פרויקט חדש בסאן פדרו דה אלקנטרה, מאלגה, מציע חווית מגורים מודרנית באזור כפרי עם גישה נוחה לשירותים. הפרויקט ממוקם בקרבת החוף, ומספק פתרונות מגורים עם דגש על נוחות ופונקציונליות. הפרויקט מיועד למבקשים לשלב את חיי העיר עם קרבה לים, תוך ניצול מתקנים מודרניים וגישה לתשתיות תחבורה מרכזיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט בסאן פדרו דה אלקנטרה ממקם אותו באזור עירוני התומך באורח חיים נוח. קרבתו למרכזי קניות, שירותי בריאות ומתקני פנאי מאפשרת גישה קלה לצרכים יומיומיים. המרחק הקצר לחוף מדגיש את הפוטנציאל לבילוי ימי ופעילויות פנאי.
הדירות בפרויקט מתוכננות לענות על צרכים מגוונים, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. האפשרויות כוללות דירות ופנטהאוזים עם שטחי מגורים מרווחים ומרפסות גדולות. אפשרות להתאמה אישית של הדירה מעניקה גמישות לרוכשים להתאים את החלל לצרכיהם הייחודיים.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע דירות חדשות עם גימור מודרני. המבנים החדשים משלבים טכנולוגיות בנייה עדכניות, תוך התמקדות באנרגיה יעילה. לוחות הזמנים לאכלוס יסופקו בהמשך, אך השלב הנוכחי מבטיח מבנים העומדים בסטנדרטים עכשוויים.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמת רעש מסוימת מהסביבה. הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי או קו ראשון לים, למרות קרבתו לחופים. חלק מהדירות אינן פונות לכיוון דרום, מה שעשוי להשפיע על כמות אור השמש הישירה.
Ref: VL243769
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים לרוכשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, עם נוחות עירונית וגישה קלה לפעילויות פנאי. הוא מיועד לאנשים שמעריכים זמינות של שירותים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים, מסעדות ובתי חולים. חובבי גולף ימצאו עצמם קרובים למספר מגרשי גולף מובילים. הקרבה לחוף ולמרינה מתאימה לאלו המעוניינים בפעילויות ימיות. הפרויקט מציע גם מתקנים מודרניים כמו חללי עבודה משותפים, בריכה מחוממת וחדר כושר, המתאימים לאנשי מקצוע ולמי שמחפש אורח חיים פעיל ובריא. הגמישות בהתאמה אישית של הדירות יכולה למשוך רוכשים עם דרישות ספציפיות, וכן משקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס.
הדירות בפרויקט נבנות תוך שימוש בחומרים איכותיים וגימורים מודרניים, כפי שמשתקף מהתמונות המציגות עיצוב עכשווי. שטחי המגורים הפתוחים מתוכננים לקבלת אור טבעי מרבי. הדירות כוללות מערכות חימום וקירור (קמין/מזגן), טרסות מקורות, ומעלית. ניתן להניח שהשימוש בחומרים אלו, בשילוב עם סטנדרטים של בנייה חדשה, מבטיח רמת גימור גבוהה. הדגש על עיצוב עכשווי ואלגנטי בא לידי ביטוי בכל פרט. החללים הפנימיים מתוכננים להיות מרווחים, וניתן לבחור מתוך מגוון גימורים כדי להתאים את הדירה להעדפות האישיות של הרוכש.
הדירות בפרויקט מוצעות בטווח מחירים שנע בין 890,000 אירו ל-1,495,000 אירו. טווח זה משקף את גודל הדירות, מספר החדרים, ומיקומן הספציפי בבניין. גודל הדירות נע בין 114 מ"ר ל-160 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. קיימות גם אפשרויות לדירות גדולות יותר עם עד 4 חדרי שינה ושטחים פנימיים של עד 195 מ"ר, וכן מרפסות של עד 189 מ"ר, אם כי נתונים אלו אינם מופיעים בפירוט המוצר הספציפי. המחירים כוללים בדרך כלל מקום חניה אחד וחדר אחסון. זמינות הדירות משתנה בהתאם לשלב הבנייה והביקוש.
סאן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של חיי עיר נוחים עם גישה לים, המאפיין את קוסטה דל סול. השכונה מאופיינת בזמינות גבוהה של שירותים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד מסעדות ומרכזי ספורט, הנמצאים במרחק הליכה. סביבה זו מתאימה למי שמחפש נוחות אורבנית מבלי לוותר על קרבה למתקני פנאי וחוף. מרכז העיר הקרוב מציע הזדמנויות לקניות, אוכל וחיי חברה, בעוד שהמרחק לים מאפשר גישה מהירה לפעילויות חוף. השילוב של נגישות ומתקנים הופך את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון אוכלוסיות, כולל משפחות, אנשי מקצוע ופנסיונרים.
הסביבה של סאן פדרו דה אלקנטרה מציעה סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם גישה לפעילויות פנאי. במרחק הליכה נמצאים שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ'), בנוסף למסעדות ובתי קפה. קרבת בית החולים (1.8 ק"מ) מספקת ביטחון רפואי. האזור פופולרי בקרב חובבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, כמו גם מרכזי ספורט. הנגישות לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות באזור, מקלה על התניידות ללא רכב פרטי, אף על פי שהפרויקט כולל גם חניה. זהו אזור שוקק חיים, אך קרבתו לים ולמתקני פנאי מרכזיים מושכת גם תושבים המחפשים סביבה רגועה יותר.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בסאן פדרו דה אלקנטרה. ניתן לראות את קרבתו לחוף, למרכז העיר, למספר מגרשי גולף ושירותים מרכזיים. המפה ממחישה את הנגישות לאזורי פנאי ותחבורה, ומדגישה את היתרונות של מגורים בסביבה זו.
סאן פדרו דה אלקנטרה מהווה חלק מהעירייה של מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה יעד תיירותי חשוב בקוסטה דל סול. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיירות נוספות לאורך החוף, כמו אסטפונה (כ-7.1 ק"מ) ומרבייה עצמה (כ-9.3 ק"מ). קרבתה לכבישים ראשיים מקלה על התניידות באזור ומאפשרת לחקור את האטרקציות הרבות של קוסטה דל סול, כולל עיירות היסטוריות, פארקים טבעיים וחופים.
הפרויקט נהנה מנגישות טובה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה סאן פדרו, נמצאים במרחק של 1.5-2 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.2% המוביל אליהם. מסלולי גולף מובילים, כגון Magna Marbella Golf, נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. בנוסף, ישנם 25 מסעדות, 11 בנקים, 11 בתי מרקחת ו-13 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. קרבת בית החולים (1.8 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים מדגישה את הנוחות והנגישות של האזור.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסאן פדרו דה אלקנטרה הוא ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.0 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. תקופת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה תורמות לאקלים נעים. הפרויקט ממוקם בגובה של 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.2% המוביל אל החוף. כמות שעות השמש הגבוהה והטמפרטורות הנוחות מאפשרים ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי חופים וספורט. חופי סאן פדרו, כמו פלאיה דה סאן פדרו (1.5 ק"מ) ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ), נגישים בקלות. שני חופי "הדגל הכחול" באזור, כולל חוף גואדלמינה, מבטיחים איכות מים ושירותים. בנוסף לחופים, ישנם מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים, ביניהם Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). המרינות הסמוכות, כמו Puerto Deportivo José Banús (3.5 ק"מ), מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סאן פדרו דה אלקנטרה מהווה חלק מהעירייה של מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה יעד תיירותי חשוב בקוסטה דל סול. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיירות נוספות לאורך החוף, כמו אסטפונה (כ-7.1 ק"מ) ומרבייה עצמה (כ-9.3 ק"מ). קרבתה לכבישים ראשיים מקלה על התניידות באזור ומאפשרת לחקור את האטרקציות הרבות של קוסטה דל סול, כולל עיירות היסטוריות, פארקים טבעיים וחופים.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
פרויקט זה בסאן פדרו דה אלקנטרה מציע חבילה ייחודית של נוחות עירונית וקרבה לים, הממקמת אותו כחלופה מעניינת לפרויקטים באזורים סמוכים. בעוד שפרויקטים כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או 'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים בדרך כלל באזורים פחות מרכזיים או מציעים פחות מתקנים קהילתיים מתקדמים. 'Alba Benalmadena' (החל מ-598,000 אירו) נמצא באזור שונה, בנלמדנה, המציע יתרונות משלו אך גם מרחק שונה משדה התעופה ומרכזי גולף מסוימים. המחירים בפרויקט הנוכחי, החל מ-890,000 אירו, משקפים את המיקום המבוקש, את איכות הבנייה ואת המתקנים הנרחבים המוצעים, כגון חללי עבודה משותפים ומתקני ספא. בעוד שאסטפונה מציעה לעיתים קרובות מחירים תחרותיים יותר, סאן פדרו דה אלקנטרה נחשבת לאזור מבוסס עם תשתית מפותחת ושירותים זמינים בקלות, מה שיכול להצדיק את טווח המחירים הגבוה יותר עבור קהל יעד שמחפש שילוב של איכות, נוחות וגישה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
