Este local comercial de 173 m² en planta baja con acceso directo a pie de calle se encuentra en el corazón de San Pedro, una de las zonas más concurridas y visibles del municipio. Su ubicación privilegiada garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes potenciales, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan destacar desde el primer día. El espacio es amplio, funcional y diseñado para ser versátil.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este inmueble comercial está situado en San Pedro de Alcántara, un dinámico distrito de Marbella en la Costa del Sol. Su ubicación en un entorno urbano, a solo 1.5 km de las playas, ofrece gran visibilidad y buena accesibilidad. La proximidad a establecimientos clave como farmacias y supermercados facilita las operaciones diarias.
La propiedad es ideal para negocios de hostelería, comercios minoristas o empresas de servicios que busquen una ubicación céntrica con alta afluencia de clientes. El diseño flexible del espacio permite diversas adaptaciones, mientras que la cocina parcialmente equipada y los dos baños facilitan una rápida puesta en marcha.
Esta propiedad es un local comercial existente, en buen estado y recientemente renovado. No hay información sobre una nueva construcción o futuras fases de obra. El equipamiento incluye una cocina parcialmente equipada y un sistema de aire acondicionado preinstalado.
La propiedad se vende sin amueblar y no ofrece posibilidad de uso residencial. No dispone de zonas exteriores como terrazas o jardines, y la vista se limita al entorno urbano y a la calle. No se dispone de información sobre plazas de aparcamiento específicas o servicios comunitarios.
Ref: VL176288
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este local comercial es adecuado para empresarios que buscan una ubicación establecida y concurrida. Es ideal para abrir un restaurante, cafetería, bar o tienda minorista que se beneficie de un alto flujo de clientes. La proximidad a puntos turísticos, campos de golf y playas, así como la buena accesibilidad desde el aeropuerto de Málaga (48 km), lo hacen interesante también para empresas internacionales. El diseño flexible del interior y la buena conexión con el transporte público (50 paradas cercanas) facilitan la operación comercial para el personal y los clientes.
El local comercial tiene una superficie de 173 m² y se encuentra en buen estado, recientemente reformado. Incluye una cocina parcialmente equipada, una barra de bar, dos baños y un trastero. Un sistema de alarma garantiza la seguridad. La climatización está preinstalada. La orientación noreste y las vistas urbanas a la calle son otras características. La propiedad no está amueblada, lo que permite flexibilidad en la decoración. Se garantiza la accesibilidad para personas con movilidad reducida.
El local comercial se ofrece a un precio a partir de 399.000 €. Se trata de una única unidad de 173 m² en planta baja. La propiedad está disponible y se encuentra en buen estado, recientemente reformada. No hay detalles específicos sobre escalones de precios u ofertas especiales; se comunica un precio fijo. La ubicación en una zona comercial concurrida de San Pedro de Alcántara justifica el precio.
San Pedro de Alcántara, un distrito vibrante de Marbella, ofrece un entorno urbano dinámico caracterizado por una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios. El espacio comercial aquí propuesto se beneficia de este telón de fondo urbano y de su integración directa en la calle, lo que lo hace atractivo para las empresas que buscan una fuerte presencia. La zona está bien comunicada, con muchos establecimientos como supermercados (321 m) y farmacias (112 m) de fácil acceso a pie. La proximidad a playas como la Playa de San Pedro (1.5 km) y la conexión con la autopista costera A-7 subrayan su posicionamiento estratégico. El clima, con temperaturas medias que oscilan entre 12 y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece la actividad durante todo el año.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, es una ciudad dinámica en la Costa del Sol que ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructuras modernas. El local comercial está situado en el centro de un entorno urbano con acceso directo desde la calle. Comercios como supermercados están a pocos minutos a pie (321 m). La conexión con la red de transporte es buena, con numerosas líneas de autobús y paradas cercanas. La proximidad al mar (1.5 km) y a campos de golf de renombre (Magna Marbella Golf 2.4 km) completan la oferta.
Este local comercial está ubicado en San Pedro de Alcántara, un animado distrito de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a servicios urbanos, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios, así como la buena accesibilidad a la línea costera y a las principales vías de transporte.
San Pedro de Alcántara es un distrito importante de Marbella y está situado en el centro de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y la ciudad de Málaga al este. Como parte del municipio de Marbella, San Pedro se beneficia de la reconocida infraestructura y las atracciones turísticas de la región, incluyendo puertos deportivos de lujo y campos de golf de primera clase. La proximidad al mar y el paisaje montañoso en el interior dan forma al atractivo de toda la Costa del Sol.
La propiedad está situada estratégicamente. La playa más cercana, Playa de San Pedro, está a 1.5 km. Varios campos de golf como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga está a unos 48 km. Una farmacia (112 m) y un supermercado (321 m) se encuentran en las inmediaciones. La zona cuenta con 10 líneas de transporte público, con un total de 50 paradas. La conexión por carretera está garantizada por la proximidad a la autopista costera.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de unos 19.0°C e inviernos suaves. El sol brilla intensamente, con un promedio histórico de 3.856 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 51 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 3.2% hacia la playa ofrecen una topografía agradable. La región es conocida por sus largos días soleados y sus temperaturas agradables durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de San Pedro de Alcántara ofrece acceso a varias playas, incluida la Playa de San Pedro (1.5 km) y la Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Con 3.856 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cinco meses. En los alrededores hay numerosas opciones de ocio, como 25 restaurantes, 13 cafeterías y varios centros deportivos como Rocodromo (0.7 km). La proximidad a campos de golf de renombre como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) atrae a los amantes del golf.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara es un distrito importante de Marbella y está situado en el centro de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y la ciudad de Málaga al este. Como parte del municipio de Marbella, San Pedro se beneficia de la reconocida infraestructura y las atracciones turísticas de la región, incluyendo puertos deportivos de lujo y campos de golf de primera clase. La proximidad al mar y el paisaje montañoso en el interior dan forma al atractivo de toda la Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con otras propiedades comerciales en la región de la Costa del Sol, como las ofertas en Estepona (Acqua Gardens desde 418.800 €, Aby Upper desde 320.000 €) o Benalmádena (Alba Benalmádena desde 699.000 €), este bar en San Pedro de Alcántara se posiciona en el segmento de precio medio. Su tamaño de 173 m² y su ubicación en planta baja con acceso directo desde la calle son característicos del centro de San Pedro, conocido por su actividad. Mientras que la competencia en Estepona ofrece opciones tanto más baratas como más caras, esta propiedad se sitúa por debajo del ejemplo más costoso en Benalmádena. La especificidad de su uso como 'bar' y la cocina parcialmente equipada son indicadores claros de la actividad comercial prevista. La proximidad a playas y campos de golf es típica de toda la Costa del Sol, pero la ubicación urbana concreta en San Pedro ofrece una mayor funcionalidad diaria para los clientes locales en comparación con ubicaciones potencialmente más orientadas al turismo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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