и складово помещение. Благодарение на отвореното си оформление и отличната видимост от улицата, имотът е идеално подходящ за широк спектър от бизнеси, включително ресторанти, кафенета, пекарни, барове, специализирани магазини, франчайзи, търговски обекти, агенции за недвижими имоти и всяко предприятие, което изисква силна видимост и лесен достъп. Това е наистина изключителна възможност за създаване или разширяване на вашия бизнес в едно от най-централните, динамични и най-перспективни търговски места в Сан Педро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това търговско помещение се намира в сърцето на Сан Педро де Алкатара, близо до крайбрежието, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Неговата първокласна локация осигурява изключителна видимост и постоянен поток от потенциални клиенти, предлагайки значително предимство за бизнесите, които искат да се откроят.
Пространството е просторно, функционално и проектирано с гъвкавост, включващо частично оборудвана кухня, бар, голяма основна зона, две бани и складово помещение. Отвореното оформление и отличната видимост от улицата го правят подходящо за широк спектър от бизнеси, включително ресторанти, кафенета, барове и специализирани магазини.
Това пространство не е предназначено за живеене и не включва мебели. Неговата североизточна ориентация означава, че може да получава слънчева светлина в определени часове на деня. Разположено в градска среда, гледките са предимно към улицата и градския пейзаж.
Ref: VL176288
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тези търговски помещения в Сан Педро де Алкатара са идеални за предприемачи, които искат да създадат или разширят своя бизнес в оживен район. Стратегическото му местоположение, близостта до крайбрежието и разнообразните удобства го правят идеален за ресторанти, кафенета, барове, търговски обекти или всеки бизнес, изискващ висока видимост и лесен достъп. Той е особено подходящ за предприемачи, които се нуждаят от голям човекопоток, тъй като имотът се намира в основен градски район и е близо до плажове (1,5 км) и голф игрища (2,4 км). Наличието на две бани и складово помещение увеличава неговата практичност, докато частично оборудваната кухня и барът улесняват хотелиерския бизнес. Ако вашият бизнес ще се възползва от добра видимост от улицата, лесен достъп (достъпен пеша или с велосипед) и искате да бъдете част от оживена общност, това пространство може да бъде подходящо за вас. Близостта на имота до супермаркети (321 м) и аптеки (112 м) допълнително повишава неговото удобство, позволявайки му да задоволи ежедневните нужди на клиентите.
Това търговско помещение е в добро общо състояние и наскоро е реновирано. То се радва на изобилие от естествена светлина благодарение на североизточната си ориентация. Помещението е с предварително инсталирана климатична система за осигуряване на комфортна среда и е инсталирана алармена система за повишена сигурност. Кухнята е частично оборудвана, осигурявайки определено ниво на удобство за клиентите. Пространството е проектирано с оглед на гъвкавост, включително бар, който е идеален за обслужване на клиенти. Въпреки че имотът не е обзаведен, неговото отворено оформление и просторна площ (173 кв.м) позволяват на потенциалните наематели или собственици да го персонализират според специфичните си бизнес нужди. Удобството се повишава от близостта до магазини и транспортни възли. Характеристиките на имота включват достъпност за хора с ограничена подвижност, което допълнително повишава неговата приобщаваща способност. Имотът предлага гледки към града и улицата, осигурявайки жизнена среда за клиенти и служители.
Цената на това търговско помещение е 399 000 евро. Помещението е 173 кв.м и има 2 бани, но няма спални, което показва, че не е жилищен имот. Като се има предвид неговата първокласна локация и гъвкавост, то представлява потенциална стойност за създаване или разширяване на бизнес в района. Имотът е в добро състояние, наскоро реновиран и разполага с предварително инсталирани климатични системи и алармени системи, които допринасят за неговата цена. Средните температури в Сан Педро де Алкатара варират между 12-27°C, а годишните часове слънчева светлина са 3 856, което показва приятен целогодишен климат, подходящ за търговска дейност. Близостта до плажове, голф игрища и медицински заведения също може да повлияе на неговата привлекателност. Стойностното предложение на имота се крие в централното му местоположение в оживен търговски район и неговия потенциал за адаптиране към различни бизнес модели.
Това търговско помещение в Сан Педро де Алкатара се намира в оживен градски район с удобства, достъпни пеша или с велосипед. Неговата първокласна локация осигурява висока видимост и постоянен поток от потенциални клиенти, което го прави идеален избор за различни търговски предприятия. Близостта до плажове като Playa de San Pedro (1,5 км) и няколко голф игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км) осигурява удобство както за служителите, така и за клиентите. Освен това, близостта до болница и аптека добавя сигурност към ежедневните операции. Самото помещение е просторно (173 кв.м) и има гъвкаво оформление, включващо частично оборудвана кухня, бар, две бани и складово помещение. Тази гъвкавост го прави подходящо за широк спектър от бизнеси, от ресторанти и кафенета до търговски обекти и офиси. Североизточната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина, докато предварително инсталираните климатични системи и алармени системи повишават комфорта и безопасността. Благодарение на своето предимство, имотът предлага гледки към града и улицата, осигурявайки жизнена обстановка за клиенти и служители.
Това търговско помещение в Сан Педро де Алкатара се намира в оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние. Близо е до плажове (1,5 км) и няколко голф игрища (2,4 км), предлагайки възможности за отдих. Районът разполага с 25 ресторанта, 13 кафенета и 11 банки, които отговарят на разнообразни нужди. Летището е на около 48 км, което осигурява удобство при пътуване. Транспортът в района е удобен, с 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки. Североизточната ориентация на имота и градските гледки създават уникална атмосфера. Характеристиките на имота включват достъпност за хора с ограничена подвижност, подчертавайки неговата достъпност.
Тази карта показва търговските площи в Сан Педро де Алкатара. Тя подчертава централното му местоположение в градска среда, близостта до удобства като плажове, голф игрища, ресторанти и супермаркети. Неговата първокласна локация осигурява висока видимост и лесен достъп в региона Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкатара, разположен в провинция Малага и част от община Марбея, е основна туристическа дестинация на Коста дел Сол. Централното му местоположение в Марбея го свързва с основните градове и атракции на региона. Градът е на около 48 км (по права линия) от летище Малага, осигурявайки удобство за международни пътуващи. Сан Педро де Алкатара се намира в близост до други известни градове на Коста дел Сол като Естепона и Бенамадена, но запазва своя собствен уникален чар. Близостта му до няколко голф игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км) и до популярни плажове като Playa de San Pedro (1,6 км) го правят стратегическо място за тези, които търсят слънце, голф и плажен начин на живот.
Това търговско помещение е стратегически разположено в центъра на Сан Педро де Алкатара, само на 1,5 км от плажа Playa de San Pedro. Той е близо и до други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км). За голф ентусиастите Magna Marbella Golf е само на 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas – на по-малко от 3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км, което осигурява удобство при пътуване. Удобства като супермаркет на 321 м, болница на 1,8 км и аптека на 112 м осигуряват комфорт. Общественият транспорт е лесно достъпен благодарение на 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки в района. Имотът е лесно достъпен с кола поради близостта си до основните транспортни възли. Освен това на 3,2 км има зарядна станция за електромобили. Със своите 25 ресторанта и 13 кафенета, Сан Педро де Алкатара предлага изобилие от кулинарни опции както за местната общност, така и за туристите.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкатара се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C и температурни колебания между 12-27°C. Районът получава значително количество слънчева светлина през 3 856 часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 51 метра, с умерена 3,2% наклон към плажа, което улеснява достъпа. Районът е домакин на 32 местни фестивала, предлагащи културни преживявания през цялата година. Въпреки че имотът е търговско помещение, той се намира в район, където може да се насладите на природната красота на региона. Той е близо до плажове като Playa de San Pedro (1,6 км) и предлага сезон за плуване. Районът е заобиколен от голф игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км). Комбинацията от градска среда и близост до природата създава приятна атмосфера за жителите и посетителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Търговските помещения в Сан Педро де Алкатара са близо до плажове и различни развлекателни дейности. Най-близкият плаж е Playa de San Pedro, разположен само на 1,6 км, което го прави идеален за наслаждаване на слънцето и плажни дейности. Playa Canina Ventura del Mar е на 2,0 км и също е лесно достъпен. Районът предлага и други плажове, като Playa Atalaya (3,5 км). За голф ентусиастите Magna Marbella Golf е само на 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas – на 2,8 км. В района има и други голф игрища. Спортни центрове като Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км) предлагат съоръжения за спортни дейности. Районът разполага с 25 ресторанта и 13 кафенета, които задоволяват различни кулинарни нужди. Освен това, Сан Педро де Алкатара има два плажа със Син флаг, Venus-Bajadilla, гарантиращи високи стандарти на чистота и съоръжения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкатара, разположен в провинция Малага и част от община Марбея, е основна туристическа дестинация на Коста дел Сол. Централното му местоположение в Марбея го свързва с основните градове и атракции на региона. Градът е на около 48 км (по права линия) от летище Малага, осигурявайки удобство за международни пътуващи. Сан Педро де Алкатара се намира в близост до други известни градове на Коста дел Сол като Естепона и Бенамадена, но запазва своя собствен уникален чар. Близостта му до няколко голф игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км) и до популярни плажове като Playa de San Pedro (1,6 км) го правят стратегическо място за тези, които търсят слънце, голф и плажен начин на живот.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Това търговско помещение в Сан Педро де Алкатара (399 000 евро) се сравнява с други възможности за търговски имоти в района по цена и местоположение. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, докато Aby Upper започва от 320 000 евро. Помещението в Сан Педро е малко по-евтино от Acqua Gardens и малко по-скъпо от Aby Upper, което предполага, че цената му може да отразява централното му местоположение и повишената видимост. Въпреки че конкретните детайли на проекта варират, местоположението на Сан Педро де Алкатара обикновено се счита за оживен район на Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и удобства. Цената в Сан Педро, в сравнение с по-ексклузивни райони като Alba Benalmádena в Бенамадена (започвайки от 699 000 евро), отразява неговата средна пазарна позиция. Площта на имота от 173 кв.м и конфигурацията с 2 бани, заедно с частично оборудваната кухня и бар, го правят практичен избор за различни търговски предприятия. Близостта му до основни транспортни възли и градски центрове допълнително повишава неговата привлекателност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
