Dette erhvervslokale på 173 m² i stueetagen med direkte adgang fra gaden ligger i hjertet af San Pedro, et af de mest befærdede og synlige områder i kommunen. Dens førsteklasses beliggenhed sikrer enestående synlighed og et konstant flow af potentielle kunder, hvilket gør det til et ideelt valg for virksomheder, der ønsker at skille sig ud fra dag ét. Rummet er rummeligt, funktionelt og designet til alsidighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne erhvervsejendom er beliggende i San Pedro de Alcántara, et dynamisk distrikt i Marbella på Costa del Sol. Beliggenheden i et bymiljø, kun 1,5 km fra strandene, tilbyder høj synlighed og god tilgængelighed. Nærheden til vigtige faciliteter som apoteker og supermarkeder understøtter den daglige drift.
Ejendommen er ideel til restaurationsvirksomheder, detailhandel eller servicevirksomheder, der søger en central beliggenhed med høj kundetrafik. Den fleksible rumdesign muliggør forskellige tilpasninger, mens det delvist udstyrede køkken og de to badeværelser letter en hurtig ibrugtagning.
Denne ejendom er et eksisterende erhvervslokale i god stand og nyligt renoveret. Der er ingen information om nybyggeri eller fremtidige byggefasen. Udstyret omfatter et delvist udstyret køkken og et forudinstalleret airconditionanlæg.
Ejendommen sælges umøbleret og tilbyder ikke mulighed for beboelse. Der er ingen udendørs områder som terrasser eller haver, og udsigten er begrænset til bymiljøet og gaden. Der er ingen tilgængelig information om specifikke parkeringsmuligheder eller fælles faciliteter.
Ref: VL176288
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette erhvervslokale er velegnet til iværksættere, der søger en etableret og travl beliggenhed. Det er ideelt til at åbne en restaurant, café, bar eller detailbutik, der drager fordel af den høje kundestrøm. Nærheden til turistattraktioner, golfbaner og strande samt god tilgængelighed fra Málaga lufthavn (48 km) gør det også interessant for internationale virksomheder. Den fleksible indretning og den gode forbindelse til offentlig transport (50 stoppesteder i nærheden) letter den kommercielle drift for personale og kunder.
Erhvervslokalet har et areal på 173 m² og er i god stand, nyrenoveret. Det omfatter et delvist udstyret køkken, en bar, to badeværelser og et opbevaringsrum. Et alarmsystem sikrer sikkerheden. Klimaanlægget er forudinstalleret. Orienteringen mod nordøst og udsigten til gaden er yderligere kendetegn. Ejendommen er umøbleret, hvilket giver fleksibilitet i indretningen. Tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet er sikret.
Erhvervslokalet udbydes til en pris fra 399.000 €. Det er en enkelt enhed på 173 m² i stueetagen. Ejendommen er tilgængelig og i god stand, nyrenoveret. Specifikke detaljer om prisklasser eller særlige tilbud er ikke tilgængelige; en fast tilbudspris kommunikeres. Beliggenheden i et travlt forretningskvarter i San Pedro de Alcántara retfærdiggør prissætningen.
San Pedro de Alcántara, et livligt distrikt i Marbella, tilbyder et dynamisk bymiljø præget af en høj tæthed af butikker, restauranter og servicevirksomheder. Erhvervslokalet, der tilbydes her, drager fordel af denne urbane kulisse og dets direkte gadeintegration, hvilket gør det attraktivt for virksomheder, der søger en stærk tilstedeværelse. Området er velbetjent, med mange faciliteter som supermarkeder (321 m) og apoteker (112 m) let tilgængelige til fods. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1,5 km) og forbindelsen til kystmotorvejen A-7 understreger dets strategiske placering. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året, fremmer helårsaktivitet.
San Pedro de Alcántara, en del af Marbella, er en dynamisk by på Costa del Sol, der tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne infrastruktur. Erhvervslokalet ligger centralt i et bymiljø med direkte adgang fra gaden. Butikker som supermarkeder ligger kun få minutters gang derfra (321 m). Forbindelsen til transportnettet er god med talrige buslinjer og stoppesteder i nærheden. Nærheden til havet (1,5 km) og anerkendte golfbaner (Magna Marbella Golf 2,4 km) supplerer udbuddet.
Dette erhvervslokale er beliggende i San Pedro de Alcántara, et livligt distrikt i Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til byens faciliteter, herunder butikker, restauranter og servicevirksomheder, samt god tilgængelighed til kystlinjen og vigtige transportveje.
San Pedro de Alcántara er en vigtig bydel i Marbella og ligger centralt ved Costa del Sol. Denne beliggenhed giver fremragende forbindelse til andre kystbyer som Estepona mod vest og byen Málaga mod øst. Som en del af Marbella kommune drager San Pedro fordel af regionens kendte infrastruktur og turistattraktioner, herunder luksuriøse marinaer og førsteklasses golfbaner. Nærheden til havet og det bjergrige landskab i baggrunden former hele Costa del Sols attraktionskraft.
Ejendommen er strategisk godt placeret. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,5 km væk. Flere golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) er let tilgængelige. Málaga Lufthavn ligger ca. 48 km væk. Et apotek (112 m) og et supermarked (321 m) ligger i umiddelbar nærhed. Området betjenes af 10 linjer for offentlig transport med i alt 50 stoppesteder. Bilforbindelsen sikres af nærheden til kystmotorvejen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol, med gennemsnitlige årstemperaturer omkring 19,0°C og milde vintre. Solindstrålingen er høj med historisk set i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden på 51 meters højde over havet og en moderat hældning på 3,2% mod stranden giver en behagelig topografi. Regionen er kendt for sine lange soldage og behagelige temperaturer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved San Pedro de Alcántara giver adgang til flere strande, herunder Playa de San Pedro (1,5 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Med 3.856 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fem måneder. I omgivelserne er der mange fritidsmuligheder, herunder 25 restauranter, 13 caféer og flere sportscentre som Rocodromo (0,7 km). Nærheden til anerkendte golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) appellerer til golfentusiaster.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en vigtig bydel i Marbella og ligger centralt ved Costa del Sol. Denne beliggenhed giver fremragende forbindelse til andre kystbyer som Estepona mod vest og byen Málaga mod øst. Som en del af Marbella kommune drager San Pedro fordel af regionens kendte infrastruktur og turistattraktioner, herunder luksuriøse marinaer og førsteklasses golfbaner. Nærheden til havet og det bjergrige landskab i baggrunden former hele Costa del Sols attraktionskraft.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre erhvervsejendomme i Costa del Sol-regionen, såsom tilbudene i Estepona (Acqua Gardens fra 418.800 €, Aby Upper fra 320.000 €) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra 699.000 €), positionerer denne bar i San Pedro de Alcántara sig prismæssigt i mellemssegmentet. Størrelsen på 173 m² og beliggenheden i stueetagen med direkte adgang fra gaden er karakteristisk for San Pedros centrum, kendt for sin travlhed. Mens konkurrencen i Estepona tilbyder både billigere og dyrere muligheder, ligger denne ejendom prismæssigt under det dyreste eksempel i Benalmádena. Specificiteten for brugen som 'bar' og det delvist udstyrede køkken er klare indikatorer på den tilsigtede kommercielle aktivitet. Nærheden til strande og golfbaner er typisk for hele Costa del Sol, men den specifikke byplacering i San Pedro tilbyder højere daglig funktionalitet for lokale kunder sammenlignet med potentielt mere turistorienterede steder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
