Egy kiváló, 173 m²-es földszinti kereskedelmi helyiség San Pedro de Alcántara-ban, a nyüzsgő városi központ szívében eladó. Elsőrangú elhelyezkedése kivételes láthatóságot és folyamatos potenciális ügyfélforgalmat biztosít, így ideális választás azoknak a vállalkozásoknak, amelyek már az első naptól kezdve ki akarnak tűnni. A helyiség tágas, funkcionális és sokoldalúságot szem előtt tartva tervezték. Részben felszerelt konyhát, ügyfélszolgálatra tökéletesen alkalmas bárot, több konfigurációhoz igazítható nagy főterületet, két fürdőszobát és tárolóhelyet tartalmaz. Nyitott elrendezésének és kiváló utcafronti láthatóságának köszönhetően az ingatlan tökéletesen alkalmas számos vállalkozás számára, beleértve éttermeket, kávézókat, pékségeket, bárokat, szaküzleteket, franchise-okat, kiskereskedelmi egységeket és minden olyan vállalkozást, amely erős láthatóságot és könnyű hozzáférést igényel. Ez egy igazán kivételes lehetőség arra, hogy San Pedro egyik legközpontibbabb, legdinamikusabb és legnagyobb potenciállal rendelkező kereskedelmi helyszínén vállalkozást indítson vagy bővítsen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi helyiség San Pedro de Alcántara szívében található, közel a parthoz, egy városi környezetben, ahol az üzletek sétatávolságra vannak. Elsőrangú elhelyezkedése kivételes láthatóságot és folyamatos potenciális ügyfélforgalmat biztosít, jelentős előnyt kínálva a kitűnni vágyó vállalkozások számára.
A helyiség tágas, funkcionális és sokoldalú kialakítású, részben felszerelt konyhával, bárpulttal, nagy főterülettel, két fürdőszobával és tárolóhelyiséggel rendelkezik. Nyitott elrendezése és kiváló utcafronti láthatósága ideálissá teszi az éttermektől, kávézóktól, bároktól és szaküzletektől kezdve számos vállalkozás számára.
Ez a helyiség nem lakáscélú, és nem tartalmaz bútorokat. Északkeleti tájolása azt jelenti, hogy a nap bizonyos szakaszaiban napfényt kaphat. Városi környezetben található, így a kilátás elsősorban az utcára és a városi tájra összpontosul.
Ref: VL176288
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a San Pedro de Alcántara-i kereskedelmi helyiség ideális azon vállalkozók számára, akik élénk területen szeretnének vállalkozást indítani vagy bővíteni. Stratégiai elhelyezkedése, a tengerpart és a különféle létesítmények közelsége ideálissá teszi éttermek, kávézók, bárok, kiskereskedelmi üzletek vagy bármilyen magas láthatóságot és könnyű hozzáférést igénylő vállalkozás számára. Különösen alkalmas olyan vállalkozók számára, akiknek nagy a gyalogosforgalom, mivel az ingatlan egy fő városi területen található, és közel van a strandokhoz (1,5 km) és golfpályákhoz (2,4 km). Két fürdőszoba és tárolóhelyiség megléte növeli a használhatóságot, míg a részben felszerelt konyha és a bár megkönnyíti a vendéglátóipari vállalkozásokat. Ha vállalkozása profitál a jó utcafronti láthatóságból, a könnyű hozzáférésből (gyalogosan vagy kerékpárral elérhető), és szeretne egy élénk közösség részévé válni, akkor ez a helyiség Önnek való lehet. Az ingatlan szupermarketekhez (321 m) és gyógyszertárakhoz (112 m) való közelsége tovább növeli a kényelmet, lehetővé téve az ügyfelek mindennapi igényeinek kielégítését.
Ez a kereskedelmi helyiség jó általános állapotban van, és nemrégiben felújították. Északkeleti tájolásának köszönhetően bőséges természetes fényt élvez. A helyiségben előre telepített légkondicionáló biztosítja a kellemes környezetet, és riasztórendszert is telepítettek a fokozott biztonság érdekében. A konyha részben felszerelt, ami bizonyos szintű kényelmet nyújt az ügyfeleknek. A helyiség sokoldalúságot szem előtt tartva lett kialakítva, beleértve egy bárpultot, amely tökéletes az ügyfélszolgálathoz. Bár az ingatlan nincs berendezve, nyitott elrendezése és tágas területe (173 m²) lehetővé teszi a potenciális bérlők vagy tulajdonosok számára, hogy üzleti igényeiknek megfelelően alakítsák át. A boltok és közlekedési csomópontok közelsége növeli a kényelmet. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a mozgáskorlátozottak számára is biztosított megközelíthetőség, ami tovább növeli befogadó jellegét. Az ingatlan városi és utcai kilátással rendelkezik, élénk hátteret biztosítva az ügyfelek és az alkalmazottak számára.
Ez a kereskedelmi helyiség 399 000 euróba kerül. Az ingatlan 173 m²-es és 2 fürdőszobával rendelkezik, de nincs hálószoba, ami arra utal, hogy nem lakóingatlan. Elsőrangú elhelyezkedése és sokoldalúsága miatt potenciális értéket képvisel egy vállalkozás létrehozására vagy bővítésére a területen. Az ingatlan jó állapotú, nemrégiben felújították, és előre telepített légkondicionáló és riasztórendszerekkel rendelkezik, amelyek hozzájárulnak az árazásához. A San Pedro de Alcántara átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, az éves napfénytartam pedig 3 856 óra, ami kellemes, egész évben élvezhető klímát jelez, amely alkalmas kereskedelmi tevékenységekre. A strandokhoz, golfpályákhoz és egészségügyi létesítményekhez való közelség is befolyásolhatja vonzerejét. Az ingatlan értékajánlata egy forgalmas kereskedelmi területen elfoglalt központi elhelyezkedésében és különféle üzleti modellekhez való alkalmazkodási potenciáljában rejlik.
Ez a San Pedro de Alcántara-i kereskedelmi helyiség egy élénk városi területen található, ahol az üzletek gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetők. Elsőrangú elhelyezkedése magas láthatóságot és folyamatos potenciális ügyfélforgalmat biztosít, így ideális választás különféle kereskedelmi vállalkozások számára. A strandokhoz, mint a Playa de San Pedro (1,5 km), és több golfpályához, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km), való közelsége kényelmet biztosít mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára. Ezenkívül a kórház és a gyógyszertár közelsége biztonságot ad a mindennapi működéshez. Maga a helyiség tágas (173 m²) és rugalmas elrendezésű, részben felszerelt konyhát, bárot, két fürdőszobát és tárolóhelyiséget foglal magában. Ez a sokoldalúság alkalmassá teszi különféle vállalkozások számára, az éttermektől és kávézóktól a kiskereskedelmi üzletekig és irodákig. Az északkeleti tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg az előre telepített légkondicionáló és riasztórendszerek növelik a kényelmet és a biztonságot. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan városi és utcai kilátással rendelkezik, élénk hátteret biztosítva az ügyfelek és az alkalmazottak számára.
Ez a San Pedro de Alcántara-i kereskedelmi helyiség egy élénk városi területen található, ahol az üzletek gyalogosan is elérhetők. Közel van a strandokhoz (1,5 km) és több golfpályához (2,4 km), így kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A területen 25 étterem, 13 kávézó és 11 bank található, amelyek különféle igényeket elégítenek ki. A repülőtér körülbelül 48 km-re található, ami megkönnyíti az utazást. A közlekedés a területen kényelmes, 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval. Az ingatlan északkeleti tájolása és városi kilátása egyedi hangulatot teremt. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a mozgáskorlátozottak számára is biztosított megközelíthetőség, ami hangsúlyozza annak elérhetőségét.
Ez a térkép bemutatja a San Pedro de Alcántara-i kereskedelmi helyiséget. Kiemeli a városi környezetben elfoglalt központi elhelyezkedését, a strandokhoz, golfpályákhoz, éttermekhez és szupermarketekhez hasonló létesítmények közelségét. Elsőrangú elhelyezkedése magas láthatóságot és könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol régióban.
A Málaga tartományban található és Marbella önkormányzatához tartozó San Pedro de Alcántara a Costa del Sol egyik fő turisztikai célpontja. Marbella központi elhelyezkedése összeköti a régió főbb városaival és látnivalóival. A város körülbelül 48 km-re (légvonalban) fekszik a Malaga repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazók számára. San Pedro de Alcántara közel van más népszerű Costa del Sol-i városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, de megőrizte saját egyedi báját. A több golfpályához, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km), és a népszerű strandokhoz, mint a Playa de San Pedro (1,6 km) való közelsége stratégiai helyszínné teszi azok számára, akik napfényes, golfos és strandos életmódot keresnek.
Ez a kereskedelmi helyiség stratégiailag San Pedro de Alcántara központjában található, mindössze 1,5 km-re a Playa de San Pedro strandtól. Közel van más strandokhoz is, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf mindössze 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig kevesebb mint 3 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 48 km-re van, ami megkönnyíti az utazást. Az olyan létesítmények, mint egy szupermarket 321 méterre, egy kórház 1,8 km-re és egy gyógyszertár 112 méterre, kényelmet biztosítanak. A tömegközlekedés könnyen elérhető a területen található 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló révén. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval a fő közlekedési csomópontokhoz való közelsége miatt. Emellett 3,2 km-re található egy elektromos járműtöltő állomás is. A San Pedro de Alcántara-ban található 25 étterem és 13 kávézó bőséges étkezési lehetőséget kínál mind a helyi lakosság, mind a turisták számára.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, a hőmérséklet-ingadozás pedig 12-27°C között mozog. A régió évente 3 856 órányi bőséges napfényt kap, ami ideális helyszínné teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 51 méteres tengerszint feletti magasságban található, és mérsékelt, 3,2%-os lejtéssel rendelkezik a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést. A régióban évente 32 helyi fesztivált rendeznek, amelyek egész évben kulturális élményeket kínálnak. Bár az ingatlan kereskedelmi jellegű, egy olyan területen található, ahol élvezni lehet a régió természeti szépségeit. Közel van a strandokhoz, mint a Playa de San Pedro (1,6 km), és úszószezont kínál. A terület golfpályákkal van körülvéve, mint például a Magna Marbella Golf (2,4 km). A városi környezet és a természet közelségének kombinációja kellemes környezetet teremt a lakosok és a látogatók számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Pedro de Alcántara-i kereskedelmi helyiség közel van a strandokhoz és különféle szabadidős tevékenységekhez. A legközelebbi strand a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 km-re, így ideális a napozáshoz és a strandoláshoz. A Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km-re található, és szintén könnyen megközelíthető. A területen további strandok is találhatók, mint például a Playa Atalaya (3,5 km). A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf mindössze 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 km-re található. A területen további golfpályák is vannak. A sportközpontok, mint a Rocodromo (0,7 km) és a Polideportivo San Pedro (1,2 km), sportolási lehetőségeket kínálnak. A területen 25 étterem és 13 kávézó található, amelyek különféle étkezési igényeket elégítenek ki. Ezenkívül San Pedro de Alcántara két Kék Zászló stranddal rendelkezik, a Venus-Bajadilla, biztosítva a magas szintű tisztaságot és felszereltséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A Málaga tartományban található és Marbella önkormányzatához tartozó San Pedro de Alcántara a Costa del Sol egyik fő turisztikai célpontja. Marbella központi elhelyezkedése összeköti a régió főbb városaival és látnivalóival. A város körülbelül 48 km-re (légvonalban) fekszik a Malaga repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazók számára. San Pedro de Alcántara közel van más népszerű Costa del Sol-i városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, de megőrizte saját egyedi báját. A több golfpályához, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km), és a népszerű strandokhoz, mint a Playa de San Pedro (1,6 km) való közelsége stratégiai helyszínné teszi azok számára, akik napfényes, golfos és strandos életmódot keresnek.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ez a San Pedro de Alcántara-i kereskedelmi helyiség (399 000 €) ára és elhelyezkedése tekintetében összehasonlítható más, a régióban található kereskedelmi ingatlanokkal. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 €-ról indul, míg az Aby Upper 320 000 €-ról. A San Pedro-i helyiség valamivel olcsóbb, mint az Acqua Gardens, és valamivel drágább, mint az Aby Upper, ami arra utal, hogy az ára tükrözheti központi elhelyezkedését és a fokozott láthatóságot. Bár a konkrét projekt részletei eltérnek, a San Pedro de Alcántara-i elhelyezkedés általában a Costa del Sol élénk régiójának számít, amely strandjairól, golfpályáiról és létesítményeiről ismert. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 €-tól kezdődő árakkal) által képviselt exkluzívabb területekhez képest a San Pedro-i ár a középmezőnybeli piaci pozíciót tükrözi. Az ingatlan 173 m²-es területe és 2 fürdőszobás kialakítása, valamint a részben felszerelt konyha és bárpraktikussá teszi különféle kereskedelmi vállalkozások számára. A fő közlekedési csomópontokhoz és a városi területekhez való közelsége tovább növeli vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
