Ten lokal użytkowy o powierzchni 173 m² na parterze z bezpośrednim dostępem z ulicy znajduje się w sercu San Pedro, jednej z najbardziej ruchliwych i widocznych lokalizacji w gminie. Jego pierwszorzędna lokalizacja zapewnia wyjątkową widoczność i stały napływ potencjalnych klientów, co czyni go idealnym wyborem dla firm pragnących wyróżnić się od pierwszego dnia. Przestrzeń jest przestronna, funkcjonalna i zaprojektowana z myślą o wszechstronności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta nieruchomość komercyjna znajduje się w San Pedro de Alcántara, dynamicznej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Lokalizacja w środowisku miejskim, zaledwie 1,5 km od plaż, zapewnia dużą widoczność i dobrą dostępność. Bliskość kluczowych obiektów, takich jak apteki i supermarkety, wspiera codzienne funkcjonowanie.
Nieruchomość jest idealna dla gastronomii, handlu detalicznego lub firm usługowych poszukujących centralnej lokalizacji z dużym ruchem klientów. Elastyczny układ przestrzeni pozwala na różne adaptacje, podczas gdy częściowo wyposażona kuchnia i dwie łazienki ułatwiają szybkie uruchomienie.
Ta nieruchomość to istniejący lokal użytkowy w dobrym stanie, niedawno odnowiony. Brak informacji o nowym budownictwie lub przyszłych etapach budowy. Wyposażenie obejmuje częściowo wyposażoną kuchnię i wstępnie zainstalowany system klimatyzacji.
Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli i nie nadaje się do użytku mieszkalnego. Brak zewnętrznych przestrzeni, takich jak tarasy czy ogrody, a widok ogranicza się do miejskiego otoczenia i ulicy. Brak dostępnych informacji o konkretnych miejscach parkingowych lub wspólnych udogodnieniach.
Ref: VL176288
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta przestrzeń komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących ustalonej i ruchliwej lokalizacji. Jest idealna do otwarcia restauracji, kawiarni, baru lub sklepu detalicznego, który korzysta z wysokiego przepływu klientów. Bliskość punktów turystycznych, pól golfowych i plaż, a także dobra dostępność z lotniska w Maladze (48 km), czynią ją interesującą również dla firm międzynarodowych. Elastyczny projekt wnętrza i dobre połączenie z transportem publicznym (50 przystanków w pobliżu) ułatwiają prowadzenie działalności dla personelu i klientów.
Lokal użytkowy ma powierzchnię 173 m² i jest w dobrym, niedawno odnowionym stanie. Obejmuje częściowo wyposażoną kuchnię, bar, dwie łazienki i pomieszczenie magazynowe. System alarmowy zapewnia bezpieczeństwo. Klimatyzacja jest wstępnie zainstalowana. Orientacja na północny-wschód i widoki miejskie na ulicę to kolejne cechy. Nieruchomość jest niezabudowana, co zapewnia elastyczność aranżacji. Zapewniona jest dostępność dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Lokal użytkowy oferowany jest w cenie od 399 000 €. Jest to pojedyncza jednostka o powierzchni 173 m² na parterze. Nieruchomość jest dostępna i w dobrym, niedawno odnowionym stanie. Szczegółowe informacje o przedziałach cenowych lub ofertach specjalnych nie są dostępne; podana jest stała cena ofertowa. Lokalizacja w ruchliwej dzielnicy biznesowej San Pedro de Alcántara uzasadnia cenę.
San Pedro de Alcántara, tętniąca życiem dzielnica Marbelli, oferuje dynamiczne środowisko miejskie charakteryzujące się dużą gęstością sklepów, restauracji i usług. Oferowana tu przestrzeń komercyjna korzysta z tego miejskiego otoczenia i bezpośredniej integracji z ulicą, co czyni ją atrakcyjną dla firm poszukujących silnej obecności. Okolica jest dobrze skomunikowana, z wieloma obiektami, takimi jak supermarkety (321 m) i apteki (112 m), łatwo dostępnymi pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro (1,5 km) i połączenie z drogą przybrzeżną A-7, podkreśla jej strategiczne położenie. Klimat, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12 a 27°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, sprzyja całorocznej aktywności.
San Pedro de Alcántara, część Marbelli, to dynamiczne miasto na Costa del Sol, które oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury. Lokal użytkowy znajduje się w centrum środowiska miejskiego z bezpośrednim dostępem z ulicy. Sklepy, takie jak supermarkety, znajdują się w odległości kilku minut spacerem (321 m). Połączenie z siecią transportową jest dobre, z licznymi liniami autobusowymi i przystankami w pobliżu. Bliskość morza (1,5 km) i znanych pól golfowych (Magna Marbella Golf 2,4 km) uzupełniają ofertę.
Ten lokal użytkowy znajduje się w San Pedro de Alcántara, tętniącej życiem dzielnicy Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość miejskich udogodnień, w tym sklepów, restauracji i usług, a także dobre połączenie z linią brzegową i głównymi drogami transportowymi.
San Pedro de Alcántara jest ważną dzielnicą Marbelli i znajduje się centralnie na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i Malaga na wschodzie. Jako część gminy Marbella, San Pedro korzysta ze znanej infrastruktury i atrakcji turystycznych regionu, w tym luksusowych marin i pierwszorzędnych pól golfowych. Bliskość morza i górzysty krajobraz w tle kształtują atrakcyjność całej Costa del Sol.
Nieruchomość jest strategicznie dobrze położona. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się 1,5 km od hotelu. Kilka pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), jest łatwo dostępnych. Lotnisko w Maladze znajduje się około 48 km od hotelu. Apteka (112 m) i supermarket (321 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolica jest obsługiwana przez 10 linii transportu publicznego, z łącznie 50 przystankami. Połączenie samochodowe jest zapewnione przez bliskość drogi przybrzeżnej.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnimi rocznymi temperaturami około 19,0°C i łagodnymi zimami. Nasłonecznienie jest wysokie, z historycznie średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 51 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 3,2% w kierunku plaży zapewniają przyjemną topografię. Region słynie z długich słonecznych dni i przyjemnych temperatur przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże San Pedro de Alcántara oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de San Pedro (1,5 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Z 3 856 godzinami słońca rocznie region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy. W okolicy znajduje się wiele możliwości rekreacji, w tym 25 restauracji, 13 kawiarni i kilka ośrodków sportowych, takich jak Rocodromo (0,7 km). Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), przyciąga miłośników golfa.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest ważną dzielnicą Marbelli i znajduje się centralnie na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i Malaga na wschodzie. Jako część gminy Marbella, San Pedro korzysta ze znanej infrastruktury i atrakcji turystycznych regionu, w tym luksusowych marin i pierwszorzędnych pól golfowych. Bliskość morza i górzysty krajobraz w tle kształtują atrakcyjność całej Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych nieruchomości komercyjnych w regionie Costa del Sol, takich jak oferty w Esteponie (Acqua Gardens od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €) lub Benalmádenie (Alba Benalmádena od 699 000 €), ten bar w San Pedro de Alcántara plasuje się cenowo w segmencie średnim. Jego wielkość 173 m² i lokalizacja na parterze z bezpośrednim dostępem z ulicy są charakterystyczne dla centrum San Pedro, znanego ze swojej ruchliwości. Podczas gdy konkurencja w Esteponie oferuje zarówno tańsze, jak i droższe opcje, ta nieruchomość jest cenowo poniżej najdroższego przykładu w Benalmádenie. Specyfika zastosowania jako 'bar' i częściowo wyposażona kuchnia to jasne wskaźniki zamierzonej działalności komercyjnej. Bliskość plaż i pól golfowych jest typowa dla całej Costa del Sol, ale konkretna lokalizacja miejska w San Pedro oferuje większą funkcjonalność codzienną dla lokalnych klientów w porównaniu do potencjalnie bardziej turystycznie zorientowanych miejsc.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
